千早という街 Part8

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので作成しました。
福岡市東区千早の隔離スレです。
忌憚ないご意見をお寄せ下さい。
他スレで千早の話題は荒れる元ですので、ここの
隔離スレでお願いします。

[2034: eマンションさん]

>>2033 名無しさん

サンドラッグは北九州からの東証一部なのか。
すごい。コスモスと同じだね。

[2035: 匿名さん]

サンドラッグは東京本社だけど…。
ダイレックスは系列のディスカウントストアね。
サンドラッグの閉店の挨拶が、また建て替わったら再開しそうなニュアンスだったからまたできると思ってるけど、それがヤマダ跡地の新しいマンションの中なのか、またハローデイとセットなのかは不明。

[2036: eマンションさん]

スポガ跡地はどうなるんでしょうね。

[2037: eマンションさん]

スポガ隣のエスタと奥のインドアテニスコートも取り壊し予定だからサニーの建物の３倍の再開発エリアができるけどどうなるのでしょう。
公園は今のサニーとスポガの間にある駐車場が公園になる予定らしいですよ。

[2038: 通りがかりさん]

ヤマダ跡地の駐車場が閉鎖されて福岡地所管理地の看板が出てました。何ができるのでしょうか。

[2039: マンション掲示板さん]

>>2038 通りがかりさん
マンションです。
530戸くらいの大規模らしいですよ。
戸数からして店舗入らなさそう‥

[2040: マンション検討中さん]

>>2039 マンション掲示板さん
それって長谷工とJRの共同のやつのこと？

[2041: マンション掲示板さん]

>>2040 マンション検討中さん
そうです。

[2042: マンション検討中さん]

>>2041 マンション掲示板さん
ヤマダ跡地と駐車場は管理主が違ったような気がします。マンションの噂があるのはヤマダ跡地側ですね、駐車場側はまた別だと思いますよ。

[2043: eマンションさん]

>>2042 マンション検討中さん
そうですよね。しかもヤマダ跡地はマンション頓挫とこの掲示板でも噂になっている。
そろそろ福岡市に問い合わせてみようかな。千早小の件で本当にNGを出したのかどうか。

[2044: 通りがかりさん]

今朝通りがかると看板出てました。

[2045: マンコミュファンさん]

>>2044
大規模マンションだね
千早小学校、児童数増加だね…。

[2046: マンション検討中さん]

千早小の件、デマだったってことか。
それを魔に受けて、言いふらしてた主婦さんいましたよ、、信用してなかったからいいけど、鵜呑みにしてしまう人も中にはいたのでは。

[2047: 周辺住民さん]

千早小も香椎第一中も校舎入りきるのか？
学区変わらなきゃいいけど、、、

[2048: 通りがかりさん]

ツインタワーのお子さん達が、だいぶ大きくなってきているので、それと入れ替わりになるのでは？…

[2049: マンション検討中さん]

>>2048 通りがかりさん
確かにツインタワー10年経ちましたもんね。
かしいかえん跡地の再開発も始まるし、戸建てだと
そっち狙う人が多いだろうな。
ヤマダ跡地、イオン前のMJRみたいな規模かな。
沿線立地を考えると、イオンの方より高いだろうね。
もう少し手頃価格にして欲しいよー

[2050: 坪単価比較中さん]

>>2044 通りがかりさん

・ヤマダ跡地はマンションで、店舗は入らない（販売はJRではなく長谷工がする予定）
・公園横の駐車場は香椎浜にある住宅展示場が移転してくる
・高専跡地はハローデイができる

MJRザ・ガーデン香椎の販売担当さんからの情報です。

[2051: 坪単価比較中さん]

>>2049 マンション検討中さん

MJRザ・ガーデン香椎の販売員によると、ヤマダ跡地のマンションは３号線沿いにあるので近くのMJR千早ブランシエラよりも高くなるだろうとのことでした。

[2052: マンコミュファンさん]

>>2051
千早駅にも近いし、今の平地にしてるエスタ後にもし店舗が建つなら、より便利になるしね。
見学だけでも行ってみたいかな。

[2053: マンション検討中さん]

何処のマンションかは聞いていないけど、
千早駅東口の広い駐車場にモデルルームが出来るらしい。
駐車場の値上げが始まりますね。

[2054: マンション掲示板さん]

>>2053 マンション検討中さん
あそこの平置き駐車場の一部を間借りするんでしょ。マンションギャラリーはシーズ鎌倉学園下の空き店舗に入ると思う。数日前スーツ男の人がずっと打ち合わせしてたから。

[2055: マンション掲示板さん]

hit展示場、引っ越さなくてもいいのにー
香椎宮前駅前なんだから、普通のお店かマンションがよかったな。
それにしても、あのパチンコ屋邪魔だなあ。

[2056: 通りがかりさん]

地上18階建ての532戸であれば、3棟もしくは4棟ぐらい建つのでしょうか…3号線、交差点、パチンコ屋の隣でちょっと騒音と環境が気になりますね。

[2057: 名無しさん]

もともと貼ってあった貼り紙からすると、」字に3棟（縦2、横1）と真ん中に1棟の計4棟って感じでしたよね。どれか一つが駐車場なのかもですが。

3号線沿いは、ほんとうるさいです。最近はバイクで暴走してる集団がよく通りますし。サイレンの音も頻繁に鳴ります。分譲マンションだと防音は賃貸よりも良いでしょうけど。

[2058: eマンションさん]

パソコン工房の裏のマンション買った知人からうるさいし排ガスで窓が開けられないと聞いたけど、あくまでもその人の個人的感想。

[2059: 名無しさん]

ベランダの物干し竿はあっという間に真っ黒になりますので、気になる人は洗濯物も外には干せないと思います。

でも、住みやすいのは間違いないです。病院や美容室も多いですし、24hのスーパーもあります。ちょっと歩けば飲み屋もあります。公園もところどころにありますし。たまにスケボー少年が迷惑ですが。

[2060: 通りがかりさん]

千早で老人ホームを探しています。SJR千早. SJR千早ガーデンとありますが JRと西鉄の線路に近いので 騒音がどうかなと気になっています。沿線の近くにお住まいの方の感想を聞かせてください。

[2061: 検討板ユーザーさん]

>>2060 通りがかりさん
花うさぎはどうですか？静かだよ

SJR線路側の部屋なのか、福銀側なのかで音はだいぶ変わりますよ。慣れたら問題ないのでは？それより病院スーパーも近いのでやっぱり利便性が勝つような。窓を閉める夏冬は騒音ほぼ感じず、窓を開ける季節は気になる人は気になる。閑静な住宅街からの人は初め驚くかもね。

[2062: 通りがかりさん]

>>2061 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。花うさぎさんですね、調べてみます！

[2063: 検討板ユーザーさん]

今募集しているMJRザ・ガーデン香椎
ファーネスト千早南、ヤマダ跡地のマンション
買うとしたら皆さんはどこを買われますか？

[2064: マンション掲示板さん]

値段を考えないなら、ヤマダ跡地ですね。
値段まで考慮するなら、ファーストです。
MJR香椎は駅から少し遠いので、駅近を重視する私からしたらあまり…。
イオンが近くて便利なのは魅力的ですけど。

[2065: 匿名さん]

>>2064 マンション掲示板さん
気にならない完売してます。売れ残ってるから多分同じ感覚なんですよ。

[2066: 検討板ユーザーさん]

となると将来的に売るかもしれないってことを考えると
1.ヤマダ跡地2.ファーネスト3.ザ・ガーデンっていう
順位で購入考えた方が良さそうですかねぇ

[2067: マンション掲示板さん]

>>2065 匿名さん

ごめんなさい、言っている意味が分かりません…
ちなみにあくまで個人的な意見なので悪しからず

[2068: 通りがかりさん]

スポガの裏の駐車場は建物が建ち半年後の4月末頃にオープンする予定だそうです。どういう店舗が入るか楽しみですね。ちょっとした広場もできるとか。スポガも壊されるでしょうし、風景ががらっと変わりそうですね。

[2069: 通りがかりさん]

ガーデンズ千早は客が少ないなー。
スタバとマックと松屋と資さんうどん入れたらばり人増えると思うけど。

[2070: マンション検討中さん]

ガーデンズ千早、人少ないですかね？夜に行ったときは少ないなと感じますが、土日のピーク時に行ったら駐車場ほぼ埋まってたりしますよ。出入り口が詰まりがちなので、あれ以上人が来ると大変なことになると思いますが。

[2071: ご近所さん]

24Hスーパーが、問題ですね

[2072: 通りがかりさん]

駐車されてる車や自転車の数に対してスーパーや店舗に人は少ないなと心配になりますが
混雑してなくてゆっくりお買い物できます。エスタ利用の方が多いのかな？

[2073: 周辺住民さん]

騒音といえば最近パトカーがうるさすぎませんか？
サイレンに加えて拡声器で叫んでいるの前からあんなだったかなぁ
深夜車通りも少ないだろうに本当に迷惑。地味に珍走族より癇に障る

[2074: マンション検討中さん]

千早駅で販売してたサーターアンダギー、帰宅して食べたらすごく美味しかった。
どこの店か分かる方いますか？
今日までだったらしいので

[2075: 通りがかりさん]

サータアンダギーの情報は
分かりませんでした。

3号線のマックスバリュ千早店の横にある
九電汐見寮は近頃車も無くなり人も住んでないようですが、立て壊してマンション建てたりするんですかね？

[2076: 通りがかりさん]

スポガ 駐車場跡地。もう 建物が建ってきてますね。

[2077: 検討板ユーザーさん]

松崎のこむぎや
なくなっちゃうみたいです。

[2078: 通りがかりさん]

こむぎやに代わって居抜きで資さんうどんが開店してくれればそちらのほうが嬉しい。通う。

[2079: マンション検討中さん]

>>2074 マンション検討中さん

なんかお兄さん一人で売ってたね！
今日は箱崎の卵焼き屋がきてた。
サーターアンダギー美味しかったんだ！
次来たら買ってみる

[2080: マンション掲示板さん]

スポガのマクドナルドはいつ閉店するのかご存知のかたいらっしゃいますか？

[2081: 住民]

>>2080 マンション掲示板さん
12月30日までと表示出てます。

[2082: マンション検討中さん]

>>2077 検討板ユーザーさん
特に貼り紙なかったけど、その情報はどこからですか？

[2083: 住民]

>>2082 マンション検討中さん
香椎浜団地入口交差点からガーデンズ千早に向かう方向すぐの所に看板が出てますよ。他の店の情報も。私は先月から見てます。

[2084: マンション検討中さん]

>>2083 住民さん

見つけきれず残念です

[2085: 住民]

>>2084 マンション検討中さん
写真の通りです。

[2086: マンション検討中さん]

こむぎやの閉店看板はどこでしょうか？
こむぎやの閉店事実を知りたいのですが

[2087: マンコミュファンさん]

エプロンママもハローもマックも無くなってしまって、千早にお食事処もうちょっと欲しいな

[2088: 通りすがり]

>>2081 住民さん
ありがとうございます！

[2089: 匿名さん]

千早はいい店が少ないし、すぐつぶれるんだよね。結局天神や博多駅に行くことになる。

[2090: 匿名さん]

>>2089 匿名さん
まあそれでも東区の中では照葉あたりよりはマシじゃないかな。

[2091: 匿名さん]

周囲の町から孤立しており、千早内の住民がけがターゲットになる。店を出しにくい。完全にベットタウン化の弊害。周囲に大学等が複数あればまた違うのに。

[2092: 通りがかりさん]

>>2091 匿名さん
照葉ですね。

[2093: 通りがかり]

>>2087 マンコミュファンさん

ハローは12月末に一旦閉店しますが、また4月に新しくできる広場に店舗再開しますよ?ご安心ください。

この間ランチしたときにお店で聞きました?

[2094: 通りがかり]

お店で聞きました。
？ではないです。失礼しました。

[2095: 検討中さん]

うどん屋いつ閉店なんですか？
小麦屋跡地には何が？？
近所なので非常に気になります。

[2096: マンコミュファンさん]

>>2093
情報ありがとうございます！
と、言うことはもしかしたらマックも移店アリかな？そうだといいな?

[2097: マンコミュファンさん]

>>2091
確かにターゲットは千早住人のみな感じですよね。
博多天神方面からわざわざ来ないだろうし、香椎の人はイオンあるし、箱崎貝塚あたりはゆめタウンあるし。
でも無印とサニー出来たのは本当に嬉しいけけど。

[2098: 住民]

>>2050 坪単価比較中さん
住宅展示場造成工事の看板が出てました。
間違いないですね。

[2099: ご近所さん]

高等技術専門校跡地、ハローデイと複数のテナントにより構成される複合商業施設になるようです。いくつもスーパーあるけど、どれもイマイチでハローデイできるとありがたい。あとテナントが何が入るか楽しみです。
https://www.pref.fukuoka.lg.jp/contents/tihaya-zigyouyou.html

[2100: 住民]

>>2099 ご近所さん
今日現地見たら工事看板が出てて、4階建てらしいです。

[2101: 通りがかりさん]

>>2087 マンコミュファンさん

店員さんに確認したけど、
マックは2023年春にスポガ敷地内に
再オープンするらしいよ。
1年ほどお時間頂きますって言われた。

[2102: 住民]

>>2100 住民さん
ハローパーク千早店
2022年4月工事着工のようです。

[2103: マンコミュファンさん]

>>2101
ありがとう！千早にマックが残ってくれて嬉しい。
ハローパークも楽しみ

[2104: eマンションさん]

https://www.ur-net.go.jp/chintai/sp/kyushu/fukuoka/90_1010_report.html
小倉都心部のハローパーク大手町を見ると期待が沸きます

[2105: マンコミュファンさん]

>>2104
いいですね！
しまむらとセリア来たら嬉しいな
焼肉はキングあるから、それで間に合ってるけど。
今日、無印側の自動ドア窓の隙間から（まだ開かないけど）建築中の敷地がチラッと見えたけど、大きな建物一棟！と言った感じでは無く、小分けの？鉄骨が3?4棟建って居ましよ。
どんな作りになるのか気になる…。

[2106: 住民]

>>2101 通りがかりさん
閉店したマックを見に行ったら、
2023年春グランドオープン予定
と書かれてました。
その通りみたいですね。

[2107: 通りがかりさん]

うきは市にあるmiel(ミエル)っていう
タルトケーキ屋が1月中に
千早に出店するそうです！
場所はふめいですが。。

[2108: マンコミュファンさん]

>>2107
季節のフルーツタルトなんかあると食べてみたいな。
一応住所は千早だけど、場所は香椎寄りのパン屋さんのワクムスビが美味しくて良かったですよ。御幸橋の近くです。

[2109: 通りがかり]

>>2108 マンコミュファンさん
フルーツタルトのあるmiel(うきは市)さんは1/末オープンって貼り紙がありました。ワクムスビ(パン)と笑顔になあれ(福津市)の間です。内装工事はほぼ追えてるようです。
近所の通りが賑やかになって嬉しいですが、できればごはんやさんがよかったです。

[2110: 通りがかりさん]

>>2108 マンコミュファンさん
>>2109 通りがかりさん
情報ありがとうございます。
あの通りは数年新規出店が続いて
賑やかになってきましたね。
ミエルもワクムスビも行ってみます！

[2111: 通りがかりさん]

ガーデンズ千早(スポガ旧立体駐車場跡地)の工事の状況です。
写真で見て手前は5つの建物が建っていますが…奥は何になるのでしょうか。
求人情報からキャナリイ・ロウと言うイタリアンの店舗が入るのは間違いなさそうです。

[2112: マンコミュファンさん]

>>2111
やっぱり建物分けてますね
公園みたいな、のんびり出来るようにスペース取ったのかな？贅沢な使い方ですね。
イタリアン出来るならかなり楽しみです
今日、またワクムスビの所に行ったら、近くのタルトのお店に小さなチラシ？写真が貼ってありましたよ！
教えてくれた方、ありがとうございます。
絶対買いに行こう。楽しみです！

[2113: 匿名さん]

miel ホームページにニュース出てますね。
福岡市東区千早5-13-14らしいです

[2114: 職人さん]

>＊＊ミュファンさん
https://assets.st-note.com/production/uploads/images/41595875/picture_...

公園っぽい感じですね。
５つの建物は一致していますが、その奥はイメージ図にないようです。

[2115: マンコミュファンさん]

>>2114
私としては公園とかでなく、どん！とショッピングモールが出来て欲しかったな
マックとか入ってた建物は今は中の物を出したり、解体に向けて動いてるのかな？って感じがしますね。

[2116: 匿名さん]

オープンはいつかな

[2117: 通りがかりさん]

少しベールを脱いだ、ガーデンズ千早の様子
です。
イタリアン以外は何が入るのでしょうかね。
なかなか、情報が入りません…

[2118: 住民]

スポガ建物の解体作業が行われてますが、その部分の跡地がどうなるのか？の情報を知りたいです。
マクドナルドが1年後に復活は、マクドナルド閉店時に掲載されてたので分かりますが、それ以外の情報が無いです。

[2119: 名無しさん]

スポガ跡地がマンションになる可能性もあるんですかね。

[2120: 検討板ユーザーさん]

>>2074 マンション検討中さん
今日売ってるよん。サーターアンダギー

[2121: マンコミュファンさん]

>>2119
マンションにするにはちょっと狭いよね。
駐車場も必要になる訳だし。

[2122: 名無しさん]

MJRザ・ガーデン香椎のスレに、
ガーデンズ千早の店員から聞いた情報として
スポガ跡地(エスタ跡地)にユニクロが建つ
と書いてありました。
真相は不明ですが、可能性はありそうですね。

[2123: 名無しさん]

ガーデンズ千早の建築中広場の店舗ですが
イタリアンのキャナリーロウに加えて
JR九州ファームの、うちのたまごテラスという博多駅にある卵料理のカフェがオープンするようですね。
(情報ソースはバイト募集のページより)

[2124: 名無しさん]

>>2123 名無しさん
和食来てくれないかなー。
イオンの庄屋は人気でいつもお客さん多い。

[2125: 匿名さん]

ガーデンズ千早にエディオンが入るみたいです。

[2126: マンコミュファンさん]

>>2125
家電はヤマダデンキあるから他の店舗がいいな…

[2127: 口コミ知りたいさん]

建設中のガーデンズ千早、スポガ香椎に入っていたレストランハローさんも入られます。
コーヒーがすごく美味しいので、近くの飲食店との競争がどうなるか楽しみです。

[2128: 購入経験者さん]

これですね！
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000008.000071575.html

[2129: マンコミュファンさん]

>>2128
放課後デイサービスは今ある本館の方になるみたいですね。
二階の美容室の隣だったかな？
昨日、看板が着けてありました。

[2130: マンション検討中さん]

かわのレディースクリニックって、どこからか移転ですか？新規ですか？気になります！

[2131: マンコミュファンさん]

千早駅に新たにお店がオープン予定。立て看板ありました。

[2132: 名無しさん]

>>2131 マンコミュファンさん
駅のどのあたりでしょう？気軽にコーヒーが飲めるところがほしかったのでうれしい！

[2133: 通りすがり]

>>2132 名無しさん
写真の位置はDOCOMOビルの裏だと思う。