千早という街 Part8

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので作成しました。
福岡市東区千早の隔離スレです。
忌憚ないご意見をお寄せ下さい。
他スレで千早の話題は荒れる元ですので、ここの
隔離スレでお願いします。

[2001: eマンションさん]

どこ情報か教えてほしいですね。

[2002: 戸建て検討中さん]

せっかく50億円で買った土地を住宅展示場にするでしょうか？

[2003: マンション検討中さん]

今は削除した書き込み、長谷工とJR九州がマンション建てます自体がガセとかの可能性も？
でも書面の写真付きだったよね。

長谷工も高値で売り捌くためJRと組むのは
ブランド知名度的にもありだし、自分はこの
分譲が建設予定だと思ってます。

[2004: マンション掲示板さん]

色んな噂を勘案すると、地域によっては千早小→香椎一中の予定が千早西小→城香中に変更なる可能性もあるってことか
えらい違いだな

[2005: マンション掲示板さん]

近隣のMJRに貼ってあった、あのお知らせ書面はもう剥がされてたりするんかな？

そもそもあんな立地のとこに住宅展示場建てそうにないけどなぁ（笑）

[2006: マンション検討中さん]

>>2005 マンション掲示板さん
そうそう、あんなとこには建てないでしょう。
でもhit自体移転なのか、閉鎖なのか香椎浜から撤退すると前噂に聞きました。この掲示板だったかな？

[2007: マンション掲示板さん]

マンション建つとして、狭めの3LDK（70㎡強）で4200?4500万ってとこでしょうか

近くのMJR千早ブランシエラがそのくらいの広さで約4100万なので、昨今の材料費や人件費の高騰を考えると数百万の上乗せはあるはず

[2008: マンション掲示板さん]

文字化けしましたが4200から4500の間ぐらいかと
ザ・ガーデン香椎は3000後半ですが駅からの距離も違いますからね

[2009: 匿名さん]

>>2007 マンション掲示板さん
お金ないなら照葉にすればいいよ。

[2010: マンコミュファンさん]

千早小から千早西に変更するなら、どの辺になるかな。
セブンより名島方面は西小とか…！？
うーん。
クラスの人数は35名より増やせない決まりですよね？
でも、千早小は教室を増やしたばかりだし。
ちょっとマンション乱立し過ぎたのかな…

[2011: 名無しさん]

新しい大型マンションが出来たら、押し出される形で校区が変わる家庭が出てくるかもしれないんだね。遺恨を残さなきゃいいが。。。

[2012: 名無しさん]

>>2005
所有者は㈱ビックマートです。これは､地元デペロッパーE社とL社の共同出資によるです。だが､数年前にH社から役員が送り込まれて､役員一新で○社は退いた可能性大。
香椎の再開発の遅れで､いろんな絡みで先々不透明では？
あっ！あそこはまだ千早でしたね。

[2013: マンション検討中さん]

香陵も2クラスとかだし香陵に校区変更もあるかもね。
学区の問題でマンションNGとしたい教育委員会と人口増やしたい福岡市と、同じ公務員でも意見は食い違いそう。

それかビッグマートビル跡地だけ飛び地的な感じで香椎小とするとか。
分譲売り出す時校区は必ず謳い文句だし有耶無耶にはしないでしょうしね。

[2014: マンション検討中さん]

香陵小、香椎小、千早小の選択制とかはありうるかも。学年によって人数のバラツキは必ずあるし。既存の校区の人を巻き込むと色々トラブルからね。
でもそうすると上の子は千早小で下の子は香椎小とかもあるかな？いや、それはさすがに考慮するよね。
私立に行く人もいるしで、子育て世帯もどのくらい入居するかな？

水谷も3丁目28番（48号～51号）だけは香椎東小だし、ビッグマートビルだけ別の校区に割り当てられそう。

[2015: eマンションさん]

https://corkmap.qazsato.com/school-districts?station=st-wvuz2r8s9&...

http://www.fudousan-ichiba.co.jp/school/01-higashi01.html

参考に

[2016: 通りがかりさん]

所有者は、ビッグマートではありません。2年くらい前？に長谷工の子会社？が買っていますよ。ネットにも過去、情報出ているので、調べたら分かりますよ。また、匿名版なので、スレッドをかき乱そうとして、ガセ情報を投稿している人がいますので、まともに反応しない、というスタンスでいた方がいいです。過去にも、香椎浜hit展示場が、昨年末で閉鎖になりマンションになるとか、香椎浜のイオンがアイランドシティに移転するとか、書き込んだ方がいらっしゃいましたので…

[2017: eマンションさん]

ガセならいいですけど、マンション建つの楽しみにしてます！

[2018: 名無しさん]

>>2007 マンション掲示板さん

70平米強で4000万もするのですか！？
高すぎて買えない。昔買っといて良かった。

[2019: 匿名さん]

>>2016
2020年時点では福岡地所関連企業が所有してますよ。

[2020: マンション検討中さん]

>>2019 匿名さん
裏の駐車場と建物は、所有者が違います。

[2021: マンコミュファンさん]

>>2013
イオンのすぐ近くに建設中のマンションは香陵学区？だとしたら、ここも一気に児童数が増えるよね

[2022: 周辺住民さん]

>>2021 マンコミュファンさん
香陵小の教室足りるかな・・・
香椎浜1丁目部分は千早西小に変更とかあるかも。

[2023: 通りがかりさん]

高専跡地を県から借りて建てるらしい。
（仮称）ハローデイ千早店
食品スーパーマーケットを中心に複数のテナントにより構成される複合商業施設

[2024: 名無しさん]

>>2023 通りがかりさん
福岡県入札情報見ました。

[2025: 名無しさん]

複合と書かれてるのでガーデンズ千早みたいなものが高専跡地にもできるんですかね

[2026: eマンションさん]

ハローデイということは、やっぱりビッグマート跡地はマンションでしょうね。
撤退したダイソー、西松屋あたりも入って欲しいな。

[2027: マンコミュファンさん]

西松屋、しまむら、ダイソー、セリア辺り出店して欲しいですね！
あと、家族で行けそうなレストランも。
とりあえず、マンションじゃなくて良かったな。

[2028: eマンションさん]

>>2024 名無しさん
載っているの探し切れませんでした

[2029: 名無しさん]

>>2028
https://www.pref.fukuoka.lg.jp/contents/tihaya-zigyouyou.html
これですね。

[2030: マンコミュファンさん]

>>2029
落札金額に仰天！
でも、お店は楽しみ

[2031: マンション掲示板さん]

ハローデイの横に100均とか薬局が1店くらい入る定番な感じのやつになりそうな気はしますね。広さあまりないですし。

[2032: 通りがかりさん]

松崎のハローデイみたいに二階建てで広々ダイソーとサンドラッグ入れてほしい。ツルハと大賀で激戦区だけど。

[2033: 名無しさん]

>>2032
すぐコスモスあるよ。サンドラは北九地盤だから
まずナイだろうね。100均かコインランドリー？

[2034: eマンションさん]

>>2033 名無しさん

サンドラッグは北九州からの東証一部なのか。
すごい。コスモスと同じだね。

[2035: 匿名さん]

サンドラッグは東京本社だけど…。
ダイレックスは系列のディスカウントストアね。
サンドラッグの閉店の挨拶が、また建て替わったら再開しそうなニュアンスだったからまたできると思ってるけど、それがヤマダ跡地の新しいマンションの中なのか、またハローデイとセットなのかは不明。

[2036: eマンションさん]

スポガ跡地はどうなるんでしょうね。

[2037: eマンションさん]

スポガ隣のエスタと奥のインドアテニスコートも取り壊し予定だからサニーの建物の３倍の再開発エリアができるけどどうなるのでしょう。
公園は今のサニーとスポガの間にある駐車場が公園になる予定らしいですよ。

[2038: 通りがかりさん]

ヤマダ跡地の駐車場が閉鎖されて福岡地所管理地の看板が出てました。何ができるのでしょうか。

[2039: マンション掲示板さん]

>>2038 通りがかりさん
マンションです。
530戸くらいの大規模らしいですよ。
戸数からして店舗入らなさそう‥

[2040: マンション検討中さん]

>>2039 マンション掲示板さん
それって長谷工とJRの共同のやつのこと？

[2041: マンション掲示板さん]

>>2040 マンション検討中さん
そうです。

[2042: マンション検討中さん]

>>2041 マンション掲示板さん
ヤマダ跡地と駐車場は管理主が違ったような気がします。マンションの噂があるのはヤマダ跡地側ですね、駐車場側はまた別だと思いますよ。

[2043: eマンションさん]

>>2042 マンション検討中さん
そうですよね。しかもヤマダ跡地はマンション頓挫とこの掲示板でも噂になっている。
そろそろ福岡市に問い合わせてみようかな。千早小の件で本当にNGを出したのかどうか。

[2044: 通りがかりさん]

今朝通りがかると看板出てました。

[2045: マンコミュファンさん]

>>2044
大規模マンションだね
千早小学校、児童数増加だね…。

[2046: マンション検討中さん]

千早小の件、デマだったってことか。
それを魔に受けて、言いふらしてた主婦さんいましたよ、、信用してなかったからいいけど、鵜呑みにしてしまう人も中にはいたのでは。

[2047: 周辺住民さん]

千早小も香椎第一中も校舎入りきるのか？
学区変わらなきゃいいけど、、、

[2048: 通りがかりさん]

ツインタワーのお子さん達が、だいぶ大きくなってきているので、それと入れ替わりになるのでは？…

[2049: マンション検討中さん]

>>2048 通りがかりさん
確かにツインタワー10年経ちましたもんね。
かしいかえん跡地の再開発も始まるし、戸建てだと
そっち狙う人が多いだろうな。
ヤマダ跡地、イオン前のMJRみたいな規模かな。
沿線立地を考えると、イオンの方より高いだろうね。
もう少し手頃価格にして欲しいよー

[2050: 坪単価比較中さん]

>>2044 通りがかりさん

・ヤマダ跡地はマンションで、店舗は入らない（販売はJRではなく長谷工がする予定）
・公園横の駐車場は香椎浜にある住宅展示場が移転してくる
・高専跡地はハローデイができる

MJRザ・ガーデン香椎の販売担当さんからの情報です。

[2051: 坪単価比較中さん]

>>2049 マンション検討中さん

MJRザ・ガーデン香椎の販売員によると、ヤマダ跡地のマンションは３号線沿いにあるので近くのMJR千早ブランシエラよりも高くなるだろうとのことでした。

[2052: マンコミュファンさん]

>>2051
千早駅にも近いし、今の平地にしてるエスタ後にもし店舗が建つなら、より便利になるしね。
見学だけでも行ってみたいかな。

[2053: マンション検討中さん]

何処のマンションかは聞いていないけど、
千早駅東口の広い駐車場にモデルルームが出来るらしい。
駐車場の値上げが始まりますね。

[2054: マンション掲示板さん]

>>2053 マンション検討中さん
あそこの平置き駐車場の一部を間借りするんでしょ。マンションギャラリーはシーズ鎌倉学園下の空き店舗に入ると思う。数日前スーツ男の人がずっと打ち合わせしてたから。

[2055: マンション掲示板さん]

hit展示場、引っ越さなくてもいいのにー
香椎宮前駅前なんだから、普通のお店かマンションがよかったな。
それにしても、あのパチンコ屋邪魔だなあ。

[2056: 通りがかりさん]

地上18階建ての532戸であれば、3棟もしくは4棟ぐらい建つのでしょうか…3号線、交差点、パチンコ屋の隣でちょっと騒音と環境が気になりますね。

[2057: 名無しさん]

もともと貼ってあった貼り紙からすると、」字に3棟（縦2、横1）と真ん中に1棟の計4棟って感じでしたよね。どれか一つが駐車場なのかもですが。

3号線沿いは、ほんとうるさいです。最近はバイクで暴走してる集団がよく通りますし。サイレンの音も頻繁に鳴ります。分譲マンションだと防音は賃貸よりも良いでしょうけど。

[2058: eマンションさん]

パソコン工房の裏のマンション買った知人からうるさいし排ガスで窓が開けられないと聞いたけど、あくまでもその人の個人的感想。

[2059: 名無しさん]

ベランダの物干し竿はあっという間に真っ黒になりますので、気になる人は洗濯物も外には干せないと思います。

でも、住みやすいのは間違いないです。病院や美容室も多いですし、24hのスーパーもあります。ちょっと歩けば飲み屋もあります。公園もところどころにありますし。たまにスケボー少年が迷惑ですが。

[2060: 通りがかりさん]

千早で老人ホームを探しています。SJR千早. SJR千早ガーデンとありますが JRと西鉄の線路に近いので 騒音がどうかなと気になっています。沿線の近くにお住まいの方の感想を聞かせてください。

[2061: 検討板ユーザーさん]

>>2060 通りがかりさん
花うさぎはどうですか？静かだよ

SJR線路側の部屋なのか、福銀側なのかで音はだいぶ変わりますよ。慣れたら問題ないのでは？それより病院スーパーも近いのでやっぱり利便性が勝つような。窓を閉める夏冬は騒音ほぼ感じず、窓を開ける季節は気になる人は気になる。閑静な住宅街からの人は初め驚くかもね。

[2062: 通りがかりさん]

>>2061 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。花うさぎさんですね、調べてみます！

[2063: 検討板ユーザーさん]

今募集しているMJRザ・ガーデン香椎
ファーネスト千早南、ヤマダ跡地のマンション
買うとしたら皆さんはどこを買われますか？

[2064: マンション掲示板さん]

値段を考えないなら、ヤマダ跡地ですね。
値段まで考慮するなら、ファーストです。
MJR香椎は駅から少し遠いので、駅近を重視する私からしたらあまり…。
イオンが近くて便利なのは魅力的ですけど。

[2065: 匿名さん]

>>2064 マンション掲示板さん
気にならない完売してます。売れ残ってるから多分同じ感覚なんですよ。

[2066: 検討板ユーザーさん]

となると将来的に売るかもしれないってことを考えると
1.ヤマダ跡地2.ファーネスト3.ザ・ガーデンっていう
順位で購入考えた方が良さそうですかねぇ

[2067: マンション掲示板さん]

>>2065 匿名さん

ごめんなさい、言っている意味が分かりません…
ちなみにあくまで個人的な意見なので悪しからず

[2068: 通りがかりさん]

スポガの裏の駐車場は建物が建ち半年後の4月末頃にオープンする予定だそうです。どういう店舗が入るか楽しみですね。ちょっとした広場もできるとか。スポガも壊されるでしょうし、風景ががらっと変わりそうですね。

[2069: 通りがかりさん]

ガーデンズ千早は客が少ないなー。
スタバとマックと松屋と資さんうどん入れたらばり人増えると思うけど。

[2070: マンション検討中さん]

ガーデンズ千早、人少ないですかね？夜に行ったときは少ないなと感じますが、土日のピーク時に行ったら駐車場ほぼ埋まってたりしますよ。出入り口が詰まりがちなので、あれ以上人が来ると大変なことになると思いますが。

[2071: ご近所さん]

24Hスーパーが、問題ですね

[2072: 通りがかりさん]

駐車されてる車や自転車の数に対してスーパーや店舗に人は少ないなと心配になりますが
混雑してなくてゆっくりお買い物できます。エスタ利用の方が多いのかな？

[2073: 周辺住民さん]

騒音といえば最近パトカーがうるさすぎませんか？
サイレンに加えて拡声器で叫んでいるの前からあんなだったかなぁ
深夜車通りも少ないだろうに本当に迷惑。地味に珍走族より癇に障る

[2074: マンション検討中さん]

千早駅で販売してたサーターアンダギー、帰宅して食べたらすごく美味しかった。
どこの店か分かる方いますか？
今日までだったらしいので

[2075: 通りがかりさん]

サータアンダギーの情報は
分かりませんでした。

3号線のマックスバリュ千早店の横にある
九電汐見寮は近頃車も無くなり人も住んでないようですが、立て壊してマンション建てたりするんですかね？

[2076: 通りがかりさん]

スポガ 駐車場跡地。もう 建物が建ってきてますね。

[2077: 検討板ユーザーさん]

松崎のこむぎや
なくなっちゃうみたいです。

[2078: 通りがかりさん]

こむぎやに代わって居抜きで資さんうどんが開店してくれればそちらのほうが嬉しい。通う。

[2079: マンション検討中さん]

>>2074 マンション検討中さん

なんかお兄さん一人で売ってたね！
今日は箱崎の卵焼き屋がきてた。
サーターアンダギー美味しかったんだ！
次来たら買ってみる

[2080: マンション掲示板さん]

スポガのマクドナルドはいつ閉店するのかご存知のかたいらっしゃいますか？

[2081: 住民]

>>2080 マンション掲示板さん
12月30日までと表示出てます。

[2082: マンション検討中さん]

>>2077 検討板ユーザーさん
特に貼り紙なかったけど、その情報はどこからですか？

[2083: 住民]

>>2082 マンション検討中さん
香椎浜団地入口交差点からガーデンズ千早に向かう方向すぐの所に看板が出てますよ。他の店の情報も。私は先月から見てます。

[2084: マンション検討中さん]

>>2083 住民さん

見つけきれず残念です

[2085: 住民]

>>2084 マンション検討中さん
写真の通りです。

[2086: マンション検討中さん]

こむぎやの閉店看板はどこでしょうか？
こむぎやの閉店事実を知りたいのですが

[2087: マンコミュファンさん]

エプロンママもハローもマックも無くなってしまって、千早にお食事処もうちょっと欲しいな

[2088: 通りすがり]

>>2081 住民さん
ありがとうございます！

[2089: 匿名さん]

千早はいい店が少ないし、すぐつぶれるんだよね。結局天神や博多駅に行くことになる。

[2090: 匿名さん]

>>2089 匿名さん
まあそれでも東区の中では照葉あたりよりはマシじゃないかな。

[2091: 匿名さん]

周囲の町から孤立しており、千早内の住民がけがターゲットになる。店を出しにくい。完全にベットタウン化の弊害。周囲に大学等が複数あればまた違うのに。

[2092: 通りがかりさん]

>>2091 匿名さん
照葉ですね。

[2093: 通りがかり]

>>2087 マンコミュファンさん

ハローは12月末に一旦閉店しますが、また4月に新しくできる広場に店舗再開しますよ?ご安心ください。

この間ランチしたときにお店で聞きました?

[2094: 通りがかり]

お店で聞きました。
？ではないです。失礼しました。

[2095: 検討中さん]

うどん屋いつ閉店なんですか？
小麦屋跡地には何が？？
近所なので非常に気になります。

[2096: マンコミュファンさん]

>>2093
情報ありがとうございます！
と、言うことはもしかしたらマックも移店アリかな？そうだといいな?

[2097: マンコミュファンさん]

>>2091
確かにターゲットは千早住人のみな感じですよね。
博多天神方面からわざわざ来ないだろうし、香椎の人はイオンあるし、箱崎貝塚あたりはゆめタウンあるし。
でも無印とサニー出来たのは本当に嬉しいけけど。

[2098: 住民]

>>2050 坪単価比較中さん
住宅展示場造成工事の看板が出てました。
間違いないですね。

[2099: ご近所さん]

高等技術専門校跡地、ハローデイと複数のテナントにより構成される複合商業施設になるようです。いくつもスーパーあるけど、どれもイマイチでハローデイできるとありがたい。あとテナントが何が入るか楽しみです。
https://www.pref.fukuoka.lg.jp/contents/tihaya-zigyouyou.html

[2100: 住民]

>>2099 ご近所さん
今日現地見たら工事看板が出てて、4階建てらしいです。

[2101: 通りがかりさん]

>>2087 マンコミュファンさん

店員さんに確認したけど、
マックは2023年春にスポガ敷地内に
再オープンするらしいよ。
1年ほどお時間頂きますって言われた。

[2102: 住民]

>>2100 住民さん
ハローパーク千早店
2022年4月工事着工のようです。

[2103: マンコミュファンさん]

>>2101
ありがとう！千早にマックが残ってくれて嬉しい。
ハローパークも楽しみ

[2104: eマンションさん]

https://www.ur-net.go.jp/chintai/sp/kyushu/fukuoka/90_1010_report.html
小倉都心部のハローパーク大手町を見ると期待が沸きます

[2105: マンコミュファンさん]

>>2104
いいですね！
しまむらとセリア来たら嬉しいな
焼肉はキングあるから、それで間に合ってるけど。
今日、無印側の自動ドア窓の隙間から（まだ開かないけど）建築中の敷地がチラッと見えたけど、大きな建物一棟！と言った感じでは無く、小分けの？鉄骨が3?4棟建って居ましよ。
どんな作りになるのか気になる…。

[2106: 住民]

>>2101 通りがかりさん
閉店したマックを見に行ったら、
2023年春グランドオープン予定
と書かれてました。
その通りみたいですね。

[2107: 通りがかりさん]

うきは市にあるmiel(ミエル)っていう
タルトケーキ屋が1月中に
千早に出店するそうです！
場所はふめいですが。。

[2108: マンコミュファンさん]

>>2107
季節のフルーツタルトなんかあると食べてみたいな。
一応住所は千早だけど、場所は香椎寄りのパン屋さんのワクムスビが美味しくて良かったですよ。御幸橋の近くです。

[2109: 通りがかり]

>>2108 マンコミュファンさん
フルーツタルトのあるmiel(うきは市)さんは1/末オープンって貼り紙がありました。ワクムスビ(パン)と笑顔になあれ(福津市)の間です。内装工事はほぼ追えてるようです。
近所の通りが賑やかになって嬉しいですが、できればごはんやさんがよかったです。

[2110: 通りがかりさん]

>>2108 マンコミュファンさん
>>2109 通りがかりさん
情報ありがとうございます。
あの通りは数年新規出店が続いて
賑やかになってきましたね。
ミエルもワクムスビも行ってみます！

[2111: 通りがかりさん]

ガーデンズ千早(スポガ旧立体駐車場跡地)の工事の状況です。
写真で見て手前は5つの建物が建っていますが…奥は何になるのでしょうか。
求人情報からキャナリイ・ロウと言うイタリアンの店舗が入るのは間違いなさそうです。

[2112: マンコミュファンさん]

>>2111
やっぱり建物分けてますね
公園みたいな、のんびり出来るようにスペース取ったのかな？贅沢な使い方ですね。
イタリアン出来るならかなり楽しみです
今日、またワクムスビの所に行ったら、近くのタルトのお店に小さなチラシ？写真が貼ってありましたよ！
教えてくれた方、ありがとうございます。
絶対買いに行こう。楽しみです！

[2113: 匿名さん]

miel ホームページにニュース出てますね。
福岡市東区千早5-13-14らしいです

[2114: 職人さん]

>＊＊ミュファンさん
https://assets.st-note.com/production/uploads/images/41595875/picture_...

公園っぽい感じですね。
５つの建物は一致していますが、その奥はイメージ図にないようです。

[2115: マンコミュファンさん]

>>2114
私としては公園とかでなく、どん！とショッピングモールが出来て欲しかったな
マックとか入ってた建物は今は中の物を出したり、解体に向けて動いてるのかな？って感じがしますね。

[2116: 匿名さん]

オープンはいつかな

[2117: 通りがかりさん]

少しベールを脱いだ、ガーデンズ千早の様子
です。
イタリアン以外は何が入るのでしょうかね。
なかなか、情報が入りません…

[2118: 住民]

スポガ建物の解体作業が行われてますが、その部分の跡地がどうなるのか？の情報を知りたいです。
マクドナルドが1年後に復活は、マクドナルド閉店時に掲載されてたので分かりますが、それ以外の情報が無いです。

[2119: 名無しさん]

スポガ跡地がマンションになる可能性もあるんですかね。

[2120: 検討板ユーザーさん]

>>2074 マンション検討中さん
今日売ってるよん。サーターアンダギー

[2121: マンコミュファンさん]

>>2119
マンションにするにはちょっと狭いよね。
駐車場も必要になる訳だし。

[2122: 名無しさん]

MJRザ・ガーデン香椎のスレに、
ガーデンズ千早の店員から聞いた情報として
スポガ跡地(エスタ跡地)にユニクロが建つ
と書いてありました。
真相は不明ですが、可能性はありそうですね。

[2123: 名無しさん]

ガーデンズ千早の建築中広場の店舗ですが
イタリアンのキャナリーロウに加えて
JR九州ファームの、うちのたまごテラスという博多駅にある卵料理のカフェがオープンするようですね。
(情報ソースはバイト募集のページより)

[2124: 名無しさん]

>>2123 名無しさん
和食来てくれないかなー。
イオンの庄屋は人気でいつもお客さん多い。

[2125: 匿名さん]

ガーデンズ千早にエディオンが入るみたいです。

[2126: マンコミュファンさん]

>>2125
家電はヤマダデンキあるから他の店舗がいいな…

[2127: 口コミ知りたいさん]

建設中のガーデンズ千早、スポガ香椎に入っていたレストランハローさんも入られます。
コーヒーがすごく美味しいので、近くの飲食店との競争がどうなるか楽しみです。

[2128: 購入経験者さん]

これですね！
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000008.000071575.html

[2129: マンコミュファンさん]

>>2128
放課後デイサービスは今ある本館の方になるみたいですね。
二階の美容室の隣だったかな？
昨日、看板が着けてありました。

[2130: マンション検討中さん]

かわのレディースクリニックって、どこからか移転ですか？新規ですか？気になります！

[2131: マンコミュファンさん]

千早駅に新たにお店がオープン予定。立て看板ありました。

[2132: 名無しさん]

>>2131 マンコミュファンさん
駅のどのあたりでしょう？気軽にコーヒーが飲めるところがほしかったのでうれしい！

[2133: 通りすがり]

>>2132 名無しさん
写真の位置はDOCOMOビルの裏だと思う。

[2134: マンコミュファンさん]

ドコモビルの隣？に福島整形外科クリニックとか最近新しく出来た美容室ありますよね？（前、結婚式用のドレスを売っていた場所）
そこの並びにお店が出来ますよ！
昨日も内装工事してたよー。楽しみですね！

[2135: 名無しさん]

>>2134 マンコミュファンさん
やっぱりあそこなんですね！
まああそこしか場所がないしね。

駅東口からアークアンシェルの方へ行く時にある大きな駐車場、ついに1/3ほどが駐車場閉鎖しましたね。前にもその情報ありましたが、やはりマンションギャラリーでしょうか？

[2136: 名無しさん]

>>2053 マンション検討中さん
これこれ

[2137: 名無しさん]

あとMJRの下のホームメイトの跡地(空き店舗)は
東急リバブル

[2138: 名無しさん]

三号線マックスバリュ横の九電アパートの工事が始まっていました。
近年の九電アパートの状況通り、九電不動産が取得してマンションが建つんでしょうかね。

[2139: 通りがかりさん]

取り壊し中のスポガは駐車場になるのでしょうか？ ガーデンズは人工芝がはられてますね

[2140: 名無しさん]

ヒット香椎浜住宅展示場の引っ越し話はどうなったと？

[2141: 名無しさん]

>>2077 検討板ユーザーさん
本当に閉店してますね。跡地は何かできるのか、
それともコロナおさまればまた開店するのか？

[2142: 名無しさん]

>>1992 通りがかりさん

これは結局ウソで、やはりマンションなんですよね？

[2143: 名無しさん]

>>2142 名無しさん
マンションですよ！
もう建築計画出ていますし、7月着工です。
18階建て532戸の大規模マンションです。https://skyskysky.net/construction/202421.html

[2144: マンコミュファンさん]

モデルルームが出来たら見学してみたいな

[2145: マンコミュファンさん]

4月28日オープンみたいですよ！

[2146: 通りがかりさん]

532戸のマンションかー
マンションばっかりで小学校パンクしそう

[2147: 住民]

小麦冶については、ホームページにこう掲示されてますね。
--------
小麦冶 松崎店の一時休業について

この度、小麦冶 松崎店は12月12日より、一時休業をいたします。
ご愛顧いただいている皆様方には大変ご迷惑をおかけいたしますが、
しばらくの間、お休みとさせていただきます。
春頃を目途に再開する予定です。
一段と パワーアップして、皆様にお披露目できるよう努力する所存です。
近隣の小麦冶 箱崎店、新宮店、空港店、八木山バイパス店は 通常営業を続けております。
ご不便をおかけいたしますが、 そちらをご利用いただけますと幸いでございます。
松崎店営業再開の折には、変わりなくご愛顧を賜りますよう お願い申し上げます。

[2148: 住民]

ヤマダ電機跡地は
国道3号線側（旧建物部分の土地）がマンション
西鉄香椎宮前駅側（旧駐車場部分の土地）が住宅展示場
だったと思いますが。

[2149: マンション検討中さん]

また千早にハローデーが新しくできると聞いたのですがどこにできるのでしょうか？？どこかの駐車場？って聞きました！

[2150: eマンションさん]

>>2149 マンション検討中さん
散々話は以前も出てますよ
調べてみてね！

[2151: eマンションさん]

>>2023 通りがかりさん
この辺りとかご参考に

[2152: eマンションさん]

>>2102 住民さん

この辺りも

[2153: マンコミュファンさん]

香椎に比べると千早は学習塾が少ないから、千早にあと3～4件、大手でも個人塾でも出来てくれたら嬉しいんだけどな
香椎だと、バスか電車通塾になっちゃうし
小学校低学年だと近いほうが助かるし

[2154: ファンさん]

>>2153 マンコミュファンさ
日能研、鎌倉学園、トライ、スクールIEくらい?

[2155: かかしさん]

>>2153 マンコミュファンさん
香椎にあるから千早には作らないんだろうね。
照葉に行くのも遠いしね。
英進館なら舞松原校バスありです。
公文は沢山あるけど教室ごとに雰囲気違うから迷うわ。

[2156: 住民]

千早駅20分無料P、工事今日で終わるかなぁ。不便だ。
20分無料は継続、その後30分100円になってるね。

[2157: マンコミュファンさん]

>>2154
>>2155
名島よりの5daysとかも。
英進館はバスあるんですね
今、塾を探してます。春から小学二年生
個別を探していて、千早は少ないなと思いまして（受験ではないです）
大手でなくてもいいので、個別指導の教室があったら教えて欲しいです。
香椎だと松蔭とかナビ個別指導とかあるのになぁ。千早、需要あると思うけどな。

[2158: eマンションさん]

千早駅周辺マンション民は学習塾は香椎にみんな歩いて行ってる。遅くなっても近所の友達と一緒に歩いて帰ってくる。危険な経験はないです。

[2159: eマンションさん]

>>2157 マンコミュファンさん
トライ、スクールIEは個別では？
香椎じゃなくて舞松原1丁目、若宮田方面も塾多いよ。個別も。ハローデイそいの道ね

[2160: マンコミュファンさん]

>>2158
ありがとうございます
西鉄バス利用とかより、徒歩の方が多い感じなのかな。
冬は帰り道が暗くなりそうなので、友達がいてもより近いほうが安心です。
>>2159
そこの2つは見学に行きました
香椎のようにもっと沢山ある中から選べたらいいなと思いまして。
でも、今のところは空き店舗？みたいなのもないし、無理かな。
スポガ跡地に入ると近くていいけど、建設はまだ数年先だし。

[2161: eマンションさん]

英進館舞松原校のバスは千早からは出てないみたいです。申し訳ありません！
でも西鉄バスバス停が目の前です。
帰りのバス停も目の前のふかざわ小児科前にあります。
香椎校ももちろん千早からは近いですが、舞松原校も距離的には検討されてもよいのでは？
東部タクシー車庫も斜め前にあるし、何かあればタクシーも可能です。

[2162: eマンションさん]

香椎まで行かないなら個別指導塾WiZest
宮前駅の近く
若宮田なら明光義塾とかもある
若宮田の西日本学習会は送迎してたはず
親世代が子供の頃、昔からある塾です

[2163: eマンションさん]

うちには子供がいないので逆に質問ですが
今は中学受験ではなくても小学校低学年から
塾に通うのは普通なのですか？
古い人間なので、
小学校はスイミングやピアノ、そろばん、習字などで、中学から塾に通うものかと思ってました。

千早小はクラスも多くて大変そうですね！
私は若宮と舞松原校区で生活してますが
今はどちらも過疎化、1学年3クラス前後かな。
散歩がてら個別学習塾見つけたら、
またお知らせしますね。
子育て頑張ってください。応援しています。

[2164: マンコミュファンさん]

>>2161
いえいえ、ありがとうございます
情報助かります！
>>2162
西日本学習会、気になるので調べてみます！
>>2163
ありがとうございます
たぶん、低学年で受験無しで塾に行く子は少ないかなと思います
見学に行っても四年生～くらいの子はいたけれど。
低学年は公文、学研が周りに多いです。
うちは個別でしっかり見てもらいたくて。
学校の授業について行けてないので。

[2165: 地元民さん]

ITTO個別は香椎もあるけど、若宮田のとこもある(舞松原校)よね。

[2166: 名無しさん]

>>2164 マンコミュファンさん
学校の授業について行けてないなら香椎宮前駅すぐ横の公文は生徒が少ないのでよく見てくれますよ。先生も面倒見の良い人です。

[2167: マンコミュファンさん]

>>2166
国語も算数も見てくれますかね？
うちは読解力が怪しいので算数の文章問題も苦手です
塾に通ったとしても、家でも頑張らなきゃですよね。

[2168: 名無しさん]

>>2167 マンコミュファンさん
国語、算数、英語があります。お子さんの個別の学力相当の教材からスタートするのでオーダーメイドです。見学にいかれてみては？公文はどこも同じやり方です。

[2169: マンコミュファンさん]

>>2167
ありがとうございます！
昨日3個目の教室を見学に行きました
しっかり教えてくれて良いなと思ったのですが、土曜日授業が無いこと、担任制で無いことが気にったり。どこも一長一短です。
平日、帰宅後すぐでも頑張れたらいいのですけど（スイミング、体操教室は頑張ってます）

[2170: 地元民さん]

個別指導塾ノーバス香椎駅前校、3月開校
福銀の近くだよ

[2171: 地元民さん]

担任制、今なら色々特典あり

[2172: 地元民さん]

日曜日以外は開いてるそうで、多分土曜日も大丈夫。講師と生徒を今募集中のようです。福岡初進出の為、評判や実績はこれからでしょう。既存の生徒が居ないから、初めは少人数で尚良いかも知れませんね。
送迎車はありませんが、西鉄電車、JRと両使いできるので通いやすいのではないでしょうか？
個人的にはきらめき通りを歩いていっても、千早から十分行けるかと思います。

[2173: マンコミュファンさん]

地元民さん、情報ありがとうございます
ノーバス良さそうですね
確かに歩ける距離です。
春休み中に通塾させてみたいから、どこかにそろそろ決めたいけど悩みすぎて疲れてきました

[2174: eマンションさん]

http://il.is.kyusan-u.ac.jp/chihaya.jichi/basercms/app/webroot/files/u...

やっぱりhitも移転なんですね
香椎浜のhit跡地はマンション？戸建てになるかな？

[2175: 名無しさん]

>>2162 eマンションさん
個別のWizest 子供が通ってましたが、優しくて良い先生でした！

[2176: マンコミュファンさん]

>>2175 名無しさん
個別のWizest 、気になっていました！
ありがとうございます。早速問い合わせます。

[2177: マンコミュファンさん]

>>2175
ありがとうございます
歩いていける距離なので検討してみます
もうアレコレ考えている間に春休みも終わってしまうし…塾選びがこんなに大変なんて思ってもみなかったです
でも皆さんの情報、とても助かっています。本当にありがとうございます！

[2178: 口コミ知りたいさん]

>>2116 匿名さん
福岡高等技術専門校横の空地、本日(4/1)草刈をしていました。内部に仮設トイレの設置や重機が入っていたので、そろそろハローデｲの新築工事が開始かな?

[2179: 通りがかり]

ハローデイの新築工事は看板に4/1着工とありましたね。
ちなみにヤマダ電機跡地のマンションは7/1着工と看板表示です。

[2180: マンコミュファンさん]

子供たちの通学路だから、重機の運搬等で危なくないようにしたいですね
建設は楽しみだけど。

[2181: 通りがかり]

今日、香椎ビッグマートビルから名島に移転した「エプロンママ」でランチしてきました。

この夏にはエプロンママが千早に帰って来るようです。名島店と千早店になるのかな。場所はみゆき通りvansanのとなり辺りです。近所にご飯やができるのは嬉しいです。

[2182: eマンションさん]

資さんうどん
マクドナルド
松屋　
ほしい

[2183: マンコミュファンさん]

駅前のコーヒー屋さん、オープンしてましたね！
スポガ跡地もまっさらになって、これから基礎を造って建物が出来て行くのでしょうね。

[2184: 通りがかりさん]

なみきでタバコをふかす10代（のように見える）子たちがたむろってることがありますね。音楽を大音量でかけたり…小さい子も多く遊んでいる場所なだけに、雰囲気が悪くなって残念です

[2185: 坪単価比較中さん]

>>2184 通りがかりさん
硬いサッカーボールやバット、ラケットを使って遊ぶ小学生もどうにかしてほしいです。この間、買い物帰りに　ボールを避けながら帰っていましたが　結局避けられず自転車にあたりました。
そして　セブンイレブンの喫煙場所の灰皿も4月いっぱいで撤去する、と書かれていたので　並木広場や　道の側溝の穴にポイ捨てが増えるんだろうな、と街の美化と安全が守られるかが心配です。

[2186: eマンションさん]

１１０番通報するといいですよ。
駅前は夕方あたりしょっちゅう通報している人がいるそうです。

[2187: ご近所さん]

>>2185 坪単価比較中さん
私は　区役所に電話してみました。近所の人から　何件か苦情はあるけど一応　公園として管理しているので　子どもたちを遊ばせてあげてほしい～みたいな回答でしたが、せめて柔らかいボールだったらOKとかルール作りをしてほしい、とお願いしました。
きっと千早にお住まいのみなさんだと思うので　小学生のお子さんをお持ちの親御さんが同級生のお友達に、ご近所さんに注意してくださると助かります。

[2188: マンコミュファンさん]

>>2187 ご近所さん
ウッザ

[2189: 匿名さん]

学校でも休み時間にサッカーするのを禁止され、公園でも禁止され、禁止されていない並木でも文句言われる
ある意味子どもたちかわいそうやな
サッカーしてたら突然怒鳴ってくるBBAがいるらしい

[2190: eマンションさん]

今日並木広場でタバコ吹かしてるヤンキー集団がいた。これがかの有名なタバコ少年団かと観ながら通り過ぎた。

[2191: 通りがかりさん]

スポガが取り壊されて更地になりましたが、全部駐車場になるのでしょうか？
結構な広さなので 半分 ぐらいマンションが建つってこともありえるでしょうか…
ちょっと気になります…

[2192: 口コミ知りたいさん]

スポガ跡地は商業施設が建つらしいですよ。
マクドナルドも帰って来るそうです。

[2193: マンション検討中さん]

ほんと最近爆音タバコ少年少女がいますよね…この間は車が来ているのに駅前の歩行者信号を無視して道路を渡っているところを見ました。過ごしやすい季節になってきましたが、それに伴い治安が悪くなり残念です。

[2194: 通りがかりさん]

>>2192 口コミ知りたいさん
エスタ跡地には建物が建つらしいですが、スポガ跡地にも商業施設が建つのでしょうか？

[2195: マンコミュファンさん]

なみき広場のタバコスケボー少年団私も図書館の赤コーンを蹴り付けて遊んでたのが当たりそうになり警察電話しましたが、この前もまた来ててパトカー来て職質されてもあつまりますね。面倒くさいと思われるくらい大音量集会してたら通報してあげましょう。

[2196: デベにお勤めさん]

マクドナルドは本当に帰ってくるのでしょうか。
閉店の時の貼り紙を見てないのでまだ信じてません。。。
ドライブスルーの並びを考慮すると、出来るとしてESTA跡地側だと思いますが、1年もインターバルが必要なのは、大きな建物の1F部になるからなのかな。

[2197: 住民]

これです。
閉店後から建物取り壊すまでの間に撮影しました。

[2198: 匿名さん]

タバコの子たちは千早の子ではないよね？どこから集まってきてるのか。いい迷惑

[2199: 通りがかりさん]

今日はレガネットで千早小か千早西小と思われる10人くらいの子らが店内で全速力で走り回って大運動会でした。ママ友が4人いたけどなんも注意しないし学校に通報したい。

[2200: マンコミュファンさん]

>>2197
来年の今頃にはマックが復活してる予定なんですね
商業施設含めて、待ち遠しい！
駅前のコーヒー屋さんに行きましたが、喫茶店というよりは、花屋さんメインといった雰囲気でした。
ドライフラワー？沢山あってお洒落なお店でしたよ。