千早という街 Part8

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので作成しました。
福岡市東区千早の隔離スレです。
忌憚ないご意見をお寄せ下さい。
他スレで千早の話題は荒れる元ですので、ここの
隔離スレでお願いします。

[1454: 匿名さん]

カンピロバクターからのギランバレー症候群に注意

[1455: 匿名さん]

ステマ三昧ですね

[1456: ご近所さん]

なみきスクエア近くにマッククスバリューがオープンしましたが、行った方はいかがでしたか。
スポーツガーデン横には食専門店街ができるとか、千早はこれから少しはにぎわうようになるでしょうか。

[1457: 住民板ユーザーさん1]

>>1456 ご近所さん
スポーツガーデンのは今ある打ちっぱなしを潰して作るんですよね？
前にネットで見た様な気がします
もっと気軽にランチ出来るお店が欲しいから期待してしまう

[1458: 名無しさん]

マックスバリュ安いですね。生鮮品の品質も良い。レガネットはあの強気な価格設定をいつまで続けられるのでしょうか。
ハローデイは独自路線だからこれからも買い物したい。

[1459: マンション検討中さん]

MVは通常より規模が小さいMV Expressです。
イオンGもあまり多くの売上を期待して
いないようです。

千早住民は嬉しいでしょう。
あと、働く人の確保の問題が大きいみたいです。

[1460: 匿名]

お隣のドラッグストアは色んな意味でいまいちなので…
1階店舗で上下移動もなく、安価で、ポイントやカード使用もできて、生鮮品から日用品まで1箇所で普段の買い物が済ませられ、しかも24時間営業してくれるスーパーはかなりありがたいですね。
期待せずとも、売上は良くなるかと。

[1461: 匿名さん]

元郵政の土地が、ダイワハウチュから、コーセーに転売され、500戸位の大規模な分譲賃貸に。

[1462: ご近所さん]

評判がよくないコーセーに転売とは残念。せっかくの広大な土地が病院、西銀、賃貸マンション、分譲マンションと計画性もなく切り売りされてしまいました。
　プレミスト千早公園を購入した人は、前もってダイワから隣接して３棟も高層の賃貸、分譲賃貸が建つと知らされていたのでしょうか。向きによっては日当たりにも影響が出そう。
　法的に問題がないとしても、嫌なことです。

これで千早の再開発もほぼ終わり。デベを儲けさせるためだけのマンション群の街になってしまった。

[1463: マンション検討中さん]

>>1461
スバル裏にダイワが建ててた賃貸マンションをコーセーアールイーがまるごと買い取ったってだけの話。新しい話ではないね。
https://www.kose-re.jp/wp-content/uploads/2019/05/20190514.pdf
https://www.kose-re.jp/wp-content/uploads/2019/05/20190515.pdf

[1464: 匿名さん]

>>1463 マンション検討中さん

物件、今から建てるんじゃなく、既に建ってるんですか？

[1465: ご近所さん]

>>1464
今から建てる物件です。現地は工事が始まったばかりです。
西鉄香椎宮前駅前に建設中のグランフォーレとコーセーアールアイは、同じ会社ですから、
ここに建てる物件も敷地ぎりぎりで、北向きバルコニーになるのでしょう。

千早タワーの中低層階とは、道路をはさんでお見合いになります。それにしてもあの狭い敷地に５００戸超とはすごいですね。どんな物件になるか想像がつくというものです。

[1466: 通りがかりさん]

高専跡地とMVと線路挟んで向かいのＰは広いのに動きがないですね

[1467: 匿名さん]

>>1463 >>1465

どちらが正解ですか？

[1468: 通りがかりさん]

>>1467 匿名さん
今からまさに建物が立つところです。
現場は前から看板出てましたが、ダイワの建物だと出ていたし、周辺マンション住民にもそのように説明がなされてました。
ダイワは飽和状態だと踏んでコーセーに売り払ったのかな。千代のパピヨンも手がけるし、賃貸は二の次なんでしょう。

[1469: ご近所さん]

北、東、西にバルコニーがある、コの字の建物になる様ですね。

[1470: 匿名さん]

こーせーあーるいー？こーせーあーるあい？知らん。。。詳しい方教えてください。

[1471: 匿名さん]

マンションコミュニティで「グランフォーレ」で検索してください。
個別のマンションの掲示板が見られます。そこを見ればわかります。

[1472: 通りがかりさん]

分譲賃貸で考えているものですが、
千早のDOCOMOのビルには、アンテナのようなものが入っていると聞きましたが、電磁波の影響、健康被害について、
ご存知方いらっしゃいますか？

[1473: マンション検討中さん]

>>1472 通りがかりさん
その件に触れると千早のイメージが下がるので
触れない方が良いと思いますし
健康被害があるとしても頭痛が影響するとか寿命が下がるとか確証が必要なのでしょうか？
わかる人がここにいると思いますか？
気にしない方が得策だと思いますが
わかりたければ、ドコモに聞いてください。

[1474: 匿名さん]

アンテナはいたる所にあります。マンションの屋上にもあちこち。アンテナに体をくっつけて２４時間生活しなければ何の影響もありません。
それを言い出したらスマホを耳にあてて通話する事自体がはるかに危険です。電波を発信しているのですから。
百道浜に福岡タワーがあり、はるかに強力な放送電波が出ています。
周辺には高級マンション、病院、ヤフオクドームなどがありますが、健康被害があるならみんな立ち退かなければいけなくなります。

[1475: 口コミ知りたいさん]

マックスバリューが出来て利用したけど
駐車場で精算機で自分の車のNo.プレートを解除しなくても出口に閉切バーが無いので出れると思うんだけど
精算機の解除忘れてそのまま外に出たらどうなるの?

それと、千早駅は大野城とか春日とか姪の浜や九大学研都市とかより
博多や天神へのアクセスは少しばかり近くて便利だと思っていて
実際、日中は便利なんだけど‥
通勤時間帯が、最近満員で苦痛で、車も試してみたけど渋滞が酷くて
ちょっと悩んでます。たぶん大野城とか春日とか姪の浜の方がもっと苦痛だろうから
我慢して頑張るしかないけど‥まぁここで言っても仕方ないけど‥

[1476: 名無しさん]

明太子の店がいつの間にか移転してた

[1477: 通りがかりさん]

電磁波とか言ってる人、よく電車に乗れますねw
携帯も圏外になるような森の中に住んだ方が良いですよ。
そんな教養すら無いのにマンションを買う金はあるって羨ましい限りです(^^)

[1478: 通りがかりさん]

>>1476 名無しさん
どこの明太子ですか？

[1479: 名無しさん]

>>1478
東進衛星予備校の横？に入ってた小さな店舗です
行ってみようと思いつつ、行かないままだった

[1480: マンコミュファンさん]

結構美味しかったけど、入りにくかったかな。
明太子は空港のチカエがうまい

新しくできた若宮の一本堂食パンに行ってみたけど、
空港のむつか堂の方が美味しい気がする。

[1481: 名無しさん]

並木広場であった夜市に子供と行ってみた
ヨーヨーや綿アあめあって、そこそこお祭り気分を楽しめました
もう少し、出店（ゲームや食べ物）あったらなって感じました

[1482: マンコミュファンさん]

私も並木広場夏祭りに小さい子供2人連れて行き、雨に降られ中止になるかもと思われた九産プロレスを見せることが出来ました。覆面レスラーを恐がったり、と子供達も色々楽しめました。

[1483: マンション検討中さん]

スポガゴルフ場跡に、マンションが出来る様ですね。商業施設と併設なんでしょうか。

[1484: 匿名]

>>1483 マンション検討中さん
通勤ラッシュを避ける方法は
早起き・フレックス勤務・在宅ワーク・早期退職
のいずれかしかないのです。

私は既に早期退職しました。ラッシュは無縁です。

[1485: マンコミュファンさん]

>>1483 マンション検討中さん

https://www.sports-esta.com/content/files/sports%20garden%20project.pd...
このスケッチ画からはわらかないですね。

[1486: マンション検討中さん]

>>1485 マンコミュファンさん
東郵便局側の道路沿いが空白になっていますので、そこがマンションかもしれないですね。ゴルフ場横はさらに渋滞がひどくなりそうですね。

[1487: 名無しさん]

商業施設だけかと思ってた！
マンション出来るかも知れないんだね
商業施設はランチ出来るお店を希望しちゃう
千早はカフェやレストランが少ないから

[1488: マンション検討中さん]

ゴルフ場にマンション設置看板ありましたよ

[1489: 通りがかりさん]

香椎参道の新しくできたパン屋さん、行かれた方いますか？
https://la-pan.jp/news/281/

[1490: マンション検討中さん]

MJ R香椎駅の後ろはエンクレストが出来そう

[1491: 通りがかりさん]

>>1490 マンション検討中さん

MJR香椎駅というマンションありますっけ？
香椎浜のこと？香椎参道？ただの香椎？
それとも千早ブランシエラ ですか？

[1492: 名無しさん]

自転車屋のmasa yaさんの中にワイン食堂ビオワルンが10/25にオープンすると窓に案内がありました。楽しみです

[1493: 名無しさん]

香陵小隣の九大桑畑と留学生会館を潰してMJRできるらしいですね。400戸て。

[1494: 通りがかりさん]

>>1493 名無しさん
本当ですか？

[1495: マンション検討中さん]

>>1494 通りがかりさん
本当ですよ。建設予定看板設置されています。420戸、14階建て、かなり大規模ですね。

[1496: 口コミ知りたいさん]

>>1495 マンション検討中さん
マンションまだ増えるのですね。すごいなあJRさんも。

[1497: マンション検討中さん]

>>1495 マンション検討中さん
Mということは分譲ですよね。詳細が気になります。

[1498: 通りがかりさん]

またこの辺りの人口が増えますね
凄い！間取りとか気になるな

[1499: マンション検討中さん]

>>1496 口コミ知りたいさん
敷地かなり広いですよね。

[1500: 匿名]

JR さんは輸送部門は構造的に不振。
だからこそ、MS等のデベ開発事業と、駅ビル等の不動産部門とで稼ぐのですね。

[1501: 口コミ知りたいさん]

１月着工予定の様です。ここは場所としてはどうでしょうか？都市高のすぐそばではありますが。

[1502: 坪単価比較中さん]

なんか千早すごいな、武蔵小杉みたいな勢いあるな

[1503: 匿名]

イオンの存在も大きいですが、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、飲食店など、生活利便が更に上がると良いですね。