千早という街 Part8

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので作成しました。
福岡市東区千早の隔離スレです。
忌憚ないご意見をお寄せ下さい。
他スレで千早の話題は荒れる元ですので、ここの
隔離スレでお願いします。

[1182: 匿名さん]

＞＞1181 匿名さん
あっそっちの話か。繰り返しになるけど、それって結局「個店の発生事象」ですよね。
確かにカビはあったらしいが健康被害は無し。ネット投稿されて注目されただけ。
すだれの裏のカビって、料理を盛り付けた皿の裏が汚れてたっていうのとほぼほぼ同質だよね。

しかも、多店舗展開のセントラルキッチン由来の事故では無い訳です。

本部の管理体制も問題視されるが、
個店のオペレーションと個店固有の環境も影響している事象でしょ。

と言いつつも、過去にファミレスのサラダバー周囲で、客や店員がおしゃべりしたり
口を押さえずに、平気でくしゃみや咳をしている光景を目にしたのを最後に、
二度と行かなくなったな。

でも、そんな事はどこの飲食店でも多少なりともありますね。

[1183: 通りがかりさん]

すだれの裏のカビってだめでしょ。
丸亀は1回だけ食べたけど、資さんの方が好きかな。

差別発言と捉えないでほしいけど、
新宮の資さん行ったら、黒人さんがうどん持ってきて驚いた。
あくまでも、驚いたってだけ。

[1184: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[1185: 匿名さん]

＞＞1183 匿名さん
丸亀には、件のカビ事件の発生前に訪店されたのでしょうね。

ファーストコンタクトが如何に大切かと言うより、
今は、多くの方々が初見でリピ－トするか否かを決めちゃいますよね。

初訪店前に店舗情報が豊富且つ容易に入手出来ますから、初見は最終ジャッジの場でもありますね。

ホールスタッフに外国人が登場したエピソードも、この投稿を見た人は、同じ状況に遭遇しても
驚かないのでしょうね。1183氏の投稿で共有出来ましたからね。

[1186: ご近所さん]

なんかスレ伸びてると思ったら、全然千早と関係ないうどん屋話…　どうでもいいわ
というか、くだらないのでやめてくれんかな

[1187: 匿名さん]

では、キッカケをどーぞ。

[1188: 名無しさん]

なぜ皆さんは千早に住みたがるのですか？

[1189: 匿名さん]

>>1188
自称意識高い系なので

[1190: 匿名さん]

住みたがらないでしょう。
元々、六社会と言うとてもくだらない事を言う住人達がいたエリアです。そこに間違えて開発されたもんだから、人格が伴わない意識だけ高い系が流入してきた場所です。
過去スレを見れば良くわかりますよ。

[1191: 匿名さん]

>>1188 名無しさん

意識だけは高いのですが、お金はないからです。
それ故に過去に大濠や赤坂や薬院と張り合ってしまって・・・

[1192: 通りがかりさん]

ニュースで、ちょっと前に千早中央公園のマンションの地価が上がったと見たけど、
あそこはさ、操車場あってうるさいと思うんだけど、
何で上がったのかね。
病院出来たからってこと？

[1193: 匿名さん]

＞＞1192 通りがかりさん
移住者で、土地勧が薄いですが、
正確には、「千早４丁目の公示地価の上昇が全国10位圏内」だったと記憶しています。
因みに、調査対象は標準地の価格であって、ご指摘のマンションと合致するのかは不明です。
ところで、操車場って実際にあるの？地図上では確認出来ないけれど。

公示地価は、一定期間の取引実態を表しているものです。
だから、実際に操車場が近くに存在して、且つ騒音が酷い状態だったとしても、
取引価格が上昇したという不動産市況だったと言う事なのでしょう。

巨大病院含めＭＳ等の土地取得と開発が盛んで、価格が上昇した証。
当地の開発は、福岡市推しも影響しているらしいですよ。一説には、本丸的な位置付けとか。

[1194: 匿名さん]

>>1192 通りがかりさん
いつの時代？タイムトラベラーですか？

[1195: 通りがかりさん]

>>1192 通りがかりさん
恥ずかしいね。知ったかぶって。

[1196: 通りがかりさん]

基本的には無視します。

千早4-10-1
17万7000円/m2 58万5123円/坪
2018年 公示地価　前年比 +12.03％ 上昇
↑
これが住宅地ランキングで上昇率全国10位。
千早 地価 ニュースで検索。リングローブのところ。

操車場は、千早操車場で検索。
そういえば、ここで死亡事故もあったし。

それも含めてランキングにのるほど、地価が上がった理由が分からない。

[1197: 通りがかりさん]

不思議。

http://qbiz.jp/sp/article/130638/1/

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO28658450X20C18A3LX0000

[1198: 匿名さん]

＞＞1196 通りがかりさん
理由が分かったら、投稿してね。

[1199: 通りがかりさん]

>>1196 通りがかりさん
死亡事故と地価に因果関係があるという思考が理解不能。

[1200: 【管理担当】]

1198と1199は同一人物です。
書き込めないようにしときます。

[1201: 匿名さん]

＞＞1200 【管理担当】
虚偽投稿はお控えなさい。
　投稿者名・誤った人物特定・虚言

同一人物と判断した洞察力の低さは哀れと言える。

[1202: 匿名さん]

1196は、過去に千早周辺を購入を検討したが、別エリアを購入、または審査等の理由で断念。
おそらく、新宮エリアの人口増加率から資産価値上昇を期待し新宮を購入したが思いのほか価値は上がらず、千早エリアのランキング上昇に嫉妬したのでしょう。憐れな方です。今後の人生が少しでも、心身共に豊かになれば良いですね。

[1203: 匿名さん]

>>1202 匿名さん

千早に住んでることが他人様から嫉妬されるようなことだと本気で思っちゃったりしてます？

[1204: 匿名さん]

>>1203 匿名さん
思うわけないじゃん。
1196が千早にすら住めない事を憐れんだだけ。

[1205: 匿名さん]

>>1203 匿名さん
みんなに羨ましがられますよ。保育園ママとかも千早アドレスに憧れてます。

[1206: 匿名さん]

>>1205 匿名さん
社交辞令ってご存知？
または、貴方の千早自慢にうんざりして、合わせているだけじゃない。ママさん達、話題を変えたがらない？

[1207: 匿名さん]

＞＞1206 匿名さん
も～う、雰囲気台無しにする、鈍感でがさつなお方ですこと。
社交辞令って分かっての、コトバあそびを楽しんでいたのに・・・。

水さして、台無しにしちゃったねぇ。

[1208: 匿名さん]

>>1207 匿名さん
貴方の言葉遊びにうんざりして、自称ママ友さん達から距離置かれない？

[1209: 匿名さん]

新宮中央を資産価値が上がると思って買ってる人がいると思ってるの？
さすがにそこまでのお花畑はいないよ？
お手頃でそこそこ便利だから買っただけ。

[1210: 検討板ユーザーさん]

安い時に建ったマンションに住んでる人は、いい買い物したなーと思います。
最近建ったマンションに住んでる人は、高い時に買っちゃって残念だなーと思います。
専業主婦なのに、高いマンションに住んでいる人は旦那さんの稼ぎがいいんだなーと思います。
保育園ママなのに、高いマンションに住んでいる人は共働きしないとローンが大変なのかなーと思います。

[1211: 匿名さん]

＞＞1210 検討板ユーザーさん
安い時に、好ロケの優良物件を買った人（非居住含む）が、いい買い物したんだよね。
普通のボリュームゾーンの物件には、当てはまらない。

公示価の推移を見れば、まだ3～4年は高値推移が期待出来る。

首都圏などでは、新築MSの成約率が危険水域に入ったとの報道もあるが、
当地は一部を除きまだ流入人口も多く、売行きも鈍化しているがまだ許容・想定の範囲。

[1212: 匿名さん]

>>1208 匿名さん
距離置かれてはないけど、もしかしたら近づき難いと思われてるかもしれないです。千早は中古の価格も高騰してるので、住みたくても住めないって層がほとんど。徐々にセレブ化しているので、一目置かれてるのかもしれません。

[1213: 匿名さん]

私は、＞＞1207匿名さん 当人です。

1208匿名さん宛に、回答した 1212匿名さん は別人です。 念の為。

[1214: 匿名さん]

>>1212 匿名さん
お花畑満開。

[1215: 匿名さん]

>>1213 匿名さん
ん？1212は1205ですよ？
ま、匿名なんで誰でもいいけれど、千早に住みたくても住めないって保育園のママ友によく言われてるんですよ。憧れの街だそうです。地価も上がってるとのことで、セレブ街になりそうでハッピーです。

[1216: 検討板ユーザーさん]

>>1215 匿名さん
セレブではない。
似非レブ（えせれぶ）。
セレブは千早にマンションなんて買わない。
千早はセレブ街ではない。

[1217: 匿名さん]

セレブかどうかは別として、
とても住みやすいです。
徒歩圏内に何でも揃ってる、
車がなくても生活できるなんて、ほんと便利。
坂道も無いし。
喫茶店やファミレスがあと数軒、あったらなと思います。

[1218: 住民]

かつやがオープンしました。
あと、福岡高等専門学校旧校舎跡地に、何が建つのか、気になってます。

[1219: 住民]

建設中のベルコ千早営業所って何？
結婚式場の横に、3階建て。

[1220: 匿名さん]

人生の三大イベントに関わる施設なのでは？
（一般的には、出産・結婚・葬儀ですが）

生前に、特段の意思表示をしなければ、及び公正証書を遺さなければ、普通はお世話になります。

ベルコ情報は、投稿する前にググれば判るのに、わざわざ投稿する意図があったのかな？

[1221: 住民]

ググっても、冠婚葬祭集会用としか出てこない。
冠か？婚か？葬か？祭か？で、意味合いが全く違う。
結婚式場の真横に、葬祭場（ベルコホール）が出来るのか？
結婚式場用の営業所なのか？

[1222: 匿名]

>>1221 住民さん

福岡市は知りませんが、条例で、葬儀場建設前に、周辺住民に対して、説明を行う必要があるとしている所もあるようです。
それにしても、ベルコホールとキッチリ表記せずに、千早営業所としてるところが、怪しいですね。

[1223: 匿名さん]

工事中の方にお伺いしましたら、葬儀場との事でした。

[1224: 住民]

>>1223 匿名さん
葬儀場なんですね。
情報ありがとうございました。
結婚式場の横に、葬儀場建設って、よくある事なんですかね？
冠婚葬祭業なんで、運営会社は両方やってる所も多いでしょうから、土地があれば、両方を押し込めたいんでしょうけど。

[1225: 匿名さん]

企業努力により葬ビジネスが普及し、併行して死観も大きく変わり前向きに捉える人が増えました。
50代の私も今、遺書作成と遺言信託の手続きを、日々楽しみながら行っています。

葬儀場も結婚式場も、神前・仏前・人前等で執り行うイベントホールですよね。
教会や神社・お寺もイベントホールと同様の機能を有しています。
お寺の場合は墓地も付帯しますから、距離をおきたいと思うのは多少は分かるな。

居住後に、隣接してあらたに建設されたら困ると思うのは、お寺だけかも。
ホールは気にならないな。

[1226: 通りがかりさん]

駅から喪服の列がぞろぞろ。
ルサルカに喪服で行く常識はずれの人、
霊柩車が出庫する際の見送り、音。

最悪だよ。
副都心計画で景観指定はあるけど、4階以上に広告をしないとか、壁面色の指定とかだけだからね。
あんな一等地に葬儀場つくるベルコはクズ。
早めに運動しないとサンズ千早だけじゃなく、並木スクエア含めて、千早の価値暴落だよ。

結婚式もベルコ使うくらいなら、ルイガンズとかホテルオークラの方がなんぼかマシ。

[1227: 匿名さん]

日本は多死社会になってるんだから葬祭施設が増えるのはしょうがない
嫌悪施設というわけでもなかろう
ルサルカに喪服で行くのが何故悪いのか分からない

[1228: 通りがかりさん]

結婚式の隣りで葬式されるのはさすがにお断りだと思います。自分なら他の結婚式場選びます。結婚式場潰れるのでは？

[1229: 通りがかりさん]

別に結婚式場は潰れないと思いますよ。
ホテルなんかで結婚式と葬式の両方してるとこはたくさんありますし。
入店を断るか、受け入れるかもルサルカが判断することですし。

葬式場は嫌悪施設でないとか言葉遊びしたいのではなく、
葬式場を嫌悪する人がいるのが事実です。
過去の凡例を見ても、出来るのは止められません。
それなら、周りを木で囲んで建物が見えないようにするとか、クラクション禁止にしないと、
毎日クラクションを聞くたびに、あぁ今日も葬式だ..となるでしょう。

サンズ千早に住んでる人は残念ですね。

[1230: マンション掲示板さん]

駅前のdocomoビル1Fの工事、内装がカフェっぽくなりはじめてきましたね！
やっぱりシアトルズベストなのかな。

[1231: マンション投資家さん]

>>1229
これがホントのサンズの川ですな。