エムディア荒田 って どうですか？

[匿名さん]

エムディア荒田

所在地：鹿児島県鹿児島市荒田2丁目24-1、24-15、24-18
交通：バス「鹿大正門前」停（市営）（南国）（鹿交）
売主：株式会社エムズ
施工会社：弓場建設株式会社
販売会社：株式会社南日本総合サービス

【物件情報を追加しました 2015.9.15 　管理担当】

[No.101 by 購入済み 2015-11-16 11:43:26]

>>100
ありがとうございます。
尋ねてみたところ、水回り以外は大幅な変更も出来るようです。
完成が楽しみですね！！

[No.102 by カスタムさん 2015-11-17 12:54:12]

子供が巣立てば二人暮らし、部屋が一つ二つ空いてきますよね。
子育て期間よりそれ以降が永いです。
後々考えて、壁の仕切りを解放出来る。可動式吊り壁が気になりました。
仕事解放されたら老後に優しいダイニングリビングベッドルームですよ。
既存壁との相殺しての見積もりだったので差額はそんなに上がりませんでしたよ。
後でリフォームよりお勧めです。
もう老後のこと考えてる私は、少数派でしょうけど。

[No.103 by 物件比較中さん 2015-11-26 19:32:37]

高杉。富裕層しか買えないw

[No.104 by 匿名さん 2015-11-28 15:35:41]

>>100
これ、青田買いマンションの当たり前です。

[No.105 by 物件比較中さん 2015-12-09 10:09:46]

最上階が7300万て 凄いですね。
売れたのでしょうか？

[No.106 by 匿名 2015-12-09 15:58:08]

ＨＰ間取り消えてないからまだでしょうね！

[No.107 by 匿名さん 2015-12-09 18:52:36]

ここまで小規模だと分譲っぽくないね。

[No.108 by 匿名さん 2015-12-09 20:57:19]

カスタムや間取り変更今は結構フツーにやってますよ。
MJRも4Lはほぼ3Lに変更して部屋を広く使ってる人がほとんど。

[No.109 by 入居予定さん 2015-12-26 10:24:26]

ペットを飼う予定なんですが、犬猫用に改装するお知恵はどなたか
お持ちでないでしょうか？　戸建なら猫扉とか思いつくのですが、
マンションは思いつきません。

[No.110 by 匿名 2015-12-28 21:11:24]

>>109
このマンションはペットはいいんですか？

[No.111 by 匿名さん 2015-12-28 23:03:54]

インテリアデザイナーに相談すれば専用部は水回り以外は好きなようにできますが、共用部はペット対策がないので 近所はやめて欲しいです。

[No.112 by 入居予定者 2015-12-29 10:15:24]

ペットを飼うのに規定がありましたよ。未だ熟読してませんが。
どこの分譲マンションではあると思いますが、
共用場所では、エレベータ内を含めて放しはだめですね。
キャリヤバックもしくは、抱いてないといけませんね。
おのずと小型のペットになりますね。

[No.113 by 匿名さん 2015-12-31 15:03:52]

>>110
逆に今時ペット禁止の分譲ってあるんですか？
大型犬ダメな所はあるけど、猫禁止とか賃貸位じゃない？？

[No.114 by 入居予定者さん 2016-01-12 10:32:01]

年明けて、概要チエックしたら、販売数に変化が有りましたよ。
４戸になってました。
データから推測して、東側３Ｌふたつ、４Ｌふたつですね。
東側３Ｌは生活動線いい物件ですよね。居間バルコニーが南南西向きですから
低層階でも日当たりいいと思いますね。

[No.115 by サラリーマンさん [男性 40代] 2016-01-12 23:09:26]

最上階も残っていませんか？

[No.116 by 匿名さん 2016-01-13 01:15:31]

>>115
4Lのうち、ひとつは、最上階ですよ！

[No.117 by 匿名 2016-01-21 11:47:19]

皆さんは、内装や間取りは結構変更しますか？

[No.118 by 契約済み です。 2016-01-21 14:04:14]

変更しますよー。

[No.119 by 契約者さん 2016-01-21 14:30:59]

>>117
収納がもう少し欲しいですよね
4Lなら和室潰して,板間にして納戸ですね！

[No.120 by 購入検討中さん 2016-01-26 11:35:49]

残り2邸

[No.121 by 匿名さん 2016-01-26 11:49:26]

残り３でしょう。
４Ｌふたつ　２階３Ｌひとつだよ。
概要更新されてれば別だけどね。
最上階売れ残ってオープンルームで観てみたいな。

[No.122 by 物件比較中さん 2016-01-26 18:16:15]

ココ買って貸せばよかったwww
市立病院の医者やら大学の教授やら
需要めっちゃあるやん。

[No.123 by 検討中さん 2016-01-26 18:28:54]

>>122
利回りどんだけで回せますか？

[No.124 by おっさん 2016-01-26 22:48:15]

>>122
附属小学校狙いの富裕層にも貸せますね。

[No.125 by 匿名さん 2016-01-27 10:01:12]

附属幼稚園小学校に通わせるには、良いところですね。
中学校落ちてもアウェイの鴨中学校に通わんでいいし。
附属組には、露骨な中学校前より気を使わんでいいかもね！

[No.126 by 買い換え検討中 2016-01-28 20:54:53]

>>125
かなり悩んで購入しませんでした。
かなり後悔してます。

[No.127 by 匿名さん 2016-01-28 22:29:35]

>>126
附属中前がかなり早く完売したんで、こっち流れた方もいるようですね！間取りの向きが南向きなので、こっちが専業主婦には不満少ないかもしれませんね。
どっかで妥協しないと踏み込めませんよね。
大きな買い物ですから悔いのない様に！

[No.128 by 買い換え検討中 2016-01-29 00:51:26]

附属中前は問題外でした。
病院の横はwww

[No.129 by 匿名さん 2016-01-29 09:33:52]

１２６さん　３Ｌは２階だからお勧めしないけど
４Ｌは５階以上のどれかだから、あきらめんでいいんじゃないの？
最上階を躊躇してるんなら別だけどね。

[No.130 by 匿名さん 2016-01-29 15:05:37]

まだここは残ってるんちゃうん？後悔するくらいなら買いなよ笑

[No.131 by 匿名さん 2016-01-29 16:29:22]

>>126
附属には唐湊からも通えるよ！

[No.132 by 匿名さん 2016-01-29 16:46:41]

>>131
天文館や中央駅からも宇宿からも通えますw

[No.133 by 匿名さん 2016-01-30 00:51:39]

>>131
紫原からも通えます(余裕で)

[No.134 by 匿名さん 2016-01-30 00:54:44]

ま、マンションなんて次から次だし焦らなくても荒田辺りならまたすぐ建つよ。

[No.135 by 匿名さん 2016-01-30 10:10:03]

５、６年先には、ぽつぽつあるかもね。高麗本通り沿いは、高麗町まで分譲あるけど
その下の荒田、鴨池は不思議とないね。
鹿大生ねらいの賃貸ワンルームで資産運用出来ちゃうとこなんでしょうね。
上荒田も市立病院効果でワンルーム需要が上がったようです。

[No.136 by 匿名さん 2016-01-30 11:43:35]

附属まわりのコインパーキングは、ドル箱なんだって。
っていうか、地主が駐車場運営会社に土地貸しで、
坪3000円以上。地主がまとまった土地売らないわけね。
住宅地でこんだけ稼いでくれるとこないね。
地主になりたい。

[No.137 by 匿名さん 2016-01-30 15:08:14]

地主は土地貸して自分等は郊外の住宅地にすんでるパターン多いよね。運用してるお金で奥さん遊んでますよ。羨ましい限りです。

[No.138 by ご近所さん 2016-02-02 01:56:52]

残り1邸。

[No.140 by 匿名さん 2016-02-02 10:49:28]

ガセでなければ、販売主か、契約者のスレでしょうから、
売れたんでしょうね。
１３９さん揶揄するのは、みっともないよ。僻みにしかとられないから。

[No.141 by 匿名さん 2016-02-02 20:13:38]

126さんは、マジスレだったのでしょうね。
ここあまり、チラシ見なかったから、購入検討組が
気付かない場合も多かったんじゃないかな？
建築予定地目立たないしね！

[No.142 by 購入検討中さん 2016-02-02 21:08:17]

最上階だけ売れ残りみたいですね。

[No.143 by 匿名さん 2016-02-02 21:26:35]

皆さん耳早いね。
ホームページ更新されてないのに
どっから情報仕入れてるの？

[No.146 by 匿名さん 2016-02-03 09:29:12]

完売前はどこもスレあれてくるよね。
同業者のやっかみかな。
汚い言葉は、やめてほしいですね。

[No.147 by 匿名さん 2016-02-05 12:20:26]

附属前の施工シートが徐々に外されてきましたね。
上三階のペントハウスみたいな5000万の物件後から聞いて
気になりました。
桜島の降灰もすっかりおとなしいから、ベランダの活用も拡がるかもしれません。
よくマンションチラシにベランダにソファーとか
この前まで鹿児島ではあり得んとか思ってましたが。
バルコニー3mぐらい幅欲しくなります。

[No.148 by 匿名さん 2016-02-07 21:32:30]

桜島が早くも復活！
全国ニュースレベルで違和感覚えます。
前の通常に戻っただけなのに。
ベランダ家具とかやっぱり無理そうでした。

[No.149 by 契約済みさん 2016-02-23 20:06:10]

完売したみたいですね！
最上階はどちら様でしょうかね(^^)
楽しみです。

[No.150 by 匿名くん 2016-02-24 11:33:57]

先の附属前と荒田と　ニッチ（隙間）ゾーンのマンションで完売早いね。
小規模だから早いのも当然なのか、コンパクトプレミア路線でいいのかもね。
次は、どこですかね。消費税駆け込みであともうひとつは、いけそうですが・・・

[No.151 by 匿名さん 2016-02-26 17:40:07]

ここ完売してないんじゃないの？
at home23日更新で残り3戸なってるけど

[No.152 by 匿名さん 2016-02-29 11:36:04]

>>151
売れたらブライバシー上ロックかけますから、
まだ完売してないね。チラシも入ったから
二階と五階はまだなんでしょう！
最上階はチラシでも触れてないから内定してんじゃないかな？
どこも南向きだから採光はとれてますね。
桜島は二階からは見えないでしょう。
五階からは見えると思いますが。

[No.153 by 匿名さん 2016-02-29 12:18:15]

最上階はふつう余ってても、チラシには載せないですよ

[No.154 by 物件比較中さん 2016-02-29 14:04:25]

2階5階最上階残りでしょ
ま、早く売れた方じゃないここは？
場所は大していい所とは思わないけどね

[No.155 by 購入検討中さん 2016-02-29 15:39:01]

場所はイイとこですね。
値段が…

[No.156 by 匿名さん 2016-03-02 16:41:53]

値段は最上階以外はふつうだが場所が悪い。

[No.157 by 匿名さん 2016-03-03 13:39:01]

場所は目立たないとこですね。渋滞の心配ないとこですが、
学生さんの自転車は気をつけないといけないところだね。

[No.158 by 匿名さん 2016-03-07 18:21:23]

2階5階売れたみたいです。ラスト最上階ですね。

[No.159 by 匿名さん 2016-03-07 18:33:47]

年収2千万クラスのちょいセレブ以上じゃないとローン通らないね。

[No.160 by 匿名さん 2016-04-22 20:46:48]

完売

[No.161 by 匿名さん 2016-04-23 10:02:38]

去年９月ぐらいだったから段取りよく売れましたね。とりあえず　おめ。
竣工まで最上階売れ残ってれば、オープンルームで内覧したい
と思ってましたが、残念。
次は、中央町か？　ここは最上階億ションの噂。
附属中前５０００万　荒田７０００万とステップアップしすぎ
お金持ちいるんだね。