サクラディア ★さいたま市桜区道場・複合型免震マンション★ 最終章？ （Part 8）

[不動産購入勉強中さん]

駅遠マンションとして売れ行きがイマイチだったサクラディアですが、今春の新価格の発表・モデルルーム住戸の抽選・販売等でにぎわいを増しつつあります。
竣工2年まであと3カ月ほど。完売まであとわずか？？？

購入検討者にとって有意義な情報・意見交換が出来ますよう願っています。

（↓スレッド名が統一されず、スレの順序がわかりにくいため、以下に整理しました。）

【検討版】
①サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27112/
②サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27127/
③サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part3)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27068/
④サクラディアってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26996/
⑤サクラディアってどうですか？(Part2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26859/
⑥サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場（Part6）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26728/
⑦サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場（Part7）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49974/

【住民版】
① http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212/
② http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47030/
③ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49413/

番外編【中古板】
＜未入居＞サクラディアってどうですか？＜新古＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/
サクラディアってどうですか？＜中古＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56774/


総戸数　：812戸
竣工　　：平成20年2月

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通　：高崎線他「浦和」駅からバス14分「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　　埼京線「南与野」駅徒歩24分

間取：3LDK～4LDK
面積：73.39平米～91.36平米
売主：相鉄不動産
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：NIPPO
売主：住友商事
売主：セコムホームライフ
売主：日鉱不動産
販売代理：相鉄不動産販売
販売代理：住友不動産販売　住宅営業本部

施工会社：株式会社ゼファー
管理会社：相鉄企業株式会社

[251: 匿名]

↑今は、埼京線が出来たためほぼなくなりましたが、都営三田線が延びてくる検討は実際ありました。確か昭和32年ごろ。かつ今でも県議会の意見書に検討陳述が提示されています。あながち皆無ではないですよ。ただやはり埼玉でオリンピックでもなければあり得ませんが〜

[252: マンコミュファンさん]

都営三田線といえば、本当は和光市までいく予定でした。
ある、地主が最後まで土地を売らず、売った人は返してもらったとか。
和光市も昔は東上線のみ、今、有楽町線、副都心線が来て、埼玉県では一番便利な所。
ここに新新高島平とかニュータウン計画、発想はおもしろいですね。

[253: 匿名]

都営の和光への延伸は30年前に廃案。

ありえない妄想を描かないと、
買えないマンションなんですね。資産価値については。

[254: 匿名]

でたな253、いつもの難癖やろうさん。よく読みなさい。そんなこと書いてないよね？国語力ある？まもなく開通の計画道路で今よりは普通あがると書いているよね。

[255: 匿名さん]

大宮バス便のフェスタは完売しましたね。
同じバス便同士、値段も同じ位で注目していました。

フェスタの方が、野田線の岩槻から歩ける分だけ有利だったみたいですね。

[256: 匿名さん]

結局253も、この価格帯のマンションを検討しているんですよ。
もっとお金に余裕がある人はここの掲示板を覗くきっかけすらないですからね。
きっと、安いこのマンションすら買えない可哀相な人なんです。
だからここでウサ晴らしをしている可哀相な人なので暖かい目で見てあげてください。
反論してくるかもしれませんが、＊＊＊の遠吠えなのでスルーしてあげてください。
お願いします。

[257: 住人]

実際フェスタを見に行ったけれどすごい田舎かつ宗教団体施設が裏にあって自分は辞めました。先に売りきったのは値下げ額と戸数の違いだけではないでしょうかね。

[258: 匿名さん]

なぜ254と256が253を叩いているのかわからん。

都営三田線の和光延伸の話や、サクラディアの周りの交通網が発展する妄想（想像）の話も直前で出ていて
それに突っ込んだだけなのに。

[259: 匿名さん]

物件界隈の環境について先々の期待はいろいろあるでしょうが、現実を直視するべきでしょう。

過度な期待はやめた方がいい。

[260: 物件比較中さん]

でも計画道路は、１７号バイパス東側は、まもなく開通ですよね。かなり伸びてきているのも事実。東側が開通するだけでも南与野に自転車で出やすくなるように思います。これは現実ですよ！

[261: 匿名さん]

計画道路は蓮舫に仕分けられました。

[262: 匿名]

さいたま市は独自の資金でやってるので関係ないですよ

嘘の情報は勘弁してください｡

[263: 匿名さん]

負のものが見えない住民に夢くらい見せてあげろよ。

[264: 匿名]

でも三田線延伸は、幾らなんでもあんまりでは。

[265: 匿名さん]

夢くらい見せてあげないと立地が悪いところには住めないでしょ。
メリットだけノーデメリットな考えができないと苦しいよ。

[267: 匿名さん]

もう、完売目前で掲示板の閉鎖が目の前なのでがんばっているのでしょう。

[268: 周辺住民さん]

>>260
17号はバイパスでないほうの17号ではないのですか？

[269: 匿名さん]

年内完売か？とも言われましたが、ちょっと難しそうですね。
あと1週間ですし。
次の目標は竣工満2年となる来年2月でしょうか。

計画道路が延びてくるのは交通利便性という点では良いことですが、実際にバイパスを越えてこちら側の
工事が始まるとなると、敷地も提供することになりますし、工事中の不便もありますね。

[270: 匿名さん]

上の方のブリ〇〇〇ーレのスレはすごいですね。19まで伸びてる。
都内ですが、１０００戸のやはり大規模物件。

[271: マンコミュファンさん]

いつまでやってんでしょうかねこの掲示板。
検討のこれといった情報もないし。
僻み、妬み、嫉みのはけ口としか思えません。
どうせ売れ残り数戸なんだから、そろそろ閉鎖したほうがいいんじゃないですか。

[274: 匿名]

268さん、17号もそうですが、それが南与野駅南側を通り17号バイパスまで延びて、バイパス添いのローソン横に開通します。用地買収が７割りほど進んでおり、２年以内には開通するようです。この不景気のご時世、もう少し伸びそうですが・・・涙

[275: 悟空]

新白岡の新築マンション良くね

[277: 見物人]

マンション探してますって･･･
住友不動産のチラシ、サクラディアに入れるなら
残ってる部屋を売ればいいのに（苦笑）
7戸ぐらいだったら、まだ残ってるだろうに。

2LDK2200万
3LDK3000万
4LDK4000万以内･･･

B棟で売りに出てた中古の3戸は、もう売れたのか？
あれも買い取ってあげて～

[278: 匿名]

↑ま、そんなこと言わなくても、我々の期待に反して完売は間近。よくここまできたね。

[279: マンコミュファンさん]

いやいや　期待以上でしたよ。

流石にここまで、売れ残るとは・・・

[280: 匿名]

ん？
812世帯で完成から二年で完売なら、よくはないけど普通かと･･･

[281: 匿名さん]

いあいあ販売開始から3年だし

同規模でここより後に竣工し、価格も倍以上でも竣工前に完売物件ありますから。。

[282: 匿名さん]

うさぎさんもいればカメさんもいますがな・・・早くても遅くても結果がめでたしめでたしでサクラ物語は間もなく終わりなんです。皆さまお幸せにそして良い新年をお迎え下さいませ。

[295: 匿名]

値段下げれば、余程条件の悪い物件以外売れるでしょう。
千葉のGHや新浦プラウドが良い例。

[300: 匿名]

まだ高い。
もう一声下げて。