サクラディア ★さいたま市桜区道場・複合型免震マンション★ 最終章？ （Part 8）

[不動産購入勉強中さん]

駅遠マンションとして売れ行きがイマイチだったサクラディアですが、今春の新価格の発表・モデルルーム住戸の抽選・販売等でにぎわいを増しつつあります。
竣工2年まであと3カ月ほど。完売まであとわずか？？？

購入検討者にとって有意義な情報・意見交換が出来ますよう願っています。

（↓スレッド名が統一されず、スレの順序がわかりにくいため、以下に整理しました。）

【検討版】
①サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27112/
②サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27127/
③サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part3)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27068/
④サクラディアってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26996/
⑤サクラディアってどうですか？(Part2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26859/
⑥サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場（Part6）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26728/
⑦サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場（Part7）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49974/

【住民版】
① http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212/
② http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47030/
③ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49413/

番外編【中古板】
＜未入居＞サクラディアってどうですか？＜新古＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/
サクラディアってどうですか？＜中古＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56774/


総戸数　：812戸
竣工　　：平成20年2月

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通　：高崎線他「浦和」駅からバス14分「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　　埼京線「南与野」駅徒歩24分

間取：3LDK～4LDK
面積：73.39平米～91.36平米
売主：相鉄不動産
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：NIPPO
売主：住友商事
売主：セコムホームライフ
売主：日鉱不動産
販売代理：相鉄不動産販売
販売代理：住友不動産販売　住宅営業本部

施工会社：株式会社ゼファー
管理会社：相鉄企業株式会社

[245: 匿名さん]

そっか残念。
いい部屋を1980万で買った人がうらやましい。

[246: 匿名さん]

1980マンも出しちゃった人

カワイソス・・

どうするんだよ。

来年は1200マンになるのに。

[247: 匿名]

>>241
守谷の駅前なら、守谷。
徒歩10分以上なら互角でしょう。
もちろん、守谷からバス便なら、サクラ。

[248: 契約検討者]

サクラは、まだ大丈夫でしょう。駅遠ではありますが、位置的にそんなに悪くない。バイパスも近く、都心にも近い。10年後、サクラ北側道場・三室線の計画道路が出来れば、今よりは逆に資産価値はよくなるでしょう。

[249: 不動産業界関係]

まあ、サクラは今以上悪くなることはないのでは？248が言うとおり、今からよくなる要素があります。ただし再開発計画エリアではないため、爆発的によくなることもないかと思いますが(笑)奇跡がおこるとすれば区役所以南の広大な土地に再開発の白羽の矢があたり、都営三田線が延びてくれば、大どんでん返しになるかもね？奇跡に近いが〜あるいは、マグニチュード6．7ぐらいが来てサクラがびくともしなかった場合かな？いずれも神がかり。夢のまた夢か！

[250: 匿名はん]

奇跡が起きて、都営が荒川の鉄橋を超えて、武蔵野線の下をくぐって埼玉へ延伸。
西浦和駅あたりで接続駅ができて。または北朝霞経由か。
交通局は何を考えてる？新新高島平とかニュータウンを作るのか？
大地震が起きて湾岸全滅みたいなことがあれば、延伸考えるか？。すごい夢ですね。

[251: 匿名]

↑今は、埼京線が出来たためほぼなくなりましたが、都営三田線が延びてくる検討は実際ありました。確か昭和32年ごろ。かつ今でも県議会の意見書に検討陳述が提示されています。あながち皆無ではないですよ。ただやはり埼玉でオリンピックでもなければあり得ませんが〜

[252: マンコミュファンさん]

都営三田線といえば、本当は和光市までいく予定でした。
ある、地主が最後まで土地を売らず、売った人は返してもらったとか。
和光市も昔は東上線のみ、今、有楽町線、副都心線が来て、埼玉県では一番便利な所。
ここに新新高島平とかニュータウン計画、発想はおもしろいですね。

[253: 匿名]

都営の和光への延伸は30年前に廃案。

ありえない妄想を描かないと、
買えないマンションなんですね。資産価値については。

[254: 匿名]

でたな253、いつもの難癖やろうさん。よく読みなさい。そんなこと書いてないよね？国語力ある？まもなく開通の計画道路で今よりは普通あがると書いているよね。

[255: 匿名さん]

大宮バス便のフェスタは完売しましたね。
同じバス便同士、値段も同じ位で注目していました。

フェスタの方が、野田線の岩槻から歩ける分だけ有利だったみたいですね。

[256: 匿名さん]

結局253も、この価格帯のマンションを検討しているんですよ。
もっとお金に余裕がある人はここの掲示板を覗くきっかけすらないですからね。
きっと、安いこのマンションすら買えない可哀相な人なんです。
だからここでウサ晴らしをしている可哀相な人なので暖かい目で見てあげてください。
反論してくるかもしれませんが、＊＊＊の遠吠えなのでスルーしてあげてください。
お願いします。

[257: 住人]

実際フェスタを見に行ったけれどすごい田舎かつ宗教団体施設が裏にあって自分は辞めました。先に売りきったのは値下げ額と戸数の違いだけではないでしょうかね。

[258: 匿名さん]

なぜ254と256が253を叩いているのかわからん。

都営三田線の和光延伸の話や、サクラディアの周りの交通網が発展する妄想（想像）の話も直前で出ていて
それに突っ込んだだけなのに。

[259: 匿名さん]

物件界隈の環境について先々の期待はいろいろあるでしょうが、現実を直視するべきでしょう。

過度な期待はやめた方がいい。

[260: 物件比較中さん]

でも計画道路は、１７号バイパス東側は、まもなく開通ですよね。かなり伸びてきているのも事実。東側が開通するだけでも南与野に自転車で出やすくなるように思います。これは現実ですよ！

[261: 匿名さん]

計画道路は蓮舫に仕分けられました。

[262: 匿名]

さいたま市は独自の資金でやってるので関係ないですよ

嘘の情報は勘弁してください｡

[263: 匿名さん]

負のものが見えない住民に夢くらい見せてあげろよ。

[264: 匿名]

でも三田線延伸は、幾らなんでもあんまりでは。