グランセンス越谷レイクタウンについて

[購入検討中さん [ 30代]]

グランセンス越谷レイクタウンについて情報交換しませんか。
南向きで明るそうな部屋になるといいなと思って検討してます。
利便性も良さそうで、子育てするにもいいなって思いますがどうでしょうか。

公式URL：http://www.laketown193.com/index.html

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン七丁目3番（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.76平米～92.42平米

売主：住友不動産、大和ハウス工業
販売代理：大和ハウス工業、住友不動産販売、長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コーポレーション　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[651: マンション検討中さん]

ブログ見たけど、今どき田配置以外の間取って中々無い気がするんだが

[652: 匿名さん]

ビッグセブンのマンションだと、基本的に田の字のところの方が多いと思います。
田の字は田の字でメリットがあって、
水回りを一箇所に集約しやすいんですよね。
家の中の給水管や排水管、あまりあちこちにはわせない方が、
数十年後に来る自己負担の工事のときにコストが掛りにくいです。

[653: 匿名さん]

サイトの「販売戸数」7戸になっていますが、そろそろ完売？
売出し前の部屋がまだあるの？

[654: 匿名さん]

たぶん、モデルルームに使っていた部屋が、数部屋出るぐらいじゃないかな。
売出し中のものと併せて、残り１０部屋あるかないかだと思う。

[655: 匿名さん]

ちょっとずつ販売自体は進んでいるということなのかもしれないですね。
子供さんがいる人だと、暮らしやすい街なので、
ファミリーに対してどうアプローチするのかっていうところなのだと思います。

武蔵野線なので、都内までの通勤だと必ず何処かで乗り換えになるので
それは億劫に感じることもあるだろうなと思います。

[656: 匿名さん]

子育て中はスーパーが隣にあるっていうのは結構助かるかも。
夜12時まで営業しているし。

[657: 匿名さん]

隣のスーパーは深夜0時まで営業しているのですね。
今住んでいるエリアにスーパーがありますが、7月から閉店時間が21時になりとても不便になってしまいました。
子供がいる為、手が空く夜の時間帯に買い物ができると本当に助かるんですよね。

[658: 匿名さん]

スーパーのカートのままマンションに持ってきていいってのはすごく便利

[659: 通りがかりさん]

グランセンスはレイクタウンのマンションの中で１番レイクタウン以外の施設に恵まれているというのが強みですね。

カスミ、セブンイレブン、ケーズデンキ。カスミは同じ敷地にヘアカットやコインランドリーもあるみたいですし。

小中学校も近いし。

[660: 匿名さん]

イオンモールは色々揃ってますが広すぎて普段使いには不便なので近くにあるメリットはあまりないんですよね、たまに行ければ良いだけなので
むしろそういう日常的に使う施設の方が大事ですよね
他にもマツキヨやプール付きのジム、てんや、郵便局、美容室、歯医者と近くに色々揃っていて暮らしやすそう

[661: 匿名さん]

今日見たら、「いよいよ最終2邸！先着順申込受付！」の表示になりましたね。

申込み後の審査落ちがなければ、間もなく完売ということになりそうです。
残りは、両方とも4LDKタイプの様なので、ニーズが限られますが、どのくらいで完売になるのか。。。

ここが完売すると、シティテラスと、今後のシティハウスでレイクタウンの新築分譲は当面終わりですかね。

[662: 匿名さん]

もうマンションが建つような広い場所がないですからね
シティハウスですらそこに建てるの？って感じですし

[663: 名無しさん]

>>662 匿名さん
そもそも、首都圏でマンションを駅近に建てられるような場所は殆ど無いですよ。武蔵野沿線が最後のフロンティアって感じ出したけど、この沿線も殆どマンションデベロッパが購入してしまい、残る場所が駅から遠い場所しか無くなりつつ有りますね。

[664: 匿名さん]

でも武蔵野線はまた新駅できるんでしょ？

[665: 匿名さん]

武蔵野線に新駅ができるの待って、マンションが建ち、スーパーとか学校とか、日常の生活環境が整うのを待つと、結構気長な話になりそう。
今住宅購入を考えている大半の人にとっては、ちょっと現実的じゃないかな。

[666: 匿名さん]

ホームページ見ると完売したようですね
ゲストルームにしていたところはどうなったんだろう

[667: 匿名さん]

完売ですか。レイクタウン、強かったです。

他の土地に住んでいる友人に話しても、越谷のレイクタウンは知っている人が多いです。テレビでも度々放映されて、すごく広いとかアウトレットが充実しているとか1日楽しめるとか知識があるみたいで。

ホームページを見たら家具付モデルルーム販売と書いてあったんですが、その下には完売のメッセージもありました。モデルルーム住戸の最後の一部屋も売れたということですか？

平成31年3月まで管理費、修繕費積立金ゼロで住むことができると書いてあり、すごいサービスだなと感じました。

キャンセル待ちはしているみたいですね。キャンセルが発生するかどうかも気になります。

[668: 匿名さん]

レイクタウンの新築、残るは東埼玉道路の向こう側のシティテラスと、越谷南高校の奥に建設されるガーデンハウスだけになりそうですね。

レイクタウンの中には、さすがにもう新たな分譲マンションをたてるスペースはもう残ってなさそうだし。
数十戸くらいの小型マンションなら、まだスペースがありそうですけど。

[669: マンション検討中さん]

>>668 匿名さん
あるとしたら南側の田んぼ用地をかいとってＪアーバン一戸建てを建設するくらいですかね…

[670: 匿名さん]

>>669 マンション検討中さん　

あのレイクタウンの南側に広がる田んぼは草加市の住所で、まもなく産業団地や公園が建設される予定になっています。

あのあたりの、のどかな田園風景も、もう見納めの様です。

[671: 匿名さん]

>>670 匿名さん

産業団地といってもレイクタウン側は親水公園になるみたいだけどね

[672: eマンションさん]

もうそろそろこの掲示板もオシマイですね。
お疲れ様ですm(_ _)m

[673: 匿名]

もうそろそろこの掲示板もはじまりますね。
よろしくお願いしますm(_ _)m

[674: 通りがかりさん]

このマンションのメリットは南側陽当たりとスーパーカスミが近くにあることかな。
お疲れ様でしたm(_ _)m