グランセンス越谷レイクタウンについて

[購入検討中さん [ 30代]]

グランセンス越谷レイクタウンについて情報交換しませんか。
南向きで明るそうな部屋になるといいなと思って検討してます。
利便性も良さそうで、子育てするにもいいなって思いますがどうでしょうか。

公式URL：http://www.laketown193.com/index.html

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン七丁目3番（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.76平米～92.42平米

売主：住友不動産、大和ハウス工業
販売代理：大和ハウス工業、住友不動産販売、長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コーポレーション　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[393: 匿名]

車持ちの人は駅までの距離がグランより少し離れてもシティに流れてるみたいですね

[394: マンション検討中さん]

>>393
グランセンス高いですからね。(最多価格帯3,900万円台)
車がメインなら駅から徒歩12分でも
シティテラス(最多価格帯3,100万円台)の方が良いかもしれませんね。

[395: 匿名]

交通に苦労しないなら安いほーがいいですよね。新しいし(笑)
安ければその分内装変えれるし。

[396: マンション検討中さん]

シティテラスの方が安いのは確かですが
駅から徒歩12分だと将来売る時の値段が気になりますね

[397: 匿名さん]

シティテラスの周辺道路は渋滞しまくりで使い物にならないからパスかな
ここより安いけど徒歩12の割には高すぎるからどうしてもレイクタウンじゃなきゃ嫌だという理由がなければ他に行くかな
吉川の方が安くて駅近いし、大きいイオンできるし、それこそ車があれば三郷もレイクタウンも使えるし

[398: マンション検討中さん]

吉川三郷はやめたほうがいいとおもいます。
震災になったたら橋が機能すると思えないし、それこそ売るときに安くなるのは目にみえてません？
グラン側にもう一棟マンション立つみたいですがそこはどーなんですかね？

[399: 匿名さん]

そんなスペースあったっけ
マンションが建てられる場所はもう空いてないような

[400: 匿名さん]

>>398 マンション検討中さん

起きるかもわからない震災に機能しなくなるかもわからない橋に比べて確実に存在する徒歩12分の方が目に見えてますけどね

[401: 匿名さん]

>>397 匿名さん

吉川美南なんて比較にならないよ。レイクタウンの方が明らかに上だし、吉川美南は今だけであとは廃れる一方だよ(笑)

[402: マンション検討中さん]

>>400 匿名さん

おきるかわからない震災を考えるのが今や普通ですよ

[403: 匿名さん]

>>401 匿名さん
私もそうおもいます。レイクタウンがつぶれる頃には他のscなんてとっくにつぶれてますよね

[404: 匿名さん]

>>402 マンション検討中さん

今そこにある徒歩12をおいておいてまで起きるかわからない地震を優先して気にするなんて変なの、と言ってるだけで誰も地震を考えなくて良いなんて言ってないですよ

[405: 匿名さん]

いくら駅価値が上でも駅から遠くて高いマンションに価値があるかは別問題ですけどね

[406: マンション検討中さん]

とりあえずレイクタウン>吉川三郷の価値はかわらないでしょうね
グランもシティも正直そこまで高いわけでもないですし

[407: 匿名さん]

駅価値はそうでしょうね。
物件価値は
吉川美南5分 > レイクタウン12分
だとおもいますが。
駅が遠いマンションなんて地価の高い都会でも微妙のに、地価の安い郊外では致命的ですね。
検索条件の時点で弾かれるので将来値が付かないでしょうね。

[408: 匿名さん]

>>407 匿名さん

まあ、そもそも中古で吉川美南なんかのマンションを探す人は少数だと思うけどね...。
街力が違いすぎるよ、吉川美南は低すぎる。レイクタウンはやはり街がきれいに作られてるし、武蔵浦和へのアクセスもいいし。

[409: マンション掲示板さん]

>>408 匿名さん
街力って(笑)レイクタウンも十分田舎でしょ(笑)ドングリの背比べ！

[410: マンション検討中さん]

すごい偏見だけど、子供が将来吉川三郷八潮の友達作って欲しくない(笑)

[411: マンション掲示板さん]

>>410 マンション検討中さん

最強のバカな意見(笑)

[412: マンション検討中さん]

>>411 マンション掲示板さん

私の周りも結構いますよ。残念ですが口に出さないだけでそのように思ってる人多いです。皆じゃないことは理解しています。
でもやっぱり一緒に過ごしていく友達で生活態度や考えが変わりますから…
仕方ないことかもしれませんね。