グランセンス越谷レイクタウンについて

[購入検討中さん [ 30代]]

グランセンス越谷レイクタウンについて情報交換しませんか。
南向きで明るそうな部屋になるといいなと思って検討してます。
利便性も良さそうで、子育てするにもいいなって思いますがどうでしょうか。

公式URL：http://www.laketown193.com/index.html

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン七丁目3番（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.76平米～92.42平米

売主：住友不動産、大和ハウス工業
販売代理：大和ハウス工業、住友不動産販売、長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コーポレーション　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[247: 名無しさん]

>>246 匿名さん

頑張っていると思いますが、それまでの修繕費は会社側負担なんですかね？

[248: 匿名さん]

一度価格を下げると、ドミノスパイラルに陥ってしまうので、不動産業界としては互いを観察しながら、最後は自社購入してでも、値下げは絶対にしない。よって、ここは70万円程度の実質的値下げを「管理費＋修繕積立金0円」という名目に言い換え、販売会社が負担するという訳だ。大京/グランアルト３兄弟は、なんとか売り切ったが、大和ハウス/グランセンスや、レーベン/シティテラスは長期戦覚悟で取り組んでいる。しかし、レイク駅前では吉川美南の物件の売り込み攻勢で乱戦模様。売り手側には、かなり厳しい状況が見えてくる。

[249: 匿名さん]

雰囲気は再考ですね

[250: 匿名さん]

やっと、2/1越谷レイクタウン郵便局開局ですね。あまり近くないけど。

[251: 匿名]

カスミ側の端の部屋からだと、エントランスまで何分かかりますか？

[252: 匿名さん]

レイクタウン6分なのもいいですけど、隣のフードスクエアカスミ、夜の0次まで営業しています。ここさえあれば便利すぎて他に行かなくていい感じです。

>>250
郵便局は多いに越したことはないです。実家の近くに新しくできたんですけど、切手など買うことよりATMが利用できることが嬉しいみたいで。郵便局のATMって土日も引出し手数料が無料なんだそうです。

お金をちょっとおろしたい時にも利用できるのがいいですよね。

[253: 通りがかりさん]

>>252 匿名さん

カスミって確かにマンションの前で良さそうですが、エントランスから遠いように思いますし部屋からだと到底1分じゃ着かなそうですが、どうですか？近道ありますか？

[254: 匿名さん]

２～３分なら便利すぎて他に行かなくていい感じなのだ！

[255: 匿名]

横長マンションだから、端と端とだと感じ方が違うでしょうね…

[256: 匿名さん]

西側のエントランスからは1分かからないでカスミ行けるんじゃない？
カスミにはマンション住民専用のカートも置いてあるね
マンションまで持って行けるのかな

[257: 匿名さん]

>>256 匿名さん

カスミのカートですが、西側エントランスに返却コーナーがあり、
管理人さんがまとめて、カスミまで返却してくれているようです。

カスミは夜12時まで営業しているので、日常の買い物は助かりますよね。

[258: 匿名]

西側のエントランスからだと1分。ただ、西側のエントランスまでが遠い…目の前だからこそ遠く感じてしまいそう

[259: 匿名さん]

駅徒歩1分のマンションだって自室から駅までは1分じゃないし、マンションなんてそもそもそういうもんでは？
その上で徒歩10分より徒歩1分が便利ってだけで

[260: 匿名]

>>259 匿名さん

そうなんですね。残念。1分ではないんですね…徒歩10分のスーパーかなら特別ではないですね。

[261: 匿名さん]

徒歩10分のスーパーが何ですって？

[262: 匿名さん]

>>260 匿名さん

君は一体何の話をしてるんだい？
方々で嫌がらせの書き込みをされてるコテハンの方なんでわざとなんでしょうが

[263: 匿名さん]

>>260 匿名さん
徒歩10分のスーパーも有るんですか？
良いですね、何処でしょうか？

[264: 匿名さん]

道路の反対側、ケーズ電気隣の線路沿いにある建築中の建物って何ですか？

[265: 匿名]

>>262 匿名さん

嫌がらせのつもりはなかったんです。すみません。住むにあたって、部屋からの生活環境を大事に思っているのて、広告だけを信頼できないし、かといってまだ検討段階で部屋から歩いて確かめることもなかなか難しかったので…

[266: 匿名さん]

>>265 匿名さん

たとえ話をしただけで徒歩10分かかるなんて誰も言ってないのにデマを流すのは嫌がらせ以外の何者でもないので、わざとじゃないなら削除を依頼した方がいいのでは

当たり前ですがマンションの徒歩何分って情報はここに限らずどんなマンションでも部屋からかの時間じゃないので、それを前提に比べるものですよ