パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part18

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575295/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～87.90平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[352: 匿名さん]

知り合いの知り合いが豊洲に住む弁護士で、すごくやり手でとっても稼いでいるって、友達の友達が言っていた(笑)

[353: 匿名]

>>350
官僚って、日本全国、何処にも住んでますよ。
官僚じゃない君が自慢して、君に何かメリットでもあるんですかね。
例えば、半額でタワーマンション買える権利とか、与えて呉れるんですかね。

[354: 匿名]

>>315
会計士かぁ…

[355: 匿名さん]

以前、パイロットの制服制帽で歩いている人を豊洲の街中で良く見掛けるからパイロットが大勢住んでいる、と書いた人もいたな。

[356: 匿名さん]

>>353
あたりまえじゃん！天下の官僚だよ。
東雲の公務員専用タワーマンション(36階建て)は、3LDKの賃料4万円台だよ。半額どころか1/4くらいで住めます。
あなたがた一般人とは扱いが違うんです。

[360: 匿名さん]

有明住民ですが、パイロットの制服着てる人、エレベータホールで一緒になることありますよ。
そんなに珍しいもんなの？

湾岸には結構多いんじゃない？

[361: 匿名さん]

制服で通勤する訳ねーだろｗ

[362: ご近所さん]

しますけどー。

[363: 匿名さん]

私の弟がパイロットですが、制服で通勤してますね。珍しいんでしょうか？

[364: 匿名さん]

有明は会計士多いんですよね。なぜだか。

[368: 匿名さん]

ここは倍率つくのが必至ですよね。方角と間取りはどこが人気なのでしょうか？

[373: 検討中の奥さま]

武蔵小杉も販売御礼なんですね。
今頃知りました。

今回の大雨で港区や特に世田谷の脆弱性がよく分かりました。豊洲は何も変わりありませんでした。

でも埋立地だからこれだけ雨降ると地盤に何か影響はあるんでしょうかね〜

[374: 匿名さん]

地盤には影響あると思いますよ。

でも、マンションって地盤にそのまま建てることは少なく、杭打ちしてますからね。地盤よりずっと硬いところまで延びてるらしいです。

[376: 匿名さん]

うちの会社（商社子会社）の同僚が豊洲にマンション持ってて、すごいと思ったけど、豊洲がまだ安い時に買ったって言ってた。
ちなみに年収は６００万ぐらい。奥さんは専業主婦（待機児童がすごくて保育園に預けられないかららしい）
昔から豊洲のマンションに住み続けている人は普通のサラリーマンが多いと言ってた・・

[377: 匿名さん]

豊洲じゃなくて、枝川とかでしょ。

[379: 匿名さん]

>>376
築10～15年の4丁目長谷工系は分譲時は坪150～180とかだったからね
豊洲の成長に合わせるように自身も順調に出世した方は、
その後豊洲の財閥系に引っ越したりって家庭も少なくない

まあ豊洲ばかりがクローズアップされるけど、当時はどこも安かった
（世間を震撼させたヒューザー問題や先の見えない不況等、当然リスクはあった）

[380: ﾏﾏさん]

豊洲って保育園ほんと少ないよ。
豊洲に住んでるママの話を聞くと、子供を気軽に預かってくれる所がないって愚痴ってた。
一時保育も常に満員で親にも頼れない。
さすがに24時間子供と一緒は大変そうだと思った

[381: 匿名さん]

豊洲より保育園多いエリアの方が少ないのでは？

[382: 匿名さん]

うちの爺さんも世田谷が100万で買える時期に買ったらしい。
恵比寿も安かったらしいな。

[383: 周辺住民さん]

確かに保育園は、子供の数に対して圧倒的に少ない。
これだけ子育て世代が集まれば当然のことだが。
うちもダブルインカムでローン返していくつもりだったけど、奥さん職場復帰できなかった。

[384: 匿名さん]

保育園が大量に出来たので保育園事情は大幅に良くなってますよ。
検索するとわかりますが厳しいという話は去年以前の話です。

[386: 匿名さん]

それじゃあ、この辺りも子供が増えてくるのでしょうね。
少しは賑やかな街になるのかな。
お年寄りばかりでは寂しいばかりだから、子供を増やして幼稚園も保育園も整備して欲しいものです。
ココだけじゃないですが、子供がまだ少ないですからね。

[387: 匿名さん]

都内では圧倒的に保育施設に恵まれてるのでは？

[388: 匿名さん]

そうですね、ベビーカー全然みかけないし。
いまが子育て世代にとって狙い目だと思う！

[389: 匿名さん]

サテライト保育もあるし、豊洲は子育てに恵まれてる方ですよ。

[390: 匿名さん]

弁護士が多いのはタワーマンションだけですよね。
長谷工には少ないと思いますが。

[391: 周辺住民さん]

待機児童の数が減っているように見えるのは待機児童の定義を見直したからで、はっきり言ってごまかしでしかありません。
江東区は都内では待機児童問題は良くも悪くもないくらいの位置ですが、豊洲地区に待機児童が集中してるため都内でも有数の保育園激戦区になっていて、その状況は今年もたいして変わってません。
区の対策としても、認可外をイオンの中に無理やり作るなど、なりふり構わず保育園を増やしてして、質の面でかなり疑問ですね。
豊洲の保育園は恵まれてるなどという意見があったのですが、本当に豊洲で保活したのか疑問です。

[392: 周辺住民さん]

イオンの中って東雲イオンですか？であればあそこは認可保育園だと思いますよ。うちは認可保育園に二人通わせていますが英語にダンス、音楽と充実しているよう見えます。保育園によって差が大きいのでしょうか？

[393: 近隣住民]

>>392
イオンの駐車場の1区画をむりやり保育園にした感じなので、環境としては…と391さんは言ってるのだと思います。
カリキュラムうんぬん以前の問題ですよね。
排気ガスまみれの陽の当たらない保育園です。

[398: 匿名さん]

保育園の環境を妥協できず、希望の園に入れなかったので退職しました。多少仕事に未練はありましたが、幼稚園がとても楽しそうですし私は習い事の送り迎えも楽しい。保育園に入れなかったのもそれはそれでよかったかもと思っています。

それにしてもららぽーとの店舗はどうにかならないですかね。使えないお店が多すぎる。二子までは望まないけど、もう少しまともなお店増やしてくれないかな…

[400: 匿名さん]

使える使え無いは人それぞれの好みの問題ですから万人向けは難しいかと。ちょっと足伸ばせば銀座も近いし何とかなると思いますよ。

という我が家も、ららぽーとで使うのは無印と音楽教室くらいかな。娘が洋服を買ってくるが、どの店か分からんな。可愛らしい服は多いんでないかな。