アイランドシティ照葉テラス フォレストカーサ

[匿名さん]

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目24番164
交通：西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩19分
総戸数：78戸
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：76.43㎡～101.19㎡
バルコニー面積：24.70㎡～39.01㎡



公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/foreca/index.html
売主：積水ハウス
施工会社：淺沼組
管理会社：積和管理九州

[251: 匿名さん]

>>247
243も「残戸数は否定しない」と書いてるのにヒステリック過ぎるのでは?
245位の意見が妥当だよ。
そして250が正論。

[252: 匿名さん]

>>250
私もそう思います。なんなんでしょうね?

[253: 入居予定さん]

フォレストのスレは他のスレよりも穏やかで購入した者としては良かったなと思っていました。
今後も揉めたりしませんように…

[254: 入居予定さん]

私も穏やかな方がいいです。個人的には早くホームページに『完売』と書いてあるのをみたいんです(笑)

[255: 入居予定さん]

>>253
同感です。

[256: 匿名さん]

早く完売したらいいですね
竣工前完売って今までのアイランドシティの物件でありましたっけ？

[257: 匿名さん]

ところで、話題の赤色の部分はいつまであのままなんでしょうね。

[258: 匿名さん]

このスレのせいかどうか知らないけどHPの間取りがHだけになりましたね。

[259: 匿名さん]

ここの営業の最後の一戸は、信用できませんね。本当にいい印象ないなぁ。

最近ですが、購入検討の際、最後の一戸がBタイプと話を聞きました。
最近までBだけネットに載っていましたね。 しかし、Bが消えて、今はHが最後の一戸？

以前、Bだけ言っていた時、他にないのって聞くと、Cも出せるみたいなことを
言っていたから、パーク売るついでで、かなりプールしてるんじゃないのかな。
（ショールームも営業も当分そのままだから、残しても影響ないし）

Hの今の一戸が売れれば、また、他の部屋を最終一戸で出すのだろうね。

[260: 匿名さん]

どんどん足場が解体されていて、建物の全容が見えてきましたね
存在感があってとても気に入っています
入居が楽しみです

[261: 契約済みさん]

先日、パビリオンで聞いた話ですが、１度は全て契約埋まったらしいですよ。その後、Hにキャンセルが出たそうです。
パークも同時に販売されてるので、最終的に迷われる方が多いとか…私もパーク比較し悩みました。

今日は北側をといったのですが、雰囲気が他の満足と違って、なかなか気に入りました。

[262: 物件比較中さん]

ずっとキャンセル待ちしていたので、教えて欲しかったです。
Hタイプのキャンセル出たら教えてくれるとのことですが、正直もっと早く教えて欲しかった。

[263: 匿名さん]

>>262
キャンセル待ちしてみえたのに連絡なかったんですね…。もう他で決められました？

[264: 物件比較中さん]

いえ、パークカーサを検討しながら、フォレストカーサの状況待ちです。
入居の時期はパークカーサが良いのですが、フォレストカーサの方が気に入ってます。

[265: 匿名さん]

>>264
そうなんですね。パークカーサは年度末入居だから何かと区切りはいいですよね。引越し代は高くなりますが…。
フォレストカーサとパークカーサ、室内の仕様は同じですが、外観は少し違った趣になりますよね。
ご希望の物件にめぐり合えるといいですね。

[266: 匿名さん]

完売したんですかね。
HPはブログだけしか閲覧できなくなってます。

でも完売なら「完売御礼」のメッセージが出るはずだし
また得意の担当者のポカ?

[267: 匿名さん]

266です。
完売でしたね。

[268: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[269: 匿名さん]

竣工前完売は照葉初では？

[270: 入居予定さん]

完売おめでとうございます♪

[271: 匿名さん]

植栽も始まり、ますますいい感じになってきましたね。

[272: 入居予定さん]

植栽始まったんですね！事情あって見に行けないので早くみたいです！

[273: 比較検討中]

めっちゃかっこ良い
フォレストカーサにしたら良かった。。

[274: 匿名さん]

例の赤い部分、色変え準備中みたい？

[275: 入居予定さん]

ずいぶんできてきましたね。

[276: 匿名さん]

北側は2階のみバルコニーの手すりの密度が多く中が見えにくくなってて、細かい所まで本当に配慮されてますね！

[277: 入居予定さん]

写真ありがとうございます！楽しみですね！

[278: 匿名さん]

例の赤いところ、足場が組まれて作業されてました。

[279: 匿名さん]

もうすぐ入居説明会もあり、いよいよですね〜♪

[280: 入居予定さん]

写真ありがとうございます。良かった！赤ではないんですねー安心しました。

[281: 匿名さん]

バルコニーのガラスと縦格子の組合せ、よいですねー。

[282: 匿名さん]

見た目もステキだし、洗濯物は見えにくいという機能的にも配慮されてるのが嬉しいですね。

[283: 匿名]

アイランドシティの他のマンションに住んでいる者です。

フォレストカーサは今までのアイランドシティのマンションで一番良いと思います。

[284: 入居予定者]

入居開始まで２カ月切りましたね。
ご入居される皆様よろしくお願いします。

[285: 入居予定]

照葉にホテルやオープンモールが出来るみたいですね！ますます楽しみになりました♪
http://island-city.city.fukuoka.lg.jp/js/kcfinder/upload/news/files/7....

[286: 通りがかりさん]

照葉の他マンションに住んでいる者です。
植栽が毎日搬入され、いい雰囲気になってきましたね。
大型の木が多く、街中ながら癒されそうです。
フォレストカーサうらやましいです！

[287: マンション検討中さん]

私もフォレストカーサ検討しましたが、完成時期が合わず断念して、他物件を購入しましたが、フォレストカーサを見て、失敗したなーと思いました。ただ、今のマンションも快適ですし、アイランドシティの暮らしに満足です！

[288: 入居予定さん]

私も入居予定のものです♪入居される方、よろしくお願いします。

[289: 入居予定さん]

南側の植栽もかなり進み、フォレストらしくなってきてますね。
北側も正面エントランスかと思うほど立派な造りで完成が楽しみです。

[290: 匿名さん]

これ見ると南側の緑地帯からバス停に出れそうですね
http://island-city.city.fukuoka.lg.jp/js/kcfinder/upload/images/sumita...

[291: 匿名さん]

そのイラストは今の計画になる前の計画ですね。
パークカーサ03まで出来上がると、土地をパークカーサと共有してるフォレストカーサの住民は、パークカーサ02と03との間の通路を通ってバス停に出られるので南側から行けますよと説明を受けました。

[292: 匿名さん]

夜にフォレストカーサと学校との間の道を歩きました。
風がそこそこ吹いていて「カンカンカン」と高い音が規則正しく鳴っていました。
学校の遊具が風に揺られて音がしていました。
気にしないといけなかったのはこどもの声や学校の放送などの音だけじゃないのね。

[293: 匿名さん]

どんだけ神経質なんだ(笑)

[294: 匿名さん]

南側の植栽の量、どんどん増えててすさまじいですね。

[295: マンション検討中さん]

フォレストと銘打つだけある

[296: 入居予定者]

明日は一足遅い入居説明会。
皆さまよろしくお願いします！

[297: マンション検討中さん]

植栽は最初は盛り上がるんですけどね…。

周囲からの死角を生み治安上気になる。
色気ついた中学生やら高校生が変な事したり…。

７月くらいに毛虫がつくと近くを通るたびに
ナーバスな気分にもなる。

一旦植えてしまうと切り倒すわけにもいかないし
手入れの手間もかかる（業者を雇えば金かかる）。

住民で議論して扱いを決めるのでしょうが
これだけの規模のマンションだと
議論したところで現状維持以外の結論が
でにくいでしょうから、まぁ厄介でしょう。

[298: 匿名さん]

>>297
私も以前同じ事が気になり現地を歩いてみましたが、四方をマンションに囲まれた植栽ということ、横の福岡市の緑道に隣接しており緑道に街の防犯カメラがあること、さらにパンフレットを見て植栽の中を横切る通路があり植栽の植え方も通路付近は少なめで周りを見通せそうな事などから大丈夫かなと判断しました。
植栽に惹かれたのである程度の虫は諦めてますが、その時期は植栽に関係無い北側のエントランスを使えばいいかなと思っています。

[299: 匿名さん]

>>297
普通は年に1～2回業者が植栽に防虫剤散布します。
ここは管理は古賀緑地ですかね？

それと植栽はそんなに密集してませんよ。あまりに密集してたら風通しが悪くなって植栽が枯れてしまいます。
築10年経ったアクアコート周辺の緑地を見たらいいですよ。

[300: マンション検討中さん]

＞２９８
夏場など、蚊やらボウフラやら沸くでしょうから
敷地内での駆除をしたくても
緑道公園のような公共地と隣接していると
効果はあまり望めません。

自然豊かというのは
それだけ人間のコントロールが効かない
という事ですから、いろいろ苦労はあるでしょう。