大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART6

[ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。
個人攻撃はなしです。

前スレッド(PART5)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575638/

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番14-21
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1DK～3LDK
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：大阪ガス都市開発
施工会社：
管理会社：

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[541: マンション住民さん]

ブリリアマーレの名前、別に何回出てきてもいいのではないですか？　
airbnbの件の雛形になっているのですから。
airbnb賛成または容認派の方って事故は起こらないものと思われてるのか、それとも既出の事件が自分のマンションで起こっても気にしないのですかね？
そういう方にとってセキュリティーなんて意味や価値のないものなんでしょうね。

[542: 入居済みさん]

>>540
何を言ってるのアナタは（笑）
私はやるなら強行的に駆除しろと前々から書いてるの

アナタたち実際やる気ないじゃない
迷惑駐輪にしてもそうだし
口だけで、現状の規約や法律だけで、駆逐できると思ってる方が
よほどairbnbに加担してると指摘してあげてるんだよ

[543: 入居済みさん]

>>534
では、貴方の考える具体的な解決策を教えてください。
私達も、Airbnb業者も、観光客も、国も、全てが同等に納得する策があるなら。

過疎地と見下してはいけません。
大阪・京都以外のエリアは、観光客に宿泊もしてもらえるよう努力していますよ。

[544: 引越前さん]

540さん、

エアーで賃貸より利回りいいなら
資産価値アップって計算出来ない?

[545: 契約済みさん]

なぜだろう…
>>534さんの意見に反対だったのに

>>543の追求の仕方で微妙にキモくなり

>>532さん意見に賛同したくなるのは…

[546: 契約済みさん]

>>544さん

540さんではないですが

宿泊者に床にナイフで傷つけられて帰国されても責任能力は問われないですが、それでも利回り得の資産価値アップと考えられるなら。

[547: 契約済さん]

>>544さん
違法でホテル経営してる業者だけはいいですよね。
そういう人って自分だけの事しか考えてない。
共用施設の劣化も他人のマンションと思えば汚く使う人だっているので、住んでる住民にはマイナスしかないですよ。セキュリティがしっかりしてる事に価値を置いてる人もいますからね。
利便性がよくて、セキュリティが厳重なので、資産が落ちない方が資産価値としてはアップしますよ。

[548: 契約済さん]

>>505さん
普通の犯罪と積極的に海外の一見を呼び込むのとは犯罪の質が違いますよ。

[549: 契約者]

>>544
エアーを嫌っている購入層が、
エアー運営してるマンション買いたくなくて売買価格に影響するの、わかります？

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>547
それは賃貸の方も同じではないですか？
賃貸の方も排除したいですか？

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>549
まったくわかりません。
いくら代わるのでしょうか？
不動産を販売した経験ないのでは？

[552: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>508
この人、airbnbも、海外のこともまったく解らずに発言されてますね。
今時、捜査出来ないって。

[553: 住民さん]

>>510
外国人が外貨を日本に落としてくれています。
日本国にとっては有益だと思います。
だから、airbnbが黙認されている理由だと思います。
自分のマンションになると嫌ですけど、
これが時代の流れなら受け入れるのも仕方がないのかなぁと。
最後に自分のマンション以外でやれ、などの意見はあまりにも自分本意だとおもいます。

[554: 入居済みさん]

>>550～553は同一人物？
airbnb推進運動、お疲れさまでーす

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>554
ありがとうございます。
推進はしてないんですが、
こういう考えの住民もいます。
自分のマンションさえ良ければ、
他でやれっていう方に、
わたしは違うって発言しております。

[556: 入居済みさん]

>>555
やりたい人の多いマンションではやればいいし、
やりたくない人が多いマンションでは強要すべきではない。

[557: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>556
ちゃんと住民すべての意見聞きましょね。
ここに書き込む方は、少数ですからね。
それが公平な判断ですからね。
決めつけは良くないですね。

[558: 契約済みさん]

>>550さん

賃貸される方で、一定以上の企業にお勤めの方や役員クラスの方や公務員や弁護士される方が犯罪歴有る訳無いでしょう。
賃貸される方は一定クラス以上の方が既に選民されてるのですよ。

海外で犯罪歴有る方が偽造パスポートでAirbnb宿泊者がセキュリティ突破されてみなさい。

宿泊者と賃貸者では雲泥の差が有り
>>547さんの「一見」さんの表現になってるのだと思いますよ。

[559: マンション住民さん]

555さん

自分さえよけれ他人は迷惑被ってもいいという、利己的な考え方する人がイヤということですね。
当マンションからairbnb排除しても、そのせいで他のマンションの方が迷惑になることも考慮して欲しいという感じでしょうか？

[560: 契約済みさん]

>>551さん

響きの建物は、通常ですと外部の人間は勿論、住戸階以外の住民同士の行来も三次セキュリティで守られています。
地震に特化した建物でも特徴があり
二階と30階とテラスガーデンに棟内防災ポイントを設置していて
電力の備えも水の備えも万全です。

本町や心斎橋に至近でありながら、小学校地区も良く
安心と安全と快適が備えられた建物です。

何故、今更Airbnbの安い宿泊者に危機管理を脅かされ、
>>549さんのおっしゃるAirbnb同階の方の資産価値低下を許さないといけないのでしょうか？

[561: 契約済みさん]

>>552さん
では実際に、偽造パスポートで宿泊され麻薬販売の拠点にされた場合
足が着きますか？

[562: 契約済さん]

>>520
考えが甘いねー
住民ではなさそうですね。テリトリー守るのが必死とか、そういう意味でしか捉えられないなんてかわいそう。。

[563: 契約済みさん]

>>555さん
利己的な考えを無くす為に自治会が防犯、倫理を保ってるのだと思いますね。
このマンションでするなら他でやれ、なんて捻くれた方はいらっしゃるのでしょうか？
連続書き込みしましたが、回答を待ってみましょう。

[564: マンション住民さん]

大切なものを守るために、先行攻撃してはいけないけれど、防御はしないとね。

[565: 住人]

賛成しているのはやはり業者ですね。
>>544
のレスが全てです。

[566: 契約済みさん]

>>541さん
先見あるタワマン事例は幾らでも参考にしたいですよね。
ブリリアマーレ有明をブリ大根って言えちゃう方こそ、
偉業を成し遂げられる力量をお持ちでいそうで期待してるのですがね。

[567: 住人]

玄関開けたら外部の人間が我が物顔でうろつき、ベランダからも隣国の言葉が聞こえてくるマンションなんて…

[568: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>559
ありがとうございます。
はい、そうです。
観光客が増え過ぎている今、
自分のマンションを守るだけの議論が好きになれません。
もちろんわたしも嫌ですが、
排除するだけでは違うところにしわ寄せがいくだけではないでしょうか？

[569: 契約済みさん]

>>565
住人さん、気をしっかり。先は長いです。さじを投げないでください。泣

>>567
住人さん、それ、玄関開けたらサトウのご飯です。泣
今の処、隣国のボイスは聞こえず、風も良好に流れていますし、平穏無事です。
気をしっかり持ってください。

[570: 引越前さん]

567さん

隣国の言葉は耳障りですか?
別にエアーじゃなくても聴こえる可能性が
ありますが…

[571: 住人]

>>568
間違っています。
その議論はここですべきではありません。
市議会に陳述書を持って行ったら？
ホテルが少ないのはひびきの責任ではありません。

[572: 入居済みさん]

>>568
もう観光客は減りますよ。
ニュース見てればわかるでしょう。

[573: 住人]

>>570
失礼しました。
airbnb利用者の声です。もちろん。
お詫びして訂正いたします。

誤字脱字がありますが、今のところ気は確かです。

[574: 契約済みさん]

>>568さん

これね。
http://www.nhk.or.jp/ohayou/marugoto/2015/07/0730.html

観光客の宿泊施設不足は解るけど、
何故、3年前に半年で完売した三次セキュリティの新築タワマンでAirbnbする必要性があるのだろ？

他にしわ寄せ行く事がって、
最大の防御が出来ずに大切な子供達の成長過程を守れるのかしら。

[575: 入居済みさん]

>>568
その通りですね
観光立国はほとんど国策になってるし何処かがババを引かないといけない状況です
有明の規約を異常に持て囃している人が散見しますが
あんなのは只の利己的予防措置に過ぎません

本当にairbnbに侵食されたくないのであれば入居者に契約の時点で念書書かせることですね
まともな審査もせず先見性のない管理会社を戴いてるのだから自業自得です

[576: 契約済みさん]

ブリ大根の方、神降。為になるので、読者になります。

[577: 入居済みさん]

ブリ大根の人が全部なんとかしてくれるw

[578: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また、書かせて頂きます。
わたしの記憶があっているならば、
airbnbは3軒目だと思います。
他の2軒は何故無くなったのでしょうか？
理事会や管理会社が対応したのではないでしょうか？
ここで騒ぎ立てる感じが凄く自己中心に見えて恥ずかしいんです。

[579: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お国のため、外国人様の為にマンションを差し出せと言ってる人がいますね。
バカじゃないの？
気持ち悪〜い。

[580: 入居済みさん]

>>579
誰もそんなこと言ってないですよ。
嫌だけどと書かれてますよ。

[581: マンション住民さん]

No.568さん　　
大丈夫ですよ。観光客はゴミではないので、どこに泊まっても嫌がられるわけではないですよね。
airbnbが許される、同意できる賃貸マンションの間口が広がれば、当マンションに泊まれなくても問題にならないです。
利己的に見えるかもしれませんが、まずは自らを、家族を守ることを優先することは大切だと思います。
排除したいのは観光客ではなく、犯罪のリスクです。

[582: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションが原因で新町の治安が悪化したら、周りに大迷惑ですよね。
私達住人には、まずはひびきの治安を第一に考える責任があります。

[583: 契約済みさん]

そうなんだな。
誰も観光客を締め出そうなんて思っていない。
犯罪リスク回避をしたいだけ。

資産を持つと言う事は、最大の防御が為されないと
愛する家族を守れなかった時に
後悔するのは遅い。

異種交流出来て、いくら刺激的でも、
奥さんがもし宿泊者にレイプ許してたら間抜けでしょ。

[584: 入居済みさん]

では外国観光客由来の犯罪は新町以外で起こってくれたらそれで良しという事ですか？
そういう性根では大京やairbnbをたたく資格ないですね

[585: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>583
おっしゃる通りです。
自分たちのマンションの治安を守ろうというのは決して自己中ではありません。
周りへの責任を果たすためにも、堂々と守っていきましょう。

[586: 入居済みさん]

>>585
そうかな？
観光客は必ずしも犯罪者ではないし
国のインバウンド政策や自治体の動きもこういう宿泊業を認める方向です
他所のマンションでやってくれという陳腐な考えですか？

[587: 契約済みさん]

>>578さん
今の処は
>>457のyasukazuさんだけでしょうかね。

[588: 入居済みさん]

毎週月曜にラウンジでセミナーをしてる人はどうなった？

[589: 契約済みさん]

>>586さん
何処の自治体が宿泊業を認めてるって？
少なくとも西六は自治は厳しいはずだけど、新町4丁目まで行くと緩いのかしら。
変わってますね。

少なくとも新町1丁目は許してないはずだけど。

[590: 入居済みさん]

中国人の団体観光客がゲストルームをホテル代わりに使っていたと言う話もあったね。
ゲストルームの予約が異常なほどとれないと言う話も。
これは理事会で予約状況の確認をしてくれてるんだよね？