大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART6

[ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。
個人攻撃はなしです。

前スレッド(PART5)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575638/

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番14-21
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1DK～3LDK
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：大阪ガス都市開発
施工会社：
管理会社：

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[524: 契約者]

http://cosmobridge.jp/airbnb/archives/110
くぐったら、三秒でこんなページにたどり着きます。

[525: 入居済みさん]

>>519
>>512です。
>>511さんが添付してくれた記事に取り上げてあったので、そう思ったまでです。
519さんは理事さんですか？
他の管理組合をほめたら、また「管理組合の批判ばっかり」と一部の理事さんが過剰反応するかなと懸念して、表現に気を付けたつもりですが。
このマンションの管理組合を批判したのではありません。
良いものを良いと言うことぐらい容認してください。

[526: 契約済みさん]

>>521住民さん、頼もしいです…

>>520さん
>ここでは自分のテリトリーを守るのに必死ですね

所在不明の外国人の犯罪の温床にならぬよう資産を守るのが必死で何が悪いですか？

>犯罪なんて何処でも起こってるし

広い世界観をお持ちなんですね。

>自分さえよければいい
>自分のことしか考えない人がこのマンションには多いですね。

貴方がどの立ち位置で書き込みしてるのか悩ましいですが
民泊は、何も最新のタワマンでなく
過疎化された寂れた街や朽ち果てそうな建物を改装すれば、全体的に潤うって事でしょ。

Airbnbのグレーの中で、Airbnb間でも、
儲けられる宿泊業者と儲けられない宿泊業者が居るって事くらい住民の皆さんはお見通しです。

いくら府の宿泊施設が足りないからって、最新セキュリティの響きでやられちゃ、住民は怒って当たり前です。

まぁ、書き込みしてるのは宿泊施設利用者なんでしょうけどね。

[527: 契約済みさん]

>>525さん
たまに駆逐サイドで熱くなり過ぎると、必ず達観されてる方の冷やかし的な書き込みに遭遇します。

同じ駆逐サイドですが、マンションコミュニテイ自体を信頼していない方ですが、賃貸オーナーとしての利回りを優先されてるのだと思います。

ただ、Airbnbで賃借してた部屋で殺人事件が起きれば、形成逆転されるでしょう。

[528: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>521
見張ってくれても大丈夫ですよ
わたしはただの住民なんで。

[529: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>522
これはただの掲示板、
どのような意見を書き込んでも問題ないのでは？
自分の意見と違うからって、業者扱いはひどいですね。
わたしはただの住民ですよ。

[530: 引越前さん]

マンションのセキュリティを信じきってる人多すぎw
最初から犯罪を犯すつもりならマンションのセキュリティ
なんて何の役にもたたない事くらいは常識。

[531: 契約済みさん]

>>529さん
ただの掲示板と捉えるか
大規模なりの統率できないそれぞれの意見を啓蒙する場と捉えるかも
人其々です。

自由な意見は歓迎しますが、危機感が無いと
自ら犯罪を許す事になりかねませんよー。

529さんがAirbnb業者に部屋を貸して、売春部屋や薬物売買されたら?
529さんの部屋の隣がAirbnbで貸されていたら？
おぞましいでしょ？

Airbnb問題は早期に解決しなければいけない住民にとっての重要事項です。

[532: 契約済みさん]

>>530の引っ越し前さんいらっしゃいませ！
響きを選んで頂きありがとうございます。

公園前南西に新町プロジェクトも竣工してますが、
あちらも間取りどんな感じでしたか？

[533: 入居済みさん]

Airbnb＝悪い
と決めつけすぎ
Airbnbに寛容＝業者
とも決めつけすぎ

様々な人がいるのですから、多様な意見があるのは当然と思います。

[534: 入居済みさん]

>>526
冷静に俯瞰した意見を書くと業者のまわし者とか擁護とか感情的反応されますが
もう飽きてきたし呆れてます
実際、貴方がたの言動のように
Airbnbは違法で迷惑だ！即刻出て行け！と口で言うだけでなんら実力行使に出ないやり方で問題が根本的に解決しますか？
我々住民のメリットデメリットは当然ですがそれは相手も国も観光客も同様なわけで
和歌山奈良の過疎ってるアパート泊まってくれでうまく行くなら苦労しません

[535: 入居済みさん]

>>505>>530の引越前さんは響きに入居する予定？
あまり響きを気に入っているようには見えませんが

[536: 匿名さん]

ブリリアマーレの名前が出すぎですよね
東京建物の管理会社の回し者と思われても仕方ないかと

管理会社を変えるとしても、大阪で東建は無いですね

[537: 契約済みさん]

>>534
三重県が抜けてますよ。

いいんですよ、平和ボケでも。事件が起きてからは遅いってだけで。

[538: 契約済みさん]

>>535さん
セキュリティ重視と共用施設のある響き入居するか
コンクリート壁の南西の新町プロジェクトに入居するか
広い選択範囲の中で、相方さんと意見が食違いのまま入居されるのでしょうかね。
不満抱えられて引っ越されるより、本当に気に入って入居される方に住まわって欲しいものです。

[539: 契約者]

>>533
決めつけてはいませんよ。
エアーが問題が起こる率が高いのは事実でしよ。
それを排除したいと思うのは、住人として当たり前です。
業者であっても、個人であっても私たち住民にとってはそこ同じ部類

[540: 住民]

>>534
ではあなたは、airbnbがマンションのメリットになると？
おかしな言い分ですね？
私には害こそあれ、全く利点は見つけられません。

国のため〜
外国人のため〜
の俯瞰した意見？
いやいや、貸しているあなたの利益だけでしょ？

そうでないなら解決策を一つでも提示したらどうですか？
この掲示板で「駆逐」は無理だ！無理だ！と言い続けたら、住民が洗脳されてそのうち諦めると思ってませんか？
無理だ！と書く事自体が、業者の手助けになっていますよ。

[541: マンション住民さん]

ブリリアマーレの名前、別に何回出てきてもいいのではないですか？　
airbnbの件の雛形になっているのですから。
airbnb賛成または容認派の方って事故は起こらないものと思われてるのか、それとも既出の事件が自分のマンションで起こっても気にしないのですかね？
そういう方にとってセキュリティーなんて意味や価値のないものなんでしょうね。

[542: 入居済みさん]

>>540
何を言ってるのアナタは（笑）
私はやるなら強行的に駆除しろと前々から書いてるの

アナタたち実際やる気ないじゃない
迷惑駐輪にしてもそうだし
口だけで、現状の規約や法律だけで、駆逐できると思ってる方が
よほどairbnbに加担してると指摘してあげてるんだよ

[543: 入居済みさん]

>>534
では、貴方の考える具体的な解決策を教えてください。
私達も、Airbnb業者も、観光客も、国も、全てが同等に納得する策があるなら。

過疎地と見下してはいけません。
大阪・京都以外のエリアは、観光客に宿泊もしてもらえるよう努力していますよ。

[544: 引越前さん]

540さん、

エアーで賃貸より利回りいいなら
資産価値アップって計算出来ない?

[545: 契約済みさん]

なぜだろう…
>>534さんの意見に反対だったのに

>>543の追求の仕方で微妙にキモくなり

>>532さん意見に賛同したくなるのは…

[546: 契約済みさん]

>>544さん

540さんではないですが

宿泊者に床にナイフで傷つけられて帰国されても責任能力は問われないですが、それでも利回り得の資産価値アップと考えられるなら。

[547: 契約済さん]

>>544さん
違法でホテル経営してる業者だけはいいですよね。
そういう人って自分だけの事しか考えてない。
共用施設の劣化も他人のマンションと思えば汚く使う人だっているので、住んでる住民にはマイナスしかないですよ。セキュリティがしっかりしてる事に価値を置いてる人もいますからね。
利便性がよくて、セキュリティが厳重なので、資産が落ちない方が資産価値としてはアップしますよ。

[548: 契約済さん]

>>505さん
普通の犯罪と積極的に海外の一見を呼び込むのとは犯罪の質が違いますよ。

[549: 契約者]

>>544
エアーを嫌っている購入層が、
エアー運営してるマンション買いたくなくて売買価格に影響するの、わかります？

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>547
それは賃貸の方も同じではないですか？
賃貸の方も排除したいですか？

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>549
まったくわかりません。
いくら代わるのでしょうか？
不動産を販売した経験ないのでは？

[552: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>508
この人、airbnbも、海外のこともまったく解らずに発言されてますね。
今時、捜査出来ないって。

[553: 住民さん]

>>510
外国人が外貨を日本に落としてくれています。
日本国にとっては有益だと思います。
だから、airbnbが黙認されている理由だと思います。
自分のマンションになると嫌ですけど、
これが時代の流れなら受け入れるのも仕方がないのかなぁと。
最後に自分のマンション以外でやれ、などの意見はあまりにも自分本意だとおもいます。

[554: 入居済みさん]

>>550～553は同一人物？
airbnb推進運動、お疲れさまでーす

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>554
ありがとうございます。
推進はしてないんですが、
こういう考えの住民もいます。
自分のマンションさえ良ければ、
他でやれっていう方に、
わたしは違うって発言しております。

[556: 入居済みさん]

>>555
やりたい人の多いマンションではやればいいし、
やりたくない人が多いマンションでは強要すべきではない。

[557: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>556
ちゃんと住民すべての意見聞きましょね。
ここに書き込む方は、少数ですからね。
それが公平な判断ですからね。
決めつけは良くないですね。

[558: 契約済みさん]

>>550さん

賃貸される方で、一定以上の企業にお勤めの方や役員クラスの方や公務員や弁護士される方が犯罪歴有る訳無いでしょう。
賃貸される方は一定クラス以上の方が既に選民されてるのですよ。

海外で犯罪歴有る方が偽造パスポートでAirbnb宿泊者がセキュリティ突破されてみなさい。

宿泊者と賃貸者では雲泥の差が有り
>>547さんの「一見」さんの表現になってるのだと思いますよ。

[559: マンション住民さん]

555さん

自分さえよけれ他人は迷惑被ってもいいという、利己的な考え方する人がイヤということですね。
当マンションからairbnb排除しても、そのせいで他のマンションの方が迷惑になることも考慮して欲しいという感じでしょうか？

[560: 契約済みさん]

>>551さん

響きの建物は、通常ですと外部の人間は勿論、住戸階以外の住民同士の行来も三次セキュリティで守られています。
地震に特化した建物でも特徴があり
二階と30階とテラスガーデンに棟内防災ポイントを設置していて
電力の備えも水の備えも万全です。

本町や心斎橋に至近でありながら、小学校地区も良く
安心と安全と快適が備えられた建物です。

何故、今更Airbnbの安い宿泊者に危機管理を脅かされ、
>>549さんのおっしゃるAirbnb同階の方の資産価値低下を許さないといけないのでしょうか？

[561: 契約済みさん]

>>552さん
では実際に、偽造パスポートで宿泊され麻薬販売の拠点にされた場合
足が着きますか？

[562: 契約済さん]

>>520
考えが甘いねー
住民ではなさそうですね。テリトリー守るのが必死とか、そういう意味でしか捉えられないなんてかわいそう。。

[563: 契約済みさん]

>>555さん
利己的な考えを無くす為に自治会が防犯、倫理を保ってるのだと思いますね。
このマンションでするなら他でやれ、なんて捻くれた方はいらっしゃるのでしょうか？
連続書き込みしましたが、回答を待ってみましょう。

[564: マンション住民さん]

大切なものを守るために、先行攻撃してはいけないけれど、防御はしないとね。

[565: 住人]

賛成しているのはやはり業者ですね。
>>544
のレスが全てです。

[566: 契約済みさん]

>>541さん
先見あるタワマン事例は幾らでも参考にしたいですよね。
ブリリアマーレ有明をブリ大根って言えちゃう方こそ、
偉業を成し遂げられる力量をお持ちでいそうで期待してるのですがね。

[567: 住人]

玄関開けたら外部の人間が我が物顔でうろつき、ベランダからも隣国の言葉が聞こえてくるマンションなんて…

[568: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>559
ありがとうございます。
はい、そうです。
観光客が増え過ぎている今、
自分のマンションを守るだけの議論が好きになれません。
もちろんわたしも嫌ですが、
排除するだけでは違うところにしわ寄せがいくだけではないでしょうか？

[569: 契約済みさん]

>>565
住人さん、気をしっかり。先は長いです。さじを投げないでください。泣

>>567
住人さん、それ、玄関開けたらサトウのご飯です。泣
今の処、隣国のボイスは聞こえず、風も良好に流れていますし、平穏無事です。
気をしっかり持ってください。

[570: 引越前さん]

567さん

隣国の言葉は耳障りですか?
別にエアーじゃなくても聴こえる可能性が
ありますが…

[571: 住人]

>>568
間違っています。
その議論はここですべきではありません。
市議会に陳述書を持って行ったら？
ホテルが少ないのはひびきの責任ではありません。

[572: 入居済みさん]

>>568
もう観光客は減りますよ。
ニュース見てればわかるでしょう。

[573: 住人]

>>570
失礼しました。
airbnb利用者の声です。もちろん。
お詫びして訂正いたします。

誤字脱字がありますが、今のところ気は確かです。