オリックス不動産株式会社の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART6」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2015-09-02 18:09:06
 

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。
個人攻撃はなしです。

前スレッド(PART5)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575638/

所在地:大阪府大阪市西区新町一丁目1番14-21
交通:大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取:1DK~3LDK
面積:38.30平米~80.01平米
売主・事業主:オリックス不動産
売主・事業主・販売代理:大京
売主・事業主:京阪電鉄不動産
売主・事業主:大和ハウス工業
売主・事業主:大阪ガス都市開発
施工会社:
管理会社:

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-08-09 00:11:19

現在の物件
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー  [The Awardステージ2次(最終期)]
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
 
所在地:大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部(地番)
交通:大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
総戸数: 874戸

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART6

744: 契約済みさん 
[2015-08-29 17:43:09]
自転車の信号無視は逮捕されますよ。
745: 住民さんA 
[2015-08-29 17:46:46]
>>743
>いちいち逮捕してないのです
逮捕してないんでしょ。
でもいるの?矛盾してますね。
746: 住民さんA 
[2015-08-29 17:52:30]
>>744
謙虚じゃなくて逮捕ですか?
信号無視で逮捕ではなく、公務執行妨害で逮捕なら理解できますが。


>>743
ごめんごめん、こういう事が言いたかった訳じゃなかったんだww

いちいち逮捕しなくてもAirbnbをしているひとがもうやりません。撤退します。
ってなれば旅館業法の処罰はうける可能性は多少ありますが、逮捕はしないのですよ。

そもそも信号無視もそうだけど、Aibnbしていたからって逮捕されるような刑罰じゃないし。
747: 入居済みさん 
[2015-08-29 17:52:50]
>>745
ほとんどの場合はいちいち逮捕してないのです
自明の修飾節は省きましたが読み取れませんでしたか?
ホント響かなくてすいませんひびきの街なのにね
748: 契約済みさん 
[2015-08-29 18:03:05]
歩行者ですと基本は警告して
交通安全週間とかでの指摘でしょうかね。

車なんかは交通事故は死亡者が出ますからね。

ちなみに自転車は赤切符ですから
犯罪としての履歴が残りますが

危ない橋を渡っても、守るべき処を守れば赤切符は貼られませんね。
749: 契約済さん 
[2015-08-29 18:17:48]
>>738さん
逮捕者出てますよー
http://www.data-max.co.jp/270710_dm1353/
750: マンション住民さん 
[2015-08-29 18:18:45]
では、airbnbは、大した問題ではないってことですよね。
だったら皆さん、少し騒ぎすぎではないですか?
751: 契約済さん 
[2015-08-29 18:29:55]
>>750
エアービーで逮捕者出てるのが問題ないの?
犯罪の温床になる可能性があるのに。
752: 契約済みさん 
[2015-08-29 18:31:36]
>>749さん
情報提供有難うございます。

Airbnbが刑事事件とゆうことは
管理会社が報告受けていて、
警察に届けていなければ、
犯罪をかくまっていることになりますね

管理会社は、そのことを知らないかもしれませんが。
753: 住民さんA 
[2015-08-29 18:38:44]
>>749さん
リンクへ飛べない人も居るので重要箇所を転記させて頂きます。
[前略]
県は、「Airbnb」などを通じた個人による空室賃貸について「自宅の建物を活用する場合であっても、宿泊料とみなすことができる対価を得て人を宿泊させる業を営む者については、旅館業法の許可を取得する必要がある」とした。
 旅館業法では、「宿泊料を受けて人を宿泊させる営業(旅館業)」を行う場合、都道府県知事等の許可が必要であるとしている。県の答弁で、許可を取得する場合は、個人の住宅であっても旅館業法の示す基準をクリアする必要があることが明確化した。
 無許可営業などの旅館業法違反事例について県は、「直ちに保健所による立ち入り検査を行い、厳正に対処する」との方針を示した。

 また、8日の予算特別委員会では県警が原中県議の質問に答えた。県警総務部長は「(個人の提供する宿泊サービスが)旅館業法に触れるか否かは、個別の事案ごとに判断すべき」「刑事事件として取り上げるべき事案があれば、法と証拠に基づき、適切に対応する」とし、刑事罰の対象となる可能性を示した。
旅館業法違反については、2014年5月に東京都足立区で、住宅を宿泊施設として営業していたイギリス人男性が逮捕された事例がある。
[後略]

要約するとAirbnbで営業したい者は旅館業法の許可を取れば出来ると言う事。
無断でAirbnbをしている者が居たら訴える先は保健所である事。

現状ではひびきの街は旅館業法の許可は下りません。
建物の基準がクリアできてないから、ひびきのAIrbnbはすべて無許可営業とみて間違いないでしょう。

万が一住民の75%以上がAirbnbをしたいと言うのなら、
管理規約の変更をし、
旅館に適合するように改修工事をしなくてはなりません。


754: 住民さんA 
[2015-08-29 18:40:59]
>>750
どこをどう読んだらそういう解釈ができるの?
どんな思考回路を持っているのかいっぺん見てみたいわw
頭開けたらカブトムシが入っているヤツですかねwww
755: 入居済みさん 
[2015-08-29 18:44:36]
今日部屋に直接勧誘の人が来てビックリしました。
セキュリティがいいと思っていたのですが、誇るほどのものでもないですね。
756: 入居済みさん 
[2015-08-29 18:55:43]
その保健所警告無視のイギリス人てAirbnbやってて逮捕されたんですか?
リンクでははっきり書いてませんが
単に自宅で旅館業営んでての可能性もあります
757: 契約済みさん 
[2015-08-29 18:56:26]
>>755さん
なんですと??
三次セキュリティ突破して、か、勧誘とな?

なんて挑発的な勧誘なんでしょう。
ちなみに何時頃、どんな勧誘でしたか?
私は勧誘されてませんが。
758: 契約済さん 
[2015-08-29 19:53:48]
>>755さん
どこかの家に寄った帰りですかね?用事以外の事をすれば不法侵入ですので、速やかに警察に連絡して下さい。

エアービーは逮捕されなければ良いという問題ではなく、事件は沢山発生してるので、事件に巻き込まれない為にも徹底的に排除するべきです。
759: 入居済みさん 
[2015-08-29 23:10:10]
>>755>>757>>758
3重セキュリティのマンションなのに、玄関前まで勝手に来て呼ばれるなんて。
でも、それがAirbnbの外国人観光客や悪意ある人でなくて、よかったですね。
760: 契約済みさん 
[2015-08-30 01:13:14]
>>755さんの書かれてる事が心残りで
同層階の方にいきなり勧誘されたのならマナー違反だと思いますし
出て行く度に強要されそうな不安感にさいなまれていないか心配です。
もし、不法侵入でしたら、防災センターと警察に相談ください。
761: 契約済みさん 
[2015-08-30 01:53:03]
ここの住民ほんまに気色悪い。
感情論多すぎ。
762: 入居済みさん 
[2015-08-30 01:56:32]
少し前、どなたかも書いていらっしゃったけれど、
今日帰宅してベランダに出たら、なんと、ゴキが、たたずんでいるではないですか。

殺虫剤は不要と思って用意してなかったから
食器用の洗剤をゴキブリの真上からながし、
ヨタヨタ歩きになったところで
新聞紙丸めた即席たたき棒で打ちのめしてやりました。

最近、引っ越しされてきたお隣さんの家具についていたのかなと
おもってます。燃えたわ。

ところで、理事会便り、7月末に開催された理事会の報告が
新たに貼り出されてありますね。今回は、随分早くなりましたね。

読まれましたか?
たくさんのかたが、気づかないままでしょう。
763: マンション住民さん 
[2015-08-30 02:22:36]
>>761
わたしも同意見ですね。
気持ち悪いです。

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