BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[919: 匿名さん]

不動産の駅◯分なんて何の目安にもなりませんね。特に横浜駅のようなターミナル駅では、とんでもなく離れたところに「駅入口」があったりしますからね。
実際にマンションから自分の使う路線のホームまで歩いてみないと。
あと最近の地下鉄はやたやホームが深かったりしますよね。新高島駅駅なんか地下５階ですからね。
でも横浜駅東口ってどこに設定されているのだろうか。
ちなみにブランズ横浜では、横浜駅を西口の相鉄口に設定してましたね。

[920: 匿名さん]

>>919
ま、駅入り口がどこであろうと、自分の足で歩いてみるのが一番ですね それとマンション敷地内に入ってからエレベーターホールまでの距離も、ある程度図面などで見ておくべきでしょう

大江戸線とかホーム深いですよね〜 銀座線や丸の内線沿線から引っ越したら、不便で不便で。

[921: 匿名さん]

>>919
とりあえず参考になるのでは。
皆、同じ基準でアピールしているでしょ。

[922: 匿名さん]

現地行ったが、迫力ありますね。
かっこいい。
もうひとつの新築が貧相なのとは、対象的です。

[923: 契約済みさん]

現みなとみらい住人です。
そして、新築、中古問わずみなとみらいの
物件を検討して当物件を購入しました。

距離のやり取りが見受けられますね。

みなとみらいに住んでいる方は
ご存知かと思いますが整備された街並みは
距離をも凌駕する良さがあります。

一度住むと他の地域はショボくて住めません。

[924: 入居予定さん]

中華街タワマンから引っ越し予定ですが、
みなとみらいって、新しい街だからか、
なんか、道幅も余裕だし、なんか色々スマートね。

[925: 匿名さん [ 40代]]

＞＞９２３
僕は逆に、この人工的な街並みが気に入らず購入をやめました。
人が住みながら形成された街の方が道は狭いし雑多な部分はあります。みなとみらいのように計画され作られた街は道も広く整然としています。でもなぜか窮屈で息苦しく感じてしまいました。毎日、仕事で通っていますが、住みたい街ではなかったです。
好みは色々ですね。

[926: 匿名さん]

>>925
そうですね、好みは人それぞれです。
ただブルーの周りは、此れから年々変わっていくでしょうし、また余り皆さん話題にしませんが、みなとみらい21のホームページによると、みなとみらいで鳥類50種、昆虫類105種、爬虫類3種、植物244種が確認されたという事です。
実際散歩していると、さまざまな動植物に出会えます、そういった気づかないみなとみらいもまだ有るのではないでしょうか。

[927: 契約済みさん]

たまたま近くに行ったので、マンション前の交差点から横浜駅JRホーム（このときは京浜東北線）まで歩いてみました。
私の足で２０分くらいです。日産グローバル本社、そごうとマルイの間、地下２Ｆのポルタを抜けました。この行き方が一番近道なのでしょうか。
みなとみらい駅まで歩いて地下鉄で横浜駅に出るより早そうです。

[928: 契約済みさん]

>>927
マンション近くに7年住んでいる経験からは、そごうとマルイの間のペデストリアンデッキをそのまま斜めに抜けて、国道の歩道橋をそのまま渡って降り、ロレックス脇の駅入り口から入ると、地下に降りずに済んでもっと早いと思います。JR、京急なら 横浜駅に歩いた方が早いです。東横線ならMM線に乗る方が楽で早いです。目的地によって使い分けています。

[929: 入居予定さん]

みなとみらいに昆虫類。。。
なんか面白い街
大切な生き物と生存していきたいな

[930: 匿名さん]

みなとみらいでは、どこだったかな？電気自動車のレンタルが出来るんですね。
まだ乗ったことがありませんが、面白そうです。
今度遊びに行ったら乗ってみようかな。
電気自動車も乗ったことが無いのでちょっと興味ありです。
マンションにもカーシェアリングってないのかな。

[931: 匿名さん]

>>929
私は爬虫類に驚いた。

[932: 契約済みさん]

>>931
天然記念物のハヤブサや絶滅危惧種のニホントカゲもいるらしい！
https://www.ymm21.jp/news/rediscovery/21_2.php
此処は3ヶ所の公園に近いから楽しみ。

[933: 匿名さん]

5月中旬販売予定ってことは、ゴールデンウイークで盛り上げて、翌週って感じですかね？

[934: 匿名さん]

日産グローバル本社への通勤だったらどんなに便利か。

[935: 匿名さん]

外観カッコいいっす。

[936: 匿名さん]

>>930
チョイモビってやつですかね。

[937: 匿名さん]

おいおい俺のランクル停められねーと、、意味不明！聞いてねーよ、車カローラに変えろってこと？

[938: 匿名さん]

契約会行ってないんですか？

[939: 入居予定さん]

車両重量の改定はこれからじゃないの？？

[940: 匿名さん]

車両重量制限の話を全く聞かずに契約までいくことはないでしょう。
イタズラにその話を蒸し返して喜んでいる輩だと思います。

[941: 匿名さん]

改定してもさすがにランクルは無理じゃ・・・

[942: 入居予定さん]

ランクルだめなら、カイエンもだめなのかなー

[943: 入居予定さん]

なんか10階くらいまで出来てきた〜
ホテル&

[944: 匿名さん]

カッコイイ！

[945: 匿名さん]

スケール感ありますね。
1、2階の足元が仕上がったら、さらに素晴らしくなるでしょう。

[946: 匿名さん]

ホテルも結構なペースで出来てるんですね。
営業が遅れたから建つのも遅いかと思ってました。

よし、GW見に行ってこよう♪

[947: 匿名さん]

スーパーは最高。でも正直ホテルは入らなかった。出張、アジアからの観光客、治安と衛生、安全面で残念。せめて一流ホテルにして欲しかったですー。

[948: 匿名さん]

>>947
うーん、治安とか衛生とかは他にも安いホテルはあるし、ここは不便なのでなんとも言えませんが、住民に何かメリットが欲しかったですね。
なにかあるんでしたっけ？

[949: 匿名さん]

>>948
住民ディスカウントくらいあるのですかね？余計なもの建てるのですから何かオフセット出来るメリット欲しいですね。ここが二流ホテルでなく別の施設だったらさらに価値を押し上げれましたねー。

[950: 匿名さん]

まあビスタホテルもフラッグシップとして頑張ると言っているので、優しい目で見てやって下さい。ホテルのレストランも楽しみですし、宿泊費がそんなに高くないのなら、親戚が遊びに来た時に利用できるので良いのではないですか？
店舗も沢山できるので期待しています。

[951: 匿名さん]

>>950
確かにいいレストランが入って欲しい！
それだけで人呼べますもんね♪

[952: 匿名さん]

モーニングビュフェなんか海見ながら食べたりして。

[953: 匿名さん]

こんな景色かな？

[954: 匿名さん]

近隣住民ですが、このスケール感はすごい。
みなとみらいの中でも一線隔すものがあるかもしれないな。

[955: 匿名さん]

これはブリリアグランデのビューラウンジです、ほぼ真東で90°です。
ブルーハーバーはブリリアより北寄りに建っていて、110°の方向なのでほぼ同様の眺望になるでしょう。
またこの眺望は、40階などの超高層より20階から30階位の方が、臨海パークの緑と海面のバランスがうまくとれて良い眺望になります。

[956: 匿名さん]

本音では２流ホテルのディスカウントよりも、安いゲストルームが欲しかったところですね。家族が泊まりに来るならどうせなら同じ建物内のゲストルームに泊めてあげたいし、わざわざ隣のホテルの予約取るなら帰るよとか言われそうで・・・実際のところは利用価値は無さそうです。

[957: 周辺住民さん]

ゲストルームは使いたい時取れなかったり、平日ガラガラだったり、いまいちですよ。
シーツ交換もゲストが自分でやらないといけない。
ホテルが割引で宿泊できるサービスの方がいいでしょう。

[958: 匿名さん]

そうですね、ゲストルームは安いと言っても4000円から5000円位しますし、バスタオルやシャンプーリンスなどのアメニティーも無いのが多いので一概にホテルが高いという事では無いですね。

[959: 匿名さん]

>>957
え、そうなんですか？普通自分で交換するんですか？
ブランズのモデルルームでは一泊3000円でたしかシーツ代で１人500円って言ってたような。

[960: 契約済みさん]

シーツはマンションによって違うんでしょうかね。
空きについてはうちのマンションにもゲストルーム2部屋ありますが、取れた試しがないです。結局毎回ホテルですから割引で隣が使えるなら有難いかも

それにしても外観の写真など投稿されるとワクワクしますね！楽しみです。

[961: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

953みても分かるが、ここのプレミアムオーシャンが神奈川県最高だろう。

[962: 匿名さん]

駅遠いからいらない。

[963: 匿名さん]

都内電車通勤サラリーマンは大変だな。
武蔵小杉あたりがいいのでは？

[964: 匿名さん]

X5が駐車できるなら考えてたかも。

[965: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

圧倒的眺望。
緑と青、ベイブリッジ。
ここのプレミアムオーシャンに勝るものは神奈川県内には存在しない。

[966: 匿名さん]

>>965
いやいやこの立地でそれはない。 恥ずかしいからやめてくれ。

[967: 匿名さん]

ブルーのプレミアムオーシャンは庶民には手が届かないだろう。
一体、どんな著名人、富裕層が住むんだろか。
4次セキュリティも流石。

[968: 匿名さん]

>>967
あの転落危険満載の外廊下ブリッジ？ありえないでしょう。この人宗教家っぽいね。