BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[8327: 匿名さん]

>>8323 匿名さん
15歳のMMTスタンダードと新築プレミアムが互角と言う悲しい現実ですね。 しかも仕入れ価格は3倍以上違う。とんでもない高値掴みのハーバープレミアムですね。

[8328: 匿名さん]

>>8327 匿名さん

タワーズとプレミアムじゃ相手になっていないって。笑。

[8329: 匿名さん]

MMタワーズって直床なんだ‥ビックリ！！　ちょっと時代を感じちゃいます…　レトロ好きにはたまらないとか‥！？

[8330: 匿名さん]

みなとみらい、新規供給なくなって、中古物件は何故か溢れかえってて、何だか興味関心引くことが無くってつまらない街になったなあ・・って感じます。

[8331: 匿名さん]

今朝8:30、雨の大さん橋に入港したのはセレブリティ・ミレニアム。

船籍はマルタ、全長294mで横浜ランドマークタワーの高さとほぼ一緒。

車のバック駐車の要領で入港しました。

[8332: 匿名さん]

>>8329 匿名さん
MMT海側、15年経って購入価格の3倍で成約しましたが、ここも、3倍になりますか？

[8333: 匿名さん]

>>8331 匿名さん

そばで見たほうが迫力ありますよ！

[8334: 匿名さん]

自宅で見るのも良いですよ。

[8335: 匿名さん]

ブルーじゃないけど自宅で見てる。
自慢しないだけ。

[8336: 匿名さん]

>>8355

ここはブルーのスレですから眺望の情報を乗せるのはあたりまえだと。。。。。

[8337: 匿名さん]

北朝鮮が太平洋で水爆実験をやると言っているのに
よく船なんか乗る気になるな。
平和ボケしたノー天気なおめでたい人がいっぱいいるんだな。

[8338: 匿名さん]

みなとみらいってシェルター的な避難所ってありますか？

[8339: 匿名さん]

>>8337 匿名さん

山下公園でドイツ語っぽい団体さんがいらしたので、ヨーロッパからのお客様なんでしょう。ドイツは底力があります。

[8340: 匿名さん]

>>8338 匿名さん

みなとみらい駅が地下4階なので、
そこに避難でしょう。

[8341: マンション掲示板さん]

>>8336 匿名さん

まぁまぁ、眺望くらいしかアピールできないんですから。そっとしておいてあげましょうよ？

[8342: 匿名さん]

>>8341 マンション掲示板さん
かなり性格悪いね
部外者でよかった

[8343: 匿名さん]

>>8342 匿名さん

オーケーとセブンが近いのも大事なアピールポイントですよ

[8344: 匿名さん]

公式ホームページで全戸申込御礼ということで物件情報の掲載が終了しました。
完売としてこのスレも間もなく閉鎖でしょう。
個人的にはマリノスタウン跡地がどうなるのか、ベイコートや出来上がった後の周辺の雰囲気など、楽しみが尽きません。

[8345: 匿名さん]

>>8344 匿名さん

プレミアムオーシャンキャンセル住戸。19190万は4ヶ月、19000万は数週間。北仲の価格発表で一気に決まりましたね。あちらのエグゼと比較するとやはりこちらになるでしょう。今中古で出ている14480万も売れるのは時間の問題でしょうね。

[8346: 匿名さん]

完売ですね。閉鎖お願いします。

[8347: 匿名さん]

今まで、ネガしていた連中も静かになるでしょう。ブルーの開放感を含んだ貴重性が認められたから。北中でまともな開放感のある部屋は数少なく、開放感ある部屋は高い上、全体にブルーのような開放感は得られにくいようですね。また、今後の周辺開発も楽しい要素ですね。

[8348: 匿名さん]

あら寂しいわね。ここなくなるの。

[8349: 名無しさん]

賃貸分がまだ残ってるからまだ閉鎖しなくてもいいんじゃ。

[8350: 匿名さん]

スーペリアオーシャン高層のキャンセルは一部屋もありませんでした。
「幸運の女神には前髪しかない」とは本当でした。

[8351: マンション検討中さん]

賃貸含めて検討中の身としては、まだ閉鎖しないでほしい。

[8352: 匿名さん]

新築分譲マンションの検討板なので、閉鎖で良いですよ。

[8353: 通りがかりさん]

完売、おめでとうございます。

[8354: 匿名さん]

賃貸含め、検討中なら過去のスレに加えて実物見ればよいでしょう。今まで散々議論してたし。自分に取ってどの部分が重要か考えればよいでしょう。みなとみらい地区で一番の新築だったので、他マンション住民等の意見交換等の板でもありましたが、完売したので閉鎖してもよいでしょう。理論・議論ではなく、実物・実環境で、自分の目線で評価すればよいと思います。本検討板閉鎖されればブルーについての好奇心がもっと湧くでしょう。

[8355: 匿名さん]

>>8350 匿名さん

スーペリア海側住戸は高層階に限らず中低層階もほとんどキャンセルはなかったと思います。

[8356: マンション検討中さん]

賃貸で検討しています。
賃貸用のサイトがあったらご紹介ください。
13階の部屋を見に行きましたが、他にも数組いらっしゃったようです。
スーパーが併設しているのと横浜駅まで近いのが特に気に入りました。
ただし、展望台はいまいちでした。

[8357: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621856/

ここが閉鎖されたら
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621316/

[8358: マンション掲示板さん]

>>8356 マンション検討中さん

http://www.tokyu-housing-lease.co.jp/mansion/blueharber/
どうぞ

そして、完売おめでとうございます。

[8359: ポートサイド住人]

背後から見守るポートサイドの住人です。完売おめでとうございます。

[8360: マンコミュファンさん]

完売おめでとうございます。

[8361: 匿名さん]

まだ全戸申込みですから気が早いですよ。
これでキャンセルにでもなったらまたネガにかっこうの口実を与えることになります。

[8362: 匿名さん]

最後のプレミアム2戸はあっと言う間でした。お見事。

[8363: マンション検討中さん]

http://www.mm59.jp/shinchiku/F1307001/

オフィシャルページで物件情報終了しているので、こちらの掲示板も閉鎖お願いします。

[8364: 匿名さん]

>>8362 匿名さん
みなとみらいの他のマンションはプレミアム売れ残ったことないのに、竣工後半年かかったのはここだけですよ。あまり言うとネガの餌食になってしまいます。

[8365: 匿名さん]

新築の販売が以前より落ち込んでいる、プレミアム住戸がみなとみらいで最多、北仲の価格が発表された後すぐに成約した、これらの事は評価できるかと。

[8366: 匿名さん]

>>8364 匿名さん

キャンセルが出たのは5月。すぐに買い手がつかなかったのは北仲プロジェクトと被ったからでしょうね。
半年以内に売れれば普通。4ヶ月。
そして19000万は一瞬で売れました。
完売、おめでとうございます。

[8367: eマンションさん]

>>8363 マンション検討中さん

お願いしなくても管理人が閉鎖しますよ。
そして、完売したら祝福するのがマンコミュのルールです。

[8368: 評判気になるさん]

>>8367 eマンションさん

完売、おめでとうございます。
引渡し前後でのキャンセルでしたが、半年かからずに完売。良かったですね。

プレミアム住戸の総数は40戸、平均分譲価格は約2億円。凄いと思います。
私も内覧しましたが、予算が合わずに断念。
あの素晴らしいハーバービューを眺める暮らし、羨ましいです。

[8369: 近隣住民さん]

みなとみらい初の竣工後の売れ残りがあってみなとみらい住民として心配してましたが、良かったです。半年は一瞬とは言わないですよ。笑

[8370: 通りがかりさん]

>>8369 近隣住民さん

キャンセル住戸、19190万は4ヶ月、19000万は一週間で売れました。

[8371: 匿名さん]

>>8370 通りがかりさん
あれって値下げしたのではなく、別の部屋だったんですか？

[8372: 通りがかりさん]

>>8371 匿名さん

別の部屋ですよ。

113平米と109平米です。
北仲が発表されて一気に売れましたね。
キャンセル事情は知っていますが、ここでは申し上げられません。

あちらのEXE2億よりも、みなとみらい一のプレミアムオーシャン。
妥当かと思います。

おめでとうございます。

[8373: 匿名さん]

>>8369 近隣住民さん

ここはなにかと話題をたくさん提供してくれた物件でしたね。
このスレが閉鎖されると寂しくなっちゃいますね！

[8374: 評判気になるさん]

>>8369 近隣住民さん

みなとみらいのマンションで、竣工後の売れ残りが無かったと言うのは事実に反します。
事実、私は竣工後にキャンセル物件を購入しました。
他にも同様の物件がありましたよ。

[8375: 匿名さん]

キャンセルと売れ残りは違いますね。でも売れ残りも低層界にありましたね。
竣工後5か月してからのキャンセルなんて受け付けてくれるんですね。ビックリ

[8376: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577337/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。