BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7351: 匿名さん]

>>7348 マンション掲示板さん

コンプ丸出しの君が一番ネガを引きつけている気がする ま、住民じゃないからいいけど、君以外の住民は結構迷惑していると思うなぁ

[7352: マンコミュファンさん]

>>7351 匿名さん
確かに同じ住民ながらこの人1番頭痛い。

[7353: マンション掲示板さん]

>>7351 匿名さん

なんでブランズの名前を出すとネガが増えるんですか？

[7354: 匿名さん]

>>7350 マンション掲示板さん

ミッド、フォレシス、MMタワーズ、いずれも素晴らしい。
ミッドとフォレシスRが1分で最も駅に近い。

[7355: マンション掲示板さん]

「Bランズ大嫌い君」もこのスレの名物キャラに追加やな。

「能天気BRT坊」といいこの数日だけで、次々と個性的なキャラが現れる。

ここは近年稀に見る名スレの予感。

[7356: 通りがかりさん]

キャラが特殊なのは天井高が影響してるんだってさー。

[7357: 通りがかりさん]

ブランズ住民は反応しすぎですよ。

[7358: 匿名さん]

>>7357 通りがかりさん
そろそろ開示しますか、ゴメンMMTFです。みなさんがあるマンションと思われているうち約3割程度です。またMMM, MMTの友人で3割程度、残り3-4割の投稿は何処かはわかりませんが。 飽きたから皆でそろそろ暴露しようと居酒屋さんにて今決定。
ブルーは存在が面白過ぎるのでこれからも閉鎖だけは無しねー。
あと、みなとみらいの古い住民はブルーはみなと未来じゃないと思っているよ。

[7359: マンション検討中さん]

>>7345 匿名さん
非常に気になります。
いろいろな理由教えて下さい。
ブルーとしてのネガはたくさん読みましたので、3階(低層階)とシティビューにフォーカスしての情報がありがたいです。
なかなかみなとみらいの一人向け賃貸で値段含めて手頃なものが少なく、まじめに考えているので。

[7360: 匿名さん]

>>7358 匿名さん

居酒屋で今決定って、、
Bランズさん、苦しすぎる。笑。
MMTF、MMM、MMTの友人で居酒屋で飲んでるんですか笑？もう少し頭を使いましょうね。

[7361: 匿名さん]

>7358匿名さん
なんの暴露？お友達同士で荒らしてたってこと？すごい交友関係ですね。

[7362: 匿名さん]

>7360匿名さん
そしてブランズブランズしつこいw荒らしじゃなくて本当に、こう言うキャラだったら笑えるけど自作自演の荒らしさんですよね？
どこのマンションでもええやん。かわらんよ。

[7363: 匿名さん]

>>7360 匿名さん
不動産投資仲間で10年以上会合してます〜
笑

[7364: 匿名さん]

みなとみらいの人って質が悪いのな。それだけはわかった。

[7365: 匿名さん]

>>7358 匿名さん
何言ってるんですか！ブルーはみなとみらいですよ！
奥みなとみらい字三番地ブルー村

[7366: 通りがかりさん]

ブランズ住民は反応しすぎ。

もっと有意義な意見交換をお願いします。

[7367: eマンションさん]

>>7365 匿名さん
座布団3枚こんぺいさん。 ここオモロイ

[7368: 匿名さん]

>>7363 匿名さん
一部のこういう人のせいで投資家って嫌われるんですよね。

[7369: 検討板ユーザーさん]

>>7365 匿名さん
ブルーコットンハーバーみなとみらい。座布団もらえるかな？

[7370: 匿名さん]

投資家さんもブランズ批判さんも内外のマンションのみなさんも
もっと
もっと
どんどん盛り上がりましょう！

[7371: 匿名さん]

ブランズ住民がなんで投資家演じてるの？笑

[7372: 匿名さん]

>>7366 通りがかりさん
たとえ事実だとしても、特定のマンション名を出して批判するのはちょっとみっともないです。
うちのマンションの品位が疑われるので少し控えていただけませんかね。

[7373: 匿名さん]

>>7359マンション検討中さん
真面目に考えてらっしゃるのなら、こんなスレで申し訳ないです。
なんか、みなとみらい全体の品位が問われますね。
ここのオススメされない理由として、天井やサッシ高が低いことと駅遠、共用施設が少ないことが指摘されていますよね。オーシャンやシティーの一部は眺望が良いのである程度はその辺りのデメリットが相殺されますが、シティーの一部はOKの駐車場しかみえなかったりするので、勧められないと言われるのでしょう。
ただそのぶん値段も安いですし、隣の建物と距離があって間取りも悪くないので、明るい感じはしました。
上では色々言われてますが、生活自体は楽しいですよ^ ^駅遠ってもみなとみらい駅までは8-10分くらいですし、買い物にも困りません。ふらっとマークイズやランドマークに遊びに行ったり、赤レンガまで足を伸ばしたりもします。ただ、体力がないとこの辺りは無理かもしれませんね。
でも賃貸ならダイワのが安くて共用施設もいいかもしれませんね。風呂やキッチンのシステムはブルーのがさすがにいいですけど。
みなとみらいで気にいるお部屋があるといいですね。

[7374: 匿名さん]

>>7362 匿名さん
確かにしつこいですよね。
昔からどこにでもいるんですよね、こういう根拠なく自分の思いだけで決めつけて、一度信じ込むとテコでも動かない。
多分今でも進化論も信じず、地球がたいらと思ってますよ、この人。

[7375: 匿名さん]

>>7372 匿名さん
同意。ホントこいつ1人のお陰で変なのがうじゃうじゃ湧いてくる。本人が敢えて仕掛けてるブルー批判ヤローにしか思えない。多分頭が弱いから自ら自分のマンション批判を率先しているのには気付かないのだろう。

[7376: 匿名さん]

「ブランズ大嫌いさん」が書き込めば書き込むほど、ブルー住民の品位が地の底に落ちて行くよね。
だっていろいろネガが書き込まれていてそれぞれ誰が書き込んでいるか本当のところは誰にも分からないけど、唯一はっきりしていることは『ネガの書き込みは全てブランズの仕業と必死こいて書き込んでいるブルー住民が１名いる』ということ。
明日も仕事あるだろうに１人で奮闘ご苦労さま。

[7377: マンコミュファンさん]

>>7363 匿名さん

どこで飲んでるんですか？

[7378: 匿名さん]

>7372匿名さん
こんなところで名前出されて、ほんと迷惑ですよね。なんだかここの住民として申し訳ないです。

[7379: マンション検討中さん]

>>7373 匿名さん
御丁寧にありがとうございます。
ダイワも考えたのですが、やはり新築も魅力だったので。
話変わりますが、ここ最近の書き込みで検討してるのは私だけですか？

[7380: 匿名さん]

そうそう、１人の間抜けなブルー住民が「ブランズ住民がネガ書き込んできてフギャー！ブヒブヒーー！！」言って騒いでいるから、他の近隣マンションの住民もちょっとつついて遊んでやろって書き込んでいるんだろうね。だって事実このスレ超面白いし。

ちなみに思い込みの激しいブランズ大嫌いさんに言っておくと、書き込みの時間が深夜帯以外万遍なく平日休日問わずきれいに分散していることから言って、ここに書き込んでいるのは相当数いると思うよ。

[7381: 匿名さん]

ブランズ嫌いさんて本当にそう思ってるのーー？？荒らしにしかみえないけど、そんなに思い込み激しい人いるの？？

[7382: 匿名さん]

>>7379 マンション検討中さん

かもしれませんね。
一応真面目に答えてみますと、大和賃貸は風呂が完全手動なので、昔住んでいた時はよくバスタブからお湯が溢れて洪水になってました。
それ以外はブルーも大和も変わらないので、家賃が安いだけ大和をオススメしますね。今でもあるかどうかは知らないけど、フィットネスルームはよく使いました。
まぁ何より大和は所詮賃貸マンションなので、変なコンプレックスいだいた住民とかいなくて気楽かもしれませんよ。

[7383: マンション検討中さん]

>>7380 匿名さん
ブランズさん、懲りないね。
日曜日の23時過ぎに居酒屋で会合している投資家じゃなかったの笑？

[7384: 匿名さん]

駅近ならやっぱり、ミッド、フォレシスだな。ブランズのメリットは何かあるの？

[7385: 匿名さん]

ブランズ大嫌いさん、もうネンネですかねー
明日も朝から大いに盛り上がりましょう

防災の日も近くて今週末は防災のイベントが赤レンガあったことですし、次は防災ネタなんてどうでしょうか？

[7386: マンション検討中さん]

>>7382 匿名さん
ありがとうございます。
まあ、フィットネスは使わないので大丈夫ですが、確かに家賃の魅力は大きいですね。
もう少し考えてみます。
又、相談させて下さい。

[7387: 匿名さん]

>>7384 匿名さん

新築ってだけよ。
フォレからブランズに移った人はマンション内の笑い者になっとる。

[7388: 匿名さん]

>>7379匿名さん
まぁなんやかんや新築は気持ちいいですけどね。賃貸ならとりあえず住んでみるのもありな気がします。
ダイワはジムがあるのとコンシェルジュサービスがよかったですよ。ゲストルームはほぼ使いませんでしたがあります。ただ、お風呂の追い炊きがないのと、浴室乾燥がなかなか乾燥しないのは困りました。やはり設備は古い感じはしますね。22階以上になると仕様がかわるのかもですが。でも、個人的にはダイワも好きでしたし、運が良ければブルーより安い値段で値段でオーシャン側の部屋も借りれますよ^ ^

[7389: 匿名さん]

ああ、もう答えてる方いらっしゃいましたね。、失礼致しました、

[7390: 匿名さん]

>>7386 マンション検討中さん

サッシ高はブルーも大和も200cmとみなとみらいのマンションの中ではワンランク下がりますが、それ以外の空間設計は大和賃貸の方が上ですね。

ブルーはホビット族専用マンションと他のみなとみらいの分譲マンションから揶揄されていますので、自分の身長と相談した方がいいと思いますよ。

[7391: 匿名さん]

ブランズ批判やめなされって。まったく、こんなに質の悪い人が多い地域だとは思わなかった。

[7392: マンコミュファンさん]

ブルーもブランズも新築にこだわりがあるわけじゃないならやめときなー

みなとみらいのマンションは中古に限るよ

新築がどうしてもいいならブルーでもいいけど、そうでないなら大和賃貸の方がずっといいよ 家賃がもったいない

[7393: 匿名さん]

>>7390 匿名さん

まだいたの、ブランズww
柱の食い込みと、鈍行エレベーター、みなとみらい随一のチープな外観。
足りない駐車場。
何より外から丸見えカーテン必須。

自分のマンションにお戻りなさいな。

[7394: 匿名さん]

>>7379匿名さん
みなとみらいで借りるんだったら、断然オーシャン側をオススメします！ダイワのワンルームならそんなに値段もしませんし。

[7395: 匿名さん]

なんか「ブランズ大嫌いさん」がご就寝されてしまうと、すっかりブルー&大和賃貸&コットンの三つ巴の争いになってしまいますね。

[7396: 匿名さん]

ブランズ嫌いさん、1人で何十の書き込み自演今日もお疲れ様でした。
また明日もお勤め宜しくお願いいたします。

[7397: 匿名さん]

>>7387 匿名さん
ブランズ大嫌いさん、お努めご苦労様です。

[7398: 匿名さん]

こりゃ早くコットンハーバーにスレ移した方がいいかな？ 板汚し住民に迷惑を被り続ける方が約1名。いい加減公共の場で固有名詞を使うのはやめられたら？

[7399: 匿名さん]

>>7394 匿名さん

みなとみらいのオーシャンは特別な良さがあります。でも、賃貸なら安さ重視ですかね。

[7400: 匿名さん]

>7399匿名さん
ダイワのオーシャンワンルーム20万前後で借りることが出来ますよ。ただ人気なので空いてもすぐ埋まりますね。
ただダイワは自炊がメインならとにかく不便です。独身貴族の外食メインなら困らないんでしょうけど。

[7401: 通りがかりさん]

ちょっと前にあったブルーハーバーの3階、18.5万はかなりいいと思う。たぶん悩んでるうちにすぐ決まる。ちょっとみたら、同じような単身でサウス20万、ウエスト20万、フォレシス20万、ブランズ21万。ダイワは、浴室乾燥やキッチンの使い勝手が悪い。MMタワーズも水回りがちょっと古い。個人的にはブルーハーバーかブランズが新築でオススメ。横浜駅利用ならブルーハーバー、東横線通勤ならブランズかな。

[7402: 匿名さん]

ここは1割ぐらいが未入居ですかね。

[7403: 評判気になるさん]

ここによく出てくるダイワって、何ですか？

[7404: 匿名さん]

>>7403 評判気になるさん

大和ハウスが経営する賃貸専用タワーマンションです。正式にはパシフィックロイヤルコートみなとみらいと言います。

個人的には、浴室にフルオートバスがないこと、タンク式トイレ、壁掛けのTVが42型プラズマとやや小さく感じること、が気になりました。

[7405: 匿名さん]

>>7404 匿名さん

備え付けテレビは10年でやめたって話でしたよ

[7406: 匿名さん]

>>7379 マンション検討中さん

以前、大和のパシフィックロイヤルコート・オーシャンに住んでいましたが、
近隣の分譲と比較すると、
豪華なロービーに比べて、居室の造りが完全に賃貸仕様で、隣の部屋の音がかなり聴こえます。
快適な生活を送る上では大きなポイントです。
後は、キッチンや水廻りの仕様が非常にプアですので、一度内見されて確認される事をお勧めします。

単身者向けには、割り切れば良いかも知れません。
決して安くはないので、住宅ローン並みの家賃になるかも知れませんが。。。

[7407: 匿名さん]

>>7393 匿名さん
そして、みなとみらい唯一にlow-eではない。最近、洗濯物国旗は自粛しているみたいね。

[7408: 匿名さん]

>>7407 匿名さん

ブランズさんはあまり刺激しない方がいいですよ。自称MMTF投資家を名乗って暴れ出します。今日も23時過ぎまで居酒屋でマンコミュやってることでしょう笑。

[7409: 匿名さん]

また火種投下〜〜〜。

大和のプラズマテレビ、なくなったの知らなかった。壁掛けで結構良かった気がしたけど。

昔は北側の部屋も眺望goodだったけど、今はオーケーとこんにちはビューだね。海眺望でない住戸では数少ないきれいなシティビューだったけどね。

[7410: 匿名さん]

自称MMTF投資家さん、今日は来ないのかなぁ？
彼のネガがないと盛り上がらない、つまらない。

[7411: 匿名さん]

>>7410 匿名さん

北中スレで、ブランズ打撃受けて結構へこんでいるようですね。

[7412: 匿名さん]

ブランズ大嫌いさんから仕掛けたら面白いんじゃない？

[7413: 通りがかりさん]

このスレは小学生しかいないらしい。

[7414: 匿名さん]

ここはみなとみらい随一の痛いマンションに成り下がりました 圧倒的です

[7415: 匿名さん]

自称MMTF投資家さん、いなくなっちゃったね。つまらん。

[7416: マンション掲示板さん]

ブランズ嫌い嫌い言ってても結局は気になって仕方がないみたい。幼稚園児が好きな子に嫌がらせするアレと同じだね。

ここのマンションをまともに検討している大人は誰かいないかな？ 一人暮らしならダイワ賃貸とブルーならどちらがいい？

[7417: 匿名さん]

>>7415 匿名さん

ネガの人達は何かホットな話題がないと集まってきませんが、ブランズ大嫌いさん筆頭にここの住人は話題がなくなってネガが来なくなると寂しくなって独り言を書き込むみたいですね。
あまり変な住人と関わりなくないなら、13、14、21階の賃貸フロアか大和賃貸がお勧めかも知れませんね。

[7418: eマンションさん]

>>7416 マンション掲示板さん

ブランズ7階、21万単身用があるよ。

[7419: eマンションさん]

これなんかどう？
https://smp.suumo.jp/chintai/kanagawa/sc_103/bk_100089775663/

[7420: eマンションさん]

21万から20万に値下がりしてるみたい。
さらに、交渉できるかも

[7421: マンコミュファンさん]

>>7417

ブランズ大嫌いさんは重症の“かまってちゃん”なんだろうね。馬車道のスレにまで「ブランズは〜」「ブランズは〜」っていつもの調子で出張書き込みしてるようだし。ここのスレが落ち着いてしまって暇なんだろうね。

>>7411
そして自分の書き込みに早く気づいて欲しかったらしい(笑。

[7422: 匿名さん]

ブルーの賃貸フロアは仕様も落ちるのですか？

[7423: 匿名さん]

>7422匿名さん
多分、写真見る限りでは仕様は同じです。
フルオートバスやキッチン周りもみた感じは同じなので、その辺りはダイワより快適かもしれませんね。

[7424: 匿名さん]

>>7423 匿名さん

フルオートバスってそんなに要りますか？ 要は追い焚きとかの機能ですよね。うちはシャワーがメインだから必要ないですかね。

キッチンの仕様は大和に比べてどうでしょう？大和はキッチン収納が備え付けられているようですが、ブルーハーバーの賃貸フロアにもありますか？

写真を見ると、室内空間についてはむしろ大和賃貸の方が良さそうな気がしますね。

[7425: 匿名さん]

>7424匿名さん
キッチン収納の部分は私がみているサイトの写真では隠れててみえないので、もしかしたらないのかもしれませんね。分譲時から基本はついてないので。
IHヒーターの性能や食洗機の有無、浴室乾燥機の性能はこちらのが圧倒的にいいですが(というよりダイワが酷かったのですが)、食器棚買わないといけなくなるとなると考えものですね。
単身者だとダイワのが良いかもしれませんね。

[7426: 匿名さん]

>>7425 匿名さん

単身用の間取りには、備え付けのキッチンボードがあると嬉しいですよね。ブルーの賃貸フロアに備え付けられているか確認してみます。
大和賃貸には全住戸備え付けられているみたいです。

[7427: マンション検討中さん]

北仲参戦決定～

[7428: 匿名さん]

ブルーハーバーって他のみなとみらいの分譲マンションと比べるから面倒なことになるんじゃない？ 大和賃貸との比較になった途端、急に平和になったよ。

[7429: 匿名さん]

>>7428 匿名さん

ブランズと比較すると、自称MMTF投資家さんが出てきます。

[7430: 匿名さん]

今日も素晴らしい眺望。

[7431: 匿名さん]

>>7428 匿名さん

コットンのことも忘れないでよ ブルーはみなとみらいというよりコットンと比較した方がわかりやすい

[7432: 匿名さん]

みなとみらいは、緑と青のバランスが素晴らしい。

[7433: 匿名さん]

>>7431 匿名さん

駅から遠いのが苦でなければコットンハーバーの賃貸も選択肢に入りますね。景色で言えばここよりさらに良いです。
下にスーパーがあるところも似通っています。

[7434: 匿名さん]

コットンハーバーは東神奈川15分
ブルーハーバーみなとみらい駅9分。

[7435: 匿名さん]

コットンの景色、みなとみらいを望む

[7436: 匿名さん]

まあ、後10年もすれば、何処も同じタワーですね。内装設備も古くなりますね。

[7437: eマンションさん]

>>7436 匿名さん

だからこそ眺望は大事。

[7438: マンション掲示板さん]

>>7430 匿名さん

絶景、みなとみらいならでは。
自然を近くに感じるね。

[7439: 通りがかりさん]

>>7435 匿名さん
ちょっと、ばっちいかな。

[7440: マンション掲示板さん]

>>7439 通りがかりさん

夜景は綺麗ですよ。
7435がわるいのではなく、7430が素晴らしすぎる。

[7441: 匿名さん]

>>7435 匿名さん

こうしてみると、みなとみらいの北の端はビルの塊ですね。インターコンチに住むのが一番いい気がします。やっぱり、外からみなとみらいを見ると良くわかりますね。また、見たいのはみなとみらいの向こう側って感じも若干します。

それにしても、緑が足りない。

[7442: 匿名さん]

>7441匿名さん
インターコンチに住んだらインターコンチが見えないじゃないですか！
インターコンチビューも大事です。

[7443: マンション掲示板さん]

ブルーもしくは大和賃貸からみなとみらい駅利用で通勤している方はいますか？ みなとみらい駅から乗れば確実に座れるのでしょうか？
以前は時々横浜駅から東横線に乗っていましたが、皆さんホームで目が血走っていました。ホームにいる係員の制止を振り切って、降りて来る人をかき分けながら席に座ろうとする人が数多くいたので、みなとみらい駅から乗ってしまえば悠々と座れますかね？

[7444: 匿名さん]

みなとみらい駅から通勤していますよ。

みなとみらい駅から乗れば確実に座れます。たまに電車が少し遅れているときなど、わずかに立っている人もいますが、いずれにしても横浜駅で乗客総交換になりますので、東横線に乗り続ける場合は問題ありません。

横浜駅では毎日イノシシ達が席を奪い合う姿が見られます。せっかく１本見送って並んだのに、運悪く並んでいた扉から多くの客が降りてきてしまうと、両隣の扉から先に乗った人達に席を全て奪われてしまうため、死んだ目をして立っているイノシシがよくいます。

[7445: 匿名さん]

ブルーハーバータワーの眺望その１

[7446: 匿名さん]

ブルーハーバータワーの眺望その２

[7447: 匿名さん]

ご自身が撮影した、日の出の写真ですか？綺麗ですね。
元旦にはベイブリッジの真ん中から初日の出がみえます。
夜景の写真もお願い致します。
住民の中に公式HPから写真の盗用してる人がいますが、著作権の関係で貼らない方がいいとおもいます。

[7448: 匿名さん]

写真をアップした者です、
私自身撮った写真ですので、著作権に問題がありません。
教えていただいて、ありがとうございます。

[7449: マンション掲示板さん]

ありがとうございます。

ブルーや大和賃貸からだとみなとみらい駅まで実際どれくらい歩きますか？

[7450: 匿名さん]

ブルーハーバータワーの眺望その３