BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6651: 匿名さん]

>>6648 匿名さん

コンプレックスってそういうもんじゃない？大きければ大きいほどそれを隠そうとするし、指摘されると必死になって反論する

住宅仕様を気にしてるんならフォレシスとかを目の敵にしそうだけど、なんでブランズなんだろ

[6652: 匿名さん]

>>6648 匿名さん

むしろ一番気にしてるんでしょうね。
必死になってますから笑

[6653: 周辺住民]

>>6651 匿名さん

フォレシスの仕様はあまりに高すぎて、逆に気にならないから。こことは次元が違う。

[6654: 匿名さん]

＞＞6648　6652

気にしているのはあんたでしょ。

普通気にしていなければわざわざこんな所に書き込まないぜ（笑）

[6655: 匿名さん]

>>6649 匿名さん

いいんです、部屋の中が賃貸仕様だって！

だって、ここは景色がいいんです！！

気にしてませんから！！！

[6656: 匿名さん]

わぁ！また荒れてるー。
仕様もオーシャンビューも駅近も欲しかったら1億8000万のMMサウス検討すりゃいいのに。
あそこならお目が高い皆さんのニーズに応えられるんじゃないかしら。

[6657: 検討板ユーザーさん]

>>6646 匿名さん

このクラスのマンションなら部屋の真ん中にも窓際にも普通は大きな下り天井とかないでしょう。

[6658: 匿名さん]

そりゃ確かに仕様はひどいけど、住んでみると全然悪くないですよー。昨日ぐらいから海の青さも戻っています。

[6659: 匿名]

いくらネガっても安く売る人はいません残念！

[6660: 口コミ知りたいさん]

>>6643 匿名さん

グランドメゾンは45センチさがってますよ。

[6661: 匿名]

夏だね～買えなかった亡霊がウジャウジャいる。

[6662: マンション検討中さん]

>>6654 匿名さん

同感。
インフレームの方がきついよね〜

[6663: 匿名さん]

>>6656.6658匿名さん
同感。自分は住宅に目が肥えてないからそこまで気にならなかったけど、比べると劣るのはここの板みてよくわかりました。
でも前もオーシャン側だったけど、ここのがカーテン開けっ放しでこのパノラマオーシャンビューみれるのは、毎日楽しいですけどね。
エレベーターホールからみえるシティービューも好きです。

確かに1億8000万のMMサウスはきっと眺めもいいだろうし、部屋の内装も凝ってて凄そうですよね。
目の超えたここの方々、購入されればいいのに。

[6664: 匿名さん]

>>6658
仕様はやっぱり酷いんですね。
>>6661
ここをあえて買わなかった人達な気がします。

[6665: 匿名]

>>6657

高級タワーでも普通に下がりは有りますよ。

[6666: 匿名さん]

で、アウトフレームはいいんだけど、その割には窓際の下りがゴッツリある間取りが多いのはなんでなんで〜〜？ 普通そこには梁がないはずなんだけど。

既製の２メートルカーテン、賃貸マンションから持ってきてもそのまんま使えそうな感じかな〜〜？

[6667: 周辺住民さん]

>>6666 匿名さん
少し切らないと底擦っちゃいますよ。

[6668: 匿名さん]

>>6666 匿名さん

ここは賃貸マンションのカーテンをそのまま使えるのがメリットです。逆に分譲マンションから引っ越して来ると下をカットするか全部買い替えです。

[6669: 匿名]

幼稚ななりすまし君がひつこいひつこい....

[6670: 匿名さん]

サッシは低くても、意外とカーテンレールは高い位置にあるから、カーテンそのまま使えるのよね。

[6671: 匿名さん]

月が昇ってきたね。なんか赤くて、デカくてちょっと怖い！
横浜港のムーン・リバーは素敵だけどねー^_^
ネガばかりしてないで、お外見ましょう♪

[6672: 匿名さん]

カーテンは確か210cm弱だったはず

[6673: 匿名さん]

そもそもカーテンしてなかった。
ここのメリットとしてはカーテン代自体が浮くことかな。

[6674: 匿名さん]

>>6673 匿名さん

いくらなんでもカーテンはした方がいいですよ。家具が日焼けしてしまいます。

[6675: 匿名さん]

>>6668 匿名さん

賃貸用のカーテンがそのまま使えるのはデメリットですし全然嬉しくないです笑
眺望をさらに楽しめるように窓ももっと大きかったら良かったですね。

[6676: 匿名さん]

>>6674 匿名さん

レースで十分、朝起きて全開、寝るまで開けっ放し。
人目のストレスフリー
もちろんLOWEペアガラス。

[6677: マンション掲示板さん]

>>6675 匿名さん

高さ200cmの窓サッシにすれば相当コストカットできますからねぇ。

[6678: 匿名さん]

陽が差すのは早朝から10時頃までね。
あと、20㎝サッシ高があればもっと開放感が出るのにね。

[6679: 匿名さん]

そうでふね、今でも十分眺望楽しめてるから、あと10-20cm高ければ、もっと違ったんでしょうね。
かといってプレミアム高すぎだして。プレミアムのお部屋仕様はかなり良かったけど、眺望は似たようなもんだから、半額以下でこれならまぁいっかって思えたよ。
もちろんお金あったら、サウスの1億8000万やここのプレミアム検討するよ。
庶民はここで十分^_^

[6680: 匿名さん]

>>6675 匿名さん

特殊に作るより、一般のものが使えるのはメリット。ブルーの場合、これ以上窓が大きければ、強烈な日が入る可能性があります。Low-eガラス仕様も満足していますが、それじゃなかったら大変だったかもね。

[6681: マンション掲示板さん]

スペックにコンプレックのある住人にとってはサッシ高２ｍしかないのは屈辱でしょうね。せめてあと２０ｃｍくらい欲しいところ。

[6682: 評判気になるさん]

>>6680 匿名さん

みなとみらいでLOWEじゃないのはブランズだけですよ。

[6683: 匿名さん]

>>6679 匿名さん

正解。
①サッシ高2.2メートルで、人目を気にしてカーテン閉めっぱなし

②サッシ高2メートルで、横浜港一望の絶景。カーテンフリー。

私が②がいいね。

[6684: 匿名さん]

全然問題ない。コンフレック？ではなく、コンプレックスだけど、そんなもの知らない。よ、ブルースカイ&ブルーシー＆ブルーハーバー。

[6685: 匿名さん]

板見てみるとこのマンションは所謂やっちまったマンションの様ですね。

[6686: 匿名さん]

そうですねー。なんか意識の高い皆さんのお眼鏡にはかからないようですが、不思議と検討板に張り付いてるんですよねぇ。
仕様気にするならMMサウス1億8000万を買えば良いのに、そこに関しては無反応なようです。

[6687: 通りがかりさん]

>>6686 匿名さん

ネガる人
1 ここの中古を欲しいけど買えない人
2 ここを買わないで別の物件を買ったけど、気になって仕方がない人
3 中古の売主や賃貸貸主。なぜかここをライバル視

まとめると、ここより眺望の悪いところに住んでいて羨ましいんだと思うよ。

[6688: 評判気になるさん]

>>6687 通りがかりさん
4 買ってしまって激しく後悔している人
5 気にしている所突かれてカチンと来ている人
6 自分の選択の正当性を他人に理解してもらい安心を得たい人

[6689: 匿名さん]

しかし、ここはひっでぇ掲示板だなぁ

みなとみらいの住民ってモラルのかけらもないんだな まぁここのマンションのスペックが賃貸並みなことはよく分かった 別の場所でマンション探そっと

[6690: 匿名さん]

てかもう検討板とか要らなくない？ もう情報は出尽くしたでしょ。

[6691: 匿名さん]

みなとみらいとして見るからおかしくなる訳で、コットンハーバーの一部として見れば良いと思います。そしたら眺望はコットン中古の方が良いから可笑しくなるか。 みなとみらいの他物件と比較するには離れすぎて同じ土俵には乗りませんし、ポートサイドかコットンだろうなここをセグメント別けすれば。実際場所は高島だし他物件とは実質競合しないでしょ。横浜タワーズ辺りとの比較が1番無理ないかもしれません。

[6692: 匿名さん]

>>6690 匿名さん

とっくに竣工しているのに未だ売れ残っているから無理だよ(泣

ただでさえ賃貸物件の借り手が見つからなくて困っているのに、これ以上ネガ情報暴露するのとかほんと勘弁して欲しい。。。

[6693: マンション検討中さん]

>>6687 通りがかりさん

頑張るネガはそんなところだろうね〜

[6694: マンション検討中さん]

>>6691 匿名さん

といいつつ、ここが気になって仕方ないんでしょう。
みなとみらい最高峰の眺望。
素晴らしい。

[6695: 評判気になるさん]

>>6689 匿名さん

お見合いだから、眺望に対する妬みはすごいですよ。
人気税みたいなもんです。

[6696: 匿名さん]

>>6689 匿名さん

みなとみらいエリアにおける眺望の希少性はよくわかりますね。

[6697: 匿名さん]

毎日、この景色。
奇跡に近い。

[6698: 匿名さん]

>>6691 匿名さん

いえ、大和賃貸マンションとは立地、仕様、眺望において完全に競合していると言えます。

[6699: eマンションさん]

>>6698 匿名さん

大和のオーシャンビューは家賃高いですよ。40万〜。

[6700: 住民さん]

なんかムキになって景色自慢するのは結構なんだけど、少しはシティ側や低層階を購入した人のことも考えて欲しいよね。結局は嫌われる要素満載の人達ばっかり。