BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6151: 匿名さん]

鰻重はやっぱり梅林ですね！
期間限定ですが、予約をすれば四万十川の天然鰻も食べられます。

オーケーの鰻で満足って、、まぁそういう人もいるんですね。食にお金がかからなくて羨ましい(笑

[6152: 周辺住民さん]

>>6151 匿名さん

オーケーの鰻はての字ですよ。
かなりのクオリティです。
梅林は微妙。香ばしすぎて苦手です。
うなぎ限定なら、竹葉亭か野田岩ですね。

[6153: 匿名さん]

オーケー食堂に一歩入れば遮る物のないメニュービュー。見渡す限り広がるテーブルに至福の刻を感じます。
フードコートみなとみらいと冠するに恥じない立地はみなとみらい随一でしょう。

[6154: マンション検討中さん]

>>6153 匿名さん

なんだか、必死にオーケーをネガろうとしているのが痛々しい。
みなとみらい住民は皆御用達ですよ。
一体、どこに住んでいるのやら、、

[6155: 匿名さん]

>>6151 匿名さん
天然鰻梅林でこの前いただきました。美味しいですよね。ただ、大きすぎて量が半端なかった。しばらく鰻はいらないです。笑

[6156: 匿名さん]

>>6155 匿名さん

身の分厚さが半端ないですよね。天然鰻を食べたことない方はぜひ一度は食べるべきでしょうね。でも、確かに量は多いです。

オーケー食堂、100円ワインはどうですか？あれ何日に１回ボトルを替えているのでしょうね。飲んでいる人を見たことない(笑)

[6157: 匿名さん]

ガストは口に合わないけど、なぜかオーケー弁当やらフードコート(？)は大絶賛！！なんかブルーハーバースレの名物コント化してきましたね。

自分、ファミレスも行きませんがフードコートも行きません。ところで大戸屋ってみなとみらいにありますか？クイーンズあたりに入っていましたっけ？昔は毎日のように使っていました。

[6158: 匿名さん]

こちらのマンションもみなとみらい秋祭りに参加するのでしょうか？

[6159: 匿名さん]

チープな激安スーパーに、100円ショップ、ちんけなフードコート（社食？）という安請合い。おまけに下の店舗はガラガラ。。。唯一日常使いできそうなセブンイレブンすらオーナーが見つからず開店の目処すら立っていない。

複合開発はうまくいかないとお互いに足を引っ張りあう。これから不動産バブルが弾けるのは必至と言われる中、先行き不安しか感じないな。。。

[6160: 匿名さん]

複合開発は相乗的に価値を高め合うか、寂れて資産価値を下げる悪循環にはまりこむか。このどちらかです。余程の立地でなければハイリスク過ぎますね。
というか複合開発のリスクを一番分かっているのがここの購入者だからこそ、不自然なくらい必死になってオーケーやらフードコートやらを褒めちぎるのだと思いますよ。マンションやホテル下の店舗についても同様です。
ファミレスとフードコート、オーケー弁当のくだりなんてまさにそう言えますね。

[6161: 周辺住民さん]

>>6156 匿名さん

あのさあ、天然鰻なんて誰でも食べてるって、笑。
梅林より、野田岩の方が美味しいでしょ。
でも、天然はどうしても泥臭さが出るんだよね。オーケーのての字の鰻は美味いよ。
ガストやジョナサンなんて論外でしょ。
どこに住んでんだか？笑。

[6162: 匿名さん]

>>6156 匿名さん

100円ワイン、コスパ最高！！オーパスワンにも劣らない味と香りですよ！！！

……と始まるいつものコント。

メディカルモールはオフィスビルに近くないと、会社帰りの人を取り込めないでしょうね。この立地でメディカルモールは不便過ぎです。わざわざここまで歩くくらいなら、横浜駅スカイビルやみなとみらい駅に近いビルにいくらでもあります。

ただ小児科だけは繁盛するのではないですか。今までみなとみらいにまともなクリニックがありませんでしたので。みなとみらいのママ達は新しい小児科に連れていくでしょうね。

[6163: マンション検討中さん]

>>6161
意見は分からなくもないですが、あなたのような味にうるさい人はOKフードコート、OK弁当こそ論外では？
「万一、他店より高い商品がございましたら、値下げします。」ですよ。
のり弁198円、中心弁当299円～399円、おにぎり50円～、のOKストアですよ。

「ファミレスなんてただでも食べない」「天然鰻なんて誰でも食べてる」という人が、
OKのことになると急に味音痴になるのはなぜなんでしょう。

[6164: 周辺住民]

>>6161 周辺住民さん

まーまーそんなムキにならなくても(笑

天然鰻なんて20年前ならいくらでも食えたのにねぇ もしかしたら鰻に天然ものがあること自体知らないんじゃないかな

[6165: 匿名さん]

ファミレス＝ガストみたいなB級という認識は誤り
ロイヤルホストの非ドリンクバー店に行けば分かる
ウェートレスの接客は一流だよ

[6166: 匿名さん]

>>6163 マンション検討中さん

もしマンションの下にガストが来たら、「ガスト最高、他のファミレスなんて論外」となりますから(笑。ここに住むと300円でお釣りのくるオーケー弁当を美味しい美味しいと言って毎日食べなきゃいけなくなりそうですね。

[6167: 匿名さん]

>>6160 匿名さん
なるほど。納得です。

>>6159 匿名さん
>>6162 匿名さん
>>6163 マンション検討中さん
同感です。

[6168: ブルハ住民]

ファミレス拒絶って...どんだけセレブってんだか!?、と思いきや将軍様を崇拝する某国の如くオーケー称賛って。。思考破綻してますな。オーケーの食堂もいいですが15時で閉店は呆れますね。因みに自分はここの住民ですが、近くのガストもバーミヤンもセキチュー隣りのジョナサンもよく使います。普通ですよ。

[6169: 匿名さん]

ガヤガヤ言われそうだけど、フードコートは知らないけどOKのスーパーにあった鹿児島産の鰻は普通に美味しかったですけどね〜^_^まぁ焼いたりタレ作るのは自分なので、自炊レベルでは普通に満足できるってことですが。
毎日OK弁当は嫌だけど、手抜きしたい時は利用させてもらってますので、なんだかディスられて哀れです。賞賛するほどでもないですが、やはりあると便利ですよね〜。

うなぎはお店だと、少し遠いですが、港北区にあるしま村がオススメです♪

[6170: 匿名さん]

ところで天然うなぎってそんなに美味しいんでしょうか？自分は養殖の方が脂身があって好きで、天然食べた時は物足りなさを感じ、その1回しか食べたことありません。もっと他のところで食べたら美味しいのでしょうか。それとも好みの問題？

[6171: 周辺住民さん]

>>6168 ブルハ住民さん

ファミレス行かないなぁ。
ふるさと納税だと50万クラスから行かなくなるんじゃないかなぁ。
産地不明、衛生面不明。学生時代で卒業した。
オーケーはもちろん御用達。

[6172: 周辺住民さん]

>>6163 マンション検討中さん

だからさ、オーケーのうなぎ弁当と、そごうで売ってる梅林と宮川のうなぎ弁当を食べ比べてみなよ。
味音痴はどっちだか笑。
ロイヤルホスト、ガスト？？15年以上行ってない。オーケー食堂は行くけど、ファミレスはタダでも行く勇気がない。周りにファミレス行く人皆無だし、誘われることもないよ。

[6173: 匿名さん]

気付いたんたが、ひょっとしてこのスレで不自然な程にＯＫストアを絶賛してるのは、ブルーの数フロアを独占している岡田不動産一族の人だったりするのだろうか！？ここの複合施設としての価値が下がらぬように。

[6174: 匿名さん]

管理組合の議決権も岡田不動産がたくさん持っているね。
この様なマンションは所有しないのが無難。

[6175: 匿名さん]

>>6174 匿名さん

？？
49/354ですよね。
意味不明。

[6176: 名無しさん]

どなたかこの辺でお薦めのデリ○○あれば教えてください。やっぱり横浜,関内方面ですかね？（分かる人だけレス求む）

[6177: 通りがかりさん]

>>6173 匿名さん
鋭いですね。そう思います。利害関係一致しますね。 マンション単体で売りがないので周辺を褒めちぎって価値を上げるしか無いですね。また、オーケーフラッグシップなので全社員でネット営業活動するのも当たり前ですね。

[6178: 匿名]

>>6177
マンション単体で売りがない？
ここいら周辺で最も大切で希少な眺望と開放感がずば抜けている。
住んで見れば唯一無二な立地であることが分かる。

[6179: 匿名さん]

ここを買うと、必死こいてオーケーを賞賛しないといけなくなるわけですか(笑。
複合開発マンションの住民になるといろいろ面倒なんですね。

ガストなんか論外、でもたった200〜300円で買えるオーケーの激安弁当を美味しいと絶賛する一方で、各店の鰻の違いを論ずる。

なんか滑稽すぎます。
自分は天然鰻を食べたことありませんが、鰻の捌き方やタレなど相当なこだわりがありますので、まるで理解不能ですね。

[6180: 周辺住民さん]

>>6179 匿名さん

論点ずれてる。
ここの住民じゃないけど、文句なしにオーケーは素晴らしい。みなとみらいのQOLは大幅にあがった。他からも多数の客が来てるね。弁当の価格もものによって様々。三元豚のカツ丼は400円、鰻は1200円。200〜300円といっている時点でオーケーに行ってないことがバレバレ。

[6181: 匿名さん]

格安スーパーは便利だけど、自分のマンションの下とか同じ敷地にあるのは嫌だ。

他のマンションから、「あぁ、オーケーのところのマンションね」って言われそう。

もう既にオーケーのマンションって言われてるか。

[6182: 匿名さん]

立地、仕様から設計の段階でこのマンションは無しと判断できた自分を褒めてあげたい。惣菜弁当でマウンティングし合う住民が多数入居しているんだから…

[6183: 周辺住民さん]

>>6181 匿名さん

あえて答えるけど、みなとみらい内では、呼び名は決まってるんだよね。
フォレシス、ミッド、ブリリア、ブルーハーバー、ブランズ、エムエム。
オーケーを格安スーパーと評するあなたは、どこに住んで、どこで買い物してんだか笑。

[6184: 匿名さん]

オーケーの弁当が300円だろうが400円だろうが、どうでもいいし(笑
なんか田舎のおばちゃんが井戸端会議で「私、今朝卵100円で買ったわよ」「私なんか特売で99円だったわよ」とか言ってるレベル。


そういえば新しくできた野村ビルのメレンゲ、ランチメニューのテイクアウトもあるみたい。価格帯は〜1000円ってとこだけど、味はどうなんだろう。

[6185: 匿名さん]

オーケーの “三元豚のカツ丼” 、このスレにやたら出てきますね。ここの住民がオーケーを絶賛する際のキーワード的な何かなんですか？

それともオーケーファンなら誰でも知っている定番弁当なんですか？ まい泉のヒレカツサンド的な。

[6186: 匿名さん]

>>6171 周辺住民さん

うち、３月の期間限定で受付してた某市のふるさと納税に50万寄付して、JTB旅行券25万もらって、それを即金券ショップで換金したけど。

牛丼屋、ファミレスは今でも普通に行くよ。激安弁当だって時々は買う。そりゃ値段相応でうまくはないけど、毎食美味しいものを食べる必要はないしね。

もしブルーハーバーの下にできたガストで私がランチしていても、笑わないでね！

[6187: 匿名さん]

MICEの工事始まりましたね。
リゾートトラストのホテル楽しみ。
華やかなイルミネーションを希望。

[6188: 匿名さん]

入札の最終落札額が約378億円とは。
凄いですね〜

[6189: 匿名さん]

>>6186 匿名さん

ふるさと50万だと、年収2000弱ですね。
うちは70万だけど、オーケー最高ですよ。
ファミレスは行かないなぁ。ベイコートクラブ楽しみ、ミシュランクラスのレストラン希望します。

[6190: 匿名さん]

ベイコートクラブに興味があり、ミシュラン星付きのレストランを求める人でも、オーケーの激安弁当は絶賛するって、、、なんか不思議な感じ。
マンションとオーケーが複合開発ということからも、普通に考えたら利害関係があるから故の書き込みなんだろうね。
オーケー食堂、この間アボカド鮪丼だったかを食べてみたけど、食えたもんじゃなかった。他にもメニューがあったけど、さすがにもう１回来ようという気にはならないね。

ふるさと納税、寄付額が50万とかになると、１万円とかチマチマ寄付するの面倒だから、まとめて金券にするのが一番楽。でもさすがにそういうことはできなくなってきたけどね。

[6191: 評判気になるさん]

>>6157 匿名さん
大戸屋はＭＭのビジネススクェアビル１Ｆに入ってます。けいゆう病院の通り挟んだ向かいです。

[6192: ブルハ住民]

>>6186 匿名さん
普通ですよね。自分なんてガストとバーミヤンの宅配もたまに使います(笑) まあ、色々な人々が住んでていいんじゃないですかね。

[6193: 匿名さん]

ふるさと納税で節税するのもいいけど。

下のセブンイレブンはいつになったらオープンするの？ 近くにコンビニが１軒もないような場所なのに、なんでオーナーさんが見つからないの？

やっぱこの立地はヤバいってことかなー。

[6194: 匿名さん]

立地として厳しいんでしょうね。

[6195: 匿名さん]

そもそも国内で流通している豚肉のほとんどが三元豚なんだから
三元豚、どうだ参ったかなんて有難がるのはナンセンス
ちなみに欧米の豚肉はほとんどが四元豚、こっちの方が偉いじゃないか

[6196: 匿名さん]

でも近くにコンビニ１つないんじゃビスタホテルに宿泊した人がさすがに可哀想だよなぁ。
住民の皆さんが大絶賛してやまない三元豚のカツ丼を朝から食べるわけにいかないし(笑
４年後にMICEが開業したらさすがにセブンのオーナーやってくれる人くらい見つかるのかな。

[6197: 匿名さん]

三元豚というのはただ品質を安定して供給するために3種の品種を交配しているだけのことです。というか日本で流通している豚の多くが三元豚です。
四元豚はそれがただ4種類になったというだけで、偉くもなんともないです。

[6198: 匿名さん]

コンビニが近くにないのも不便だけど、飲食店がホテル併設のレストランしかないのもどうかと思うよ。しかも月曜日の夜なんて定休日だし。

ホテルのフロントに食べるところ聞いたら、「オーケーのフードコートや惣菜弁当がオススメですよ」とか言われちゃうのかな(笑)。さすがは複合開発。

[6199: 周辺住民さん]

知識がないんだなぁ。
三元豚ってブランドじゃないですよ。
三元豚が美味しい、のではなく、
オーケーの三元豚のかつ丼が美味いんですよ。平田牧場の三元豚より上ですよ。

[6200: 周辺住民さん]

>>6198 匿名さん

懲りないなぁ。
オーケー食堂、普通にうまい。ちなみに、ブルーハーバーからだと、MMテラスや野村ビル、そごうまでも10分かからないと思うよ。