BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5583: 匿名]

共用部に観葉植物置いて欲しい！！

[5584: 匿名]

>5582匿名さん
色々文句はあるけど、カーテンフリーなのはいいよね。
前住んでたマンションはオーシャン側だけど、お隣さんが見えたのでカーテン閉めざる得ず、引っ越しの時に入居以来初めてこんなに眺望よかったんだなと実感して、もったいないことしたなと思いました。
でもお隣さんみたらカーテンフリーにしてる方も結構いたのでその辺りは好き好きかも。見られてもノープロブレムって方もいるし。

MMTイーストやブランズのオーシャン側上層階もカーテンフリーでいけそうですけど、いかんせんお高いので庶民には手が届きません…。

[5585: 匿名さん]

>>5579 匿名さん

ベビーカーの時は新高島駅を利用しています。エレベーター2回でみなとみらい線に乗れます。各駅停車の電車は空いていてベビーカー向きです。ウチは高島中央公園、臨港パーク、水際線公園を日替わりで選んで遊んでいます。近所にたくさん公園があるブルーを気に入っています。駅を降りてなお近い、砂遊びやブランコの出来る、夏でも涼しい公園を具体的に教えて頂ければ幸いです。ベビーカーで遠出する気はしないので、遠出の時は車を使います。

[5586: 匿名さん]

>>5585 匿名さん

まさにそう。3つの公園が近く、オーケー併設で買い物が楽。開放感抜群のシチュエーション。
みなとみらい本町小もできて、子育てには最高ですよ。

[5587: 匿名さん]

新高島駅を利用する人がいたのですね。２本に１本は目の前を通過されるのが苦痛で使っていません。というかそんな駅ないものと思って生活しています。ここは車があればインターも近いし結構便利ですよ。最悪オーケーの月極も使えます。車なしでは苦行僧にでもなったつもりでないとキツいですよ笑

[5588: 匿名]

ブルーではないですが、近隣に住んでます。車は所持してますが、ほぼ徒歩で生活してます。
徒歩も慣れれば、どうってことないですし、めちゃくちゃ体力つきます。
体力勝負の仕事なんで、逆に仕事がはかどるようになりました。
さすがに仕事が終電になるときは、終電逃してタクシーで帰りますが。
ブルーぐらいの距離で萎えていてはこの先が思いやられます。ブルーに住んでる方はせっかくなんで歩いてください。

[5589: 匿名さん]

この場所で車なしでは辛いよね、普通は。まあ、この立地は東京への通勤者には厳しいよ。。。

[5590: 匿名]

みなとみらいから東京勤めの方って結構いるんですか？
みなとみらい住めるんだったら都内住めそうですけど。

[5591: 匿名さん]

きっと横浜市内通勤者が多数派でしょう。私は都内通勤ですが、妻は市内通勤です。車所有してますが主に週末レジャー用です。日常の買い物はオーケー、西松屋、そごう、マークイズで済ませることがほとんど。通勤以外の生活のほとんどは徒歩ですみます。通勤時間は日常生活の一部ですが、占めるウェイトは人それぞれ。自分たちが好きで自分にとって便利なところに住めばいいだけの話ですね。

[5592: 周辺住民さん]

ブリに住んでますが、横浜駅まで歩いて都内に通勤してます。
日産まで歩けばあとは横浜駅構内も同然。大したことないです。
オーケーストアができて本当便利になりました。
みなとみらいライフいいですよ〜。

[5593: 匿名]

意外と都内勤めの方もチラホラ。
そうですね。通勤の感じ方は人それぞれなのがよくわかりました。
歩くの苦痛な方もそうじゃない方もそれぞれ。
自分に合ったところに住めばいいだけですね。

ところでコスモクロックっていつの間にリニューアルしてたんですね！光り方が新しくなって感動しました。
ブルーやブリリアからはこれが見えるんですか？そう思うとちょっと羨ましいです。

[5594: 匿名さん]

横浜駅までが遠い。そして横浜駅から東京へは通勤地獄…。都内通勤者には、決していい立地とは言えない側面があるのは事実。

[5595: 匿名さん]

横浜駅まで炎天下を汗だくになって歩き、やっとこさ電車に乗ったと思ったら、今度は痛勤電車に30分ですか(笑

マゾ、ですかね

[5596: 匿名さん]

汗だくになって嬉しい人なんて、いるんでしょうか…

[5597: 匿名さん]

熱中症に気を付けてくださいね

[5598: 匿名さん]

寒さに震える日も、土砂降りの雨の日も辛い。春と秋は短いから、歩いて気持ちのいい日は決して多くはないね。

[5599: 匿名さん]

>>5594 匿名さん
都内といっても朝はみなとみらい線、東横線利用です。みなとみらいに住み始めて10年間、朝の通勤で座れなかったことは一度もないです。みなとみらいに住み始めたきっかけは、必ず座って通勤するためでした。通勤する時間帯はそもそも炎天下ではなく、汗だくになることもありません。帰りはJRグリーン車を利用して、必ず座って帰ります。ちなみに夏はTシャツで通勤しています。太っていて、厚着が必要な人は汗かくんですかね？

[5600: 匿名さん]

>>5590 匿名さん
都内通勤です。
横浜市以外に住む気がないので横浜市から出てません。
横浜市でも神奈川区以南以外には住みたくありません。
私みたいな横浜マニアもいると思います。

[5601: 通りがかりさん]

ポートサイドのタワマンに住んでますが、雨でも傘をささずに横浜駅、そごう、ベイクォーターに直結していて、至便です。東京駅まで東海道線で乗り換え無し、朝の通勤も痛勤と言うほどでも無いです。車内でiPadで新聞は普通に読めますよ。

[5602: ご近所さん]

みなとみらい駅から東横線に乗ると確実に座れるのが嬉しいですよね。横浜駅から一度みなとみらい駅まで戻って不正乗車する輩や、横浜駅で降りる人も待たずに席に突進するみっともない輩はどんどん取り締まって欲しいです。

[5603: 匿名さん]

>>5602ご近所さん
賛成です。
どんどん取り締まってほしいものです。

[5604: マンション検討中さん]

同じくポートサイドからブルーハーバーの背後を見守っているものですが、朝の東海道線の下りは意外と座れないこともあるのでグリーン車を多用するようになってしまいました
ブルーハーバーとの中間、60〜62街区に何ができるのか今月の結果発表が楽しみです

[5605: 匿名]

ダイワに住んでます。
汗が毛穴から出ると悪いものが流れてる気がしていいですよー！クーラーにきいた場所に入った瞬間のひんやり感も好きです。
運動が関係あるかわかりませんが、みなとみらいから横浜駅まで徒歩を始めてから肌の調子もよいです。化粧はしませんが、紫外線対策はしてます。
私は横浜駅までの通勤、長年やってますがそんなに辛くないです。
ダイワからブルーハーバー移った方もたくさんいらっしゃるみたいですし、慣れてるとそんなに苦痛な距離でもないんじゃないでしょうかね。
そのあたりは人それぞれですよね。

[5606: 匿名]

>5604マンション検討中さん
60-62街区って今月発表なんですか！それはドキドキですね！

[5607: 匿名]

>>5593匿名さん
ブルーからは観覧車はみれますよ！
カーテンしてないので寝ながら観覧車眺めてますが、なかなかの景色です。
最近リニューアルして光り方は変わってより綺麗になりましたね。
家に時計がないので観覧車でチェックできるのはよいです。

[5608: 名無しさん]

みんなすごいですね、私は徒歩挫折組です。
近隣マンションから3年ほど毎日横浜駅まで歩いていましたが
荷物も多く耐えられませんでした。今はみなとみらい線です(勤務先は横浜市内)。

体力をつけよう！と励んでいましたが、今の方が体調はいいです…
そんなことじゃ老後が心配だとか、言われちゃうかな〜
体力も根性も足りない人間がいるよということで。

[5609: 匿名さん]

>>5608 名無しさん

荷物多いと大変ですよね。
今までは、京急ストアから買い物袋を下げて帰宅するのが、本当に苦痛でした。
オーケーストアができたおかげで、QOLが断然上がりましたね。

[5610: 周辺住民さん]

>>5606匿名さん
登録の受付だけで、今後審査等を経て9月頃事業者を決定です。

[5611: マンション検討中さん]

確かに今月が公募の締切で、決定は9月でしたね。失礼しました
http://www.city.yokohama.lg.jp/zaisei/toti/hoyutochi/mm21/img/20170123...

[5612: 匿名]

どちみちあと数ヶ月で発表なんですね！
オフィスビルじゃなくて、商業エンタメ系の施設がいいなー。
どんなところが手をあげてるかまではわからないのですか？

[5613: 匿名さん]

>>5612 匿名さん

さすがに今回は応募はないと思いますよ。
ちなみに応募があったかどうかはみなとみらいのホームページで確認できます。
前回落選した2件が短期間で修正案を出してくるのも難しいかと思います。

[5614: マンション検討中さん]

固定資産税はどのくらいになるのでしょうか？

[5615: 匿名]

固定資産税は70平米台で25万くらいだと思われます。今は建ったばかりなのでその半額です。

[5616: 匿名さん]

マリノスタウン跡地、開業は最短でもあと５年後くらいになっちゃうんですかね〜。

ブルーから日産本社まで歩くとき、ひたすら工事現場の横を歩かないといけないので、余計に遠く感じてしまいますよね。何か建物があるだけで全然気分が変わるんですけど。

これから夏になると日差しを遮れるものが一切ないので、毎日となると特に女性は大変ですね。うちは嫁の出不精に拍車がかかりそうです。まぁオーケーに買い物に行ってくれるだけマシですが。

[5617: マンション検討中さん]

>>5616 匿名さん

どんだけ軟弱なんですか！

[5618: 匿名さん]

普通ですよ

[5619: 匿名さん]

確かに歩道の横が工事フェンスなのときれいな建物なのじゃ気分は全然違うよね。9月の発表で何か決まるとは思えないけど、この先最低でも数年はこのままの殺風景かと思うと萎える。

[5620: 匿名さん]

MMTFからの買い替えですが、とにかく快適です。
誰かがおっしゃってましたが、オーケー併設で買い物のストレスゼロ。これがほんとデカイ！
周囲に建物がなく、圧倒的な開放感。
自走式駐車場完備。
本当に素晴らしいです。居住者の満足度は極めて高いマンションといえるでしょう。
公園が近く、週末は臨港パークでピクニック。平日、子供は高島中央公園で友達と遊んでます。利便性大幅アップ、家族で過ごす時間が増えて、とにかく最高です。
エントランスみればわかりますが、MMTFよりもはるかに豪華、スケール感が違います。
まさにアーバンリゾートマンション。

[5621: 匿名さん]

梅雨の雨といい、真夏の暑さといい、これから数ヶ月はここの住民にとって試練の季節ですね。
皆さん駅までの紫外線と暑さ対策はどうなさいますか？

[5622: 匿名さん]

>>5621 匿名さん

電車通勤のリーマン？
お疲れ様です。

[5623: マンション検討中さん]

ブルハ名物のアーバンリゾートさんは、フォレシスからの買い替え組でしたか。
あなたのブルハの褒めっぷりは首をひねることが沢山あります。
フォレシスに住んでいたなら、ブルハがとりわけ優れているのは眺望だけで、
躯体や設備、天井高はフォレシスのほうが良いのは知っていますよね。

[5624: 匿名さん]

アーバンリゾートさんはブルハの悪口を言われると直ぐ反応します。
でも、他のMMのマンションの悪口は平気で言います。
よほど自信がない人なのかなぁ^_^

[5625: 匿名さん]

どうして買い替えたのかねぇ・・・

[5626: 匿名さん]

>>5621 匿名さん
あなたの境遇の悲惨さが目に浮かびます。

[5627: 匿名さん]

>>5622 匿名さん

というか駐車場の付帯率を考えれば多くの住民がそうでしょ。

しかし駅前１分の生活をなげ売ってまでフォレシスから引っ越すのはやっぱり眺望？ いくら隣にスーパーがあっても、専業主婦の毎日の買い物以外はなんだかんだ横浜駅に出たいよね。

[5628: 匿名さん]

で、結局のところここには電車通勤サラリーマンは不便で住めないってことでオーケーマンション？
ここに住むのはアーバンリゾートを楽しみたいリタイア組ってことでファイナルアンサー？

[5629: 匿名さん]

フォレシスじゃないですがみなとみらいに10年住んで感じたことは住居は駅近が一番。一度でもこの便利さを知ってしまうと自分はもう駅遠マンションには戻れません。

[5630: マンション検討中さん]

ここがアーバンリゾートならフォレシスもそうだろう

[5631: 匿名さん]

三菱地所のマンションからここに引っ越すと、賃貸アパートに引っ越した気分になれそうだけど、それはさすがに言い過ぎか(笑)

[5632: 匿名さん]

>>5629 匿名さん
私は眺望が一番。眺望のない住戸に住む人の気が知れない。