BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[557: 匿名さん]

>>556

OKの営業時間は全国一律というわけではないようですが、おおむね8:30～21:30 or 8:00～21:30のいずれかのようです。

ある意味巨大冷蔵庫が自宅すぐ裏にあるようなものなので、冷蔵庫の空きスペースが増えそうです(^^

[558: 匿名さん]

結構長い時間開いているんですね！

[559: 匿名さん]

朝は10時くらいからでもいいから、夜は11時頃までやって欲しい。

[560: 匿名さん]

神楽坂のcanal cafeみたいなのできるといいなー。

[561: 匿名さん]

確かに10時くらいまで開いててほしいなぁ

[562: 匿名さん]

コーヒーショップとかはホテルのロビー階に待合せ用の喫茶店とかができそうだから無理かなぁ。
塾とかもありがちだよね。
でも、今のままだと何でもむずかしいかな。
マリノスタウン後の開発やオーケーができて人の流れが変わらないとねぇ

[563: 匿名さん]

>>560
それは最高ですね！！

[564: 匿名さん]

canalcafeはいいですよね。味良いしゆっくりできるし、雰囲気もよいし。
せっかくのオーシャン、リバービューなので、それを活かしてほしいな。

[565: 匿名さん]

>>564
いいですよね！
お花見時期とかも素敵で大好きです。

本当に、せっかくのオーシャン、リバービューなんで活かしてほしいですよね！

canalcafeなら、僻地だったとしても絶対人集まりますよね！

[566: 匿名さん]

マリノスタウン跡地の再開発次第で、また一段と人の流れなど変わるんでしょうね。
ヨコハマボールパーク構想でヤクルトが来るとか来ないとか噂もあり、開発発表がたのしみです！

[567: 契約済みさん]

契約者の方、こちらで情報交換しませんか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577337/

[568: 契約済みさん]

＞＞567
完売になるまではこちらのスレッドでも良いのではないでしょうか？契約者、購入希望者、どちらにとっても有意義な情報が交換できそうですし

もちろんオプションやインテリアの話などは契約者のスレッドでやるべきかと思いますけど

[569: 契約済みさん]

＞＞566
キヨシには申し訳ないけど今のベイとスワローズなら断然後者を迎え入れたいです　スワローズにとっても日ハムのように大きく飛躍するきっかけになると思うのですが

マリノスタウン跡地、なかなか確定的な情報が降りてきませんが、水辺であることも活かした素敵な施設ができると嬉しいです

どのような変遷を遂げるのか、想像するだけでわくわくします

[570: 匿名さん]

http://npn.co.jp/sp/article/detail/78177785/
やはりヤクルト？

[571: 匿名さん]

ドームは街の雰囲気が悪くなりそうで嫌です。
いろんな人きそうですし。品位が下がりそう。

今のみなとみらい、新高島の、人が少なくのんびりした静かな雰囲気が好きなので。

毎日ガヤガヤする街になってほしくないです。
西口化しないことを祈ります。

[572: 匿名さん]

>>571
私も賛成です。ここを選んだ理由の一つに、みなとみらいにしては騒がしくないところが気に入りました。
ただ、そうは言っても、下のテナントが全く入らないのも困りものなので…
難しいですね。

[573: 匿名さん]

スケボー公園が山下埠頭にできるらしいですが、騒音等の問題でみなとみらいでなくて安心しました。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150930-00000036-nksports-spo

[574: 匿名さん]

>>573
スケボーは地面のタイルとか割れますからね。
うちのマンションでも根絶に結構努力しました。
違法駐車対応と同レベルでしたね。
やってる方々のマナーも悪いことが多いし…

[575: ご近所さん]

臨港パーク駐車場の入口近辺で、スケボー少年が違法駐車をした上で昼夜問わずスケボーしています。
あの音はうるさいし、我が物顔で道路を占拠して滑っているので、非常に危険です。
一度、あわや接触という危険な目にあったのですが、そのまま逃げられました。（わたしが避けて接触はしなかったのですが、歩道から車道に転んしまいました）
警察に厳しく取り締まって欲しいです。

[576: 匿名さん]

>>575
同意です。
そごうの2階や旧ゲント近辺でも危険な目に遭いました。

[577: 匿名さん]

20街区の工事が始まれば、スケボーも減るんじゃないかと期待しています。
やっている本人は楽しいんでしょうが、場所を考えてやってほしいです。

[578: 匿名さん]

そんな場所でスケボーなんてやっているんですか？
それは危険な行為だな。
もうちょっと迷惑にならないところでやって欲しいところだが、
スケボーが出来る場所はあるのだろうか。
かと言って、そんな場所でのスケボーは危ないですね。
どうしたものか・・・

[579: 匿名さん]

現地の前を通りましたが、なかなか鉄骨が立ち上がってこないですね。
お隣のオーケーストアは来年春のオープンよていもあり、早い早い。

[581: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151015-00004456-kana-l14

「横浜ドーム」は本当に実現するかもしれませんね。
水族館もとは、楽しみです！！

[582: 匿名さん]

あらま、ドームはMM21地区お得意のお化け再開発ネタなんだろうとばかり思っていたのですが、けっこうまじめに話は進んでいるのですね。賑やかになるのは良いのですが、OKに併せてドームとなりますと賑やかになり過ぎてしまうかもしれません。

アンパンマンミュージアム＋コナミスポーツ程度で良いのではと思うのですが。

[583: 匿名さん]

>>581
マリノスタウン跡にできたら町側の価値って上がるのですか？下がるんですか？
コンサートとかうるさそうな気もするのですが…

[584: 匿名さん]

>>583
何もないところから日本有数の大規模エンターテイメント施設ができるわけですから価値は上がれど下がることはないと思います。

ただしその喧騒が現在の59街区周辺の静穏な雰囲気とマッチするかといえば、それはどうかなぁというのもあります。

騒音に関してはドームですからそこから漏れる音に関しては問題ないはずですが、行き交う人々でどうしても騒がしくはなるでしょうね。

まぁでも何も施設ができず閑散としているよりも、多少騒がしい方が「街」として楽しく健全ではないでしょうか。

[585: 匿名さん]

新高島駅周辺に300メートル級のビル等出来ると、ぐんと雰囲気変わるんでしょうね。
キング軸の整備含め、期待できますね！

[586: 匿名さん]

騒がしいの反対です。
リバーシティーとヨコハマ活かしたカフェとか、観光客も楽しめるヨコハマのオールドバーとお土産屋、特別に近くの市場のものが味わえるレストランが全て入った複合施設とか、のんびりした雰囲気を基本にしてほしいです。

この地が関内とか西口みたいになったら最悪です。

[587: 匿名さん]

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASDZ14HRG_U5A011C1TI5000/

急転直下！
結局みなとみらいにドームはできないのか？

[588: 匿名さん]

MICEといい、ボールパークといい、資産価値は大幅アップでしょう。
静寂を求める人は紅葉坂や山手町へどうぞ。

[589: 匿名さん]

＞＞586
成熟した街であれは仰るような都市計画も有りとは思いますが、みなとみらいのような街だと、かような街づくりは難しいのではないでしょうか。

まず、横浜や元町、山下公園、赤レンガ周辺からの人の流れを呼び込むための交通インフラを整備しなければなりませんし。

ドームであればとりあえず横浜駅から徒歩でも問題ないでしよう。日産スタジアム横浜アリーナ、神奈川県民ホール、どれもそこそこ駅距離ありますからね。

バス網やJR東日本貨物の旅客化、高島水際公園の船着場整備、などが実現化すれば最高なんですけどね。

[590: 匿名さん]

＞＞587
これ読んでる限り、横浜DeNAはどこかの地方都市に移転するか、横浜ドームを買い取るかしない限り、赤字経営からは永久に抜けられそうもありませんね

思惑が一致すれば一気に横浜ドーム建設に突き進みそうです

[592: 匿名さん]

おむすびの時も慌てましたね。

[593: 匿名さん]

>>592さん
おむすびとは、何ですか？
すみません、わからなくて。

[594: 匿名さん]

>593

MMミッドスクエアのことでしょ。施工ミスがあって是正工事してた。施工会社は、三井住友建設。

[595: 匿名さん]

施工会社が違うけど、売主が三井ってことでここにも飛び火するかな。好調だった販売も、過去の話になるかも。

[596: 匿名さん]

>>594さん
あ、なるほど！！
ありがとうございました！

[598: 匿名さん]

lines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20151015-00000060-jnn-bus_all

三井もマジだね。
確かに全ての三井のマンションから損害賠償をされたらヤバイもんね。
あとは旭化成が耐えれるかだな。

[599: 匿名さん]

ブルーは杭打ちしたの旭化成建材ではないそうです。

[600: 匿名さん]

本質的な問題は偽装がすり抜けたってこと。旭化成建材でない＝問題がないってことにはならない。徹底的に再チェックしてもらわないと。三井にチェック能力がないわけだから、第三者にね。

[601: 匿名さん]

>>600
チェック能力がないんじゃなくて、デベはそんなところまでチェックしないだけ。

[602: 匿名さん]

会社間の取引だと、受け入れ検査するよ。傷物と気づかずに受け入れて、住民に販売しちゃったんでしょ。その点が宅地建物取引業法違反の疑いで国土交通省に調査されえいる。

[603: 匿名さん]

>>602
受け入れ検査って普通書面でしょ？
書面が偽装されてたら気付けなくない？
立ち入りしてたとしても、発注元がきたときはいいとこしかみせない、どんな業界でもそうじゃない？

[604: 匿名さん]

傾斜マンションの件、偽装だけでなく、施工会社のミスも発覚。というか施工会社のミスが、下請けの偽装をひきおこしたといったところか。少なくとも今までの説明は矛盾することになった。三井不動産も被害者ですでは済まなくなるかも。

[605: 匿名さん]

この辺りは、埋立地で地盤についてはその場所よりは分かりやすかったりというのはないのかな。
そうであれば、あまり心配はないのか、というのもあるし。
いずれにせよきちんとしていただきたい。

この辺りはあまり暮らしていく、というイメージがわかないエリアでしたが、
オーケーストアができるということで、かなり暮らしやすくなりそうです

[606: 賃貸住まいさん]

ここの45平米～55平米って、賃貸が多いのかな。
家賃どのぐらいだろうか。
取り扱いは、三井不動産かな。