BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4751: 匿名さん]

隣のマンションの住民が毎日通ってくるフィットネス、隣の住民の銭湯と化したジャグジー、そんなのだめでしょう。わがまま言っちゃいけませんよ・・・

[4752: 匿名さん]

>>4750
穴場、って言うと聞こえはいいけど、潰れる寸前っていうことも多いから要注意です。特にこのへんは、商業系は立地的に厳しくて入れ替わりも激しいようで。なかなか経営が成り立たないことが多いようですね。

[4753: 匿名さん]

みなとみらいで一番の僻地だから、ここまでの人の流れがない。ブリリアの商業施設なんかも厳しいんじゃないかな。

[4754: 匿名さん]

離れているからこその住環境なんですよね。落ちついていて静かかつ日用品には困らない、商業施設まで徒歩すぐ。
このシチュエーションがたまらないです。

ただ、オーケーの混み具合は半端ないです。土日の夕方は行く気がしません。いつも空いている本屋やカフェがあったら確かに便利。
まあ、小児科は便利なのは間違いないでしょうね。

[4755: 匿名さん]

マンション下やビスタホテル下のテナントが成り立つかどうかは、マリノスタウンの開発が成功するかどうかにかかっていると思います。なんせ人の流れを呼び込めるかどうかですよ。

[4756: 匿名さん]

スタバや本屋さんでゆっくりして〜美味しいご飯屋さん期待してます‼︎

[4757: 匿名さん]

>>4755 匿名さん
20街区に MICEとベイコート倶楽部ができるだけで、全然違いますよ。
ウェデイングも人気がでそう。

[4758: 匿名さん]

>>4752 匿名さん
これまでマリノスタウン周辺は何が入っても片っ端から潰れて来てますからね。場所的に厳しいとは思いますが沢山の店舗に成功してほしいですね。

[4759: 匿名さん]

コットンハーバーには負けないでね!!

[4760: 匿名さん]

ところで、ブリリアの下の商業施設は元気ですか？

[4761: 匿名]

昨日、三井からメールが来てたけど残り3戸になってた。(NP上では4戸)
これって売れ残り住戸またはキャンセル住戸だよね。
値引きは何%だろう？

[4762: 匿名さん]

MICE380億もすごいが、新高島駅直上、清水建設の550億はなにげに過去最大級。例えば、マークイズの総事業費とは比較にならないレベル。

[4763: 匿名さん]

>>4762 匿名さん

マークイズ、嫌い笑？

清水建設のビルって何になるんだっけ？オフィス？

[4764: 匿名さん]

たっこりんさん、ブログ更新してくれないかなぁ。楽しみですね。

[4765: 匿名さん]

>>4763 匿名さん

マークイズも京急ストアも遠くて不便。好きか嫌いかで言ったら、嫌いでしょ。

[4766: 匿名さん]

550億はスカイツリーの650億には及ばないが、清水建設過去最大規模の事業。公開空地はもちろん、1、2階の店舗面積もMMテラスの倍以上。

[4767: 匿名さん]

マンション下の店舗と需要の奪い合いにならなきゃいいですが。MMテラスも空き店舗だらけで閑散としてますね。

[4768: 匿名さん]

>>4765 匿名さん
大多数からするとマークイズ、京急ストアは近い。このマンションを基準にすると遠い。

[4769: 匿名さん]

>>4767 匿名さん
場所悪いから厳しいでしょうね。店舗には頑張って頂きたいですね。

[4770: 匿名さん]

オーシャンビューテラスカフェができたら通いつめます。
せっかくみなとみらいなのに眺望もないカフェばかりで残念なので、できたら絶対いきます。
今はブランズの下のカフェテラスに通いつめてますが、やっぱり眺望がないんですよね。おいしいけど。

[4771: 匿名さん]

>>4770 匿名さん
あそこは一流だけあって美味い。

[4772: 匿名さん]

>>4771 匿名さん
4771です。
おいしいですよね。
眺望が病院と道路とパシフィコ駐車場ってのが残念ですが。
ブランズオーシャンの人は、ここでおいしいコーヒー買って、おうちでオーシャンビューながめながらのんびりできますねー。うらやましい。

[4773: 匿名さん]

>>4772 匿名さん
ブランズなら、オーシャンビュー住居じゃなくてもオーシャンビューラウンジがあるので、そこで飲めば良いでしょう。

[4774: 匿名さん]

>>4773 匿名さん
私はブランズ住民ではないので。
カフェを愛用しているだけで、近隣住民です。
ブルーハーバーも近隣なので、ブルーハーバーにオーシャンビューテラスカフェができたらそちらも愛用させていただくと思うので、そういったカフェできたらいいなと思ってます。

[4775: 通りがかりさん]

10年前からみなとみらいに住んでいます。MMテラスおすすめですね。マークイズは観光客むけ、混んでて味もイマイチ。いくなら、むしろMMテラスでしょう。エムエムタイ、佐島水産、パリヤ、レオーネマルチアーノ、ふく西、ウミリア、など。ハズレがないです。

[4776: 通りがかりさん]

みなとみらいのご近所さんたちと久々に会ったんですが、ここ噂になってましたよ^^;

[4777: 匿名さん]

>>4775 通りがかりさん
4774です。パリヤいいですよな。
ドリンクバーカップが汚れがちな以外は。
しかしMMテラスも眺望がないです。
オーシャンビューカフェがほしいです。

[4778: 匿名さん]

>>4777 匿名さん

MMテラスのマノキッチンカフェは酷かった。付け合わせが明らかに冷凍食品。
人もほとんど入っていないし、また１つお店が潰れるね。

MMテラス、人気店にはそれなりに人が入っているし、隠れ一流レストランもある。きちんとした店が来ればやっていけそうだけど、なんせ空き店舗だらけ。隣のリーフよりはマシだけどね。

[4779: 匿名さん]

>>4778 匿名さん
4777です。
マノキッチンカフェは入ったことないです。
ひどいんですね。情報ありがとうございます。

ジャックモールのときはにぎわってたし、私もジャックモール好きだったんですが、何が悪いんでしょうかね。

リーフも無印入ってる頃はよく行きましたが今は全く行きません。

アイマークスのスタバはよく行きますがね。

しかしやはりどこもオーシャンビューじゃなくて残念です。
ブルーハーバー複合施設には是非オーシャンビューカフェつくってほしいです。

[4780: 匿名さん]

連投すみません。
マノキッチンカフェわかりました！
モスバーガーの跡地ですよね。
モスバーガー愛用してたのにつぶれて、マズイハワイアンできて最悪！って思ってました。
あのマズイハワイアンがマノキッチンカフェなんですね。

[4781: 匿名さん]

>>4780 匿名さん

確かにMMのハワイアンはダメダメでした。
前にメニューが改悪されて、もはや入る気がしなくなりました。モスバーガーから変わった当初は付け合わせもスープなどまともだったんですが、今はどのメニューを頼んでも、明らかに冷凍のフライドポテト、ゆで卵、ブロッコリーなどが付いて来ます。しかもお子様メニューも同じの付いて来ますよ笑

アイマークもチープなファミレスだけのイメージです。スタバだけは空いてて利用価値ありですが。

みなとみらいもマークイズ、クイーンズやランドマークを除くと飲食店は経営きつそうです。

[4782: 通りがかりさん]

10年以上みなとみらいに住んでいますが、マークイズ、ランドマーク、クイーンズは魅力的な飲食店はあまりないかな。チェーン店が多く、混雑していて観光客むけです。MMテラスは貴重ですね。横浜駅、馬車道まで行けば、本当に美味しい店が多いです。

[4783: 匿名さん]

>>4776 通りがかりさん
このマンションの噂とは？

[4784: 匿名さん]

>>4779 匿名さん

そうですね。確かにみなとみらい地区にはオーシャンビューカフェがないですね。実はブルーの一番北側にそのような店が出来ればなと思っていました。一回、そこに行ってみてくださいね。階段上がってすぐのところです。

[4785: 匿名]

>>4784 匿名さん
4779です。ありがとうございます。
ブルーの一番北側ですか。
階段のぼってみにいってみます！
まだテナント入ってないなら是非カフェつくってほしいですね。

[4786: 周辺住民さん]

オーケーストアに週3お邪魔してますが、オーシャンビューカフェ出来たら、絶対行きますんで、よろしく。

[4787: 匿名さん]

>>4785 匿名さん

２階の店舗からだとオーシャンビューにはならなくないですか？
目の前の川？入江？が見えるだけではないですかね。

それより、ビスタホテルの上にカフェ＆バーラウンジのようなものができて欲しいです。お高級レストランだとせいぜい年数回の利用になってしまいます。みなとみらいや関内、元町にレストランはたくさんありますからね。

[4788: 周辺住民さん]

勝手、言わせてもらえれば、SAPIXがあったら便利。

[4789: 匿名さん]

限られた住民だけを客にした商業施設がうまくいくはずがないですよ。
結局、業務系もずいぶん開発が遅れてますし。
結果、東京との差は開くばかり。

横浜市のやることはいつもいつもこんな感じで本当にイライラします・・・

[4790: 匿名さん]

>>4789 匿名さん

おっしゃる通りです。

暫定施設のジャックモールに変わって、アイマークプレイスと研修センターができて、さぞかしお店も充実するかと思いきや、実際は悲惨な現状です。スタバ以外利用できるお店なんてないし、お洒落な店ひとつ誘致できません。

みなとみらいにはもう店舗スペースなんて不要なのではと思ってしまいます。

[4791: 匿名さん]

みなとみらいって、観光客とお子ちゃま相手のチェーン店ばかりだよね。東京のイメージで言えば、せいぜいお台場ってとこ。本格的な店なんてどこも出店しませんよ。。。

[4792: 周辺住民さん]

>>4791 匿名さん

それはそう。
都内に比べたらやっぱり田舎ですよ。
ただ、その田舎っぽいとこがたまらなく好きなんです。
美味しい店に行くなら関内、馬車道、元町中華街、あるいは鎌倉湘南エリアですね。

[4793: 匿名]

お台場なんてみなとみらいの真似したんだし、あんなもこと一緒にされたくないわ。

しかし、なんだか暫定施設のときのほうがよかったなー、とか思ってしまう。
ジャックモール、ベイサイド迎賓館、ゲント。。。

せっかくこれだけリバーサイドな環境に恵まれてるんだから、それを活かした素敵カフェがほしいです。

[4794: 匿名]

ちなみに横浜博覧会のときのみなとみらいが一番好きでした。パビリオン、最高に楽しかったし、そごうからゴンドラでてたり、山下公園前から列車がでてたり。
87年か88年のみなとみらいブックには、将来すばらしくなるみなとみらいが描かれていたんですがね。
あのみなとみらいブックとっておけばよかったなー。
描かれたみなとみらい未来像と、現実の差がわかったのに。

[4795: 匿名さん]

みなとみらい地区のレストランで、これは！という名店は数少ないよね。

ウミリア、グランシェール、ふく西は高級レストランとしてあるけど、それに続くクラスの名店って全く思いつかない。

レオーネマルチアーノ、行ったことないけど、どうなんだろ。

マークイズ、クイーンズ、ランドマークはチェーン店ばっか。アニヴェルセルは雰囲気いいけど、メニューは少ないし普通。

おすすめレストラン、ありますか？

[4796: 匿名さん]

>>4795 匿名さん

なんだか気があいそうです。
おっしゃるとおり、ウミリア、ふく西、レオーネマルチアーノ、葉山庵はみなとみらい随一です。他はインターコンチのなだ万ですね、半分は景色ですけど。カリュウやトゥーランドット、鉄板焼よこはまなどはいまいち好きになれません。ラベラ、アジュール、大志満あたりもオススメはできません。ランドマークのバビーズはなかなかです。寿司は全滅です。はまだ、はちざえもん、すし萬、たまに行きます。

オーケーは最高コスパで異論ありません。下手な外食よりは断然オススメです。

[4797: 匿名さん]

>>4796 匿名さん

ベイホテル東急（パンパシ）のクイーンアリスは10年以上前だけど、小山シェフの時代は美味しかった。最近しばらく行ってないから分からないけど、久しぶりに行ってみようかな。

八左エ門、値段の割にあれれ、って感じ。シャリの味が毎回違うのが謎。迷走中？

去年できたマリーン＆ウォーク、そろそろほとぼり冷めたかな。ブルーから散歩して行くにはちょうどいい季節だけど、いい店あります？

[4798: 匿名]

レストラン情報ありがとうございます！
なだ万、クイーンアリス好きです。
他、行ったことないのでいってみます。

マリーンアンドウォークは、2階に鯛茶漬けがおいしいお店があるんですが、調べても出てこなくて何て言う店ががわかりません。。
そんな一流レストランとかでなく、気軽な感じのお店なのですが。

[4799: 匿名さん]

わー！なんかたくさんお店情報あっていいですね！
マリンウォークは& SWELLっていうパン屋さんが美味しいです！ソーダやさんもなかなか（＾ω＾）

[4800: 匿名さん]

>>4799 匿名さん

あの入口近くのパン屋ですね。前はあまりに混んでて買う気がなくなったような。。オープンしてそろそろ１年だし、行ってみようかな。

同じくパイホリックという店、あそこも前は異常に混んでた汗 今はどんなだろう。

どっちにしてもＧＷはどこもかしこも行列。落ち着くまでは馬車道に限ります。

[4801: 匿名]

>>4799 匿名さん
そのパン屋さんて、ランチセットでサラダがてんこ盛りのお店ですか？
あそこもよく行きます！
本当に私、お店の名前みてなくて。
お気に入りのお店の名前もわからなくて。

[4802: 匿名さん]

>4800さん
MWのメイン入口がどこかはわからないのですが、なんか２つ平行に並んでる建物の海側赤レンガよりにあるところです（＾ω＾）最近は前よりは落ち着いてるかと思います！

>4801さん
いつもテイクアウトでランチでは食べたことないのですが、食べログ見る感じだとサラダ多そうなのでそこかもしれません！美味しいですよね（＾ω＾）♪

[4803: 匿名]

>>4802 匿名さん
4801です。調べました！
やはりそこでしたー！
おいしいですよねー(^-^)

[4805: 匿名]

花火がなくなり、ゲストルームがなくなり…

[4806: 匿名さん]

>>4805 匿名さん
なんか住人の方々がゲストルームないから5,000円で泊まらせろみたいなこと言ってますね。
どんだけ、世間知らずなんだか。

[4807: 匿名さん]

なんでゲストルームなくなっちゃったんですか？

[4808: 匿名]

もともとゲストルームないですよ。
かわりに、営業さんから、隣のビスタホテルをゲストルームのうに使える、と言われてました。
私は購入者ではありませんが、最後まで検討してたので、そこははっきり言われてたのを覚えてます。

[4809: 匿名さん]

ブルハ住人専用の割引に期待してるんだけど、、

ひそかに。。

[4810: 匿名さん]

花火大会は残念だな

[4811: 匿名さん]

いくらなんでも5,000円一律は無理でしょ。
ゲストルームのように使えるではなくて、割安で使えると私は言われましたよ。

[4812: 匿名さん]

>>4811 匿名さん

私はかなり安く利用できると言われましたよ〜

[4813: 匿名さん]

最悪だな、ホテルにとっては。

[4814: 匿名さん]

泊まる人少ないから、それでいいと思ってんのかな。それはそれで最悪だが。。

[4815: 匿名さん]

私も検討してたものですが、割安で使えるとは聞いてました。
しかし元値が高いのでどこまで割安になるんですかね。

[4816: 匿名さん]

そういえば、開港祭の花火もなくなったんですか？ホームページみてもよくわからなかったのですが、まだあるんですかね。

[4817: 匿名]

>4816さん
昨年９月に主催者の神奈川新聞から中止が発表されました。

[4818: 匿名さん]

>>4812 匿名さん
住人板では１人2500円にして当たり前だとか言ってますよw
ホテルにとっては最悪な客ですねw

[4819: 匿名さん]

>>4817 匿名さん

ありますよ〜
http://hacks-your-life.com/archives/1155

[4820: 匿名さん]

>>4818 匿名さん
友人が言ってましたがブランズはたしか１人３０００円とかですよね。
ゲストルームは歯ブラシとかシャンプーを自分で用意しなきゃいけないし、ホテルのようなサービスがないから安いと思いますが、それより安くしろっていうのはさすがにないですよね。

[4821: 匿名]

>4819さん
開港祭の花火は梅雨の時期で小規模、海の日の山下公園前の花火も同様です。
昨年15000発打ち上げた神奈川新聞花火大会は中止になりました。残念！

[4822: 評判気になるさん]

>>4820 匿名さん

一般的なゲストルーム、リネン代いれると大体一泊5000円。
ただ、2部屋くらいしかないため、肝心な時に全く予約がとれず役立たずになることが多い。
ホテルをゲストルームとして利用できるならそれがベスト。

[4823: 通りがかりさん]

>>4821 匿名さん

地元民からしたら、開港祭の方が人気ですよ〜。
ちなみに山下公園もブルーからばっちり見えます。
あとは神奈川新聞の再会に期待。市長も意欲満々。

[4824: 匿名]

でも開港祭は６月2日、平日だから見られる人は限られる。

[4825: 周辺住民さん]

>>4824 匿名さん

だから、地元民には人気なんですよ。
観光客が神奈川新聞ほどこない。
それでいて、花火のクオリティが高い。時間もだらだらと長くない。
毎年行ってます。

[4826: 匿名]

凄い迫力の2尺玉は開港祭で上がらない。

[4827: マンション検討中さん]

>>4826 匿名さん

神奈川新聞観光客向けでした〜。
10年前からみなとみらいに住んでいますが、開港祭花火素晴らしいですよ。
新みなとみらい住民さんならぜひ見てみて下さい！オススメです。

[4828: 匿名さん]

よかった！今年もあったんですね！
そっちまでなくなったら悲しいなと思ったんですが、安心しました！
ありがとうございます！

[4829: 匿名]

>>4817 匿名さん
開港祭は神奈川新聞とは違います。
開港祭の花火はまだあるのではないでしょうか？

[4830: 匿名]

>>4827 マンション検討中さん
そうですかねー。神奈川新聞のが好きでした。初回から行ってました。
が、最近は観光客がすごくなってしまいましたよね。

あと、海の日の花火大会好きでした。
Y150の失敗でなくなってしまいましたが。

[4831: 匿名]

4830ですが、私が好きな海の日の花火大会は、今のものでなく、神奈川新聞くらい規模の大きかった横浜市の花火大会です。

[4832: 匿名さん]

花火打ち上げの台船が5隻の神奈川新聞花火大会は15000発、息をつかせぬ迫力でした。
横浜市花火大会も無くなって寂しい限りです。

[4833: 匿名さん]

>>4825
花火のクオリティが高いって、どこが…⁇

[4834: 匿名さん]

2009年までは海の日に「横浜国際花火大会」が開催されていましたね。規模も「神奈川新聞花火大会」ほどではないにしろ、大規模なもので人気のイベントでした。今はスパークリングトワイライトに変わりましたが、花火の規模も大幅に縮小され、横浜市民としては残念でした。

そして神奈川新聞花火大会は去年が最後になりました。皮肉にもみなとみらい地区が開発されて空き地が減り、鑑賞スペースがなくなったためです。以前はここ59街区も鑑賞スペースとして無料開放されていたんですけどね。

なお6月の開港祭の花火も、神奈川新聞花火大会や横浜国際花火大会に比べると、非常に小規模なものです。あしからず。

[4835: 匿名さん]

開港祭はちゃちいよ。花火なんて言い訳程度の規模。

[4836: 匿名さん]

>>4830
Y150、あれは特に酷かった～　横浜市らしい失敗っぷりだったけど・・

[4837: 匿名さん]

花火と言えば、隅田川か、神宮か、そのくらいの規模でないと迫力ない。そのどちらかが部屋から見えたら最高なんだが。

[4838: 匿名さん]

y150はひどかったですね、ほんと。税金の無駄遣い。
今の緑化フェアは個人的には好きですけど。

[4839: 周辺住民さん]

開港祭花火素晴らしいですよ〜。
神奈川新聞みたいに観光客でごった返しません。
まさに、地元民のための花火、時間は短めですが、スターマインは神奈川新聞以上ですよ〜
もちろん、今年もいきます！

[4840: 匿名さん]

学園祭でももう少しマシ、ってレベル。最悪中の最悪だったよね…

[4841: 匿名さん]

>>4839 周辺住民さん

開港祭の花火ってあのショボいやつのことだよね？なんか勘違いしてない？子供が毎年部屋から見てるけど、15分くらいで終わるやつだよ。

神奈川新聞の中止は資金（スポンサー）の問題ではなく、鑑賞スペースが確保できないこと。おまけに、首都圏の花火大会が立て続けになくなり、１つの花火大会に客が集中し過ぎることも拍車をかけた。

山下公園の花火、通称国際花火大会は、Y150を契機になくなった。理由は忘れたけど、しょーもない理由だったことは覚えている。

[4842: 匿名さん]

6月の開港祭にしても、7月の山下公園スパーリングトワイライトにしても、いわゆる『花火大会』と呼ばれるカテゴリーのイベントではないです。よって、これらの花火がしょぼい、と文句を言うのは筋違いですよ。

なんか情報が錯綜していますね。

[4843: 匿名さん]

６月の開港祭
→ 花火大会ではないが一応小さい花火はあがる

７月のスパークリングトワイライト
→ 以前の山下公園横浜国際花火大会で、今は花火がメインのイベントではなくなった

８月の神奈川新聞花火大会
→ 去年まで首都圏でも最大規模の花火大会の１つであったが中止

まとめるとこんな感じです

[4844: 匿名さん]

>>4842
開港祭の花火を絶賛する声があったから、「いやいや、相当しょぼいよ…」「花火大会っていうレベルじゃないよ」って訂正入ってるんでしょ。

[4845: 匿名さん]

文句言ってるんじゃなくて、勘違いするなよと言ってるだけ。

[4846: 匿名さん]

>>4844 匿名さん

そうでしたね。

でも横浜市民でも、この３つのイベントはややこしくて勘違いしやすいですよね(汗)

あとはみなとみらい盆踊りが、8月のお盆の頃にありますね。こちらは毎年規模が大きくなっている印象です。

[4847: 匿名さん]

鑑賞スペースがどうのって、
ほんとのほんとは資金問題だったりして〜

早く花火みたいなー

[4848: 匿名さん]

開港祭の花火はお客様に「え！こんだけ！」と言われるよ。

[4849: 匿名]

>>4836 匿名さん
YES89はよかったですよ！
YES89レベルを想像してたら全然違いました。日本の万博、横浜博覧会、花博、愛・地球博、の中で横浜博覧会が一番よかったです。

[4850: 匿名]

>>4837 匿名さん
隅田川は混みすぎですね。
個人的に東京湾が好きでしたが、あれもなくなりました。
私が好きな花火大会はなくなってしまうようです。