BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4551: 匿名さん]

不動産やさんか購入者の宣伝でしょ。ちょいと食傷気味… 宣伝ではなく逆効果になってるような気がするけど、やめられないんでしょうね。まだ完売してないし。。。

[4552: 匿名さん]

体調悪い日はタクシーですよ〜！
大雪の日だけは困りましたが！あ、ちなみに近隣マンションからの住み替えです。みなとみらい駅近くでしたが、横浜駅まで歩いてました。
他のみなとみらいや横浜駅近の物件も検討しましたが、全然そちらでも良かったのですが、たまたま希望にあったのがこちらに引っ越しだ感じです（＾ω＾）

[4553: 匿名さん]

確かに！
なんか非難されると、良いとこなんだけどなんで〜？！と、思っちゃうけど、逆効果ですねσ(^_^;)
まぁ別に購入者なので残りのお部屋が売れなくても困らないですが（＾ω＾）

[4554: 匿名さん]

東京都内に勤務するサラリーマンとしては無いですね、この立地は。圧倒的に少数でしょう、ここでいいなんて言いう人は。

だから、売るのに苦労してるわけでしょうけど・・・

[4555: 匿名]

>>4549
おかしい事をおっしゃいますね。
ブルーを超える眺望とおっしゃいましたが、もちろんブルーのオーシャンの眺望を御覧になられてお話しされているのですよね。
そうだとしたら横浜駅近、日常の買い物はそごうのタワーのオーシャンビューはどのようにブルーの眺望を超えているのですか？
お答えください。

[4556: 匿名]

>>4554

無理やり売るのに苦労してるようにしたいのですね。

現在販売している部屋は購入者の事情によるキャンセル物件です。

もともとの販売物件は売り切れましたよ。

それも多くの部屋は高倍率で私も部屋の確保に大変苦労しました。

[4557: 匿名さん]

確かに。

体調が悪いとき、仕事で遅くなったとき、歩きたい気分じゃないとき、こんなときでも必ず15分以上は歩かないと自宅までたどり着けない。
でも家に帰ったら、素晴らしい夜景を部屋から見ることができるって思えば、全然苦痛じゃないですよ。

ブルーのオーシャンビューは他のオーシャンビューと違うと、くり返ししつこく書き込んでいる方がいますが、自分にとってはどこも同じようなもんです。
というか、ここがたとえ少しくらい他より良いオーシャンビューだとしても、駅遠のデメリットを帳消しにするほどではないです。

駅からマンションまで歩きたくない人、他の駅近マンションがみなとみらいにはいくらでもあります。

[4558: 名無しさん]

ていうか、駅近が良い人はなぜそもそも、ブルハを検討してるのかな。ここって検討してる人が書き込むスレッドなのでは？

[4559: 匿名さん]

まあまあ、ネガは人気の証ですよ。
なかなか的確な分析です。
http://yokohama11.blogspot.jp/2015/03/blog-post_22.html?m=1

[4560: 匿名さん]

建物越しのオーシャンビューと、眼下から広がるオーシャンフロントでは、見え方が全く違いますよ。オーシャンフロントはまさに、自然を近くに感じられる非日常の景色です。

[4561: 匿名さん]

そごうまで9分でつきますよ〜
測ってみてください。
ポルタまで11分。

[4562: 名無しさん]

>4561さん
私もそのくらいか+1分くらいでつきますが、歩けない人達にとってはそのくらいも苦痛なようですね。
ここは住む人を選ぶの物件なんです。

[4563: 匿名さん]

駅から遠い、と必死に繰り返し書き込む人がいますね。
検討しないなら、わざわざ覗かなきゃいいのに、、
気になっちゃうんでしょうね。
非日常が味わえるアーバンリゾートマンション。
素晴らしいの一言につきます。

[4564: 匿名さん]

>4555さん、4549です。
もちろん20階以上のオーシャンビューの部屋から眺望を見ての感想です。
窓サッシが低く、縦長で海側開口部が狭いため、景色の広がりが少ないと感じました。
「ブルーの眺望に勝るタワーは無い」は言い過ぎ、勉強不足です。
それより、板状タワーですから、海が見えない部屋が半数はあるのですよね。
その人たちに対する気遣いはないのですか？

[4565: 匿名さん]

>>4564 匿名さん

59%がオーシャンフロントビューです。
北も海が見えます。
また、シティービューも前面建物との距離があり、みなとみらいの他のシティービューよりも眺望が優れています。そしてシティービューはワイドスパンなので、明るく間取りもいいです。

[4566: 匿名さん]

普通にコットンハーバーより眺望落ちるよ。何がそんなに飛び抜けていいかわからん。

[4567: 匿名さん]

>>4564 匿名さん

ハイサッシがいいなら、プレミアムをどうぞ。
24階以上はみなとみらい、市内最高峰です。

[4568: 名無しさん]

まぁまぁそんなやりあったって仕方ないですよ。
部屋越しだと閉塞感があるかもしれませんが、ベランダからみるとランドマークや観覧車もかなりみえてて他のマンションのオーシャンよりはみなとみらいの全体を裏側から見てる感じにはなりますね。そこがハマる人にはハマるんでしょう。ただ斜め前のホテルができたらまた変わるので、そこのところはなんとも言えません。
まぁ北仲上層階の眺望には敵わないでしょうね。

ちなみにここはオーシャン側じゃない方も眺めはいいですよ。

他のマンションでもオーシャン側とそうでない側ではやはり注目度は違いますし、そのあたりはこの土地柄仕方ないのではないでしょうか。

[4569: 匿名さん]

すいません、この前の土曜日にここで相談させていただいた者です。
前向きにこちらの購入を検討していましたが、結論から申し上げると、同じみなとみらい地区のブランズタワーに申込みをいれました。連休明けになれば話が進むかと思いますが、取り急ぎご報告まで。

ここの板では、ブランズタワーの眺望はあまり良くなくブルーハーバーの方が遥かに良いと書かれていたので最初は検討していませんでしたが、実際に内見して比べて見てみると、私にはそこまでの大きな違いは感じられませんでした。それであれば駅近くが便利ということになり、妻と相談した結果です。内見した時にたまたま豪華客船が綺麗に大きく見えて家族が感動したのも大きな要因かもしれません。

タイミングなどあり、縁がありませんでしたが、皆様から色々とアドバイスをいただき一歩進めることができました。どうもありがとうございました。

[4570: 名無しさん]

私の家内も、観覧車見えなきゃヤダ！でもみなとみらいがいい！とワガママを言ってたので、必然的にブリリアかここの二択になってしまいました。
ハマる人にはハマるんですよね。
観覧車も暫定施設なので消えるかもしれないのに…。
個人的には車通勤で駅遠は気にならないので、ブルハで全然いいのですが、正直シティ側の間取りの方が魅力的でした。

[4571: 名無しさん]

>4569さん
決まって、良かったですね！（＾ω＾）
ブランズはブランズでかなり魅力のあるマンションだと思うので良い決断をされたかと思います！
不動産は縁と相性なので、そこがあったところで購入するのが1番ですよね（＾ω＾）
おめでとうございます！

[4572: 匿名さん]

プレミアムのサッシ高2200mmは他のマンションのスタンダード。

[4573: 匿名さん]

リゾート、リゾートって海見える以外にリゾート要素ないと思いますが。あとはビジネスホテル、Okスーパー、100円ショップ、PC Depoなど全くリゾート感ありません。Inspaのあるコットンの方がよっぽどリゾートっぽいが、、。

[4574: 匿名]

>>4564さん 4555です。

そうですか。
私の部屋はリビングが4.8mの窓幅があり角部屋なので約6mほどのパノラマビューが楽しめます。
もちろん実際に御覧になられていらしゃるなら臨港パークー潮入の池ー眼鏡橋ー横浜港ーベイブリッジー木更津まで一直線の希少な眺望があることは確認されていますよね。
私は4564さんのマンションの眺望を実際見たことはないのですが、何十年も横浜で生きてきて先に述べた眺望を有するマンションを所有することが私の夢でした。
こちらでブルーの非日常性とリゾート感を書き込んでいる方は私と同じように自分の思いが心ない投稿によって汚されるのを黙っていられなかっただけですよ。
ただそこには誇張も嘘もなく本当の感想があり他のマンションを毀損する意味合いはないのです。
貴方がおしゃったそごうに近いマンションは私も欲しかったのですがそれが売り出される前に他のタワーを買ってしまい後で後悔しました、なぜか懐かしくその事を思い出しました。

[4575: 名無しさん]

>>4569さん
ほんとかいな。
ブランズの海側中古って限られてるから、こういうとこではそういうことは書かない方がいいですよ。個人情報流出の恐れが…。

[4576: 匿名さん]

>>4550 匿名さん
仕事終わるの早いんですね！
私は毎日終電なので、日産のとこ閉まっていて歩けません。

[4577: 匿名さん]

いいんじゃないの、本人であれば。自由でしょ

[4578: 匿名さん]

>>4570 名無しさん
え？コスモクロック暫定なの？
横浜博覧会のあと、一旦どこかに貸し出して、今の場所にきて、もう永住だと思ってました。コスモクロックみえるお部屋、うらやましいです。

[4579: 名無しさん]

>4576さん
毎日終電なんですか！それはお疲れ様です！
終電帰りの方にはここは大変ですね！
私は終電になることはあまりないし、終電逃した場合はタクシー代が出るので恵まれてるのかもしれません。

[4580: マンション検討中さん]

>>4575 名無しさん

2戸のうち1戸売れたんですね。
素晴らしい！
購入された方もおめでとうございます。
素敵なみなとみらいライフを

[4581: 検討板ユーザーさん]

>>4574 匿名さん
コットンハーバーの方がパノラマですよ。質も全て負けますよ。

[4582: 匿名さん]

駅遠で立地はイマイチ、でもオーシャンビューが良ければブルーもあり。

要は何を優先するか、これでいいんじゃない？

それを、ブルーのオーシャンビューは他のマンションのそれとは違う、だの、オーケー最高で利便性抜群、だの、キング軸の開発で将来性抜群、だの、BRTがどうごう、だの。。。

無理矢理ブルーがみなとみらいでナンバーワンみたいな論理をあからさまに展開しようとするから、こじれるんだよな。

[4583: 匿名さん]

>>4581 検討板ユーザーさん

コットンでオーシャンフロントってなかったと思う。
シーウエストの角部屋も建物が視界に入る。

[4584: 匿名さん]

>>4582 匿名さん

誰もナンバーワンていってない。
被害妄想かなんだか知らんが、検討してないならわざわざ覗かなきゃいいのに。
体に悪いですよ。

[4585: 匿名さん]

オーケー最高！
眺望最高！
BRT期待、将来性最高！
非日常のリゾートマンション。
すべて住民の正直な感想。

満足度が極めて高いマンション。

他のマンションの悪口をいうような住民はいませんよ。一生懸命、ブルーの粗探しをして、せっせと書き込むネガのほうが理解不能。検討していないなら他へどうぞ。

[4586: マンション掲示板さん]

>>4582 匿名さん
みなとみらい1番不便で1番開放感があるのは間違いないよ。

[4587: マンコミュファンさん]

>>4582 匿名さん

ブルーハーバーは、横浜市公認、みなとみらい唯一のオーシャンフロント。

[4588: 匿名さん]

>>4586 マンション掲示板さん

まさにこのマンションを端的に表現した言葉ですね。

利便性を取るか、眺望を取るか。まさに究極の選択になりますね。

てことは、リタイア組が余生を過ごすには最高のマンション？ でも足が悪くなったらお出かけのときは毎回タクシー必須？ それとも引きこもり？

[4589: 匿名さん]

実際住んでる人からは、不便という不満は全くなし。
オーケー併設のおかげで、日用品、食料品を買うストレスが皆無なのがおおきい。
単にネガが書きこんでいるだけ。

[4590: 匿名さん]

>>4588 匿名さん

あとついでに賃貸クオリティの仕様にも我慢しなきゃ。オーシャンビューを手に入れる代償として毎日我慢の日々になりそうだね。美人と眺望は３日で飽きる、でも駅までの通勤はあと250日 × 20年続く……か。

[4591: 匿名さん]

このまとめが秀逸
http://yokohama11.blogspot.jp/2015/03/blog-post_22.html?m=1

[4592: 匿名さん]

>>4579 名無しさん
ありがとうございます。
それは恵まれてますね。うらやましい。

[4593: 匿名さん]

>>4590 匿名さん

かわいそうな人だ笑
そんなにブルーが嫌ならわざわざ検討板を覗かなきゃいいのに。
人生無駄にしてますよ〜。

[4594: マンションウオッチャー]

ザ・ヨコ ハマタワーズイースト最上階東南角部屋210㎡、2億2600万のペントハウスは凄い。
35畳大のリビングに寝転ぶと海と空の境に浮かんでるよう。ビューバスからも花火が見えます。
MMタワーズと同日引渡し。地所の営業さんに見せてもらいました。
なかなか売れなかったので、三菱地所は今後、横浜では2億超えの部屋は作らないと言ってました。
だから、2007年引渡しのナビューレは112㎡、1億5570万が最高。当時は安かったですね。
みなとみらいの新築しか興味のない方には余計な情報でした。

[4595: 匿名さん]

室内閉塞感、利便性の低さと場所的開放感を天秤に掛けて開放感が勝つ方はご検討どうぞ。

[4596: 匿名さん]

>>4594 マンションウオッチャーさん

まったく羨ましくない。
ブルーのプレミアムに住める人の方が羨ましい。

[4597: 匿名さん]

>>4595 匿名さん

室内閉塞感→カーテンのいらない生活、空と海がリビングと一体となって最高の広がり。

利便性の低さ→オーケー併設のおかげで買い物のストレスゼロ。自走式駐車場完備。駅徒歩1分のマンションに住んでいた時よりも家にいる時間が増えました。

[4598: 匿名さん]

みなとみらいのマンション、ブランズとブルー以外、タンクレストイレじゃなくてタンクレス風トイレだから嫌だ。

[4599: 匿名さん]

>>4597 匿名さん
無理があるでしょう。お世辞にもキッチン、廊下、洗い場、トイレ、浴室が通常のマンション同等とも言えない。この値段にして相当Poorな事は事実です。あなたの様に事実を見ない発言が板をおかしくする。
利便性って横浜16分が徒歩1分より良いなど有り得ないでしょう。
家にいる時間が増えたのは利便性が落ちた為外出頻度が落ち結果在宅時間が増えたのでしょう。通常リゾートだと外出機会が増えますがね。

[4600: 匿名さん]

>>4533 匿名さん

そうでしょうか。そうでしたら駅近物件を探せばよいないでしょう。新築だったらブランズもあるし。ご検討ください。

[4601: 匿名さん]

>>4566 匿名さん

コットンは立地面からでも比較になりません。あそこも眺望のよい部屋は限られているし。ましてや、東神奈川駅からマンションまでの道と周辺が暗い。車持ちで引退後の休養所ならよいと思います。

[4602: 匿名さん]

>>4569 匿名さん

やはり物件って縁もありますね。個人的にはブルーの海が近く見えて、臨港パークと観覧車も見える点がブランズよりよいかと思いますが、上層階からの海側景色では大きな差が感じられないかも知れませんね。自分と家族が喜べばよいのでよい選択だったと思います。同地区の住民になること、おめでとうございます。

[4603: 匿名さん]

>>4599 匿名さん

>>4599 匿名さん
だからアーバンリーゾトですよ。郊外のリーゾトなら、せっかく来たからよい自然等も含め、外で過ごせようとしますが、ここは住居です。海と公園が目の前なので、都市に近いリーゾト感のある住居イメージになるので居住者はそのように感じでいます。但し、検討者では貴方が感じている部分もあるかも知れませんので合わせて検討すればよいかと思います。

[4604: 名無しさん]

またネガ沸いてますね！別にディスったってなにもないのに。哀れな人達。
検討してる方が見る版で、ここが好きで買った住民達がポジティブなコメント残すことは仕方ないですよ。
駅近がよければ、同値段か、それ以下で買える物件はたくさんありますから。

[4605: 名無しさん]

ここの横浜駅までの道のりを毎日歩いた方が老後の足腰は強くなりますよ！
体力は資産です！
寝たきり老人をたくさんみてきたので間違えないです！
万が一大変だと感じるようになったら、駅近のマンションや老人ホームに引っ越せばいい。
不動産はべつに一生に一度の買い物ではない。
TPOに合わせて買い換えればいいだけです。

[4606: 匿名さん]

私は無関係のみなとみらい住民ですが、みなとみらいナンバーワンだの、神奈川ナンバーワンだの言うから近隣の住民からブルーハーバーが嫌われただけだと思います。
そうでなければ、わざわざネガコメントを残しません。
私も近隣住民なので気持ちがわかります。

[4607: 匿名さん]

こちらのマンション購入者って確か40〜50代の方が中心でしたよね。それも実需中心の。

30代くらいの子育て世代はいらっしゃるのでしょうか？住み心地はどうでしょうか？ベビーカーや駐輪場へのアクセスなど。

あと１つ大きな疑問が。あと20年すれば60〜70代中心のマンションになりますよね。そうなると駅距離が大きな足枷になってしまうと思うのですが、どのようにお考えでしょう。隣にオーケーがあれば買物はそこでいいとして、リアイアして時間が増えると、駅まで行くことも増えると思います。何か青写真みたいなのありますか？

[4608: 名無しさん]

絶景を見ながらストレスフリーのマンション
駅まで健康に歩いていいことばかり

[4609: 名無しさん]

>4606さん
ナンバーワンって言ってるのはごく一部の人なんです(´･ω･`)それをみんなの総意かのように思われて悲しいです。
別にナンバーワンでもなんでもないし、みなとみらいのそれぞれのマンションに特徴があるので、どこがナンバーワンとかあまり考えたことないですよ。ただ私はここが好きなだけです（＾ω＾）

>4607さん
子育て組ですが、ベビーカーで横浜駅まで確かに不便です！！個人的には物事をあまり面倒だと思わない性格ですし、体力もあるので抱っこ紐使うことも多いですが、少数派なのかもしれません。

将来足腰強いうちはここで、もし弱くなったら上の方がおっしゃる通りホームに入居するつもりです！
ここの売却益とかまったく考えてないので、そうするとお金も必要なので夫婦で頑張って働き続けます！（＾ω＾）

[4610: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4611: 名無しさん]

うちの実家の両親は70代だけど、駅遠で、不便なく暮らしてるよ。
一戸建てだけど。
70代は駅近じゃなくちゃいけない理由もなくね？
駅近のが便利なのは確かだけど。
もし、親が動けなくなったら、こちらで引き取るつもり。
孝行な子供を育てるのも１つの手。

[4612: 匿名さん]

>>4606 匿名さん

MMTFからの住み替えですが、最高ですよ。満足度が大幅にあがりました。買い物がとにかく楽。また、閉塞感がなく、非日常感がたっぷり味わえます。もちろんMMTFには感謝してますよ〜。

[4613: 匿名さん]

ここは投資や資産性求めるならイマイチってことなのかな。
実需で好きな人が買う、そういうマンションってことですね。

[4614: 匿名さん]

フラットで新高島駅、みなとみらい駅まで徒歩8〜9分、
横浜そごうまで徒歩9分。
そしつ、2020年にはBRT運行開始。
便利になりますよ！

[4615: 検討板ユーザーさん]

>>4613 匿名さん

低層シティの賃貸は、ブランズよりいち早く決まりましたよ。募集中の賃料も同時期分譲のブランズ以上。

そして、ご存知のとおり、みなとみらいの中古は圧倒的にオーシャンが強いです。

[4616: 匿名さん]

みなとみらいの開発を楽しみにしながら日々暮らすのもある意味一興ですね。
このままかもしれないし、化けるかもしれない。
ここは良くも悪くもそういうマンション。

[4617: 名無しさん]

私は82歳だけど駅まで歩いてますよ
70代なんか若いです
みなさん歩きましょう

[4618: 通りがかりさん]

親を引き取るほど部屋はなし。プレミアムですか？
７０代になったら、一戸建ての維持管理は辛いよ。セキュリティも考慮すると駅近マンションが正解。
老人ホームは夫婦で入居するとブルーより高額だよ。
入居金6000万、毎月経費一人30万円。(コットンの所にある有料老人ホーム) 神奈川県住宅供給公社の若葉台もその位。

[4619: 匿名さん]

>4618さん
そのくらいならなんとかなりますよ！

[4620: 匿名さん]

ブルーがダメになったら生活に困るような経済力なら、購入しなきゃいいんですよ。
そのくらいの覚悟は必要なマンションなんですから。

[4621: 匿名さん]

ここの購入者はある程度体力がある人、駅近がいい人とは相容れないから仕方ないこと。

[4622: 匿名さん]

駅近のマンションでも結局老人ホームに入居してる人もいるよ。

[4623: 匿名さん]

＞4615さん、その情報どこから？ 業者ですか？
高額賃貸は空室リスクが高い。いったん退去すると次は他のMM中古との競争。賃料で負ける。

MMTFから引っ越して来た人が何度も最高と叫んでいますね。
みなとみらいの住人に喧嘩売ってるのですか？

[4624: 匿名さん]

医療関係者ですが、駅遠は老人は住めないってことになってますけど、そんなお年寄りはごまんといますし、意外となんとかなってますよ。
歩けるくらいまでは自宅でなんとかして、寝たきりになったら大概は施設か長期療養型です。家族が熱心な方だと自宅療養も可かなってとこです。
まぁ今より超高齢化社会になったら知りませんが。

[4625: 匿名さん]

それより、あまり自慢し過ぎるとカンに触る方もいらっしゃるのでちょっと自粛しましょう。
いいところ、わるいところ語るぶんにはこういうところなのでそれはお互い温かい目で見守りましょう。

[4626: 匿名さん]

>>4623 匿名さん

家賃21万で一瞬で決まってますよ。
利回り5%。
また、家賃40万以上払える人にとって、自走式駐車場完備、非日常が味わえるシチュエーションは非常に魅力的でしょう。ホテルのサービスも受けられます。

[4627: 匿名さん]

ホテルのテナントが未だに決まらないのはなぜでしょう？
コットンの二の舞にならないといいですね。

[4628: 匿名さん]

>>4623 匿名さん

家賃20万で一瞬で決まってますよ。
利回り5%。
また、家賃40万以上払える人にとって、自走式駐車場完備、非日常が味わえるシチュエーションは非常に魅力的でしょう。ホテルのサービスも受けられます。

[4629: 匿名さん]

21万じゃなくて20万でした。

[4630: 匿名さん]

>4627さん
全部かは知りませんがある程度は決まってるみたいですよ。

[4631: 匿名さん]

>>4623 匿名さん

フォレシスのようなどの方角もお見合いになるマンションから引っ越せば、そりゃテンション上がりますよ(^ ^) お隣さんの視線を気にしてカーテンを開けられない生活はもうこりごりです。

駅まで遠くても元気に歩けるうちは、こういう少々不便な場所にあるブルーでも問題なく暮らせます。

老いたら駅近マンションに住み替える人は、今後高齢化が進んでますます多くなると思います。そのときは自分も駅近マンションに移る予定です。

[4632: 匿名さん]

>4628さん
2度もお答えいただきありがとうございます。
低層、45平米、20万円、新築だから借り手があったのですね。
おめでとうございます。

[4633: 匿名さん]

テナントが埋まらないのは仕方ないことです。
みなとみらいで商売が成り立つのはマークイズまでです。グランドセントラルビルがボーダーラインだけど正直厳しそう。リーフみなとみらいは壊滅的な状況です。
オーケーのテナントにろくでもない店しか入っていないことを考えても明らかでしょう。

[4634: 匿名さん]

ブルーの方は気をつけた方が良いのでは？ママ友、学校で既に余り良い話は聞きません。せっかく同じみなとみらい住民なのですから意味のない確執は作らない方が良いかと。

[4635: 匿名さん]

>2631さん
MMTFも階数、方角によって住み心地はそれぞれだと思います。
2度と戻りたく無いなんて書くのは大人のすることではありません。
旧居にお友達も居るでしょうに…。
ナンバーワンを連呼する人は笑えますけど、あなたは笑えません。

[4636: 匿名さん]

>4634さん
えぇ〜！まさか、みなとみらいのマンション間でママ友の確執とかあるんですかね？！Σ（ﾟдﾟlll）さすがにそんなことはないですよね(>_<)
なんかナンバーワンって言ってる人をブルハの大多数意見だと思わないで欲しいものです。
私はどこのマンションも否定してないし、検討してる方にいいところですよー！って後押しできたらって思って書いてるんですけどねぇ（＾ω＾）

[4637: 匿名]

自分が所有するマンションの検討スレで前住居と住み心地の違いを語るのはこのスレの趣旨にそったことでキャンセル住戸を検討されている方の参考になるのでは？
フオレシスもたくさんの良い特徴を持ったマンションです。
ただこの方にとってブルーの方が好みに合っているというだけの事です。

[4638: 匿名さん]

>>4637 匿名さん

その通りです。

駅近１分の環境を投げ売ってでも、近隣マンションとお見合いビューではない開放的な眺望が欲しかったということです。
横浜駅やみなとみらい駅まで歩くことに対しても個人差があるように、眺望の優先度に個人差があってもなんら不思議ではありません。

自分にとってはブルーがナンバーワンですし、一般的に考えてもみなとみらい随一の素晴らしいマンションでしょう。

[4639: 匿名]

>>4634 4635さん

ブルーのスレでそういった不躾な圧力とも取れる発言をする方がよっぽど良い話ではないし笑えませんよ。

[4640: 匿名さん]

不動産は駅距離でその価値が決まるなんてことはど素人でも知っていること。それでもこれだけの倍率を誇ったわけだから、ここがいかに良いマンションかなんて、今更言うまでもないと思うよ。

[4641: 匿名さん]

人気実力ともにナンバーワンのマンションは常に妬まれるものです。気にしても仕方ないですよ。

[4642: 匿名]

何かブルーの駅遠キャンペーンをはっていられる方がいらっしゃいますが、みなとみらい駅と新高島駅はともに10分以内で一般的に10分以内なら駅遠マンションという範疇に入りません。
またみなとみらいは歩道などがシッカリと整備された安全でフラットな道なので数分駅まで余計に歩くことで閑静な環境と優れた開放感と眺望などを得られるのですから全然マイナスポイントにはなりません。
そもそもこのような価格帯のみなとみらいのマンションで駅近が売りのマンションなら私は買いませんでした。
ここにしかない特別なものがあると思ったので80平米程度の広さで1.1億以上で買いました。

[4643: 匿名]

そして想像以上の開放感とリゾート感、正直ビックリしました。
本当に購入できて良かったです。

[4644: 匿名さん]

>3603さん
ブルーハーバーの売れ残りマンションを売りたいために発信してるのですか？
不動産の価値観は人それぞれです。もう入居したのですから、黙っていた方がいいです。
そごうまで9分は言い過ぎです。
2015年は不動産投資が盛り上がっていた頃です。
バブルの最後に購入した人の末路をしっていますか？
倍率が高かったから、今も人気があるとは思えません。現にキャンセル住戸、売れ残り住戸が売れましたか？
いま、マンションは全然売れていません。皆さん値下がりを待っているのです。
MMTFではあなたは特定されていると思います。もう少し人生経験を積みましょう。
あなたの今後の人生は試練が待ち受けているでしょう。

[4645: 匿名]

>>4644さん

バブルの頃とブルーの販売時期を比較されるのはおかしいですね。
バブルの時代は不動産価格が短期間で暴騰しバブルがはじけたあと場所によっては不動価格が5分の1まで暴落しました。
ブルーは2015年の販売時期に売られ確かに今よりマンションの売れ行きが良かった時期でした。
スーペリアのオーシャンビュー側の部屋は坪単価390万前後の価格でした。
もしバブルと同じように暴落したとすると坪単価が100万以下になることになります。
購入された方の感想を見るととてもそんな値段で部屋を手放す方はいらっしゃらないとおもいます。
ここは値下がりを待って買い取られるようなマンションではなく、お買いあげになられたいならこの値段でどうぞと言えるマンションです。
つまり私の経験で言わせてもらうと、こういった特別な特徴を持ったマンションは資産価値的にも強いのです。
不動産は2〜3年のスパンで考えるのではなく10年前後のスパンで考えることが大切です。
ちなみに花咲町の横浜MIDベースタワーは住宅供給公社がからんだ物件で価格が相場より安いと言われていましたが、条件の良い部屋は坪単価380万前後で販売されました。
ですので心配にはおよびません特にスーペリアオーシャンはバーゲンプライスでした。

[4646: 評判気になるさん]

>>4639 匿名さん
これって普通に善意でしょ。どんだけ性格悪いの？

[4647: 匿名さん]

検討板なのだから、今買うにせよ、値段下がってから買うにせよ、住む人が情報を発信するのは悪いことじゃないのでは？そしてあえてここを選んでる以上はポジティブキャンペーンになっても仕方ないところです。
前述の通り、ここ購入された方は値下がりも仕方ないと思って購入されてる方も多いですよ。
私の親もバブルで失敗してましたが、別にもう一件物件を買ってましたし、一件購入したら次がないわけではないです。
今すぐ住みたいと考えてる方がいれば、住民達の意見をある程度参考にして、最終的には自分で現地をみての判断です。
少しでもいいなと思ってれば、値下がり待つのも作戦です。

それより過剰な賞賛がカンに触るのであれば、このスレをみなきゃいいだけだと思います。
せっかく、みなとみらいの他のマンションだって素敵なのに、こんなことで不毛な争いしてたら勿体無いですよ。

[4648: 匿名さん]

オーケー併設、8:30〜9:00に買い出しが終わるので、週末はたっぷり遊べます。
夕方にわざわざ買い物にでかけるストレスがありません。

[4649: 匿名さん]

ここに興味が無くても面白いから見に来てるの。
どんな書き込みも楽しく読ませてもらっています。除外しないで！

[4650: 評判気になるさん]

>>4641 匿名さん

全くの同感。