BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4362: 匿名さん]

ところで今更なんだけど、、、


誰か『まいばすけっと派』はいないのだろうか

[4363: 匿名さん]

>>4360 匿名さん

みなとみらいナンバーワンのスーパーが併設。
日常使いでこれ以上はないでしょう。

[4364: 匿名さん]

MMTFからの買い替えですが、最高ですね。
今日もストレスフリーの景色を満喫

[4365: 匿名さん]

>4361さん
まぁ投資目的ならまだしも、住むのは主観的な要素が大部分を占めますからねぇ。
価値観はひとそれぞれ。万人受けはしないけど、愛する人たちがいる、それがブルーハーバーってところなのでしょうか。。。

[4366: 匿名さん]

話をぶった切りますが、BRTの今年度予算4200万て凄いな。検討だけで、なんでそんなに金がかかる？

[4367: 匿名さん]

>4362さん
まいばすけっとは某賃貸マンションに住んでたときに、買い忘れ時に使用してました。あと22時台の買い物の時。
でもブルーハーバーになってからは買い忘れ時はやはりオーケーになりました。
やはり品揃えが断然違いますからね。お値段も。。。

[4368: 匿名さん]

いづれにせよ、ここに引越したらそごうオーケーと心中覚悟ということです。

そごうとオーケーを比較する意味はあっても、京急ストアと比較する意味は何もありません。

ここに引越すと、みなとみらい駅を始め、マークイズやクイーンズスクエアに行くことがほとんどなくなります。

[4369: 匿名さん]

>4368さん
そんなことはないですよ〜！
マークイズもクイーンズもけっこう行きますよ（＾ω＾）
みなとみらいマンションの中からは遠いですが、たかだか、10分程度ですし。
世の中わざわざ遠くから来てる方々もいらっしゃるのに10分程度で行けちゃうなんて贅沢です。
あと、休日はそのまま散歩がてら、ワールドポーターズや、MW、赤れんがまで足を延ばしちゃいますよ〜（＾ω＾）

[4370: 匿名さん]

>>4366 匿名さん

一年間、4～5人を専従させたらそんなもんでは？

[4371: 匿名]

私は横浜市内でOKみなとみらい店より総合的に利便性が上のスーパーを知りませんけど。
あったら教えて下さい。

[4372: 匿名さん]

>>4369 匿名さん

あ、ごめんなさい。用事を済ませには行かなくなるという意味でした。

遊びには行きますよ。普通に。

[4373: 匿名さん]

>4369さん
失礼致しました！
確かに日用品云々はないですね。
外食や遊びにはよく行きますが（＾ω＾）

[4374: マンコミュファンさん]

>>4373 匿名さん

オーシャンフロント、周囲に海と公園、開放的で静か。市内最高のスーパー併設、これ以上の住環境はないですね。もちろん、観光スポットやイベントも楽しめます。MICE、新高島駅駅ビル、3年後BRTと再開発の中心にいる楽しみもありますね。

[4375: 匿名さん]

>>4374 マンコミュファンさん
どれだけ頑張っても横浜一等地憧れの場所と言えばメディアでお馴染みのランドマークタワーとクイーンズタワー。ローカル意見は別とし全国、世界は如何にこのシンボルに近いかで投資判断しているのも事実。女性住みたい待ち一位のみなとみらい=ランドマーク、クイーンズ、観覧車、あと付けるならインターコンチ。それ以外世間は見ない。

[4376: 匿名さん]

>4370
それで何か仕事するのかね…
横浜市って、どうも信用ならん…

[4377: 匿名さん]

オーケーはなんせあれだけの売り場面積を維持しないといけませんから、ブルー住民にはもちろん近隣のみなとみらい住民にも魅力的なスーパーになっていただかないと。
ブルー住民は近いという理由だけで利用しますが、品質が良くなければ、他の駅近マンション住民には利用してもらえないでしょう。
みなとみらいの住民はさすが舌も肥えていますし、私も含めて「A5ランクの黒毛和牛がこんな安いよ」だけでは見向きもされないでしょうから、これからが正念場でしょうね。

[4378: 匿名さん]

安売スーパーをこれだけ持ち上げてどうするの・・・　

[4379: 匿名さん]

>>4376 匿名さん

それで散々予算使った挙句、BRT計画が頓挫とか本当やめてほしい。

晴海も2019年運行開始決定とか大々的にアピールしてたけど、結局は【オリンピック後の検討課題】になってしまったし。今頃あの辺のマンション買った人達からは大ブーイングだろうね。

横浜はオリンピックすら来ないのに、大丈夫なんだろうか。まずは、あのふるさと納税なんていうふざけた公共事業をやめさせることだね。横浜市は税収の減額幅がぶっちぎりトップ笑笑

[4380: 匿名さん]

>>4377
いずれ閑古鳥が鳴く予感。思った以上に早いかもしれませんぞ。

[4381: 匿名さん]

>>4378 匿名さん

だから、オーケーに頑張ってもらわんと、ブルーは困るんだって！！駅遠で一見不便だけど、素晴らしいスーパーが隣にあるから生活利便性良し！！！こうアピールできるか否かがオーケーにかかっているんだよ。

[4382: 匿名さん]

横浜市には多くを期待しないほうがいい。

昔からやることなすこと裏目裏目に出ることが多い。みなとみらいの開発なんて、その典型でしょう。ここは、そのみなとみらいの一番はずれの地。こころして住まないといけません。。。

[4383: 匿名さん]

オーケーに高級スーパーになれと言っても無理

[4384: 匿名さん]

オーケー、新山下の方が安いって本当でしょうか？

[4385: 匿名さん]

そーなの！？　最悪・・・

[4386: 匿名さん]

抜群の開放感、眺望、オーシャンフロント、駅遠、スーパー隣接。あらゆる面でコットンハーバーと類似し過ぎている。同じ路線じゃない事を祈るのみ。

[4387: 匿名さん]

確かにそっくり！！

そうだね、すごく腹落ち感がある！！

[4388: 匿名さん]

コットンハーバーのスーパーは一時期、人が来なくて撤退したとか閉店したとか言ってたね。ここも同じ運命か？

[4389: 匿名さん]

コットンハーバーのスーパーはチェーン店ではなく地元の会社
マンションのすぐ下まで公共交通機関が来ている点でもブルーとは違うね

[4390: 匿名]

人の流れが変わったほどOKは順調なのにネガする人の意見の根拠がいい加減すぎる。

[4391: 匿名さん]

>>4390 匿名さん

具体的にはどのように人の流れが変わったのですか？

オーケーが開業してから周辺道路が渋滞するようになったわけでもなく、毎日の生活の中で全くその実感がないのですが。

[4392: マンション検討中さん]

だからさぁ～OKの賑わいぶりを見ればわかる通り
みんな、OKのおかげで普段の買い物は便利になったと喜んでいるし
今後の開発も楽しみにしていますよ。別にネガなんてしてない。

それがどうしてこのマンションの手柄みたいになるのって話ですよ。
ごく一部の人のようですが。いろいろ突っ込みどころ満載ですが
文章や誤字脱字の多さでだいたいわかります。

みなとみらいの人たちと仲よくしようって気はないのかな。
買い替えも考えていましたけど、この＊＊＊＊ぶりにはひくわー

[4393: マンション検討中さん]

コットンと言えば、インスパいいですよね。
巡回バスも出ているし、万葉倶楽部よりおススメ。
もっと利用したいんですがなかなか時間が撮れず…
リタイヤ後の楽しみに取ってあります☆

[4394: 周辺住民さん]

>>4391 匿名さん

ほぼ毎日利用しています。
オーケーさまさまです。

[4395: 匿名さん]

「人の流れが変わる」っていうのは、

例えば、今までみなとみらい駅経由で自宅に帰っていた人が横浜駅オーケー経由で帰るようになったことで、横浜駅東口が盛況するようになった。

とか

例えば、他地区からたくさんの買い物客が押し寄せて周辺道路も渋滞し、それに伴って近隣施設が混雑するようになった。

とかですよね。近所の専業主婦のおばちゃんが昼間どこに買い物に行こうが、それはどうでも良い話だと思う。

私にとっては、ただ買い物のできるスーパーの選択肢が１つ増えたというだけなのですが。皆さんはオーケーができてから、何か人の流れが変わったという実感はありますか？

[4396: 周辺住民さん]

>>4395 匿名さん

変わったと実感してます。
たとえば、高島中央公園の混雑がすごいです。
オーケーで弁当かって遊んでる家族が増えましたね。
横浜駅〜新高島の開発は市民にとって悲願なので、まずは新高島駅直上の清水建設には期待しています。久々の大型開発です。

[4397: 周辺住民さん]

東口からみなとみらいに向かって歩いている観光客も増えてますね。

[4398: 匿名さん]

>>4397 周辺住民さん

そうですね。今はほとんどの人がゲント跡地を通って、グランモール公園に抜けて行きますので、海側臨港パークへ抜ける観光客も増加してくるといいです。

今は工事現場のようになってしまっているマリノスタウン跡地がきれいに整備されてくると、人の流れも具体的に変わってくるでしょう。

[4399: マンション検討中さん]

横浜駅からの通勤客もすごい勢いで歩いて来ますよね。
ポルタで曲がってくる人と出会い頭にぶつかりそうになる事もあります。
川を遡上する鮭になった気分です。

[4400: 匿名さん]

個人的には車が前より通るようになったので、子供のことが心配です。
アンパンマンミュージアムができたら、アンパンマンミュージアムからのオーケーという流れも出来そうですね。
アンパンマンミュージアムって平日でもなんであんなに混んでるんですかね。。。
平日でも行くの萎えちゃいました。。。

[4401: 匿名さん]

>>4398 匿名さん

横浜駅から小さい子連れで臨港パークまで歩くのはかなりきついですよ。炎天下を20分くらい歩かないといけないので、夏になると熱射病や紫外線が心配です。臨港パークへは、クイーンズスクエアを通って行くのが快適です！

アンパンマンが旧マリノスタウンに開業すれば、賑やかになるでしょうね。残りの空き地にも早く計画ができるといいですね。水族館なんてどうでしょうか？

[4402: 匿名さん]

残りの空き地になにが入るか楽しみながら、すごすのも悪くないですよね（＾ω＾）
個人的には、西区役所が移転してくれるとありがたいんですが、ないですかねー。

[4403: 匿名さん]

要は、コストパフォーマンスの問題。
そごうがいいに決まってますが、高いの安いの、精査すると、オーケーなんですよ。
オーケーで買って、高島中央公園、臨港パークで食べる、みなとみらい内ピクニックが流行ってます。

オバちゃんが、ほんとだ、お弁当安い～って、小声でささやいていました。
実際、おいしい。

毎日はそごう行けないし、オーケーに感謝です。
デフレの神様です。

[4404: 匿名さん]

GW期間中か、休日だけなのかもしれませんが、日産グローバル抜けでみなとみらいの行き来が多い気がします。
みなとみらい方面から日産交差点の横断歩道をユニクロのおおきな買い物袋と持っていた人は、マークイズから、歩いてきたってこと？良い運動になりますね。電車なんか使わず、健康のために歩きましょう。暑くなりますが。。。まだまだ花と緑が綺麗です。

[4405: 匿名さん]

>4404さん
そうなんです！体力は歳をとってからも大きな資産になります！職業柄色んなお年寄りをみてきましたから。
5年以上、近隣から横浜駅まで徒歩で通勤してますが、かなり体力つきました！
大桟橋まで歩いてもなんら苦じゃないです。

[4406: マンション検討中さん]

マンションも周辺環境も一番なのね。わかったわかった。
オーケーストア、コスパ最高！横浜駅から徒歩、最高！

どうしてそんなに必死なの？
礼賛スレ、楽しみになってきました。

[4407: 周辺住民さん]

>>4403 匿名さん

すごくわかります。
マークイズなんか外からの観光客がメインで、みなとみらいの住民がいってたのは本当最初だけでした。キドキドもできた当初はいってましたが、すっかり行かなくなりました。
臨港パーク、高島中央公園で遊ぶのが、メインかな。ヨコハマ大道芸みたいなイベントは楽しいですね。

[4408: eマンションさん]

>>4401 匿名さん

オーケーの駐車場にとめて、買い出しして臨港パークに遊びにいくファミリーが多いですよ。クイーンズ経由だと、11時まで店があかないので、パシフィコのコンビニで買うくらいしかありません。

[4409: 匿名さん]

>4406さん
一部の方を除けばそんなに必死な感じはしませんよー（＾ω＾）
要はみんなこのマンションと周辺環境が良くも悪くも好きだから買ったってことなんじゃないでしょうか？いいじゃないですか！
場所も環境も値段もすべて思い通りの完璧なマンションなんて、庶民には無理ですし〜。
投資目的なら都内の一等地で買うべきであって、長く住むなら、自分が気にいるか、気に入らないかですよね。
個人的にはリセール考えたい時に値下がりしても仕方ないかなって思って購入してるし、それで生活が困るような買い物はしません。
単に好きなんですもん（＾ω＾）

[4410: 匿名さん]

>>4409 匿名さん

オーシャンなら下がることありませんよ。みなとみらいでは鉄板です、ご安心を。BRT運行、空き地の再開発が順調に進めば、リセールバリューは暴騰するでしょう。

[4411: 匿名さん]

>>4409 匿名さん
同じです。実需で買ってますので、価値低下は場所柄仕方ないと分かっています。一部間違って投資目的で購入した方が必死に自分に言い聞かせているのは見苦しいですね。私も貴方も全て分かったうて、好きだから買った。