BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4070: 匿名さん]

ポルシェマカン、911、パナ
ベントレー　コンチ、ベンテ
マセラッティグラン、クアトロ
フェラーリ　458GTB、F14
レクサスLS600数台その他レクサスいっぱい

大して車に詳しくない私が見かけただけでもこんだけの高級車が止まってました。その他にたぶん高級車なんだろうなぁ思しき車がいっぱいです。

911に荷物積み込んで引っ越し作業してる人がいて笑っちゃいました。

[4071: マンション検討中さん]

24〜27階、プレミアムフロアの平均価格16000万超ですからね。当然でしょう。

[4072: 匿名]

テスラも停まっていました。

充電機能がある駐車場をもつタワーは近隣では珍しいですね。

[4073: 匿名さん]

あらら。高級車ギャラリーですね。

[4074: 匿名さん]

やはり、クルマ必須のマンションですからね。それにしても、一家に一台で済まない方は、近隣のマンションの駐車場を借りることになるんですね。将来、4人家族で、4台になったりするんでしょうか？ その頃までには巣立ちでしょうけど。

今後、電気自動車が増えてくると、充電スポットが不足してくる問題もありますね。まあ、PHVなら臨機応変ですね。

[4075: 匿名さん]

i3も増えましたが、i8も桜木町駅に止まってました。これからは、電気自動車ですね。みなとみらいで電気自動車。そういう特区にすれば楽しそう。

これからは、AI技術を活かした自動運転の時代ですし。

[4076: 匿名さん]

>>4068 匿名さん

高額マンションだからこそですよ。
高額と高所得は違いますけど、
高所得の倹約は、日本のお家芸です。
人から見ればケチと言われるかもしれませんが、日本はケチの文化です。

ケチつけるのも得意です。

最近は、浪費家も増えましたが。

どんどんお金使ってなんていう時代の影響かもしれませんね。

[4079: マンション検討中さん]

完成してみると、複合開発の素晴らしさに驚かされました。
ホテルの店舗は何が入るのでしょうか？
ジムとコンビニ、メディカルモール、保育園は決まっているようですね。

[4080: マンション検討中さん]

外観て大事だなぁ。

[4081: 匿名さん]

>>4077 ご近所さん

検討者スレですから、
満足している意見も参考になりますし、不満な意見も参考になります。

気持ち悪いとかの意見は全然参考になりませんね。

[4082: 匿名さん]

[No.4077～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4083: 匿名さん]

下のタイムズいいですね
24時間1000円
ただ車は起きっぱなしではないので、ほぼ出すごとに1000円ですね。
OKも平日は1000円、土日は1250円で使いやすい。

[4084: 匿名]

この値段なら２台目３台目の駐車場としても使えます。
ここは車好きにとってパラダイスのようなマンションですね。

[4085: 匿名さん]

24時間、最大1000円は、25時間目から、時間あたりで課金されるでしょ。一泊以上は割高ですよね。

[4086: 匿名さん]

タイムズじゃ車庫証明は出ないし
結局車庫証明の出る駐車場を契約するしかない

[4087: 匿名]

ここをセカンドハウスとして使う人にはオーケーとタイムズはすごく便利。

[4088: 匿名さん]

このマンションの新聞折込広告が東急リバブルから出てたけど、高いですね。

[4089: 匿名さん]

いったい、いつになったら完売するのやら・・・

[4090: マンション検討中さん]

>>4088 匿名さん

条件がいいので、すぐに売れるでしょう。

[4091: 匿名さん]

完成在庫　ＶＳ　投売中古

ってなると、厳しいぞ・・・

[4092: 通りがかりさん]

賃貸が出てるので写真を見てみたのですが、サッシ高はどのくらですか？？
下がり天井が凄くてちょっと(悪い意味で)驚きました、、

[4093: マンコミュファンさん]

>>4092 通りがかりさん

スタンダード200センチ、
プレミアム220センチですよ。
カーテン不要のオーシャンビュー、素晴らしいですよ。

[4094: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[4095: 匿名さん]

最近のマンションは、建築費高騰を理由に仕様を削りすぎ。
５年、１０年前に仕様を競ったマンションを見なれた人にとっては、目を疑うレベル。。

[4096: 口コミ知りたいさん]

>>4093 マンコミュファンさん
分譲でそんなに低いわけ無いだろう。10年以上前のマンションでもそれよりは高仕様。嘘はいかんよ。今時ないない。

[4097: 口コミ知りたいさん]

>>4096 口コミ知りたいさん

10年前のみなとみらいの中古と比較すればわかりますが、眺望が素晴らしいのでサッシが200センチでも開放感はずば抜けています。
もし、スタンダードのサッシを220センチにしていれば、価格も2割は高くなっていたでしょう。
プレミアムは完璧です。

[4098: 検討板ユーザーさん]

11200万の中古の部屋を見ましたが、神眺望。
こんなところに住める人は羨ましい。。

[4099: 匿名]

中古で出ている部屋はリビングの窓幅が一番狭いタイプで2.4m。

一番広い窓幅の部屋は4.8mで臨海パークと横浜港一望の絶景。

[4100: 匿名さん]

>>4098 検討板ユーザーさん

見ました
この価格でも安く感じます…すごすぎます

[4101: 匿名さん]

お得物件なようで。ハーバータワー、確かに割高なイメージがあります。マンション名もかっこいいですね。

オーケーストアのみなとみらい店が近く。他のオーケーストアを利用したことがありますが、庶民的で日常使いしやすいです。みなとみらい近辺だと買い物が不便のような気がしますが、オーケーストアがあるならいいですね。MARK ISもありますし、高級食材を買いたい時にもいいのかもと思っています。公園も多いので週末は散策。スポーツパークってどういった施設なんでしょう？そちらにも伺ってみたいです。

[4102: 匿名さん]

これから入居予定のものです。
聞きたいのですが、駐車場落選された方はどちらに車駐車されてますか？
オーケーやパシフィコの駐車場ですか？

[4103: マンション掲示板さん]

>>4102 匿名さん

うちは、1台目当選、2台目オーケーです。
最高に便利です。

[4104: 匿名さん]

>4103匿名さん
回答ありがとうございます！当選したんですね！羨ましいです^_^
オーケーの駐車場使ったことないのですが、近いしそんなに不便ではないですかね。

しかし、やはり敷地内のが便利そうでいいんですけど、空くことって今後ないんですかねー(＞人＜;)

[4105: 匿名さん]

賃貸には駐車場空ありってなってるのに、実際に住む人には駐車場ないんですね。

[4106: 匿名さん]

>4105匿名さん
それ思いました！あと、なんかリセールしてるのにも空きありってなってて、駐車場の権利も移譲できるものなんですかねぇ(＞人＜;)それともただの記載間違い？
もし賃貸物件入居者が使わなければ、その間だけでも使わせてほしいものですね〜(＞人＜;)

[4107: 匿名さん]

まぁでも使えたり、使えなかったり繰り返す感じなら、大人しくオーケーに停めた方が手間はかからないですかね〜-_-b
駐車場だけがほんと残念で、思わず投稿してしまいました〜(＞人＜;)すみません！
入居がまだ先なので、とても楽しみにしてます^ - ^

[4108: 匿名さん]

勝手にオーケーに停めてもいいの！？

[4109: 匿名さん]

>4108匿名さん
オーケーは月極契約でってことです^ - ^

[4110: 匿名さん]

あ、借りるっていうことですね～、失礼しました！！

[4111: 検討板ユーザーさん]

>>4109 匿名さん
オーケーの月極め契約あるんですか？

[4112: 匿名さん]

>4111匿名さん
あるって聞きましたよ！

[4113: マンション掲示板さん]

いくらなんですかね？

[4114: 匿名さん]

>4113匿名さん
月、43200円
敷金 が80000円
契約料 43200円
だったかと思います。

[4115: 匿名さん]

>>4114 匿名さん
車必須の場所なのにボッタクリでしょう。

[4116: 匿名さん]

>>4114 匿名さん
ブルーの住人なら、余裕で2、3台借りれる金額ですね。

[4117: 匿名さん]

めちゃくちゃ高いなー

[4118: 匿名さん]

>>4116 匿名さん
じゃー他のみなとみらいのマンションの人は5-6台余裕ってことかー。

[4119: 匿名さん]

ここだと、車がないと不便で暮らせませんね…