BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3551: 匿名さん]

新しくできたバス路線（赤れんが倉庫バス？）を使うと、横浜駅からカップヌードルミュージアムに行くのがすごく便利になりましたね。今はみなとみらい駅を経由して赤レンガ倉庫まで行くようですが、ブルーへの入居が始まると、オーケーやブルー周辺を経由するようになるのでしょうか？ マンション前にバス停ができたら利便性が増しそうです。

[3552: 匿名さん]

http://toyokeizai.net/articles/-/146453
■女性が住みたい街
第1位  横浜みなとみらい ･･･14.4%
第2位  吉祥寺 ･･･11.6%
第3位  恵比寿、代官山、中目黒 ･･･11.3%
第3位  鎌倉 ･･･11.3%
第5位  表参道、青山、原宿 ･･･10.0%

■男性が住みたい街
第1位  鎌倉 ･･･10.9%
第2位  吉祥寺 ･･･10.2%
第3位  秋葉原、水道橋、飯田橋、春日、白山 ･･･9.8%
第4位  新宿 ･･･9.5%
第4位  横浜みなとみらい ･･･9.5%

恵比寿青山も凌駕するとは、やはりものすごい人気ですね。バイアスのかかってないデータなのですごくしっくりします。

[3553: 購入者]

>>3552 匿名さん

武蔵小杉や横浜駅が入っていないあたりがリアルでいいですね

[3554: 匿名さん]

男の評価じゃ秋葉原より下というのがね。
でもまあそりゃそうだろうな。
男にとっちゃみなとみらいなんて面白くも何ともないからね。

[3555: 匿名さん]

確かに「みなとみらいに住んでいる」って女性に言うと、みんなものすごい勢いで食いついてきますよね。まぁもはやそれが面倒だから、住まいを聞かれると最近は「横浜駅から近いところに住んでいる」と答えるようにしていますが。

確かに横浜みなとみらいを知らない日本人はほぼいないだろうから、一種のステータスではありますね。

[3556: 匿名さん]

作られた町で、いかがわしいお店とか営業できないよう、町として規制されているところがいい。

[3557: 匿名さん]

>>3552 匿名さん
横浜みなとみらいってのがいいですね。
「横浜に住みたい！」「横浜ってお洒落ですね」「横浜って素敵な街ですよね」こういう事いう人達って、まず間違いなくみなとみらいをイメージしてますから（笑）

[3558: 匿名さん]

>>3557 匿名さん

確かに女性の横浜ステキはみなとみらいのイメージですね。本当の横浜の中心は関内地区なんでしょうけど、現状ではあまり立ち寄りたくない地区ですよね。

北仲のマンションはグレードは良いものになりそうですが、なんせ立地が悪すぎます。あのクラスのマンションを是非みなとみらいに作って欲しかったです。

[3559: 匿名さん]

>>3558 匿名さん
みなとみらいは色んな制約があって、高さとか色とかデザインとか、どうしても凝ったものが作れない大人の事情がありますよね。
高さが同じマンションが並んでしまうとどうしてもランドマーク的なマンションは作れませんね。

[3560: 匿名さん]

>>3557 匿名さん
元町だなー

[3561: 匿名さん]

>>3560
今更元町はないわー
空きテナントだらけだしここ最近はチャーミングセールすら閑散としてるぞ

[3562: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3563: 匿名さん]

オプションの早期割引の注文期限も近いですし、入居に向けて気分が盛り上がってきました。楽しみです。

[3564: 検討板ユーザーさん]

みなとみらいは今後も繁栄と明るい未来が約束されてる場所です。まさに「みなとみらい」の名にふさわしい場所となりました。購入者の方々おめでとうございます。

[3565: 匿名さん]

>>3561 匿名さん

元町や中華街を歩くと、いわゆる老舗と言われるようなお店が減ってきました。時代の流れなんですが、元町も時代に合わせて転換して行く時期なのかもしれませんね。

[3566: 匿名さん]

オプションは無ければないでどうにでもなるかなと思い、とくに発注しないつもりですが、これはオススメというオプションは何かありますでしょうか？

[3567: 匿名さん]

>>3561 匿名さん
80年代はいけてたのに。

[3568: 匿名さん]

元町がいいっていうのは５０代以上の方かと思います。
我々の世代では、元町は全くいいと思いませんし、お金持ちのオジさまオバさまが行く場所って印象ですね。

[3569: 匿名さん]

>>3568 匿名さん
私30代半ばです。

[3570: 名無しさん]

オーケーの三階はいつオープン？

[3571: ご近所さん]

>>3570 名無しさん

1月20日だったと思います。
延期延期の繰り返しで、楽しみにしていた分がっかりしていましたが、あと1ヶ月ちょっとですね！

[3572: 匿名さん]

みなとみらい21中央地区20街区MICE施設の運営事業者が横浜国際平和会議場に決定
http://www.hamakei.com/photoflash/3126/

この想定図だと、パシフィコ横浜、臨港パークにペデストリアンデッキで繋がることになるようですが、イメージ図を見るかぎり、パシフィックロイヤルコート、ブルーハーバーの方面にもペデストリアンデッキが伸びてるようです。オーケーにつながるというということなのかな？

[3573: ご近所さん]

>>3572 匿名さん

ペデストリアンデッキは、ブリリアとパシフィックロイヤルの間の道（新高島駅から歩道橋がかかっている道）に繋がる予定のはずですよ。

[3574: 匿名さん]

>>3573 ご近所さん
なるほど！ありがとうございました！

[3575: 匿名さん]

>>3574 匿名さん

ブランズみなとみらいにも繋がるし、あちこち、
ペデストリアンデッキだらけになりますよ。

[3576: ご近所さん]

今日、ホテルビスタのロゴネームがホテル棟の最上階のガラス部分に見えるようになりました。
テナントが楽しみです！

[3577: 匿名さん]

キャンセル物件が出ましたね。

[3578: 匿名さん]

出ましたね。
このタイミングでキャンセルって、どんな理由なんでしょうね？このタイミングじゃローンキャンセルでもないでしょうし。手付けも返ってこないのに。

[3579: 匿名さん]

>>3578 匿名さん
まあ、色々ありますよ。
資金の関係とか、仕事の都合とか、親の介護が必要になったとか、駐車場の抽選落ちたからっていうのもありますね。

[3580: 匿名]

OKお酒売り場から見ると、ホテルビスタの2階にPLYME COASTとのサインが有りました。
ネットでくぐると医療モールとして募集していました。

[3581: 匿名さん]

>>3578 匿名さん

単純に本審査落ちではないでしょうか。ごくごく稀に起きると聞いてます。

[3582: 匿名さん]

>>3579
>>3581

ありがとうございます。
本審査はこのタイミングなんですね？
引き渡しのときかと思ってました。

[3583: 匿名さん]

>>3577 匿名さん
そして、もう売れたみたいですね

[3584: 匿名さん]

>>3583 匿名さん

早いなぁ。キャンセル待ちの方がいたのでしょうね。海側でしたっけ？

[3585: 匿名さん]

>>3580 匿名さん

画像有難うございます。
やはり世の中、医療、介護、育児施設が必要とされてますね。

MMMの医療モールは暗いので、ここは明るい雰囲気を望みます。

[3586: 匿名]

>>3585 匿名さん

ここに医療機関が入ると何かと安心ですね。
医食住がそろった住み良いマンションになりそうですね(^ ^)

[3587: 匿名さん]

>>3584 匿名さん

シティ側です。

[3588: 匿名さん]

>>3583 匿名さん

え。早い。残念。

[3589: マンション検討中さん]

当家は海側キャンセル待ちをしていたのですが一向に出る気配はなく・・・。シティ側中高層でもいいかもと妻と話し合ってた矢先に11階でのキャンセルをHPで知り急ぎ電話したのですが間に合いませんでした・・。なんとこの僅かな期間に40件近くの問い合わせがあったとのこと。こりゃ海側キャンセル待ちなんて到底不可能ですね・・・。がっくりです。

[3590: 匿名さん]

オーシャンてそんなに人気なのね〜、、でもわかる。。
今時期のみなとみらいって本当に素敵〜

うちは車2台目なんとかしなきゃ。

[3591: 周辺住民さん]

MM21 地区 55－１街区は現スーパーオートバックスの隣りに位置する街区ですが、事業予定者が決定しました。
みなとみらい開発の勢いいまだ止まらずですね。

今回落選した事業者も学校法人と複合商業施設で、学校法人は僅差での敗退だったようです。

百億超えの土地である43街区にも入札が入ってますしとてつもない勢いで街が変化していきそうです。



みなとみらい 21 地区 55－１街区事業予定者
http://www.city.yokohama.lg.jp/zaisei/toti/hoyutochi/mm21/img/20161222...

事業予定者の提案（提案①）は、グローバル企業 LG グループの日本法人である
LG Electronics Japan 株式会社を代表企業、LG Holdings Japan 株式会社を構成
企業とし、研究所及び賃貸オフィスを新設するものです。

事業・運営計画は、LG グループの多様な研究部門を集約するほか、研究開発施
設と親和性の高い企業・ベンチャー企業を誘致するもので、数多くの就業者等が
見込めるなど、地域経済等への波及効果も高く、長期にわたり安定的な事業とし
て期待できます。

施設計画は、グローバルな研究拠点としての構成と併せて、建物低層部にアク
ティビティフロアを設置するものです。具体的には、１階にエンターテイメント施
設・体験型施設を設置し、２階に複合コミュニケーション施設・オープンイノベー
ションルーム・デジタル工房を設置するなど、研究開発施設・オフィスの仕様に加
え、自社事業を生かしたにぎわい形成を図っています。

[3592: 匿名さん]

日本の大企業が東京から本社移したりって、なかなか続いて出てこないものなのなんだね～

[3593: 匿名さん]

まぁ東京から横浜に本社を移すのは想像以上に大変ですよ。東京なら、神奈川、千葉、埼玉から通勤できるけど。いきなり横浜に本社が移ったら、千葉、埼玉に住んでいる社員はどうすれば？って感じですよね。
楽天みたいに鶴の一声で、「二子玉川に移転するぞー」ってなれば別ですが。
まぁ今どきネット会議とか当たり前の時代だから、本社なんてどこにあっても一緒なんですけど、全ての企業がそうできるわけではないですからね。

[3594: 匿名さん]

所詮は横浜、どうあがいても東京の都心には歯が立ちません、っていうことですね。

[3595: 匿名さん]

東京と比べると、横浜は資金の流入が続かないからすぐ息切れする。東京と比べてみなとみらいの開発が遅々として進んでいないのはその表れでしょう。

[3596: 匿名さん]

東京の本社勤務で異動ないから、埼玉千葉に家買った → 本社が横浜に移転

とか、ほんとシャレにならないですよ 子供がいると簡単に引越しできるわけではないですし

そういえば、マリノスタウン跡地は何かの暫定施設になるようですね 劇場か何か？

[3597: 匿名さん]

次もまた暫定施設だったりして…

[3598: 匿名さん]

OKみなとみらいのキャンドゥって、もうOPENしているようですが、お客の入りが悪いのでしょうか、
店員さんが一階入り口でチラシ配ってました。それにしても、みなとみらい、寒いですね。
日陰は本当に寒いです。風が吹いていると最悪です。この辺りは、公園があるのでマシですが、
日当たりは、やっぱり大事ですね。

[3599: 匿名さん]

人が少ないと、一層、寒く感じます。。。

[3600: 匿名さん]

マリノスタウン跡地は木下大サーカスの仮設施設ができるみたいですね。

オーケーのフードコート、３階部分の正面から向かって左側のスペースになるようですね。反対側の右側はキャンドゥがオープンしていました。