BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3529: 匿名さん]

今更ながら、横濱地層地図とかいうアプリをインストールしたので、横浜街歩きが楽しくなりました。1,200円は安いものではないですが、なかなかのものです。

あの時、ここは海だった。
なんて思いながら暮らしてます。
横浜は、みなとみらいで、
ガッチリ！

[3530: 匿名さん]

>3528
そうそう、みなとみらいに限らず、横浜駅西口、横浜駅東口あたりも地盤よくないよね～
ただ、このマンションのあたり、埋め立て時期が一番遅かったせいか、みなとみらいの中でも一番地盤がよくないんじゃないかな～

[3531: 匿名]

建築進捗状況
北側工事用エレベーターをクレーンで取り外し中。
歩道の一部を囲い歩道の欄干を取り外し中。
2階の柱の真ん中に縦のステンレス装飾が取り付けて有りますが、モデルルームの模型やパンフレットの写真では無かった様な気がします。
建物自体は良い出来だと思います。

[3532: 匿名さん]

すごーい‼︎
楽しみですね‼︎

[3533: 匿名さん]

驚いたことにパンフよりカッコいいですな。すごいですねこりゃ。

[3534: 匿名さん]

駐車場ほぼ出来てきてます。

駐車場は鉄骨なので工事が早いですね。

[3535: 匿名さん]

>3530

横浜の周辺だとポートサイドで３・１１の時、液状化した。みなとみらいは液状化対策してるけど、やはり揺れるみたい。３・１１の時に乾式壁とか壊れたマンションがあるよ。

[3536: 匿名さん]

帰ってきたらマンション西側にデッカいツリーのイルミネーションが！
そごう辺りからもはっきり見えます。
これも建設コストに入ってるのか！？

[3537: 匿名さん]

海側の雲がベランダのガラスに反射して美しいこと美しいこと…。ため息物の出来栄えです。眺めるだけで満足できるマンションなんてレア中のレアですよ。

[3538: 匿名さん]

私も昨日の夕方ツリーを見ました。とてもほっこりしました。工事の方々ありがとう！！
入居が本当に楽しみです♪♪

[3539: マンション検討中さん]

ライトアップも楽しみですね〜。クイーンズスクエアのように白とか青のラインが入ったライトアップ似合いそうな建物です。

オーシャンビューマンション購入の検討に入ったのが最近で、ここには間に合いませんでしたが、いつか出るであろう中古を狙ってみようかな〜。入居される方素直に羨ましいです。

[3540: マンション比較中さん]

外観は無機質なマンションに見えますね

[3541: 匿名さん]

なんでサイドの窓があんなに小さいんだろう？コスト削減仕方ないとはいえ、明らか過ぎる。見えるとこだけに痛い。

[3542: 匿名さん]

>>3541 匿名さん

キッチンだから良いんじゃない？

[3543: 匿名さん]

>>3541 匿名さん

そのうち、隣りにビルが建てば、見えなくなります。

[3544: 匿名さん]

>>3541 匿名さん

タイル張りにせずモルタル塗りなのもね。でもこの面は北側に建物が建てば見えなくなりますよ。無駄なコストはかけたくなかったのでしょう。でも２階と３階の間の部分、グレイのところはタイル張りが通常だと思っていました。モルタル塗りだと数年で汚くなりそうです。免震部分であることと何か関係しているのでしょうか。

[3545: 匿名さん]

モルタル塗りなの～！？

[3546: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[3547: ご近所さん]

今朝、みてきましたが、外観めちゃくちゃカッコイイですよ。
ガラスに太陽が反射して、思わずみとれてしまいました。

[3548: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[3549: 匿名さん]

今日は寒かったですね。明日の寒さも厳しいようで、本格的な冬ですね。ブルーハーバーも、午前中は東側が金色に輝き、夕方は西側が夕日で赤色に染められていました。

[3550: 購入者]

>>3549 匿名さん
日産のゲートのところでちょうど目にしました。とても美しく感動しちゃいました。

[3551: 匿名さん]

新しくできたバス路線（赤れんが倉庫バス？）を使うと、横浜駅からカップヌードルミュージアムに行くのがすごく便利になりましたね。今はみなとみらい駅を経由して赤レンガ倉庫まで行くようですが、ブルーへの入居が始まると、オーケーやブルー周辺を経由するようになるのでしょうか？ マンション前にバス停ができたら利便性が増しそうです。

[3552: 匿名さん]

http://toyokeizai.net/articles/-/146453
■女性が住みたい街
第1位  横浜みなとみらい ･･･14.4%
第2位  吉祥寺 ･･･11.6%
第3位  恵比寿、代官山、中目黒 ･･･11.3%
第3位  鎌倉 ･･･11.3%
第5位  表参道、青山、原宿 ･･･10.0%

■男性が住みたい街
第1位  鎌倉 ･･･10.9%
第2位  吉祥寺 ･･･10.2%
第3位  秋葉原、水道橋、飯田橋、春日、白山 ･･･9.8%
第4位  新宿 ･･･9.5%
第4位  横浜みなとみらい ･･･9.5%

恵比寿青山も凌駕するとは、やはりものすごい人気ですね。バイアスのかかってないデータなのですごくしっくりします。

[3553: 購入者]

>>3552 匿名さん

武蔵小杉や横浜駅が入っていないあたりがリアルでいいですね

[3554: 匿名さん]

男の評価じゃ秋葉原より下というのがね。
でもまあそりゃそうだろうな。
男にとっちゃみなとみらいなんて面白くも何ともないからね。

[3555: 匿名さん]

確かに「みなとみらいに住んでいる」って女性に言うと、みんなものすごい勢いで食いついてきますよね。まぁもはやそれが面倒だから、住まいを聞かれると最近は「横浜駅から近いところに住んでいる」と答えるようにしていますが。

確かに横浜みなとみらいを知らない日本人はほぼいないだろうから、一種のステータスではありますね。

[3556: 匿名さん]

作られた町で、いかがわしいお店とか営業できないよう、町として規制されているところがいい。

[3557: 匿名さん]

>>3552 匿名さん
横浜みなとみらいってのがいいですね。
「横浜に住みたい！」「横浜ってお洒落ですね」「横浜って素敵な街ですよね」こういう事いう人達って、まず間違いなくみなとみらいをイメージしてますから（笑）

[3558: 匿名さん]

>>3557 匿名さん

確かに女性の横浜ステキはみなとみらいのイメージですね。本当の横浜の中心は関内地区なんでしょうけど、現状ではあまり立ち寄りたくない地区ですよね。

北仲のマンションはグレードは良いものになりそうですが、なんせ立地が悪すぎます。あのクラスのマンションを是非みなとみらいに作って欲しかったです。

[3559: 匿名さん]

>>3558 匿名さん
みなとみらいは色んな制約があって、高さとか色とかデザインとか、どうしても凝ったものが作れない大人の事情がありますよね。
高さが同じマンションが並んでしまうとどうしてもランドマーク的なマンションは作れませんね。

[3560: 匿名さん]

>>3557 匿名さん
元町だなー

[3561: 匿名さん]

>>3560
今更元町はないわー
空きテナントだらけだしここ最近はチャーミングセールすら閑散としてるぞ

[3562: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3563: 匿名さん]

オプションの早期割引の注文期限も近いですし、入居に向けて気分が盛り上がってきました。楽しみです。

[3564: 検討板ユーザーさん]

みなとみらいは今後も繁栄と明るい未来が約束されてる場所です。まさに「みなとみらい」の名にふさわしい場所となりました。購入者の方々おめでとうございます。

[3565: 匿名さん]

>>3561 匿名さん

元町や中華街を歩くと、いわゆる老舗と言われるようなお店が減ってきました。時代の流れなんですが、元町も時代に合わせて転換して行く時期なのかもしれませんね。

[3566: 匿名さん]

オプションは無ければないでどうにでもなるかなと思い、とくに発注しないつもりですが、これはオススメというオプションは何かありますでしょうか？

[3567: 匿名さん]

>>3561 匿名さん
80年代はいけてたのに。

[3568: 匿名さん]

元町がいいっていうのは５０代以上の方かと思います。
我々の世代では、元町は全くいいと思いませんし、お金持ちのオジさまオバさまが行く場所って印象ですね。

[3569: 匿名さん]

>>3568 匿名さん
私30代半ばです。

[3570: 名無しさん]

オーケーの三階はいつオープン？

[3571: ご近所さん]

>>3570 名無しさん

1月20日だったと思います。
延期延期の繰り返しで、楽しみにしていた分がっかりしていましたが、あと1ヶ月ちょっとですね！

[3572: 匿名さん]

みなとみらい21中央地区20街区MICE施設の運営事業者が横浜国際平和会議場に決定
http://www.hamakei.com/photoflash/3126/

この想定図だと、パシフィコ横浜、臨港パークにペデストリアンデッキで繋がることになるようですが、イメージ図を見るかぎり、パシフィックロイヤルコート、ブルーハーバーの方面にもペデストリアンデッキが伸びてるようです。オーケーにつながるというということなのかな？

[3573: ご近所さん]

>>3572 匿名さん

ペデストリアンデッキは、ブリリアとパシフィックロイヤルの間の道（新高島駅から歩道橋がかかっている道）に繋がる予定のはずですよ。

[3574: 匿名さん]

>>3573 ご近所さん
なるほど！ありがとうございました！

[3575: 匿名さん]

>>3574 匿名さん

ブランズみなとみらいにも繋がるし、あちこち、
ペデストリアンデッキだらけになりますよ。

[3576: ご近所さん]

今日、ホテルビスタのロゴネームがホテル棟の最上階のガラス部分に見えるようになりました。
テナントが楽しみです！

[3577: 匿名さん]

キャンセル物件が出ましたね。

[3578: 匿名さん]

出ましたね。
このタイミングでキャンセルって、どんな理由なんでしょうね？このタイミングじゃローンキャンセルでもないでしょうし。手付けも返ってこないのに。