BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3401: 匿名さん]

>>3400 匿名さん

スタッフ募集してますね。
薬局も重宝します。

[3402: 匿名さん]

>>3394 匿名さん

>>3394 匿名さん
反対ですよ。オーケーは自社水準を満たしてない商品は置かないというポリシーがあります。ただ売れ線だからという理由だけで商品を置くことはしません。成分を吟味し少しでも引っかかるものは容赦なく排除されます。

以前、ファイブミニの成分に問題があるとして商品を排除したところ大塚製薬と揉め、それだったらということで、大塚製薬との取引を縮小し超売れ筋商品の2リットルポカリスエットすらも置いてません。

かような社内理念を持っている大型スーパーは他には見当たりません。オーケーはどこまでも消費者目線で商売をしています。

我々消費者もオーケーが販売している商品であれば安全であるとの前提があるので安心して購入することができます。

[3403: 匿名さん]

>>3402 匿名さん

逆だよね。

当初問題視したのはファイブミニだけなのに、
消費者の知らないところで勝手にメーカーと揉めて、
結果的に消費者の選択肢を狭めたのでは。

[3404: 匿名さん]

>>3402 匿名さん

オーケー、素晴らしい！

[3405: 匿名さん]

こんなに素晴らしいマンションなのに売れ残っている事実が悔しい。恐らく新規客はもう検討し尽くし購入してないため誰か2戸目買って完売として下さい！

[3406: 匿名さん]

>>3403
逆ね。嘘つきさん。

>>3405
ラスト一戸ね。嘘つきさん。

[3407: 匿名さん]

シャウエッセンはウィンナー界で一番人気だ。
ところがオーケーはシャウエッセンを扱わない。
恐らくメーカーの締め付けが厳しくシャウエッセンはいくら頑張っても安売りできない。
シャウエッセンを扱うとエブリデーロープライスが看板倒れだ。
でオーケーが考え出したのがシャウエッセンは塩せきを使っているから扱わないという屁理屈。
オーケーは正義の味方！！シャウエッセンみたいな有害ウィンナーは売らない！！
だってさ。
馬鹿言っちゃいけない。
じゃあ何でヤマザキの健康に悪そうな菓子パンを売っているのさ。
シャウエッセンを食べて病気になった人なんかいないっちゅうの。

[3408: 匿名]

>>3407 匿名さん
亜硝酸塩が発ガン性があることを知らないの？

[3409: 匿名さん]

>>3406 匿名さん
一戸でも売れ残りは売れ残りでこの方は嘘はついてないでしょう。てかみなとみらいで売残りあるんだー。

[3410: 周辺住民さん]

>>3409 匿名さん

東急は最後は自社買いしてるからなぁ。どこも最後の一戸を売り切るのが大変。

[3411: 通りがかりさん]

ok、もっと安いかと思ってたけど意外に普通でした。
今はあまり興味ない。

[3412: 匿名さん]

>>3408
ヤマザキランチパックに使われている臭素酸カリウム
の発ガン性を知らないの？

[3413: 匿名]

>>3412 匿名さん

どちらが発ガン性が高いか知らないの？

[3414: 匿名]

>>3411 通りがかりさん
OKは他店の価格を調査して高い場合下げるから一番安いよ。

OKで買って損したと客に言わせないというような掲示が貼ってあったもの^_^

[3415: 匿名]

>>3412 匿名さん
亜硝酸ナトリウム

毒性は非常に強力で急性症状として嘔吐やチアノーゼ、動機、血圧降下。
慢性的に摂り続けると発がん性の危険が極めて高い。
食品添加物中で最も危険な部類に属します。

[3416: ご近所さん]

まあまあ、オーケーは文句なしに県下ナンバーワンスーパー。おかげで、みなとみらい住民皆さんの生活がうるおったんだから良いでしょう。私はすっかりオーケーの虜です。

[3417: 匿名さん]

>>3410 周辺住民さん
と言うことは近鉄対応は三流だね。

[3418: ご近所さん]

OK知ってしまったら、京急、ブラザ栄光、まいばすけっとじゃ満足できなくなった。カート買いましょう。食材選びが実に楽しい。

[3419: 名無しさん]

>>3418 ご近所さん
相変わらずオーケーお化けですなぁ笑
うちも爺さんが一部屋買ったけど、毎週ユニオン言ってるけど。。
何を持ってナンバーワン？？
どんだけ生活必死よ…

[3420: 匿名さん]

>>3419 名無しさん
安さナンバーワン。生活費削減ナンバーワン。市営住宅街ではナンバーワンでしょう。みなとみらい層からすればよりハイグレードなスーパーの方が良いに決まってる。しかし既にオーケーご来てしまったのであまり意味の無い安さをアピールするしか無いですね。クオリティがナンバーワンとはまず言えないはずですから。

[3421: 近隣住民]

近隣住民です。

先日種無し巨峰をオーケーで買いました。家に帰って食べて見たらもう最低な品質です。
まずきちんと１つの房になっていません。小枝に数個の粒、もしくはバラバラの粒、これら寄せ集めでした。実際に食べて見ても実はフニャフニャで一瞬腐っているのかと疑うレベル。
私の推論ですが、腐りかけの房からまだなんとか食べられる実だけを寄せ集めてパック詰めしたのでしょう。だから、安いのだと。
みなとみらい住民に必要なのは、安かろう悪かろう、ではなく確かな品質です。自分も含めて、そんな生活費に困っていませんので、多少高くても良い物を食べたいです。

オーケーの社員さんがもしこの掲示板を見てたら、ぜひ品質を見直して欲しい。

[3422: 匿名さん]

オーケーの宣伝の書き込み、全部、オーケーの社員さんだったりして・・・

[3423: 匿名さん]

>>3421 近隣住民さん

オネストカード出てますかね？
これは寄せ集めですって書いてあるかも。。。

私は、その巨峰に気がつきませんでしたが、そもそもブドウを選ぶ時は、房がしっかりしていて、実もぷりぷりしているか、よく見て買いますけど。。。適当に選んでカゴには絶対入れません。オーケー品質は信用してません。オーケーに限らず、どのお店でも気をつけています。

傷んでいないか、
割れていないか、
賞味期限内か、
安いか、高いか、
買い過ぎてないか等。。。

[3424: 匿名さん]

>>3422 匿名さん

その可能性は無きにしも非ず、
勤務先まで徒歩1分は実に羨ましい。

[3425: 近隣住民]

きちんとした一房ではなくて実の寄せ集めパックだったのはオーケーが最初で最後かも。あれはある意味衝撃でしたね。ブルーベリーじゃないんだから。350円の巨峰より700円でまともな巨峰を売って欲しいです。

それとオリーブオイルでも何でもそうだけど、このブランドのこれが買いたいと思う人間にはオーケーは不便ですね。「オーケーがきちんと品質を選んで売っている」と言えば聞こえはいいけど、その商品しか棚に置けないのはいろいろ事情があるんでしょうね。客側に商品を選ぶ選択肢がないから、オーケーに合わせるしかない。

[3426: 周辺住民さん]

>>3425 近隣住民さん

クレームいれたらちゃんと対応してくれますよ。かごに入れる前に目視しましょうね。
シャインマスカットおいしいですよ。巨峰は今の時期は食べないかな。オーケー、最高です。

[3427: 匿名]

>>3425 近隣住民さん
ブドウを房から外してパックで売っているスーパーは他にも有りますよ。

個別なことでネガしないで近隣のどこどこのスーパーはオーケーより安くて品質が良いと実際のスーパーの名前を投稿すれば。

[3428: 匿名]

>>3425 近隣住民さん

オーケーの品揃えは他のスーパーより素晴らしくて選択枝が豊富ですが？

だから買い物している人が笑顔でいっぱいなのです。

さあ開店時間ですから今からオーケーに行って来ます(^ ^)

[3429: 匿名さん]

オーケーを讚美することで図らずもみなとみらいの生活利便性の悪さが露呈されました。
しかも、みんなローンをたくさん抱えるんだね。
オーケーでキッコーマンの醤油は買えるかな?

[3430: 匿名さん]

>>3426 周辺住民さん

シャインマスカット、美味しそうでしたけど。

景気が悪くなると高級なフルーツは売れませんね。世の中、社員先ずカットされます。

それにしても、皮ごと種ナシで食べられるブドウが良いです。海外では当たり前の代物です。良く食べてました。まあ、糖度は負けますが。

パンくんも、ブドウ好きですね。

[3431: 匿名さん]

食は人生の基本だからね。
OKストア併設、住環境として最高ですよ。
巨大冷蔵庫がついてるようなものです。

[3432: 匿名]

>>3429 匿名さん

みなとみらいは生活利便性は悪かったですよ。

オーケーが来るまで。

今は生活利便性サイコー(^ ^)

[3433: 匿名さん]

まあ、文字通り、みなと第59居住区って感じですね。

[3434: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[3435: 匿名さん]

オーケーいきました。
生鮮食品はいうまでもなく、冷凍食品のレベルも高い。
輸入チーズの品揃えも素晴らしかったです。
ただ、かなりの混雑でした、、、。

[3436: 匿名さん]

>>3435 匿名さん

明日は、雪で交通がマヒするかもしれませんし、ここ1週間は余震に注意ですから、皆さんオーケーで買いだめでしょうね。

[3437: 匿名さん]

>>3435 匿名さん

すべての商品がほぼパーフェクトですよ。今や日本一の大型スーパーですからオーケーは。しかもその本社がブルハの隣にある。すごすぎます。

[3438: 周辺住民さん]

>>3437 匿名さん

まったく同意見です。
吹き抜けの空間は歩くだけで楽しい、品揃えは他のスーパーを圧倒しています。
客はみんなニコニコですね。

[3439: 匿名さん]

何だかOK教のマンションみたいですね。

風が吹けば、OK屋が儲かる。
ブルーに住めば、OKに買い物行って、OKが繁盛すれば、給料も上がって、また沢山買いに行く、の好循環な気がします。

[3440: 匿名さん]

>>3439 匿名さん
庶民肌の多いブルー住民はオーケー百人力ですよ。 他からすると恐らく低所得層が殺到し治安、衛星が害されることを嫌いあまり自慢できることでは無いと考えているのでしょう。 安さを取るか静かな暮らしと安全、衛生を重視するかで意見は変わりますね。私は当然庶民なので安ければなんでも良し！

[3441: 匿名さん]

明日は、都心でも雪が積もるかもしれないという事ですが、横浜は大丈夫ですよね。。。

しかし、こういう時、勤務先が近くなら助かります。

[3442: 匿名さん]

>>3432 匿名さん

オーケーさまさまでしょう。
みなとみらいの生活は一変しましたね。

[3443: 匿名さん]

ブルー購入者って思った通り庶民派が多いんだね。自分も皆さんと仲良くなれそう。オーケーで生活費を抑えて、頑張ってローンを繰り上げ返済しよう。
ブランズの方は金持ちで生活費とか気にしなさそうな人達が多そうだから、自分はこっちで良かった。

[3444: 匿名さん]

>>3443 匿名さん

お金持ちほど節税も含めて倹約家が多いですよ。

まあ、値段を見ずに買いたい物を買えるかどうか、買い物自体に時間を取られるのが嫌で人に頼むか、ネットで買うか、料理も面倒だから高級レストランで済ませるか、その辺りが本当の金持ちでしょうね。

オーケーを1カゴで済ませている方は中流で、2カゴなら中の上ですね。
ただし、ファミリーが多くて大量買い、生活が苦しいという場合もあります。

[3445: マンション掲示板さん]

>>3444 匿名さん

料理も面倒だから高級レストランで済ます？
ないない、独身の発想。
いい食材を選んで、自分でつくるのがいいんだよ。

[3446: 匿名さん]

独身貴族でしょ、時代は。
おひとりさま。

[3447: 匿名さん]

>>3446 匿名さん

独身貴族がブルーを買う？ないない(笑

そういう人は駅前のブランズ買うでしょ。ここは専業主婦のファミリー層がメインだよ。そんで平日にせっせとオーケーまで買い物に行くわけさ。

[3448: 匿名さん]

>>3447 匿名さん

読解力ないですね。
電車通勤の独身貴族にはブランズが最適ってことですよ。
ファミリーはブルーですよ。

[3449: 匿名さん]

亭主元気で留守がいいってことですね。
タンス預金にゴーンですよ、もう。

[3450: 匿名さん]

オーケーはお菓子の品揃えがイマイチだと思う。
お菓子に関する限り
おかしのまちおか＞＞ドン・キホーテ＞＞オーケー

[3451: 匿名さん]

>>3450 匿名さん

お菓子は健康に不安があるので少ない方が良いと思いますが、何か対策を練るしかないですね。練って美味しい、ねるねるねーるね。寝るしかないかも。寝る子は育つ。

ところで、富裕層は健康志向でオーガニックを好みます。高いですけど。
でも基準が甘かったり、偽装もあるかもしれません。米国のようにUSDAマークのようなものが必要です。残留農薬や遺伝子組換問題は、食の安全に多大なる影響を与えます。賞味期限問題や産地偽装問題も忘れてはなりません。安さだけを追い求めてはなりません。

[3452: 匿名さん]

すいません、日本も有機JASマークなるものがあるようですね。

[3453: 匿名さん]

OK教（笑

[3454: 匿名さん]

駐車場の抽選結果がきました。
なんと応募者多数のため落選！

周りのマンションで余ってないですかね？

[3455: 匿名さん]

>>3454 匿名さん

>>3454 匿名さん
PRCMMの立体駐車場はたくさん空いてます。ハイルーフでない普通車は月28000円です。大和の事務所がオーシャンタワーの1階にあるので尋ねてみてはいかがですか？オーケーの駐車場が月極で借りることができると平置きですしもっと便利そうですが。ブルーは駐車場付設率が比較的高いと思っていたので、満車になったのは意外でした。

[3456: 名無しさん]

>>3454 匿名さん

第一希望が落ちたってことですか？

[3457: 匿名さん]

>>3456 名無しさん

いえ、全＊＊ちました。
ハーバー以外で駐車場を探してます。

[3458: 匿名さん]

>>3457 匿名さん
？？？
全＊＊→全＊＊

[3459: 匿名さん]

>>3458 匿名さん
あぁ、全部 落ちました

[3460: 匿名さん]

>>3455 匿名さん

ありがとうございます。聞いてみます。
最悪パシフィコの月極ですね。

[3461: 匿名さん]

えー！
全落ち‼︎
うちはまだ知らせきてないけど。いつくるんだろう。

2台なんだけど！
2台目は完全outなのか‼︎

[3462: 匿名]

>>3461 匿名さん

２台目はさすがに無理でしょ。うちは運良く１台分確保できたけど。
この立地で駐車場に１台も置けないのは正直キツイな。しかもリセールのとき駐車場に空きがないと話にならない。困ったな。

全住戸確保して欲しかったなぁ。

[3463: 匿名さん]

みなとみらい公共駐車場は月極め51400円です。

[3464: 匿名さん]

みんなクルマ、駐車場必死なんですね。
ここが駅遠でも、それなりに人気だったわけですね。年間維持費もかかるので、クルマって、好きな時に好きなクルマを借りればいいのにって、思ってますけど。世の中って複雑ですね。

[3465: 匿名さん]

今までのみなとみらいのマンション駐車場を見る限り、最初はいっぱいでも、数年でガラガラになりますよ。
まあ、じきに空くでしょう。

[3466: 匿名さん]

私も駐車場落選しました。
近隣の月極駐車場を探します。

[3467: 匿名さん]

近隣に月極駐車場なんてあるの？？

[3468: 匿名さん]

ところでokのたてもののキャンドゥはもう開業しましたか？

[3469: 匿名さん]

>>3467 匿名さん

ブリリアとフォレシス、ガラ空きだったはず

[3470: 匿名さん]

2台目希望組です。
月額10万でもいいから、ホテルの平置きを貸して欲しいな

[3471: 匿名さん]

それにしても、みなとみらい、
駐車場待ちのクルマ渋滞ひどいですね。
ランドマークタワーとマークイズへの入庫で大変そうでした。恐らく、他の駐車場も満車でしょうね。案外、オーケーの駐車場が空いてるかも。

何れにしても、クルマのない生活が1番です。グランモールや汽車道を歩いて健康にも良いですね。

[3472: 匿名さん]

他のマンションが空いていたとしても外部貸しなんかやるわけないやんか。
何を期待しているのやら。
俺が当該マンションの住民だったら外部貸しには絶対反対するな。
この↓スレを見てもほとんどが同意見だな。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598115/
マンションの空き駐車場 外部貸しについて

[3473: 匿名さん]

>>3472 匿名さん

無知なんですね。。
みなとみらいの他のマンションはガラ空きなんで、外部に貸し出していますよ。

[3474: 匿名さん]

意見はちゃんと調べてからお願いします。

[3475: 匿名さん]

>>3472 匿名さん

何も知らないのですね。MMTとかも駐車場余っていて、けいゆう病院の職員に月極していますよ。そりゃ外部の人間に貸すのは嫌かもしれないけど、駐車場ガラガラだと積立金が足りなくなりますので。

[3476: 匿名さん]

皆さん有り難うございます。
ちょっと遠くても借りれるところはなんとかなりそうですね。
良かったです。

[3477: 匿名さん]

マンションの駐車場ってのは、維持するのもお金がかかりますからね。借り手がいないのも困るし、空きがなくて借りられないのも困りますね。出し入れも面倒なことです。

[3478: 匿名さん]

>>3477 匿名さん

特にタワーパーキングは施設維持に莫大な費用がかかりますからね。１台埋まらないだけで、積立金が年30〜40万円ロスしてしまうので、常に満車が理想ですね。ただここは平置きなので、そこまでメンテナンスにお金はかからないでしょうけど。
あと１、２階の店舗も埋まらないと積立金に響いてきますね。MMTの元ローソンがあった部分は閉店後２年くらい空き店舗のままです。何か入れば当然賃貸収入が得られるのですが。駐車場より店舗が埋まるかが心配な点です。

[3479: マンション掲示板さん]

>>3478 匿名さん

1、2階の店舗は修繕積立金とはまったく別物

[3480: 匿名さん]

>>3479 マンション掲示板さん

管理費に関係してくるんですよね？
空きになったら、どんな店舗を認めるかも、また管理組合で話合わなければならないし、面倒ですね。

最初にどんな店舗を入れるか、管理組合で決められたら良いのに。それも責任重大ですけどね。とにかく、100円ショップやQBハウス、焼肉レストラン系は、出来ればやめて欲しいです。

[3481: マンション掲示板さん]

>>3480 匿名さん

管理費には影響しませんよ。

[3482: 匿名さん]

>>3480 匿名さん
100円ショップ、QBハウス、焼肉レストランはオーケー内店舗の話。マンションの1、2階の店舗に更に入ることはあり得ないでしょう。そもそもオーケー内店舗とマンションの管理組合は無関係。現地のこと知らずに書き込んでいませんか？

[3483: 匿名さん]

>>3482 匿名さん

いえいえ、そういう類のお店が来たら嫌だなと思っただけですよ。

[3484: 匿名さん]

>>3481 マンション掲示板さん

もともと管理費高過ぎますよね。
複合施設の影響で。

[3485: 匿名さん]

>>3478 匿名さん

私のマンションも最近までシャッター街でした。やはり、店舗が入るマンションって心配ですね。

[3486: 匿名さん]

ブルーの１、２階の店舗はマンションとは別会計なんでしたっけ？ 管理規約を見てみないとちょっと思い出せないんですが。

オーケー内の店舗に関しては当然関係ないのでしょうけど、ブルーの１、２階部分のテナント賃料は管理費や修繕積立金に含まれてた気がするのですが。もし間違えていたらすみません。

[3487: 匿名さん]

>>3486 匿名さん

複合施設維持管理費みたいな感じだったような

[3488: 匿名さん]

MMTはローソンが潰れた後に、しばらくはテナント募集の広告を出したりしていましたが、全く需要がなくて断念しましたね。さすがにあの場所では住民専用のコンビニくらいしか成り立たないのに、MMT住民は駅近のコンビニを使ったりもするので売上が厳しかったようです。

複合施設はテナント賃料をきっちり確保できないと、後々の大規模修繕などで厳しくなりますね。今のところ保育園以外は未定ですよね？

[3489: 匿名さん]

ここの駐車場に車置くと塩害あるんでしょうか。
誰か教えてください。

[3490: マンション掲示板さん]

>>3486 匿名さん

店舗分は住宅部会は負担しませんよ。店舗が空きの場合は、岡田ビルが負担します。

[3491: 匿名さん]

>>3489 匿名さん
湾内奥の汽水域なので塩害の心配は無用。

[3492: 匿名さん]

>>3490 マンション掲示板さん

ありがとうございます。

それなら安心ですね。1、2階部分の店舗スペースが全て埋まるとは到底思えませんので。

グランドセントラルビルやリーフみなとみらいは最近空き店舗がどんどん増えていますね。アイマークプレイスは最初から大したものが入っていないですし。人の流れはマークイズまでなんですよね。もちろん静かな環境で良いのですが。

[3493: 匿名さん]

ありがとうございます。

[3494: 匿名さん]

岡田屋が信用できますかいな。
れっきとした百貨店協会加盟店でありながら
パチンコ屋を入れたりする人達だよ。

[3495: 匿名さん]

>>3494 匿名さん
岡田屋？（笑）

[3496: 匿名さん]

みなとみらいの塩害はなさそうですが、私の友人のマンションは、以前、台風の時、ガラス窓がベタベタになり、植栽の緑がヤラれました。すいません、湘南の話です。

[3497: 匿名さん]

>>3496 匿名さん

みなとみらい地区では、バルコニーに植栽を置くことは禁止されていますので。

[3498: 匿名さん]

台風の潮風でガラス窓は汚れますよ。外廊下なら金属部分も傷みます。

[3499: 周辺住民さん]

>>3498 匿名さん

ブリリアですが、ガラスは綺麗ですよ。定期清掃も入ります。

[3500: 匿名さん]

なんとか1台確保〜
駐車場余ると思ったんだけどなー

2台目どーしよ。

[3501: マンション検討中さん]

>>3500 匿名さん

そのうち、空くでしょう。
フォレシスもブリリアもガラガラになりましたよ。
ダイワの賃貸はどうなんですかね？

[3502: 匿名さん]

我が家は自転車オンリーなんですけど20候補中第一候補で当選しました。自転車利用者は少ないのかしら？

[3503: 匿名さん]

プレミアムだけど、駐車場2台目欲しいー！
月額8万でもオッケー！

[3504: 匿名さん]

落ちた人達に配慮というものはないんですかね。中国のかたですか？

[3505: 匿名さん]

>>3504 匿名さん

大和の賃貸の駐車場は空いてるんじゃないの？

[3506: 匿名さん]

自分用に１台、家族用に１台ってどんだけ維持費かかるんだよー(笑

子供がいる家庭は送り迎えとかで１台いるし。そうすると旦那はえっちらおっちら電車通勤？駅まで歩くのかわいそうー。

やっぱDINKS最強なのかなー。どうせブルー購入者の年収だと次の税制改定で配偶者控除なんか没取されちゃうし。

[3507: 匿名さん]

さすがに年収1000万に届かない世帯はいないでしょうね。辛すぎます。当然、車なし、コンビニ禁止、買い物は全てオーケーとしまむら、ふるさと納税は全て米に変換。これでギリギリのライン？
金持ち専業主婦世帯は完全に草刈場とされましたね。

[3508: 匿名さん]

マイカー通勤以外はクルマはいらないと思うけどね。

[3509: 匿名さん]

車は一家に1台でしょうね、普通。それ以上お持ちなら、完全に家計を圧迫するでしょう。金持ち夫婦、貧乏夫婦の記事に、旦那は、車好き、妻は、浪費癖なんて事例もありましたが。世の中、うまく回っているんですね。
うまくお金を使わせるようなしくみになってますね。どんどん使ってください、なんてこともありましたし。
どんどん、どんどん。かね太郎になってる。DINKS最強、納得です。

[3510: 匿名さん]

駐車場に当選したマイカー通勤族はいいでしょうね。ここは平置き駐車場なのが最高です。逆に抽選に外れてしまうと、近隣マンションそれもタワーパーキングに入れないといけないから、不便極まりないでしょうね。臨港パークの駐車場はちょっと距離があるのと、夜の治安がいろんな意味で心配かもしれません。

駅まで歩いての電車通勤はかなりの節約にはなるでしょうけど、このクラスの年収でそれはないですよね。リタイア組が多くて駐車場はそれなりかと予想していましたが、駐車場１台目すら落選した方が多い様子で意外でした。

[3511: 匿名さん]

近隣のマンション駐車場ったって
優先順位は
１．区分所有者：１台目
２．区分所有者：２台目
３．賃貸居住者
４．外部の人間
でしょ。
よそさんのマンションに行けばヒエラルキーの最下層。
当然、車が出てくるのに何分も待たなければならない不人気区画で我慢するしかない。

[3512: 匿名さん]

>>3511 匿名さん

想像での物言いがすごいな。PRCMMは賃貸居住者しかいないし、たくさん空いてるから大丈夫。

[3513: 匿名さん]

3504匿名さん

あたなは人権に対してね配慮無いんでしょうかね。寂しい人。

[3514: 匿名さん]

>>3508

旦那さんが横浜駅から電車通勤、奥さんが専業主婦でも、子供いたら車なしは辛いと思うよ。この辺りは幼稚園もない、小学校もない（みなとみらい小はできるけど公立）、塾もない。送り迎えはどうする？
DINKSにしても、夫婦揃って駅まで徒歩じゃあまりに不便だしね。しかも仕事からきて帰って少しでも早く家に着きたいのに、オーケーに寄って重い荷物持って帰宅？地獄ですよ。
うちも一度権利を得た駐車場使用権は二度と手放さないつもり。もちろんリアイアまでね。こんな駐車場の倍率高いとは思わなかった。使用区画の良し悪しなんて贅沢言ってられないね。

[3515: 匿名さん]

>>3514 匿名さん
幼稚園はみなとみらいの皆さん、送迎バスを利用されてますよ。毎朝、いろんな幼稚園の送迎バスが行き来してマンションの玄関から主婦の方々が見送っています。オーケーで買い物して荷物が増えても最短距離で帰宅出来るマンションです。車が無いと不便、という話と関係ないですよね。ブルーからオーケーに車で買い物に行く方はいないでしょう。意味が良く分かりません。ちなみに駐車場の倍率って公表されているんですか？私は駐車場を確保できましたけど、近鉄から倍率の知らせはありませんよ。

[3516: 匿名さん]

>>3515 匿名さん

駅から歩いてさらに買い物は嫌、という話。奥さんが専業主婦なら任せられるけど。この立地でDINKS車なしは不便だと思う。
幼稚園事情、あまり知らないかもしれないけど、この辺りは大変よ。幼稚園バスが来てくれるところは、入園倍率も凄まじいし、施設ボロい、給食ないとかで悲惨。選ぶ余地ない、入れりゃラッキー。
駐車場、購入者の知り合いと自分含めて３人中１人しか駐車場に当選していなかった。サンプル数が少ないから、倍率はわからんけど。

そういえば、昨日またフォレシスで転落事故あったね。今年に入って２件目。嫌だね〜。

[3517: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[3518: ご近所さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3519: 匿名さん]

みなとみらいに出入りしている幼稚園バスは確かにありますが、全て入園倍率が高く普通に落ちますよ。
というか、落ちました‼︎
車必要な家庭もありますよ‼︎

[3520: 匿名さん]

>>3519 匿名さん

うちが入園したのはもう何年も前ですが、みなとみらいにまで園バスが来てくれる幼稚園に入れようとしたら、３日前から夜通し並んでやっと入れる状態でしたよ。それなのに、幼稚園の建物は築５０年物、給食はありましたが不味いと評判。でも入れないよりマシと思って入園させました。今も同じような感じなのですかね？
車で送り迎えできると、評判の良い幼稚園にも選択肢が広がるんですけどね。

[3521: 匿名さん]

車なんて要らないですよ、田舎の象徴。
子供は渋谷まで通ってます。

まあ、車好きなら否定しませんが、みなとみらいの生活に車は邪魔で、金食い虫。勿体無いこと極まりなし。

郊外のマンションで、車なら大賛成。
車なしの未来へ。

[3522: 匿名さん]

このマンションの立地なら車が欲しいところだね。。。

[3523: 匿名さん]

>>3521 匿名さん

渋谷まで通うなら、何故みなとみらい駅から一番遠いマンションに？？？

横浜駅からじゃ東横線で座れないでしょうに。１、２本やり過ごし、降りる人を掻き分けながら空いている座席に突進していく輩が多いですが、みなとみらい駅から悠々座っている人からすれば滑稽だと思いますよ。

みなとみらいで唯一平置き駐車場があるマンションなんですし、車を持たない手はないですよ。

[3524: 匿名さん]

しかし不思議な人達だな。マゾヒストなのかな。
横浜市内陸部なら幼稚園は楽勝なのに、みなとみらいを選ぶとは
子供の幸福なんて何も考えてないんだな。

[3525: 匿名さん]

埋め立て地住む勇気すごいなと

[3526: 匿名さん]

防災について無知な方が山里から下りて来たみたいです。。。

幼稚園事情が悲惨なのは、横浜市で言えば西区、中区、（神奈川区）あたり。ただこの地区でも、車を使えればまともな幼稚園はそれなりにありますよ。あとはみなとみらいにはインター系のプレスクールがたくさんあるので、そこから私立小学校を受験される方も多いです。ただ３歳児に年間200万近く教育費がかかってしまうので、貧乏だと少々厳しいですが。
みなとみらいに未就学児を連れて引越しされる方はその辺の事情をよく調べてから入居されるべきでしょうね。

[3527: 匿名さん]

みなとみらい買替ですが〜埋立だけど意外と緑が多くて植物、海生物いろんな昆虫類にも出会え、子供達は楽しんでます〜
内陸部に住むことが子供の幸せだとは思いません。

[3528: 匿名さん]

>>3525 匿名さん

埋め立て地って、心配要らないと思うけど、元々タダみたいな土地だったのにね。埋め立て技術も練金術。

これから博多駅前みたいな事にならなければいいけど。みなとみらいに限らず、横浜西口、東口。

[3529: 匿名さん]

今更ながら、横濱地層地図とかいうアプリをインストールしたので、横浜街歩きが楽しくなりました。1,200円は安いものではないですが、なかなかのものです。

あの時、ここは海だった。
なんて思いながら暮らしてます。
横浜は、みなとみらいで、
ガッチリ！

[3530: 匿名さん]

>3528
そうそう、みなとみらいに限らず、横浜駅西口、横浜駅東口あたりも地盤よくないよね～
ただ、このマンションのあたり、埋め立て時期が一番遅かったせいか、みなとみらいの中でも一番地盤がよくないんじゃないかな～

[3531: 匿名]

建築進捗状況
北側工事用エレベーターをクレーンで取り外し中。
歩道の一部を囲い歩道の欄干を取り外し中。
2階の柱の真ん中に縦のステンレス装飾が取り付けて有りますが、モデルルームの模型やパンフレットの写真では無かった様な気がします。
建物自体は良い出来だと思います。

[3532: 匿名さん]

すごーい‼︎
楽しみですね‼︎

[3533: 匿名さん]

驚いたことにパンフよりカッコいいですな。すごいですねこりゃ。

[3534: 匿名さん]

駐車場ほぼ出来てきてます。

駐車場は鉄骨なので工事が早いですね。

[3535: 匿名さん]

>3530

横浜の周辺だとポートサイドで３・１１の時、液状化した。みなとみらいは液状化対策してるけど、やはり揺れるみたい。３・１１の時に乾式壁とか壊れたマンションがあるよ。

[3536: 匿名さん]

帰ってきたらマンション西側にデッカいツリーのイルミネーションが！
そごう辺りからもはっきり見えます。
これも建設コストに入ってるのか！？

[3537: 匿名さん]

海側の雲がベランダのガラスに反射して美しいこと美しいこと…。ため息物の出来栄えです。眺めるだけで満足できるマンションなんてレア中のレアですよ。

[3538: 匿名さん]

私も昨日の夕方ツリーを見ました。とてもほっこりしました。工事の方々ありがとう！！
入居が本当に楽しみです♪♪

[3539: マンション検討中さん]

ライトアップも楽しみですね〜。クイーンズスクエアのように白とか青のラインが入ったライトアップ似合いそうな建物です。

オーシャンビューマンション購入の検討に入ったのが最近で、ここには間に合いませんでしたが、いつか出るであろう中古を狙ってみようかな〜。入居される方素直に羨ましいです。

[3540: マンション比較中さん]

外観は無機質なマンションに見えますね

[3541: 匿名さん]

なんでサイドの窓があんなに小さいんだろう？コスト削減仕方ないとはいえ、明らか過ぎる。見えるとこだけに痛い。

[3542: 匿名さん]

>>3541 匿名さん

キッチンだから良いんじゃない？

[3543: 匿名さん]

>>3541 匿名さん

そのうち、隣りにビルが建てば、見えなくなります。

[3544: 匿名さん]

>>3541 匿名さん

タイル張りにせずモルタル塗りなのもね。でもこの面は北側に建物が建てば見えなくなりますよ。無駄なコストはかけたくなかったのでしょう。でも２階と３階の間の部分、グレイのところはタイル張りが通常だと思っていました。モルタル塗りだと数年で汚くなりそうです。免震部分であることと何か関係しているのでしょうか。

[3545: 匿名さん]

モルタル塗りなの～！？

[3546: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[3547: ご近所さん]

今朝、みてきましたが、外観めちゃくちゃカッコイイですよ。
ガラスに太陽が反射して、思わずみとれてしまいました。

[3548: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[3549: 匿名さん]

今日は寒かったですね。明日の寒さも厳しいようで、本格的な冬ですね。ブルーハーバーも、午前中は東側が金色に輝き、夕方は西側が夕日で赤色に染められていました。

[3550: 購入者]

>>3549 匿名さん
日産のゲートのところでちょうど目にしました。とても美しく感動しちゃいました。

[3551: 匿名さん]

新しくできたバス路線（赤れんが倉庫バス？）を使うと、横浜駅からカップヌードルミュージアムに行くのがすごく便利になりましたね。今はみなとみらい駅を経由して赤レンガ倉庫まで行くようですが、ブルーへの入居が始まると、オーケーやブルー周辺を経由するようになるのでしょうか？ マンション前にバス停ができたら利便性が増しそうです。

[3552: 匿名さん]

http://toyokeizai.net/articles/-/146453
■女性が住みたい街
第1位  横浜みなとみらい ･･･14.4%
第2位  吉祥寺 ･･･11.6%
第3位  恵比寿、代官山、中目黒 ･･･11.3%
第3位  鎌倉 ･･･11.3%
第5位  表参道、青山、原宿 ･･･10.0%

■男性が住みたい街
第1位  鎌倉 ･･･10.9%
第2位  吉祥寺 ･･･10.2%
第3位  秋葉原、水道橋、飯田橋、春日、白山 ･･･9.8%
第4位  新宿 ･･･9.5%
第4位  横浜みなとみらい ･･･9.5%

恵比寿青山も凌駕するとは、やはりものすごい人気ですね。バイアスのかかってないデータなのですごくしっくりします。

[3553: 購入者]

>>3552 匿名さん

武蔵小杉や横浜駅が入っていないあたりがリアルでいいですね

[3554: 匿名さん]

男の評価じゃ秋葉原より下というのがね。
でもまあそりゃそうだろうな。
男にとっちゃみなとみらいなんて面白くも何ともないからね。

[3555: 匿名さん]

確かに「みなとみらいに住んでいる」って女性に言うと、みんなものすごい勢いで食いついてきますよね。まぁもはやそれが面倒だから、住まいを聞かれると最近は「横浜駅から近いところに住んでいる」と答えるようにしていますが。

確かに横浜みなとみらいを知らない日本人はほぼいないだろうから、一種のステータスではありますね。

[3556: 匿名さん]

作られた町で、いかがわしいお店とか営業できないよう、町として規制されているところがいい。

[3557: 匿名さん]

>>3552 匿名さん
横浜みなとみらいってのがいいですね。
「横浜に住みたい！」「横浜ってお洒落ですね」「横浜って素敵な街ですよね」こういう事いう人達って、まず間違いなくみなとみらいをイメージしてますから（笑）

[3558: 匿名さん]

>>3557 匿名さん

確かに女性の横浜ステキはみなとみらいのイメージですね。本当の横浜の中心は関内地区なんでしょうけど、現状ではあまり立ち寄りたくない地区ですよね。

北仲のマンションはグレードは良いものになりそうですが、なんせ立地が悪すぎます。あのクラスのマンションを是非みなとみらいに作って欲しかったです。

[3559: 匿名さん]

>>3558 匿名さん
みなとみらいは色んな制約があって、高さとか色とかデザインとか、どうしても凝ったものが作れない大人の事情がありますよね。
高さが同じマンションが並んでしまうとどうしてもランドマーク的なマンションは作れませんね。

[3560: 匿名さん]

>>3557 匿名さん
元町だなー

[3561: 匿名さん]

>>3560
今更元町はないわー
空きテナントだらけだしここ最近はチャーミングセールすら閑散としてるぞ

[3562: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3563: 匿名さん]

オプションの早期割引の注文期限も近いですし、入居に向けて気分が盛り上がってきました。楽しみです。

[3564: 検討板ユーザーさん]

みなとみらいは今後も繁栄と明るい未来が約束されてる場所です。まさに「みなとみらい」の名にふさわしい場所となりました。購入者の方々おめでとうございます。

[3565: 匿名さん]

>>3561 匿名さん

元町や中華街を歩くと、いわゆる老舗と言われるようなお店が減ってきました。時代の流れなんですが、元町も時代に合わせて転換して行く時期なのかもしれませんね。

[3566: 匿名さん]

オプションは無ければないでどうにでもなるかなと思い、とくに発注しないつもりですが、これはオススメというオプションは何かありますでしょうか？

[3567: 匿名さん]

>>3561 匿名さん
80年代はいけてたのに。

[3568: 匿名さん]

元町がいいっていうのは５０代以上の方かと思います。
我々の世代では、元町は全くいいと思いませんし、お金持ちのオジさまオバさまが行く場所って印象ですね。

[3569: 匿名さん]

>>3568 匿名さん
私30代半ばです。

[3570: 名無しさん]

オーケーの三階はいつオープン？

[3571: ご近所さん]

>>3570 名無しさん

1月20日だったと思います。
延期延期の繰り返しで、楽しみにしていた分がっかりしていましたが、あと1ヶ月ちょっとですね！

[3572: 匿名さん]

みなとみらい21中央地区20街区MICE施設の運営事業者が横浜国際平和会議場に決定
http://www.hamakei.com/photoflash/3126/

この想定図だと、パシフィコ横浜、臨港パークにペデストリアンデッキで繋がることになるようですが、イメージ図を見るかぎり、パシフィックロイヤルコート、ブルーハーバーの方面にもペデストリアンデッキが伸びてるようです。オーケーにつながるというということなのかな？

[3573: ご近所さん]

>>3572 匿名さん

ペデストリアンデッキは、ブリリアとパシフィックロイヤルの間の道（新高島駅から歩道橋がかかっている道）に繋がる予定のはずですよ。

[3574: 匿名さん]

>>3573 ご近所さん
なるほど！ありがとうございました！

[3575: 匿名さん]

>>3574 匿名さん

ブランズみなとみらいにも繋がるし、あちこち、
ペデストリアンデッキだらけになりますよ。

[3576: ご近所さん]

今日、ホテルビスタのロゴネームがホテル棟の最上階のガラス部分に見えるようになりました。
テナントが楽しみです！

[3577: 匿名さん]

キャンセル物件が出ましたね。

[3578: 匿名さん]

出ましたね。
このタイミングでキャンセルって、どんな理由なんでしょうね？このタイミングじゃローンキャンセルでもないでしょうし。手付けも返ってこないのに。

[3579: 匿名さん]

>>3578 匿名さん
まあ、色々ありますよ。
資金の関係とか、仕事の都合とか、親の介護が必要になったとか、駐車場の抽選落ちたからっていうのもありますね。

[3580: 匿名]

OKお酒売り場から見ると、ホテルビスタの2階にPLYME COASTとのサインが有りました。
ネットでくぐると医療モールとして募集していました。

[3581: 匿名さん]

>>3578 匿名さん

単純に本審査落ちではないでしょうか。ごくごく稀に起きると聞いてます。

[3582: 匿名さん]

>>3579
>>3581

ありがとうございます。
本審査はこのタイミングなんですね？
引き渡しのときかと思ってました。

[3583: 匿名さん]

>>3577 匿名さん
そして、もう売れたみたいですね

[3584: 匿名さん]

>>3583 匿名さん

早いなぁ。キャンセル待ちの方がいたのでしょうね。海側でしたっけ？

[3585: 匿名さん]

>>3580 匿名さん

画像有難うございます。
やはり世の中、医療、介護、育児施設が必要とされてますね。

MMMの医療モールは暗いので、ここは明るい雰囲気を望みます。

[3586: 匿名]

>>3585 匿名さん

ここに医療機関が入ると何かと安心ですね。
医食住がそろった住み良いマンションになりそうですね(^ ^)

[3587: 匿名さん]

>>3584 匿名さん

シティ側です。

[3588: 匿名さん]

>>3583 匿名さん

え。早い。残念。

[3589: マンション検討中さん]

当家は海側キャンセル待ちをしていたのですが一向に出る気配はなく・・・。シティ側中高層でもいいかもと妻と話し合ってた矢先に11階でのキャンセルをHPで知り急ぎ電話したのですが間に合いませんでした・・。なんとこの僅かな期間に40件近くの問い合わせがあったとのこと。こりゃ海側キャンセル待ちなんて到底不可能ですね・・・。がっくりです。

[3590: 匿名さん]

オーシャンてそんなに人気なのね〜、、でもわかる。。
今時期のみなとみらいって本当に素敵〜

うちは車2台目なんとかしなきゃ。

[3591: 周辺住民さん]

MM21 地区 55－１街区は現スーパーオートバックスの隣りに位置する街区ですが、事業予定者が決定しました。
みなとみらい開発の勢いいまだ止まらずですね。

今回落選した事業者も学校法人と複合商業施設で、学校法人は僅差での敗退だったようです。

百億超えの土地である43街区にも入札が入ってますしとてつもない勢いで街が変化していきそうです。



みなとみらい 21 地区 55－１街区事業予定者
http://www.city.yokohama.lg.jp/zaisei/toti/hoyutochi/mm21/img/20161222...

事業予定者の提案（提案①）は、グローバル企業 LG グループの日本法人である
LG Electronics Japan 株式会社を代表企業、LG Holdings Japan 株式会社を構成
企業とし、研究所及び賃貸オフィスを新設するものです。

事業・運営計画は、LG グループの多様な研究部門を集約するほか、研究開発施
設と親和性の高い企業・ベンチャー企業を誘致するもので、数多くの就業者等が
見込めるなど、地域経済等への波及効果も高く、長期にわたり安定的な事業とし
て期待できます。

施設計画は、グローバルな研究拠点としての構成と併せて、建物低層部にアク
ティビティフロアを設置するものです。具体的には、１階にエンターテイメント施
設・体験型施設を設置し、２階に複合コミュニケーション施設・オープンイノベー
ションルーム・デジタル工房を設置するなど、研究開発施設・オフィスの仕様に加
え、自社事業を生かしたにぎわい形成を図っています。

[3592: 匿名さん]

日本の大企業が東京から本社移したりって、なかなか続いて出てこないものなのなんだね～

[3593: 匿名さん]

まぁ東京から横浜に本社を移すのは想像以上に大変ですよ。東京なら、神奈川、千葉、埼玉から通勤できるけど。いきなり横浜に本社が移ったら、千葉、埼玉に住んでいる社員はどうすれば？って感じですよね。
楽天みたいに鶴の一声で、「二子玉川に移転するぞー」ってなれば別ですが。
まぁ今どきネット会議とか当たり前の時代だから、本社なんてどこにあっても一緒なんですけど、全ての企業がそうできるわけではないですからね。

[3594: 匿名さん]

所詮は横浜、どうあがいても東京の都心には歯が立ちません、っていうことですね。

[3595: 匿名さん]

東京と比べると、横浜は資金の流入が続かないからすぐ息切れする。東京と比べてみなとみらいの開発が遅々として進んでいないのはその表れでしょう。

[3596: 匿名さん]

東京の本社勤務で異動ないから、埼玉千葉に家買った → 本社が横浜に移転

とか、ほんとシャレにならないですよ 子供がいると簡単に引越しできるわけではないですし

そういえば、マリノスタウン跡地は何かの暫定施設になるようですね 劇場か何か？

[3597: 匿名さん]

次もまた暫定施設だったりして…

[3598: 匿名さん]

OKみなとみらいのキャンドゥって、もうOPENしているようですが、お客の入りが悪いのでしょうか、
店員さんが一階入り口でチラシ配ってました。それにしても、みなとみらい、寒いですね。
日陰は本当に寒いです。風が吹いていると最悪です。この辺りは、公園があるのでマシですが、
日当たりは、やっぱり大事ですね。

[3599: 匿名さん]

人が少ないと、一層、寒く感じます。。。

[3600: 匿名さん]

マリノスタウン跡地は木下大サーカスの仮設施設ができるみたいですね。

オーケーのフードコート、３階部分の正面から向かって左側のスペースになるようですね。反対側の右側はキャンドゥがオープンしていました。