BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3329: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[3330: 匿名さん]

>>3328 匿名さん

新山下にスーパードンキホーテが建設中です。おそらく日本最大のドンキホーテになるでしょう。

みなとみらいは地代が高すぎてさすがに出店できないと思われます。日の出町のドンキホーテすら撤退しましたからね…

[3331: 匿名さん]

>>3330 匿名さん

そうでしたか、
さすがに、みなとみらいドンキは無理なんですね。
先日、テレビ番組で、白金ドンキ、朝日屋の松坂牛が美味しそうだな〜、と思ったものですから。新山下、期待してます。
あれれ、前に新山下にドンキあったような、日の出町も撤退してたんですか。。。ドンキに鈍感でした。
情報有難うございました。

[3332: 匿名さん]

オーケー、あまり欲しい物がなくて残念でしたが
ミニクリプトン球は安かったです。
しょっちゅう切れるので数が必要なため
この値段は有り難い。
先ずは試してみます。

それにしても平日はあんな感じなのですね。

[3333: 匿名さん]

オーケー素晴らしいですね〜。
マグロも肉も野菜も果物も、全てが最高！

[3334: 匿名さん]

>>3332 匿名さん

欲しいものがなくて残念？
奇特な方ですね。
私は欲しいものだらけ、他のスーパーじゃ満足できなくなってしまいました。

[3335: 匿名]

>>3334 匿名さん
オーケーはクスリも扱うみたいですよ。

医薬品を販売できる登録販売業者をみなとみらい店として募集しています。

[3336: 匿名さん]

平日のオーケーはいつ行ってもガラガラだから、買い物しやすくて好印象です。特に夕方以降はむしろ寂しいくらいですが、毎日使うスーパーはそれくらいがストレスなく買い物できていいです。

オーケーの店舗はディスカウント店で埋まったので、ブルーの特に海を望む店舗にはオシャレなレストランに期待ですね。

[3337: 匿名さん]

オーケーのおかげで食費は2割くらい安くなりそうです。
お酒安いですね。バーボン買いだめしました。

[3338: 匿名さん]

牛肉、Ａ５ランクがグラム600円！
オーケー、素晴らしすぎます！

[3339: 匿名さん]

私もオーケーのおかげで、食費も買い物時間も助かってます。酒、タバコ、ギャンブルやりませんので、お金貯まります。近所からの引越しですが、ローンも早く返せそうです。株価も年末までガンガン行ってもらいです。

[3340: 匿名さん]

>>3338 匿名さん

A5ランクの肉 ＝ 高級、美味しい

ではないんだけどね。まずはどういう定義でランクが決められているかを知り、美味しい肉を何回も食べていると分かるようになると思う。

ワインと一緒だね。

[3341: 匿名さん]

>>3340 匿名さん

いやいや、オーケーの肉は美味いですよー。
そごうの柿安の1/3の値段です。
マジで美味い！

[3342: 匿名さん]

果物、野菜のレベルが高いです。
オーケー恐るべし。

[3343: 匿名]

>>3340 匿名さん

肉の格付は乱暴な言い方しちゃうと、ただの見た目ですしね。見た目霜降りの肉が美味しいわけじゃないですが、正直食べ慣れていないと肉の風味の良し悪しとか難しいと思いますね。
最近流行りのふるさと納税とかしてみると、ひどい肉を送ってくる自治体ありますが、まぁ確かに見た目はA5なんだろうなって思うことがよくあります。

[3344: 匿名さん]

航空障害灯が設置されましたね。夜間に歩く光ってました。お隣のブランズは屋上に白いLED照明が点いてなかなかスタイリッシュな仕上がりのようですね。
こちらは屋上照明の点灯はまだまだかな？

[3345: 匿名さん]

オーケーにいきつけちゃうと、他のスーパーじゃ満足できなくなりますね〜。鮮度、品質が段違いなのに安い。素晴らしいです。

[3346: 匿名さん]

オーケーは酒や菓子やその他工場生産品は安くて良いけど、生鮮品は質も値段も落第点だよね。

[3347: 匿名さん]

>>3346 匿名さん

オーケーのA5ランクの肉が安い〜、美味しい〜って言ってる人達の味覚がわからん、、、

確かに値段以下の品質ではないけど、絶賛するレベルでは全くないね

私の経験上、A5ランクの霜降り肉は脂っこくて少しで満足なんて言っている人は、上質な肉の脂を知らないというか食べた経験がないと思う

[3348: 匿名さん]

はいはい。
オーケーは自由が丘ガーデンより上ですね。
まいばすけっと、京急ストア、プラザじゃ相手になりません。
ここより品質がいいスーパーがあったら教えて欲しいですね〜。
文句なしに県下ナンバーワン

[3349: 匿名さん]

>>3344 匿名さん
ブランズはお隣さんではないでしょう。相当離れてますよ。隣は賃貸ですね。ここと賃貸は最強のオーケー隣接です！

[3350: 匿名さん]

文句なしに県下最高のスーパーだと思います。
冷凍食品のレベルも高いです。
高品質の輸入品が豊富ですね。

[3351: 匿名さん]

このマンションの完売はいつでしょうか？

[3352: 匿名さん]

>>3351 匿名さん
完成在庫はしかたないかな。

[3353: 匿名さん]

>3336
>3337
安くてガラガラのスーパーって、あったら嬉しいけど、そんな都合のいいスーパーは経営が成り立つかどうか心配ですよね。。。

[3354: 匿名さん]

本社置いちゃったからすぐに撤退はないと思うけど、縮小することはあるかもね～

[3355: 匿名さん]

どう考えてもここより北仲は高いけど待つ人はいそう。
とはいえここの良さってあの物件とは違うよね。ここの良さはひりつく様な熱量だと思う。

[3356: 匿名さん]

みなとみらいのお店って、マンションの1階やオフィスビルに入ってるから、なんか殺風景で味気ないです。やってるのか、やってないのか、これからオープンするのか、撤退しちゃったのか、ガラガラで良く分からないのもあるし。まあ、これからのここの店舗に期待します！

[3357: 匿名さん]

何となくみなとみらいの熱量が好きだって感覚はわかる。良さは多分伝わらないですよね。
とはいえ店舗の件はおっしゃる通り(笑)

[3358: 評判気になるさん]

マンションのインタネット：ブルーハーバータワーのインタネットは外から１Gx2本の線しか入らないようです。
　　　　　　　　　　　　　355戸で分けると5.63M/戸になり、全然使えるレベルにならないと
　　　　　　　　　　　　　思いますが・・・（１Gの単価：21万/M）

[3359: 匿名さん]

>>3358 評判気になるさん
いやいや事実だったら大問題、詐欺ですよ。まずあり得ないと思いますが。

[3360: 評判気になるさん]

>>3358 自分が直接に確認しましたが・・・、再度、ご確認していただけないでしょうか？確認した当時の返事としては一般的に経験上の計算スピードを教えてもらいましたが、最悪のスピードについて、計算ができないとのことでした。仕方がなく、外から入ってくる光ファイバーは何本でしょうかと確認しましたら、2本との返事でした。自分の聞き間違いと信じたいですが・・・

[3361: 検討板ユーザーさん]

>>3360 評判気になるさん
そんな馬鹿げたことはないでしょう？どこまでコストダウンというか手を抜くの？何かの間違いでしょう。

[3362: 匿名さん]

オーケー、オーケーって、えらく絶賛されてるけど、あの安売りスーパーのオーケーなんだよね！？

[3363: 匿名さん]

なんか、この辺り、既に寂れ感が漂ってます。新しいエリアなんだけど、いまいちパッとしないというか、オーケーもPCデポも、これからの西松屋。何か、活気がなくて、物足りません。何が足りないんだろう。人かな。人が断然少ない。来てない。マークイズぐらいで人の流れが完全に止まってる。。。

[3364: 匿名さん]

近くのスーパーの特売品にはかなわないとか、意外と安くないとかっていうウワサもあるね。どうなんでしょう・・。
まあ、ディスカウントスーパーであることは間違いないんでしょうけれど。

[3365: 匿名さん]

自転車置場のスロープもなんか工事中。
スロープ広げるのかな。
店舗入り口も直したほうがいいです。
導線が悪いです。というか、1階をOKストアにすべきだったかと。このままでは、西松屋ビルと勘違いしそうです。
売り場に津波、高潮を嫌ったのでしょうか。。。

[3366: 匿名さん]

>>3364 匿名さん

意外と安くない、です。確かに。
思ったより。世の中、メーカー希望小売価格の3割、5割は当たり前なので、似たような価格です。

[3367: 匿名さん]

ごくごく普通のスーパーです。
お客は正直です。

[3368: 匿名さん]

>>3363 匿名さん
現状でマークイズどまりで人は集まる様子はないですね。
サビれてる感じは否めない。
人の流れがないんですよね。オーケーも近所の人達が来てるだけ。
人を集める施設がないと厳しいのか？！

[3369: 匿名さん]

ホテル開業やブルーマンションの入居が始まれば、それなりに人はチラホラ見かけると思いますけど、マンションには入る店舗の集客が心配です。お客さん来るかどうか。全部、保育所にしたほうが良かったかも。

[3370: 匿名さん]

やっぱり、ある程度集客を望むなら駅近ですね。駅から遠いところは、住むのは良いけど、商売は難しいんだなと、つくづく感じました。今後の出店に非常に参考なりました。

多分、MICEも見直し、延期か縮小になるでしょう。ベイコート倶楽部は、そこだけ単独営業なので、心配ないと思いますけど。

[3371: 匿名さん]

オーケー、すごい活気ですよ。
百聞は一見にしかず。素晴らしいです。

[3372: 匿名]

>>3370 匿名さん

MICEとベイコートは複合開発でほぼ当初の計画通りですよ。

もう何回も住民説明会をしていますよくお調べになって投稿して下さい。

OKもまだ開店して二ヶ月ぐらいですが順調みたいです。

1日平均来客数は5千人以上だと思います。

客単価が高いですから売り上げも多いですね。

マークイズは土日祝は来客数多いですがウインドウショッピングの人が多く平日は閑散としています。

[3373: マンション検討中さん]

>>3372 匿名さん
マークイズと張り合うのは無理があるでしょ。比較の土俵が違いますから。 レクサスとビッツを比べるようなもの。 恥ずかしいからやめて下さい。

[3374: 匿名さん]

マークイズですら、土日祝は来客数多いですがウインドウショッピングの人が多く平日は閑散。ここの施設の集客については推して知るべし、先行きとっても不安ですよね・・。

[3375: 検討板ユーザーさん]

マークイズは休日遊びに行くところですね。私は行きませんが。
それより日常使いのオーケーストアが併設しているのが、なんといってもここの素晴らしいところでしょう。
マークイズ併設よりも価値があります。

[3376: 匿名さん]

立地の悪さをどうカバーして経営を軌道に乗せられるか…、頑張ってらいたいですねー

[3377: 匿名さん]

>>3376 匿名さん

まったく心配無用でしょう。
オーケー素晴らしいです。
ブルー住民は巨大冷蔵庫がついてるようなものですね。

[3378: 匿名さん]

>>3376 匿名さん

そうですね。
車で来店するお客さんがもっと多いと思ったんですけど。この店舗規模の集客力に対してお客さんの数が追いついてきていません。もっと行ける筈です。保険屋さんがテッシュ配るより、もっとOKストアみなとみらい店の宣伝が必要です。
駅から遠い、暗い、寂しい。
これからの季節は、なお一層寒々しい。

でも、鍋が美味しい季節です。