BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3021: 匿名さん]

>>3020 匿名さん

まるっきりファンではありませんでしたが、やっぱり嬉しいものですね。しかも選手たちの年齢が若く補強ではない育成がうまくいった結果というのも喜ばしいです(^o^)

[3022: 匿名]

キッザニアがきてほしい

[3023: 匿名さん]

109シネマズ復活してほしい！
映画館がムービルかブルクしかなくて不便すぎる。

[3024: 匿名さん]

みなとみらいの暫定施設を作る基準が下げられるようですね。みなとみらいが始まって30年、恒久施設の開発がなかなか進まない中で、横浜市としても難しい舵取りを迫られそうですね。

その中でも、リクシルショールームが統合されてアイマークプレイスにオープンしますし、ＫＦＣも来年には本社が移転してきます。少しずつでもみなとみらい地区の開発が進むといいですね。

三菱重工のツインタワー計画はさすがに今の経営状況では厳しそうですね。

[3025: 匿名さん]

幼稚園、小学校がほしい。

西区幼稚園、激戦区すぎる！！

[3026: 匿名さん]

そーいえば、駐車場抽選お知らせ来たけど〜
二台目はどーすんのかな〜。

[3027: 匿名さん]

>>3026 匿名さん

書いてなかったですね。
たぶん1台目の抽選後、余ってたら再抽選するのではないでしょうか？
そもそも余るんですかね？？？

[3028: 匿名さん]

普通にかなり余ると思います。
マイカーの時代じゃないですね

[3029: 匿名さん]

そうなんですか！
抽選漏れしたらどうしようかと思っていました。

[3030: 匿名さん]

余っていても、手間が増えるだけで売主には何のメリットがないから二回目の抽選なんてしないよ。入居後に管理組合がどう判断するか次第。ただ管理組合が立ち上がって機能するまでには時間がかかる。

[3031: 匿名さん]

マイカーって維持費だけで月10万はかかります。
自動車通勤じゃないなら、タクシーの方が安いです。

[3032: 匿名さん]

ですね。
横浜からタクシー乗ったとしても駐車場代だけで、何回乗れるか。
まして車の購入代金と維持費を考えれば毎日乗っても安いと思います。

[3033: 匿名さん]

ウィークエンドドライバーならレンタカーでいいしね。
ここは何やら日産レンタカーと提携もあるようです。

[3034: 匿名さん]

うちは自転車置き場が2つ確保できれば、十分です。
あとは必要な時にレンタカーかチョイ乗りタクシー
バス便ができるのを期待してます。

[3035: 匿名さん]

あまり次第、２台目は1月末に連絡くるみたいです。

普通に2台もってる人いるでしょ。

[3036: 匿名さん]

うちは車好きだから3台ですよ

[3037: 匿名さん]

うちも2台持ってます。
タクシーとかレンタカーとか手配するの面倒くさくて。
でも、皆さんの様子を見てると、余りそうな感じですね。

[3038: 匿名さん]

先着順、あと1戸になりましたね。

[3039: 匿名さん]

2台目の抽選もプレミアム優先にしてほしいなぁ。

[3040: 匿名さん]

>>3038 匿名さん

いよいよ完売ですね。

[3041: 匿名]

車両総重量2500kgを超える場合、近くに月極駐車場はありますか？

[3042: 匿名さん]

>>3041 匿名さん

臨港パークも月極ありますよ。
ちょっと高いですが。

[3043: 匿名さん]

>>3040 匿名さん

うーん、ここまで売ったのは凄いですが、ここは売れますかねぇ〜。

[3044: 匿名さん]

>>3043 匿名さん

3階はいいと思いますよ。
バルコニーの広さからいくと、むしろ、4.5階よりも魅力的。

[3045: 匿名さん]

マイカーの時代じゃない。
駐車場3万、車検代、メンテ代(エンジンオイル、オイルフィルター、バッテリー、タイヤなど)、自動車税、ガソリン代、保険料。持っているだけで月10万以上ランニングコストがかかる。
駐車場収入を管理費、修繕積立金にあてているから、ガラガラだと心配。

[3046: マンション検討中さん]

>>3044

先日実際のお部屋の外観を見に行ったのですが想像してた以上にバルコニーが広く好印象でした。階段でも行き来できますし実際に利用してみると3階はとてもオススメかもしれませんね。

[3047: 匿名さん]

皆さんがこぞってお勧めの３階が最後の１邸になりましたね。完売も時間の問題でしょう。

私ももはやマイカーなんて不要だと思っています。というのも私はマイカーでの通勤は好きではなかったです。お酒飲めないし、そもそも自分で運転して疲れるし、エントランスでそのまま降りられるタクシーの方が圧倒的に楽。
そして空いている電車で寝て通勤するようになったら、もはやマイカー通勤には戻れません。

[3048: 匿名]

小学校はできるでしょ。２年後。

[3049: 匿名さん]

まぁこの部屋が本当にみなとみらい最後の部屋になるわけですね

[3050: 匿名さん]

>>3049
そっかぁ、それ思うとなんだか感慨深いですね～。
でも完売後でもこのスレッドは盛り上がり続けそうなのが嬉しいな～。

[3051: 匿名さん]

やはり、315号室、売れてしまいましたか。
竣工後に直に見て考えようと思っていたのですが。
残り物で一番良くて、一番現地の眺望が気になるところでした。
購入された方がうらやましいです。おめでとうございます。
やはり、もう一歩勇気が足りなかったですね。

[3052: 匿名さん]

車は、持つ必要がなければ、無に越したことはありませんね。
金食い虫の贅沢品ですし。
アッシー君になるだけ、連休の渋滞は憂鬱です。
いつも、世の中のお父さんは、そういう役割です。
休みの日くらい、ゆっくり走ろう、じゃなくて、休もう。
でも車好きの方は、いじってるだけで幸せそうです。
同僚君もいつもピカピカ磨いて、湾岸を走り回っています。
奥さんは、買い物、子育てに必要なのよって。
ひとそれぞれですね。
わざわざ遠出しなくても、みなとみらいの海を眺めているだけで幸せです。

[3053: マンション検討中さん]

とうとう残り一邸ですか。

もしも思い通りに自宅が売れていたらここに住めていたのかと思うと残念無念でなりません。

もうここのスレは覗くまいと決めていたのですが未練がましく覗いてしまいました。

今の時代中古戸建ての販売は難しいですね(;_;)

[3054: 匿名さん]

セキチューの土地は半分に区分けして売り出すようです。
http://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/jouto1/pdf/20161012mm21.pdf

いろいろな施設が入れ代わり立ち代わりで、面白い街ですねみなとみらいは。

[3055: 匿名さん]

え？セキチューすごい使ってるからせまくなったら困る。

[3056: 匿名さん]

セキチューの区画を半分ということは、セキチューを残して、プラザ栄光生鮮館とジョナサンを切り離すのか、
駐車場を売りに出すのか、どういうことなんでしょう？駐車場をなくしたら、セキチューもお客さん来なくなるし。OKがきたから、もう大変ですよ、みなとみらいは。

[3057: 匿名さん]

私は車が楽チン‼︎


色んな考え方がありますからね〜
いらない人は持ってなくていんですよ〜

[3058: 匿名さん]

>>3056 匿名さん

プラザ栄光館つぶれるでしょうね。
京急ストア、まいばすけっとも時間の問題でしょう。
京急ストアはのエリアは、デパ地下のようにすべて惣菜にするしかない気がしますね。

[3059: 匿名さん]

みなとみらい地区のスーパー、食材調達先は、足元のOKストアと、そごうのデパ地下だけで十分です。
それ以外は、ときどき急場凌ぎのコンビニ程度。そごうには、車でいかないと嫌になっちゃうんですけど。

[3060: 匿名さん]

OK空いてて驚いた、混んでいたのは最初の1週間？
パンとかお弁当の品揃えも極端に減ったし、あいも変わらずレジ打ちの人は暇そうでしたよ。
本当に大丈夫ですかね。

[3061: 匿名さん]

>>3060 匿名さん

全く逆の印象です。
土日は特に賑わっていますよ。

[3062: 匿名さん]

プラザ栄光は場所的にもオーケーと競合して厳しいかもしれないですね。
京急ストアはなくならないでしょ〜。みなとみらい駅に近いマンションの住民は引き続き利用しますよ。みんながみんな専業主婦やリタイア組じゃないんだから、わざわざオーケーまで買いに行ける人ばかりではないはず。

[3063: お隣りマンションさん]

>>3060 匿名さん

確かに平日は惣菜の数がガクッと減りましたね。オーケーは週末に客を多く集めて勝負するのでしょう。ご指摘の通り、周辺住民でみなとみらい駅を利用する人にとっては京急ストアの方が便利なのは変わらないでしょうね。

[3064: フォレシス住民さん]

>>3063 お隣りマンションさん

京急ストアとは品質が違いすぎますね。
フォレシスからだと、断然オーケーです。
我が家は京急ストアには全く行かなくなりました。

[3065: フォレシス住民さん]

京急ストアもオーケーも距離的には変わりません。
果物、葉物野菜、肉、魚などはもはや京急ストアじゃ買わないですね。
惣菜に特化してほしいです。

[3066: 匿名さん]

うちはMMTでみなとみらい線利用だから、変わらず京急ストア。今日みたいな日はこれからオーケー。

ブルーに移ったらみなとみらい線使わなくなるから、そごうとオーケーかな。

みなとみらい住民としては、どちらかが生き残るとかではなく、両方のスーパーが切磋琢磨して頑張って欲しい。

[3067: 周辺住民さん]

中古物件の売り出しが増えてきましたね。
早く売り抜けたもの勝ちでしょうか。

[3068: 匿名]

京急は今のままでは厳しいかと思います。

オーケーと京急の差はお客さんの数だけでなく一人の購入量と金額が圧倒的にオーケーのほうが多いという事です。

京急での購入が間に合わせ程度になり客単価が減ってることが予想され家賃などが高額な分を吸収しきれないでしょう。

品揃えを豊富にしようとしても売場面積が狭いので難しいです。

やはりお惣菜などを充実させ頑張るしかないでしょう。

[3069: 匿名さん]

>>3067 周辺住民さん

むしろ減ってきてますよ。

[3070: 匿名さん]

>>3068 匿名さん

まぁまぁそんな京急を目の敵にしないでもwww せっかく本社も品川から移転してくれるんだし