BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2676: 匿名さん]

こんな感じの入り口じゃ、客の入り悪くなるじゃん。暗いし、オープンしてるの？OKストア何処って？感じ。
これは、あえて、目立たせない戦略？
それとも、大店立地法で止むを得ず？

[2677: 匿名さん]

何とかスーパーのレイアウトを工夫して、2階のデッキを一方通行ではなく双方向にして欲しいです。スーパーだけに用事のある居住者でベビーカーや車椅子の方は店舗のエレベーターを使わずに済むし、ホテルやブルーのテナントにとってもメリットがある。カートでメインエントランスに戻らないようにカート置き場は1階にしてあるし、入居までに何とかなりませんかね。

[2678: 匿名さん]

なんかパッとしないね！！
もっと、斬新なみなとみらい本店にしてもらいたかった。

普通じゃ、つまらん。

[2679: 匿名さん]

普通より悪い。

[2680: 匿名さん]

>>2679 匿名さん
ですよね、せっかくのブルーハーバー複合開発が、覆面開発みたいな感じです。

ここはPCデポのビルかと思わせつつ、
実はOKみたいな感じです。

[2681: 匿名さん]

まあ、10月下旬のPCデポのオープンを待ちましょう。

それにしても、みんなこっちに引越して来ちゃったら、あの辺り寂れちゃうかもしれませんね。

[2682: 匿名さん]

新山下の駐車台数が約1,450台に対して、ここの駐車台数は全部で約550台なわけで。

中途半端な専門店、直営店など、スーパー以外の併設店の魅力が余りないとなると、施設全体の集客が、先行き、すっごく心配なんだけど。

まあ、ドンキホーテとかが出店すると言うと大々的な反対運動が巻き起こるような土地柄で、これが限界だったんでしょうね・・・。

[2683: 周辺住民さん]

>>2682 匿名さん

その心配は無用でしょう。
PCデポは便利ですね。
マークイズのノジマはアクセスが悪いんで助かります。

[2684: 入居待ち]

今日早速オーケー行ってみたときの感想。

オーケー１階部分の軒下、ほとんどないね。ブルー住民はただでさえ横浜駅から歩くのに、オーケーに着いてもまだ雨に濡れながら外を歩かせるつもり？ 嫌がらせ？
それなら、オーケー１階正面口とブルー２階エントランスは双方向自由に通行できるようにして欲しい。現状のレイアウトでは通り抜け厳しい様子。

オーケーの店自体はいいね。でも鮮魚、惣菜は正直がっかり。そごうの足元にも及ばない。現実的にはそごうで鮮魚と惣菜、残りはオーケーかな。

ただ、今のレイアウトのままオーケーで買い物した後いちいち１階に下りて外を歩かされるなら、そごうでまとめて買い物した方が楽かも。というか、自分ならそうする。

[2685: 匿名さん]

>>2682 匿名さん

みなとみらいって、暫定施設が多いですからね。行き当たりばったりでは、困るんですけど。まだまだ空き地が多いし。

[2686: 契約済みさん]

>>2685 匿名さん

なんでもかんでもスピーディーなってるこのご時世ですから、施設の新陳代謝が早いのは悪いことでもないと思いますけどね。

空き地が多いと言っても、京急本社ビル、清水建設最大最新のスマートビル、資生堂国内最大最新の研究施設、アンパンマンミュージアム、リゾートトラストのホテル、その隣のMICE、などの開発が一気に始まります。

また、新高島駅前の広大な空き地も2〜3件ほど入札が入ったと聞きました。

最後に残されるのは旧マリノスタウン跡地のみでしょうか。

ここは争奪戦になるでしょう。

[2687: 契約済みさん]

>>2684 入居待ちさん

仰るとおり、鮮魚はいまひとつですね。鮮魚がイケてないのはOKのどの店舗においても言えることなので、本社であるみなとみらい店に要望入れて、改善を促していきたいですね。

横浜中央卸売市場がすぐ目の前にあるわけですから、そことコラボできれば共存共栄にもつながると思うので、慣習を打ち破ってぜひ前向きに考えてもらいたいものです。

惣菜に関してですが、そごうのような百貨店は惣菜部に社内のエース級社員を投入してきます。言わば、食品、惣菜部が社内の花形部署なわけで、そこと張り合うのはさすがに無理があるのかなと。

おにぎり50円は嬉しかったです。家族で唐揚げやコロッケ、お好み焼きとおにぎり10個購入して高島公園で遊んだあと食べ尽くしてしまいましたよ。たまには炭水化物放題も悪くありませんね。

[2688: 匿名さん]

「要望入れて、改善を促していきたいですね」
とかエラソーに、スーパーの鮮魚売場に何を期待しているのかね。

街の魚屋さんで売っている魚の方が新鮮でモノもいいし、安くておいしい。
昔も今もこれが常識だよ。
まあ試しに松原商店街にでも見物に行ってごらん。
http://kofukuji-matsubara.com/

[2689: 匿名さん]

>>2688 匿名さん

街の魚屋さんの＊＊＊です

[2690: 匿名]

>>2688 匿名さん

何回かいきましたが鮮魚はそんなに種類が多くなく値段の表示もない。

有名なマグロの切り売りも値段が一定していなくて買いにくい。

刺身の盛込みもほとんど置いてません。

クルマで行くのも駐車場が整備されていないため行きにくい。

スーパーで鮮魚を買う良さもあるのでくらべないでね^_^

[2691: 周辺住民さん]

>>2687 契約済みさん

そうですね〜、オーケーストアにガンガン要望入れていきましょう

オーケーがより良くなれば私達みなとみらい住民の生活もより良くなりますからね

>>2688みたいな偏屈なお爺ちゃんは、どうぞ今まで通り松原商店街でお買い求めを〜

[2692: 匿名さん]

>>2686 契約済みさん
元々は、42街区、今のセントラルタワーの所に横浜市は誘致していたのだから、そのままだったら京急ストアとガチンコでしたね。10年定期借地権なので、59地区に変更したそうですが、みなとみらいってところは、いろいろと規制がありそうですね。味がない、無機質な地区な気がします。

[2693: 匿名さん]

>>2688 匿名さん
アド街、天王町、で出ていた商店街でしょうか、今度、行ってみます。

まあ、概ねオーケー。

[2694: マンション検討中さん]

>>2688 匿名さん

相鉄線沿線にお住まいですか？松原商店街、いいと思います。ぜひ毎日行って下さい。ただしオーケーとの比較は不毛な議論になるから止めましょう。魚ではなくマンションの掲示板なので。

[2695: マンション比較中さん]

>>2686

みなとみらいの建築計画は、三割程度は頓挫しますよ。
その計画の半分実現すれば上出来とみています。　

[2696: 匿名さん]

安売りがウリのスーパーに、あまり多くを期待しすぎても酷でしょうね。

それより、食料品に関しては安すぎるのも考えものでは？？

そこまで安くなくてもいいから、もう少しいいものを ！！ という要望ならば大歓迎ですが。皆の要望が一致するかどうか・・・。

[2697: 匿名さん]

スーパーの鮮魚売場なんて、きつい、汚い、臭いの典型的３K職場だからね。
働いているのは数年我慢したら別な部署に異動したいと思っているのばかりだよ。
所詮はサラリーマンってことだ。
その時点で街の魚屋と勝負にならない。
彼らは３Kに人生を掛ける覚悟がある。

[2698: 匿名]

オートバックスみなとみらい店も再開発にともない10月31日で閉店です。

ここに来てみなとみらい周辺の再開発が加速してますね。

[2699: 匿名さん]

みなとみらいのオッケーは期待はずれ
変われなかったオッケー。

肉、魚はやっぱSOGOか〜

ま、仕方ないね〜
SOGOも近いしいいか〜

[2700: 匿名さん]

＞＞2697

魚屋サンお疲れ様です！

[2701: 匿名さん]

>>2698 匿名さん

西松屋やPCデポとは異なり撤退みたいですね。
あそこの土地も結構広いので何になるんでしょうね。

[2702: 匿名さん]

>>2697
この人の魚屋擁護は極端すぎて笑えてくるよ
親族にでも魚屋がいるんだろうか　笑

[2703: 匿名さん]

私も地元の魚屋使ってますけど、オバちゃんとか優しいんですよね。
お兄さん、いつも有難うね、とか。

惣菜は、生鮮品の売れ残りっぽくて、揚げ物も不健康だからどっちでもいいけど、魚の鮮度は大事だな〜。
芸能人は歯が命だけど、日本人は、魚が命。

[2704: 匿名さん]

>>2701 匿名さん

ドライブスルーの、オートスターバックスじゃないですかね。近所にもあるけど。

[2705: 匿名さん]

昨日、行ってきました。
魚も牛肉も美味しかったです。
コストパフォーマンス、抜群

[2706: eマンションさん]

>>2705 匿名さん

そうですか？
正直のところ、鮮魚は期待はずれというか、やっぱね、という感じでしたが。肉は、種類も豊富で小分けパックもあり、いいと思いました。

まいばすけっと、いっそのこと魚屋さんにでもなったらいいのでは。今みたいな中途半端なスーパーじゃ半年後には潰れそうです。あの辺り、店舗需要ないからスーパーが撤退すると空き店舗のままになってしまいそう。

[2707: 匿名]

>>2706 eマンションさん

鮮魚は普段使いなら十分ですね、お客さんが来た時やちょっと贅沢な食卓にするなら足らないものはそごうで揃えれば良いだけです。

プライスカードにハッキリと産地を表示していたり、正直カードで商品の状況を明示していたり、特別提供品という形で特別に安くしていたり他のスーパーと比べて商品を楽しく安心して選べるスーパーです。

それにしても広い店舗でゆっくりと商品を見て行くと見終わるまで2時間かかりました。

ブルーに入居後はオーケーがあることで食費が今までより3万円前後安くなり管理費ぐらいは賄えるみたいです。

[2708: 匿名]

けさ散歩中、臨港パーク駐車場前の歩道で蟹を発見！

みなとみらい面白い。

[2709: 匿名]

お昼を買いにオーケーに行って来ました。

鮮魚売り場には産地直送コーナーが設けられ神奈川県産のお頭付きトビウオ、イナダ、スズキ、ゴマサバなど多種の魚が置いてありました。

ついでに8階の駐車場からブルー約6階相当の背後二ヶ所から撮った眺望を載せます。

予想通り臨港パーク緑と海、ベイブリッジ一と青空一直線の妨げるものがない神眺望でした。

これでブルー6階相当とは驚きです。

[2710: 匿名]

これはベイブリッジ向かって左側の鉄塔、もう一枚と合わせてベイブリッジがど真ん中に綺麗に見えることが分かり、耐震バースをかなり横切る眺望です。

[2711: 匿名]

20街区のホテルが横に距離があることとブルーの眺望が正面が一番美しいのであまり眺望に影響ないことが分かりました。

[2712: 周辺住民さん]

>>2710 匿名さん

すごーい！

6階でこれですか！

すごすぎてうらやましいとしか言いようがありません(^_^;)

チャレンジするよう旦那を説得しきるべきだった(-_-;)

[2713: 匿名さん]

写真の投稿、ありがとうございます。私もオーケーの駐車場から見てみようと思っていました。低層階からの眺望は緑が近く、高層階からとは違った趣きがあって、これもいいですね。

[2714: 匿名さん]

>>2710 匿名さん

ブルーハーバーはあなたのような優秀な専属カメラマンを擁していて心強いです

カニもびっくりしました

これからもお時間のある時に写真のアップロードお願いします

[2715: 匿名さん]

>>2710 匿名さん

おー、素晴らしい、
ベイブリ近い！

このぐらいの階数が一番迫力ありそうですね。

[2716: 匿名]

>>2712 周辺住民さん

有難うございます。

そして少し申し訳ない気持ちがします。

みなとみらい地区のますますの発展を祈りながら大切に住んでいきます。

[2717: 匿名]

>>2713 匿名さん

ぜひ実際に御覧になって下さい。

ブルーの眺望が良くわかる方向です。

[2718: 匿名]

>>2714 匿名さん

ページが重たくなるので申し訳ありません。

緑の葉っぱが蟹さんのアクセントになって可愛かったので載せてしまいました。

最近のスマホは他の機能はほとんど使いこなせないですが、カメラは本当に性能が良くて助かります。

臨港パーク近くは自然が豊富でウミガメやエイも見たことが有ります。

[2719: 匿名]

>>2715 匿名さん

そうですねベイブリッジが本当に大きく見えました。

ベイブリッジの真ん中に日の出が上がる冬の季節が有ります。

ブルーからその幻想的な景色を楽しむことも出来るでしょう。

屋上のスカイデッキから見る眺望は一体どんな眺望なのか本当に入居が楽しみです。

[2720: 匿名さん]

>>2710 匿名さん

素晴らしいですね。
眺望は神奈川ナンバーワンでしょう。

[2721: 匿名さん]

>>2719 匿名さん

屋上のスカイデッキからは正真正銘、横浜港が一望できるでしょう。
パシフィコ越しのオーシャンビューとは全然違いますね。
海が近い。圧巻です。

[2722: 通りがかりさん]

>>2720 匿名さん
神奈川で括るならコットンハーバー眺望のが誰が見ても良いと思いますが、。誇張は荒らしが増えるのでやめましょう。

[2723: 匿名さん]

>>2722 通りがかりさん

臨港パークの緑と海、ベイブリッジが正面。
文句なしにナンバーワン。

[2724: 匿名さん]

それにしても悔しい、
神奈川新聞花火大会。。。
完璧、岸壁だったのに。

ところで平日のOKストアは、どんなんでしょう？ やっぱり、OKは、週末専用？

[2725: 匿名さん]

>>2723 匿名さん
まだこんな子供みたいに主観を押し付ける輩がいるとは。隣人でないことを祈る。