BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2656: 匿名さん]

おかしいですね、私が聞いた時には、OKストアは、万引き対策が徹底されているとかで、
入口と出口は、きちんと分けるようなことでしたが。

でも実際、あのレイアウトでは、分けるのは難しいですよね。
入ってくる人がいれば、その隙に出ていきますよね。
進入禁止のマークでは、なんの意味ないですもんね。

お店の希望的観測か、わかりませんが。
今現在は、話し合い段階で、正式には決まってないのですね。。。

[2657: 匿名さん]

OK本社が移る前の、ジャンボサガン店（大田区）と、こちらの店舗面積では、
どちらのほうが大きいのでしょうか？

OKの旗艦店として、ここは大きいのでしょうか、それほどでもないのでしょうか？
綺麗でワンフロアなのは、大きいといえば、大きいですけど、家電とかないですし。

都筑ふれあいの丘しか行ったことないのでわかりません。どなたか教えてください。

[2658: 匿名さん]

京急ストアがOKストアに勝つ方法は、ただ一つ！
築地や今後の豊洲でなく、三崎漁港直送品、あるいは、羽田空港直送品！
安さだけでなく、食の安全だけでなく、京急色を全面に出していく、京急食！
快速特急、お快特で、お買得！
店内ぐるっと鉄道模型で京急線も走らせて、子供もマニアも呼び込もう！
そうすれば、毎日、京急ストアに買いに行きます。

次は、さんま～、さんま～、サンマがお買い得です。
お買い忘れをなさいませんよう～、ご注意ください！

[2659: 匿名さん]

>>2640 匿名さん

右側のスペースは何になるんでしょうかね？
そもそも店舗なのでしょうかね？

[2660: 匿名さん]

>>2639 匿名さん

レジ通らないと出られない感じ。
通行の度に、傘か、お酒が気になってしまいそうです。

[2661: 匿名さん]

>>2659 匿名さん

どなたか言ってた西松屋でしょうか？

[2662: 匿名さん]

>>2658 匿名さん

その案いいですね〜

なんにせよ本社移転して来るわけですから京急ストアもタダじゃ撤退しませんよね

全てのお店が特色を出し合って切磋琢磨すればお店も繁栄しますし、消費者側の生活も潤いますからいうことなしですよ

衣食住すべてがよりよくなっていくみなとみらいの中で生活できることが楽しみです

[2663: 匿名]

>>2656 匿名さん

お酒コーナーはそのままにして出入りする案が現在は有力だそうです。

ガラス扉に貼ってる侵入禁止のサインは単にホテル側が工事中なので立ち入らないでくださいというだけの意味でただシールを貼ってるだけのことですから剥がすだけでことたります。

デッキの管理はホテルと住宅とオーケー三者で行うので一方通行でわおかしいですしそんなことをしてもお互いの利益になりません。

またオーケーは今回の本店進出に横浜市の補助金を得ておこなっていることからも街区全体の発展を考える必要もあるみたいです。

[2664: 匿名]

>>2660 匿名さん

店内を通って出入りすることになりますか？とお尋ねしたところそうですという返事でしたが確定ではないです。

話し合いは管理組合や自治会を通して出来るので契約者の皆様もご協力をお願いいたします。

[2665: 匿名さん]

混み混みしすぎて、小さい子供は危なかった。。
あそび場的なスペースあったら、
みなとみらい本店の株もあがるのに。

食品はもちろん、安くて新鮮てのが、前提‼︎

期待してますよ‼︎
だって、隣なんで〜

[2666: 匿名さん]

>>2645 匿名さん

そうです。買い物天国ですよね。
結局、OKだけでは物足りないですね。肉魚は、廃棄率下げるために、冷凍物ばっかりなので。

[2667: 匿名さん]

>>2664 匿名さん

OKストアは、買わないと外に出づらい雰囲気って有名ですけどね。
そこのデッキ通路は、OKストアの為に作ったんでしょうから、通行料程度になんか買ってあげましょう。
そうでなければ、左から外階段を下りて行けば済むこと。

[2668: 匿名]

>>2667 匿名さん

デッキはオーケーだけのため作ったのではないです。

ブルー住民の管理費や修繕積み立ての一部がデッキにつかわれます。

ブルーやホテルに入る店舗もかなり多いので自由に行き来出来ないとお互いに不便です。

[2669: 周辺住民さん]

複合開発、素晴らしいですね。

[2670: 匿名さん]

>>2667 匿名さん

ブルー住民なら繋がっていれば買いますよ！

[2671: 匿名さん]

>>2668 匿名さん
ですから、デッキの出口は、左手方向に降りる大きな外階段ですよ。下から言えば、上りしかないエスカレーターが始まり。

OKの所は、あくまで、マンション住人がOKに行く時に使う入り口です。

[2672: 匿名さん]

>>2670 匿名さん

素晴らしい、そのサポートがOKを救います。そして、ブルーも救われます。
皆、助け合い。

単に通過するなんて、残念な事です。

[2673: 匿名さん]

でも何でスーパーが1階じゃないんだろ。不便極まりない

[2674: 匿名さん]

>>2673 匿名さん

私も同じ事を思いました。
しかも何でPCデポが。。。

[2675: 匿名さん]

OKストアの本店なら、
1階、2階ともスーパー、ドドーンとやっちゃって欲しかったです。ジャンボみなとみらい店

[2676: 匿名さん]

こんな感じの入り口じゃ、客の入り悪くなるじゃん。暗いし、オープンしてるの？OKストア何処って？感じ。
これは、あえて、目立たせない戦略？
それとも、大店立地法で止むを得ず？

[2677: 匿名さん]

何とかスーパーのレイアウトを工夫して、2階のデッキを一方通行ではなく双方向にして欲しいです。スーパーだけに用事のある居住者でベビーカーや車椅子の方は店舗のエレベーターを使わずに済むし、ホテルやブルーのテナントにとってもメリットがある。カートでメインエントランスに戻らないようにカート置き場は1階にしてあるし、入居までに何とかなりませんかね。

[2678: 匿名さん]

なんかパッとしないね！！
もっと、斬新なみなとみらい本店にしてもらいたかった。

普通じゃ、つまらん。

[2679: 匿名さん]

普通より悪い。

[2680: 匿名さん]

>>2679 匿名さん
ですよね、せっかくのブルーハーバー複合開発が、覆面開発みたいな感じです。

ここはPCデポのビルかと思わせつつ、
実はOKみたいな感じです。

[2681: 匿名さん]

まあ、10月下旬のPCデポのオープンを待ちましょう。

それにしても、みんなこっちに引越して来ちゃったら、あの辺り寂れちゃうかもしれませんね。

[2682: 匿名さん]

新山下の駐車台数が約1,450台に対して、ここの駐車台数は全部で約550台なわけで。

中途半端な専門店、直営店など、スーパー以外の併設店の魅力が余りないとなると、施設全体の集客が、先行き、すっごく心配なんだけど。

まあ、ドンキホーテとかが出店すると言うと大々的な反対運動が巻き起こるような土地柄で、これが限界だったんでしょうね・・・。

[2683: 周辺住民さん]

>>2682 匿名さん

その心配は無用でしょう。
PCデポは便利ですね。
マークイズのノジマはアクセスが悪いんで助かります。

[2684: 入居待ち]

今日早速オーケー行ってみたときの感想。

オーケー１階部分の軒下、ほとんどないね。ブルー住民はただでさえ横浜駅から歩くのに、オーケーに着いてもまだ雨に濡れながら外を歩かせるつもり？ 嫌がらせ？
それなら、オーケー１階正面口とブルー２階エントランスは双方向自由に通行できるようにして欲しい。現状のレイアウトでは通り抜け厳しい様子。

オーケーの店自体はいいね。でも鮮魚、惣菜は正直がっかり。そごうの足元にも及ばない。現実的にはそごうで鮮魚と惣菜、残りはオーケーかな。

ただ、今のレイアウトのままオーケーで買い物した後いちいち１階に下りて外を歩かされるなら、そごうでまとめて買い物した方が楽かも。というか、自分ならそうする。

[2685: 匿名さん]

>>2682 匿名さん

みなとみらいって、暫定施設が多いですからね。行き当たりばったりでは、困るんですけど。まだまだ空き地が多いし。

[2686: 契約済みさん]

>>2685 匿名さん

なんでもかんでもスピーディーなってるこのご時世ですから、施設の新陳代謝が早いのは悪いことでもないと思いますけどね。

空き地が多いと言っても、京急本社ビル、清水建設最大最新のスマートビル、資生堂国内最大最新の研究施設、アンパンマンミュージアム、リゾートトラストのホテル、その隣のMICE、などの開発が一気に始まります。

また、新高島駅前の広大な空き地も2〜3件ほど入札が入ったと聞きました。

最後に残されるのは旧マリノスタウン跡地のみでしょうか。

ここは争奪戦になるでしょう。

[2687: 契約済みさん]

>>2684 入居待ちさん

仰るとおり、鮮魚はいまひとつですね。鮮魚がイケてないのはOKのどの店舗においても言えることなので、本社であるみなとみらい店に要望入れて、改善を促していきたいですね。

横浜中央卸売市場がすぐ目の前にあるわけですから、そことコラボできれば共存共栄にもつながると思うので、慣習を打ち破ってぜひ前向きに考えてもらいたいものです。

惣菜に関してですが、そごうのような百貨店は惣菜部に社内のエース級社員を投入してきます。言わば、食品、惣菜部が社内の花形部署なわけで、そこと張り合うのはさすがに無理があるのかなと。

おにぎり50円は嬉しかったです。家族で唐揚げやコロッケ、お好み焼きとおにぎり10個購入して高島公園で遊んだあと食べ尽くしてしまいましたよ。たまには炭水化物放題も悪くありませんね。

[2688: 匿名さん]

「要望入れて、改善を促していきたいですね」
とかエラソーに、スーパーの鮮魚売場に何を期待しているのかね。

街の魚屋さんで売っている魚の方が新鮮でモノもいいし、安くておいしい。
昔も今もこれが常識だよ。
まあ試しに松原商店街にでも見物に行ってごらん。
http://kofukuji-matsubara.com/

[2689: 匿名さん]

>>2688 匿名さん

街の魚屋さんの＊＊＊です

[2690: 匿名]

>>2688 匿名さん

何回かいきましたが鮮魚はそんなに種類が多くなく値段の表示もない。

有名なマグロの切り売りも値段が一定していなくて買いにくい。

刺身の盛込みもほとんど置いてません。

クルマで行くのも駐車場が整備されていないため行きにくい。

スーパーで鮮魚を買う良さもあるのでくらべないでね^_^

[2691: 周辺住民さん]

>>2687 契約済みさん

そうですね〜、オーケーストアにガンガン要望入れていきましょう

オーケーがより良くなれば私達みなとみらい住民の生活もより良くなりますからね

>>2688みたいな偏屈なお爺ちゃんは、どうぞ今まで通り松原商店街でお買い求めを〜

[2692: 匿名さん]

>>2686 契約済みさん
元々は、42街区、今のセントラルタワーの所に横浜市は誘致していたのだから、そのままだったら京急ストアとガチンコでしたね。10年定期借地権なので、59地区に変更したそうですが、みなとみらいってところは、いろいろと規制がありそうですね。味がない、無機質な地区な気がします。

[2693: 匿名さん]

>>2688 匿名さん
アド街、天王町、で出ていた商店街でしょうか、今度、行ってみます。

まあ、概ねオーケー。

[2694: マンション検討中さん]

>>2688 匿名さん

相鉄線沿線にお住まいですか？松原商店街、いいと思います。ぜひ毎日行って下さい。ただしオーケーとの比較は不毛な議論になるから止めましょう。魚ではなくマンションの掲示板なので。

[2695: マンション比較中さん]

>>2686

みなとみらいの建築計画は、三割程度は頓挫しますよ。
その計画の半分実現すれば上出来とみています。　

[2696: 匿名さん]

安売りがウリのスーパーに、あまり多くを期待しすぎても酷でしょうね。

それより、食料品に関しては安すぎるのも考えものでは？？

そこまで安くなくてもいいから、もう少しいいものを ！！ という要望ならば大歓迎ですが。皆の要望が一致するかどうか・・・。

[2697: 匿名さん]

スーパーの鮮魚売場なんて、きつい、汚い、臭いの典型的３K職場だからね。
働いているのは数年我慢したら別な部署に異動したいと思っているのばかりだよ。
所詮はサラリーマンってことだ。
その時点で街の魚屋と勝負にならない。
彼らは３Kに人生を掛ける覚悟がある。

[2698: 匿名]

オートバックスみなとみらい店も再開発にともない10月31日で閉店です。

ここに来てみなとみらい周辺の再開発が加速してますね。

[2699: 匿名さん]

みなとみらいのオッケーは期待はずれ
変われなかったオッケー。

肉、魚はやっぱSOGOか〜

ま、仕方ないね〜
SOGOも近いしいいか〜

[2700: 匿名さん]

＞＞2697

魚屋サンお疲れ様です！

[2701: 匿名さん]

>>2698 匿名さん

西松屋やPCデポとは異なり撤退みたいですね。
あそこの土地も結構広いので何になるんでしょうね。

[2702: 匿名さん]

>>2697
この人の魚屋擁護は極端すぎて笑えてくるよ
親族にでも魚屋がいるんだろうか　笑

[2703: 匿名さん]

私も地元の魚屋使ってますけど、オバちゃんとか優しいんですよね。
お兄さん、いつも有難うね、とか。

惣菜は、生鮮品の売れ残りっぽくて、揚げ物も不健康だからどっちでもいいけど、魚の鮮度は大事だな〜。
芸能人は歯が命だけど、日本人は、魚が命。

[2704: 匿名さん]

>>2701 匿名さん

ドライブスルーの、オートスターバックスじゃないですかね。近所にもあるけど。

[2705: 匿名さん]

昨日、行ってきました。
魚も牛肉も美味しかったです。
コストパフォーマンス、抜群