BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2372: eマンションさん]

>>2369 匿名さん
ナビューレにはどう足掻いても勝てないと思うが、、正直。

[2373: 匿名さん]

ミッド担当さん、さあ出番ですよ〜

[2374: 匿名さん]

>>2372 eマンションさん

ナビューレはプレミアムがない。
いわゆる電車通勤の庶民向け。

[2375: 匿名さん]

1つ減ってますね。
残り3戸ですね。
キャンセル物件はどうなったのかな？

[2376: 口コミ知りたいさん]

>>2374 匿名さん
それでもナビューレの価値が遥かに高い。残念無念。

[2377: 匿名さん]

>>2376 口コミ知りたいさん

もう少し勉強したほうがいい。
せめて、伊勢山か225をあげなきゃ。
それでもブルーハーバープレミアムが神奈川最高。
庶民目線すぎ。
ナビューレに住んでるのはしゅんすけくらい。

[2378: 匿名さん]

昨日、空港バスでベイブリッジ通過中にみなとみらい方面を見たらバッチリ、ブルーハーバータワー見えました。
もちろん、ナビューレも見えますが。
素晴らしい！
ブランズタワーも紛れてましたが、
チラチラ見えました。

みなとみらい、壮大です。
私としては、山下公園の辺りのマンションも良いと思いましたが。
新築で、山下公園前でたら買います。

[2379: 匿名さん]

友人伝いに聞きましたが、某超有名プロ野球選手とサッカー選手がブルハを購入したようです

ベイファンとしてはかなり楽しみな情報です(*^^*)

[2380: 匿名さん]

著名人の入居をセールストークに使っているのでしょうか。
だとすれば、おおよそ高級物件とは思えない販売方法ですね…。

[2381: 匿名さん]

ヴィンテージマンションの条件のひとつとして、著名人の存在があります。ブルーハーバープレミアム、文句なしに神奈川最高位でしょう。

[2382: 匿名さん]

三井はそういうの口外しないんですけどね。。。近鉄クオリティが物件の価値を下げ続けてる。

[2383: 匿名さん]

近鉄バッファローズの誰ですって？

[2384: 匿名さん]

山下公園の明治屋跡地にマンション立ちますよ〜


馬車道にもタワーたちますしね。

マンションラッシュ〜

[2385: 匿名さん]

>>2381 匿名さん

それは、著名人がずっと著名であり続け、
なおかつ長期に渡って居住した場合ですよね。
誰それが愛したどこそこの地、みたいな。

いつまで住み続けるかわからない、
過去の人にならないとも限らない、
実際に住むのは親戚かもしれない、
それを物件の価値に織り込むのは無理があるのでは。

他の条件って何でしょう？毎回理由書かれてないし。

[2386: 匿名さん]

>>2385 匿名さん

もう少し勉強しなさい。
ゴーンさんはじめ、著名人が多数住んでいるというのはプレミアムの証ですよ。

[2387: 匿名さん]

>>2386 匿名さん

ゴーンさんがリタイアするまで住むのは想像しづらいですけどね。

>>2381 には著名人の存在は条件のひとつと書いてあります。
他の条件は何でしょう。勉強不足なので教えて下さい。

[2388: 匿名さん]

ゴーンさんってマンションのワンフロア全部が家って聞いたんですけど、ほんとにたかだか100平米ちょっとの部屋になんか住むんですかね。

[2389: 匿名さん]

ちょっと一休みする時用のホームじゃないでしょうか。歩いて行けるし。

[2390: 匿名さん]

まー何を言ってもみなとみらい唯一の完成在庫濃厚の売残り不人気物件の事実。ナビューレのお膝下にも及ばんよ。

[2391: 匿名さん]

所詮神奈川区のマンションをみなとみらいと比べられても。ましてや全国ネットであれだけ放送された悲惨な事○物件には誰も住みたくはないと思うが。

[2392: 匿名さん]

中古より新築ですね。
でも、新築も途端に中古。
竣工前の今が一番の旬。
10年も経てば老朽化。
毎日のメンテが大切です。

ヒロミがハワイ番組で海沿いの部屋は窓掃除からはじめ、と言ってましたよ。

[2393: 匿名さん]

日産は全然売れてないでしょ。
欲しい車が全くないもんな。
地元横浜の人間からもそっぽを向かれる始末。

●2016年8月新車販売台数ランキング（カッコ内は前年同月比、★は軽）

・1位：トヨタ「プリウス」1万7503台（164.5％増）
・2位：ホンダ「N-BOX」1万3276台（27.7％増）★
・3位：トヨタ「アクア」1万1220台（9.4％減）
・4位：ダイハツ「タント」1万0677台（4.8％増）★
・5位：トヨタ「シエンタ」9518台（23.0％増）
・6位：日産「デイズ」7268台（21.2％減）★
・7位：ホンダ「フィット」7034台（4.0％増）
・8位：トヨタ「パッソ」6476台（143.4％増）
・9位：トヨタ「ヴォクシー」6412台（9.6％増）
・10位：スズキ「アルト」6297台（16.1％減）★

車が全然売れてないのに平然と高給を取るゴーン
あり得ないよな。
この傾向が続けば遅かれ早かれ社長更迭だよ。

[2394: 匿名さん]

神奈川新聞でMM21の暫定利用期間緩和がトップにきてましたね。

[2395: ご近所さん]

>>2394 匿名さん

これは、オリンピック開催の2020年までに何らかのにぎわいを創出する施設ができる可能性が高くなってきましたね。

[2396: 匿名さん]

ナビューレの人は何倍もの売却益ださないと、ブループレミアムの購入なんて検討もできないわけだから。やめたほうがいいよ、惨めだから。そもそも購入者のレベルが違う。

[2397: 匿名さん]

>>2388 匿名さん

ゴーンさんは伊勢山に住んでますよ。
ブルー購入したそうです。

[2398: 匿名さん]

著名人の入居が価値を高めると言う人が、
著名人が最も嫌がりそうな情報漏洩を
引き起こしているのは皮肉なものですね。

ここは臨港パークも耐震バースも視界に入ります。
プレミア価格を払ってオーシャンビューを手に入れながら、
カーテンを開けられない暮らしが待っているとしたら
お気の毒というほかありませんね。

[2399: 匿名]

>>2398 匿名さん

言っていることが全然分からない。

臨港パークが目に入る事は公園の緑が目に入ることで利点以外ない。

耐震バースも部屋の中からほとんど見えない。

前面に建物がないのが特徴なので人の目を気にしなくていいのでカーテンフルオープンの生活も可能ですが分かってますか？

[2400: 匿名さん]

富裕層が集まるのは、理由がある。それだけの価値があるということ。

[2401: 匿名さん]

>>2400 匿名さん

著名人→富裕層 に変わりましたね。

ところでその富裕層が集まる理由って何でしょう。

[2402: 匿名さん]

>>2399 匿名さん

批判したいだけの人に何を言ってもまるで意味ないですよ。不毛なだけです。

購入検討者ですらなく嫌がらせの書き込みをすることだけが彼の人生唯一の楽しみなんですから。

[2403: 匿名さん]

ブルーハーバープレミアムオーシャン
選ばれたものしか住めない 神奈川最高の住まい。

[2404: 匿名さん]

モデルルーム最終日は1つ売れて残り2戸になりましたね。

[2405: 匿名さん]

ナゼに6階が売れ残る？

[2406: 匿名さん]

キャンセル物件もなくなりましたね。3階と6階が残ってるようですね。

[2407: 匿名さん]

完売は時間の問題。
実物があまりにも素晴らしい。

[2408: 匿名さん]

>>2401 匿名さん

永久眺望、4次セキュリティ、平置き駐車場完備、ライトコート×内廊下、ゆとりある間取り(特にキッチン)。角部屋は3方向採光。平均2億、文句なしに神奈川ナンバーワン。

[2409: 匿名さん]

>>2405 匿名さん

んー間取りの問題なのかしら？

とはいえこの歴史的マンション不況に入りつつあるご時世にあって、自社買い取りもなしに完売まであと2戸ってすごいことですよ

完成前に20戸くらい余ると思ってたんでけっこうびつくりしてます(^_^;)

[2410: 匿名さん]

OKもオーケーとは思えない雰囲気でした。
とにかく来年の3月が楽しみです。

[2411: 匿名さん]

ナンバーワンだろうが、そうでなかろうがどうでも良くないですか？

無理なローン組んで買って、無理やり自分を納得させているようで滑稽です。

人それぞれ求める物も違うし、全ての人のナンバーワンなんてないので、自分が満足してるならそれで良いのではないでしょうか。

[2412: 匿名さん]

あれ、どうして？
315号室、良いと思ったのに。
角部屋でバルコニー広くて、今のところシティビュー眺望も良いのに。
立体駐車場だって抜けてるでしょうに。
ダメなの？
売れないですか？

[2413: 匿名さん]

残り物で一番福がある部屋かと。
何かデメリットあり？

[2414: 匿名さん]

315号室だけあって、サイゴなんすかねぇ（笑）

[2415: 匿名さん]

賃貸出ますかね？
賃貸出たら住みたいなー。
ローン通らず買えなかったけど、家賃12、3万は払えるから。

[2416: 匿名さん]

買えないけど、1番欲しいのが315号室でした。価格高いからダメ？
3階以外は、バルコニー狭いし、中途半端に上にしても、眺望変わらんでしょに。値段変わらないなら、上よりも3階でしょ、絶対。すぐに外に出られるし。

[2417: 匿名さん]

>>2414 匿名さん

ああ、さいご。

[2418: 匿名さん]

タワマンに住んでわかる、エレベーターの憂鬱。なるべく下のほうが宜しい。眺望は、すぐ飽きる。採光さえ確保出来れば、サイコー、315、最後、最高！

[2419: 匿名さん]

角部屋じゃないと採光は最低。

[2420: 匿名さん]

お子様の転落は、本当に気をつけてくださいね。絶対、目を離しちゃダメてすよ。頭は、重いですからね。

[2421: 匿名さん]

凄いマンションなのかもしれないが、みなとみらい内では最下位は認めざる得ない事実ですね。ここまで完売に時間を要した物件はこのエリアにはありませんね。価格も安い、大人気物件、最高倍率、連日商談者殺到の取り合い。なぜ売れない？？ 現実逃避は良くない。流石にギリギリ完成在庫は防げるか？