BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1274: いつか買いたいさん]

>>1271
ここのプレミアムオーシャンが神奈川最高であることは間違いないね。

[1275: 入居予定さん]

>>1270
困っちゃいますよね。正確な方角を定めるのに、目の前の耐震バースを基準にされてしまうと。自分がちょっと左右に動くだけで、大幅に誤差が生じてしまいます。

普通はなるべく遠くの物を基準にして方角を定めると思うのですが……

義務教育は大事だな、とつくづく感じました。

[1276: 匿名さん]

橋より、だんご。
ベイブリより、OK！

みなとみらいの風が吹けば、
OKストアが儲かる！

[1277: 匿名さん]

>>1275
耐震バースの方向で正確な方位を決める？？

意味不明。たった100m先の耐震バースじゃ、その左端か右端かによってもどんだけ角度変わるんだよ。

1249君に北極星を基準にしろ、とは言わないけど、せめてベイブリとかつばさ橋とか東電の煙突とかにしとけよwww

[1278: 匿名さん]

もうこれ以上やり合うならお互いアドレス交換でもして他所で思う存分やりあったら？
部屋によって見え方は違う訳だし、まずは親切に現場からの写真投稿をしてくれた人へ純粋に感謝すればいいことでしょう。
他の方達も正確な眺望なんて欲してないと思いますよ。

[1279: 契約済みさん]

オーシャン側購入者です。こうしてみると２０街区のホテル＆MICEは低層階でもあまり眺望に影響なさそうですね。バルコニーに出れば多少は視界に入りそうですが安心しました。入居待ち遠しいですね。

[1280: 匿名さん]

>>1278
正確な眺望はいらない。大体の雰囲気が分かれば十分。でもみなとみらい橋から撮影したイカサマ写真で「耐震バースは視界に入らない」と主張するのは良くない。

以下イカサマ写真のシミュレーション画像↓↓

[1281: 周辺住民さん]

低層階も素晴らしいオーシャンビューですね。花火は特に良さそう。
高層階、特にプレミアムはみなとみらいNO1の眺望でしょう。

[1282: 入居予定さん]

>>1281
ベイブリッジが真正面に来るので、低層階高層階関係なく、部屋のどこにいてもベイブリッジを拝めそうですね。楽しみ楽しみ。

花火はどの辺りから上がるのですか？

[1283: 契約済みさん]

8月の花火は正面だと思います。
6月開港祭の方は見えないのでしょうか？

[1284: 匿名さん]

109度、109度って細かい数値を調べてきて写真撮ってきた割に、その109度の方角は目の前の耐震バースを基準に決定しました、って
そんなこと言ってると小学生にすらバカにされちゃうよ この人が大航海時代に生まれてたら、一生目的地につけないね

花火の打ち上げポイントは、耐震バースの先 正確にはそのやや右だけど ほぼ真正面だから、部屋の中からもよく見えるはず！！ 例年協賛席が耐震バース上に設置される 要はブルーの住民は特等席ってこと

みんなもっと明るい話題で盛り上がろうぜ

[1285: 周辺住民さん]

>>1283
開港祭もほぼ同じ打ち上げ地点です。
集まってくる船の灯りが星の海のようで綺麗ですよ。

[1286: 匿名さん]

私もオーシャン側落選組です。

ここでオーシャンビュー画像をこれでもかと見せられ若干胃がキリキリしてきました…。

やっぱり良いですねオーシャン側は…。

[1287: 契約済みさん]

高層階ならね。海もよく見える。
でも低層階は耐震バースが正面にどーーーん！！！って感じだよ。

と傷を舐めあってみるwww

[1288: 住まいに詳しい人]

西側も建物との前面距離はかなりありますから閉塞感はないはずです。ワイドスパンでプライバシーにも配慮されてますよ。価格も抑え目で、利回り的には東よりいいでしょう。オーシャンビューテラスもあります。
ブルーハーバータワーは西も東も良く設計されています。どちらを購入しても満足できるでしょう。
弱点は、広い間取りがプレミアム以外ないことです。4人家族は必然的にパスするか、将来住み替え前提になってしまいます。

[1289: 匿名さん]

>>1271
大変参考になります。
73メートルだと何階相当でしょうか？
21階くらい？

[1290: ご近所さん]

ブランズのオーシャン購入者です。こちらのスレは盛り上がっていますね。
ブルー高層階の景色は素晴らしいですね。駅遠のデメリットを見事に打ち消していると思います。ベイブリッジが正面に来るのはポイント高いですね。

ブランズ高層階のシミュレーション画像もぜひ見てみたいです。

[1291: 入居済み住民さん]

オーシャン側購入しました。
うちはチビがいるので花火が楽しみでーす‼︎
(*^^*)

山下公園の花火がなくなったように、花火大会中止になりませんように〜

[1292: 匿名さん]

>>1291
あんたまだ建物できてないよwww どんだけ気が早いんだか

東京湾の花火はなくなりましたからね〜

今年も８月上旬の平日ですかね 午後から有休取って見に行くぞ〜

入居したら耐震バース先の打ち上げポイントからきれいに花火見れそうだね

[1293: 入居予定さん]

耐震バースが正面に来たって構わないさ〜〜
だって花火が海面から打ち上がるところが綺麗に見えるっしょ？

100レス近く続いた耐震バース論争もやっと落ち着いたね

そういや去年までは花火当日59街区が解放されてたけど、今年はどこから花火見ようかな みなとみらい橋は通行止めだしな〜 せっかくだからブルーの近くがいいな

[1294: 匿名さん]

冷めた爆買いも、2020のオリンピックと共に、また押し寄せるでしょう、この辺りに。隣のリーズナブルなホテルに爆泊ですかね？それとも正面の高級リゾートですかね？ みなとみらいチャイナタウンになる日も近いのでは？

[1295: 匿名さん]

観光バス、リムジンバスが止まれる所はいっぱいあります。

[1296: 匿名さん]

>>1295
銀座と違って、大型バスは耐震バースにたっぷり停めれる。そこからビスタプレミオに中国人殺到？
ついでにブルーにもAirbnb？

[1297: 匿名さん]

ビスタプレミオとか、アパとかに、殺到しそうですね。一般の宿泊価格が倍になりますし。良いこと無いですね。彼らは、ツアー特別価格がありますからね。全部抑えられちゃうでしょう。コンビニにも、殺到します。あちらからの観光客は、基本的に、歓迎光臨ですが、とにかく喧しいんですよ。店内の陳列棚とレジとの距離で大声で会話されてます。

[1298: 匿名さん]

あと、住戸がスーパーやコンビニの搬入口に近いと、トラックとかの荷下ろしも喧しいです。スケボー並みに、カタカタ夜な夜な響きますのでご承知願います。

[1299: 契約済みさん]

開港祭の花火も見えるのですね、ありがとうございます！

[1300: 契約済みさん]

ビスタプレミオについて最新情報とかあります？ ある程度ハイクラスなホテルになるのでしょうか？

ホテル、少しずつ出来て来ましたが、正直安っぽいビジネスホテルのような外観でガッカリしてます。上層階にはテラスとか付くといいですね。

[1301: 匿名さん]

いろいろ楽しみな時期になってきましたね

[1302: 匿名さん]

>>1300
カッコイイでしょう。

[1303: 匿名さん]

>>1302
どこがカッコいいのか・・・
お隣が２流どころか３流ホテルで残念です。安っぽいですよ。
皆さんなら高級ホテル泊まりますよね。なんだかパッとしません。

[1304: 匿名さん]

OKで爆買いですね！

[1305: 入居済み住民さん]

本店OK頑張って、良い品物おいてくだはれ。

&ホテル〜お隣さん割引にして‼︎

花火年2回は楽しめる‼︎

商業施設、美味しい店頼む〜‼︎

[1306: 契約済みさん]

>>1303
私も外観は安っぽいと感じました。バルコニーとかもないですし。
でも中身は未知数ですよね？

まぁ２０街区のホテルが高級ホテルになるという噂もありますので、中身の高級さはそちらに任せましょう。

[1307: 匿名さん]

>>1303
いやいや十分でしょう。
桜木町のニューオータニインぐらいのランクですよー。

[1309: 契約済みさん]

>>1303
みなとみらいでバルコニー付きのホテルって旧パンパシフィックホテル、現横浜ベイホテル東急くらいしかないような。

インタコもロイヤルもバルコニーレスだったような。

まぁこぶりなホテルですし見た目がツルンとしてて安っぽく見えるのは所詮ビジネスホテルだからと割り切るしかないような。

ブルーハーバー居住者優待があるので我が家では親戚一同が宿泊するときに活用させてもらおうと思ってます。

[1310: 匿名さん]

>>1308
いやいやビジネスホテルの中では一流では？
三井ガーデンレベルと思います。

[1311: 匿名さん]

>>1310
同感。

[1312: 契約済みさん]

シンプルで外観は最高

[1314: 匿名さん]

そもそもリーマン出張用のビジネスホテルって最初から聞いてたから、ビジネスホテルの中で一流ならよしと思います。

[1315: 匿名さん]

普段、東横インとかスーパーホテル泊まってる人なら良く見えるでしょうが、ねぇ〜・・・

ブルーとか住む人って重役とか経営者とか、ある程度の地位にいますよね？普段、良いところ泊まってますよね。カッコいいとはお世辞にも・・・

[1316: 契約済みさん]

>>1313
アッパークラスのビジネスホテル、全然オッケーでしょう。
マンション居住者は、ゲストルーム代わりに一泊一室5000円くらいに割引してくれたら最高でしょう。

[1317: 匿名さん]

ブルーの話ではなくみなとみらいと一応住所つくのですからそれなりのメーカー制限してほしかった。 みなとみらいでもっともチープなホテルは間違いない。大衆スーパーOKは便利な側面もあるので許せても、このホテル地域にとり100害有って一利なしですな。

[1318: 匿名さん]

>>1317
ビジネスホテルといっても、ナビオスくらいの価格にはなると思いますよ！

[1321: 契約済みさん]

ハイクラスだろうと格安だろうとホテルは好きじゃないな。
中国人観光客が押し寄せて、昼夜問わず騒ぎ立て、ゴミは散らかし放題。ラブホよりはマシだけど、ホテルなんて少なくともマンションの横にあって欲しくない。日本人限定のホテルならまだいいけど。
あとコンビニも要らない。今はないけどマリノスタウンのローソン、あの周辺はゴミだらけでしたよね。路駐した大型バスやトラックの運転手がローソンで買った食べ物の包装やら、ビンカンペットボトルを窓からポイポイポイポイ。ひどい有様でしたよね。

[1322: 匿名さん]

>>1321
個人の嗜好なんで否定はしませんが、そこまでいうなら、なんでここを契約したのかな？
複合開発はこの物件の魅力ですよ。