BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 契約済みさん [男性 30代]]

引き続き周辺街区の開発や二期以降の販売状況などで盛り上がれたらうれしいです。ブランズとはコンセプトが全く異なるので、むやみやたらなブランズとの比較はせず、周辺街区の話題などで楽しくやりましょう。

[2: 購入検討中さん]

事実上の1期3次、倍率けっこうなもんでしたね

もはや部屋を振っていくだけ、と思いきやふつうに倍率ついてて笑ってしまいました

次点でしたが、連絡きませーん(;_;

[3: 匿名さん]

初めまして。
ブランズのモデルルームも図面もしっかりと見た上でブルーハーバーの購入を決めたものです。

どんなに通勤に便利だとしても、多少天井が高くても、三方をビルに囲まれた夜景の中心にいては、その美しい夜景を眺めることすら出来ません。
日々の仕事が終わり、街の喧騒から離れ、海を目の前に横浜1の夜景を眺められる。
そんな理想的な生活が少し歩けば手に入るのです。

何を比較しようと、ここの魅力は喧騒の中に住みたがる人達には理解出来ないでしょう。
通勤時間や天井高に縛られず、景色と優雅な暮らしを楽しむ余裕のある人々が住むに相応しい場所。
ここはそういう大人の住むところ。

天井高がどうこう言うのであれば、ブランズも大した差はないので、そこまで言うのなら開放感ある三浦半島のオーシャンフロントに億邸でも買えばばいい。

何を言ってもブランズを好き好んで買おうとする心のゆとりのない方々には理解の出来ない みなとみらいの楽園がブルーハーバー。

そもそもここの購入検討すらしてないのであれば書き込む資格なし。
あまりにも子供の告げ口のようなコメントばかりで読んでいて見苦しい。
真面目な購入検討者を中心にもっと有意義で大人な議論をして頂きたい。

[4: 契約済みさん]

ブルーハーバーとほぼ同立地住人からすると、グローバル本社から駅までは風雨や炎天下に晒されることはほぼないに近い。

皆さんが仰る通り、駅からポルタの地下街抜けてあれよあれよとSOGO

SOGOで買い物して(SOGOはその辺のスーパーより安いしいいんです)

エスカレーター上がれば程なくグローバル本社

グローバル本社を抜ければもう視界に住居です

歩いて15、6分ですが個人的体感では苦痛にはならないです(感覚的にはグローバル本社にさえ抜けてしまえばもはや駅構内気分です。東京駅構内移動より楽)


駅までちょっぴり近道もありますし。

mmの住人で横浜駅を徒歩で利用する人は割と多いです

ようやく抽選に当たりブルーハーバー購入に至りました

工事現場の真正面なんですが、毎日着々と出来上がっていく様子を見られるのが入居までの楽しみです。

駅まで遠いという感覚の方もいれば、そうでないという感覚の方もいらっしゃいます。mm内でもミッドスクエアやフォレシス、ブリリア、mmタワーと微妙に駅の距離感って違うんです。

ただ、現在ほぼブルーハーバーと同立地で生活し横浜駅を利用している住人として、購入に至った方や、購入を検討されている方の参考になれば…と思います

[5: 匿名さん]

いろいろ検討しましたが、やはり津波のことを考えてここは止めておきました。災害活動拠点、避難地のそばですが、一番弱そうです。眺望、駅からの距離、ましてや、天井高、仕様は、二の次、三の次と思いました。まあ、何事も起こらないに越したことはありませんが、20年以内には、引っ越していると思いますので、できるだけ高く売れる物件を検討するのは間違いありませんね。

[6: 匿名さん]

>>5
本気なら後悔なさらないようにお伝えしますが、東京湾は構造的に太平洋からの津波は届きにくいですよ。
例外は東京湾直下型ですがこの場合津波なしで都市機能は壊滅状態になりますよ。

[8: 匿名]

>>7
それは認めます。ただ、ブルーは資産価値での購入者でなく多くが住むための場所としての購入です。確かに外観、天井設計、ミスした駐車場、片道エスカレーター、みなとみらいで唯一津波バザードにひかかるなど、だから価格が安くみなとみらいに住むことができます。

[9: 匿名さん]

自分で書き込みながら気持ち悪いと少しでも客観視することができたなら。

[10: 契約済みさん]

みなとみらい徒歩２分のマンションの住人です

そごうから自宅玄関まで、徒歩で１７分くらいです
そごうから横浜駅みなとみらい線経由だと、電車の待ち時間にもよりますが、２０分くらいなので、徒歩の方がほんの数分ですが早い印象です

なので、夏の暑い日や雨の日は、みなとみらい線を利用していますが、天気のいい春秋は歩いても気持ちいい距離です

ブランズは、そごうから歩くと、おそらくですが２５分程度かかりそうなので、どんな日でも東横線横浜駅まで戻ってみなとみらい線利用となるでしょうね
逆にブルーハーバーは、そごうから徒歩で１５分程度なので、みなとみらい線を利用してもかなりの遠回りとなり、外を歩く時間もさほど変わらないので、基本は歩きでしょう

なので、ブルーもブランズも、そごう利用を前提とすると利便性はどっちもどっちでしょうか

東横線沿線が職場で、みなとみらい駅まで直行、京急ストアでささっと買い物を済まして家に帰る人には、ブランズだけど、東横線横浜駅で一度降りてそごうで買い物、また東横線横浜駅まで戻ってみなとみらい線は結構面倒です それなら、そごうから歩いて帰れるブルーかな

どちらのマンションも立地はすばらしいと思います

[11: 匿名]

このコメントも相当苦しいよ。

[12: 契約済みさん]

ちなみに、そごうからポルタ抜けて、東西中央通路を抜けて、エスカレーター降りて東横線横浜駅ホームまで行くと、この時期汗だくですよ
特に中央通路が凄まじい人混みで最悪に蒸し暑く、エスカレーターから東横線横浜駅ホームも冷房はほとんど効いていません

雨さえ降っていなければ、夏でもそごうから歩いた方がマシです

みなとみらいのマンションを検討の方は、ぜひ一度そごうから東横線横浜駅ホームまで歩いてみたくださいね

[14: 匿名]

>>12
男性ならなんとかなりますが、荷物、ベビーカーがあるかた、またお年寄りには実際かなり厳しいかもしれませんね。まーパパが頑張ればなんとか成ります！

[15: 匿名さん]

>>13
あなたはここで何を言いたいのですか？
よほどお暇のある方なのですね（笑）

[16: 匿名さん]

ブルーをすばらしいと思っている人って今まで安いマンションしか見たことないのかな
モデルルームの天井を見れば、マンションのグレードなんかわかりそうなもんだけど
ダイニングテーブルに飾ったシャンパンとか花瓶ばかり眺めてお家買っちゃうのかな

もちろん立地や眺望の要素もあるけど、ブルーは本当に眺望だけのマンションだよね しかも厳密にはリバーフロントだし

[17: 匿名さん]

>>15
ブランズはお金持ちの人用、ブルーはそこそこお金持ちの人用ってことです

[18: 契約済みさん]

>>14
ベビーカーでそごうからみなとみらい線は無謀ですよ
ポルタのエレベーターは空いているけど超不便な位置にあるし、中央通路のエレベーターは健常者が１階から乗って占拠していますので、B1Fから乗るには一度地上に上がって折り返さないと、いつまで待っても乗れません
ちなみに、みなとみらい駅のホーム階エレベーターも、健常者が我先に乗ろうとして、ベビーカーが乗るには何台も待たなければなりません

よってベビーカー連れだと、そごうからはみなとみらい線なんか使わずに歩くのが一番ですよ

[19: 匿名]

>>18
赤ちゃん熱射病なるって、男でしょあんた。勝手な事言わないでください。体力的に女性には無理です。まして荷物、子連れであれば。

[20: 匿名]

>>19
女性には駅近がいいに決まってますね。ロマンの男と現実の女、ですな。

[21: 匿名さん]

>>19
産後うつ？
しかも熱射病って……これだから素人さんは

まぁベビ連れてそごうはちょっと大変かもね
外歩くにしてもみなとみらい線を利用するにしても
秋になって少しでも涼しくなれば、外のお散歩も快適になるけど

[22: 匿名]

>>18
電車のが楽に決まってます。待つぶんには待てばいい。妻と実際歩いてみて断念、女性、ご年配の方には不可能です。今徒歩3分以内にいるためか、皆さんとの様にポジティブに歩けませんでした。

[24: 匿名さん]

みなとみらいが安全地帯だなんて、信じられませんね。
液状化は問題ないと思いますが、ポートサイドや横浜駅周辺とあまり海抜がかわらないのに、津波や高潮の危険がないなんて、どういうことなのでしょうか？
みなとみらい線に水が流れ込んできたら大変ですね。渋谷駅は雨水でしたが、懲りました。

[25: 匿名さん]

OKストアが傍にできたら、そごうに寄るのは面倒になりそうです。

[26: 匿名]

>>24
横浜市に聞いてください。資料にあるだけです。

[27: 匿名さん]

地震や津波がこわかったら、こーんな場所におうちを買っちゃいけませんよ。

[28: 購入検討中さん]

1期3次でも落選しました、が、４次のお誘いはさすがにありません…。

これほどの人気物件なのでしかたがないのですがさすがに心が折れそうです。

[30: 匿名さん]

まぁ東京湾に津波が押し寄せる自体になったら、正直湾岸はどこでも同じようなもんでしょうな

[31: 申込予定さん]

ものすごいひがまれっぷりですね。笑

ここまであからさまにひがまれてる物件は見たことがありませんよ～。

三井さんが情報開示請求してるらしいので自作自演荒らしの正体は遠からず判明するのかな？

一人でやってんだもんな～。ホラーの世界ですよこれ。

[32: 匿名さん]

なんか、話をきかない男、地図が読めない女っていう本ありましたね。

[33: 購入検討中さん]

ようやく当選しました！苦節三回目の抽選でようやくです！

ここを閲覧するのすら苦痛でしたが、これで気持ちよく書きこむことができます！

[34: 申込予定さん]

>>33さん

おめでとうございます！^_^
私も3回目で当選しました。
営業さんに部屋振りをしてもらい、それでも2倍の倍率がつきどうなることかと思いました。
お互い素晴らしい住まいを入手できたことに感謝し大切に住みましょうね！

[35: 匿名さん]

みなとみらい駅から1,2分の住人にとっては、そごうよりも高島屋の方が便利ですね。
高島屋からであれば、みなとみらい線横浜駅はとても近いですよ。

[36: 匿名さん]

うちはみなとみらい駅すぐのマンションですが、そごう派ですね
地下２階のガーデンをはじめ、鮮魚コーナーは本当に充実していると思います

[37: 匿名]

>>35
クイーンズ、マークイズで十分でしょ。雨にも濡れない、汗だくになることもないし、駅近は。

[38: 匿名さん]

37さん、
みなとみらい住民ではないのでは？
そごう地下が最高ですよ。
マークイズは京急ストアですよ。

[39: 匿名さん]

http://www.kintetsu-g-hd.co.jp/common-hd/data/pdf/minatomirai201508050...

第１期横浜市民優先販売：２０１５年７月１８日（土）～２０１５年７月２６
日（日）、第１期一般販売：２０１５年７月１８日（土）～２０１５年８月１日（土）

・お問合せ件数 約６，７００件（２０１５年２月１８日～２０１５年８月１日）
・来場件数 約２，３００件（２０１５年５月２日～２０１５年８月１日）
・登録総数 ５６３件（最高倍率２２倍、平均倍率３．１倍）


ものすごい数字ですね。自分が３回落ちたのも頷けます。

というかこんな数字都内の超人気物件でもめったに見かけるもんじゃありませんよ。

すごすぎます。

[40: 匿名さん]

平均3.1倍は目黒と並んで双璧ですね。

[41: 匿名さん]

>>38
高島屋はスーパーないですしね。うちは、肉と魚は常にそごう地下２です。野菜その他は京急ストアです。

まいば◯けっと、論外ですね。オーケーストアがどんな感じになるか楽しみです。ドラッグストア入るといいな。

そごうで肉、鮮魚、惣菜

[42: 匿名さん]

残りをオーケーだと便利です。

[43: 匿名さん]

オーケー本社が来るんで、かなり気合い入ってそう。

[45: 匿名さん]

>>39

すごいですね！前の方がおっしゃる通り目黒のタワーと互角ですよこの数字は

2期組ですが、絶対購入したいです

[46: 契約済みさん]

>>44
激安量販店を求めて、みなとみらいにガラの悪い人達が群がって来なきゃいいけど。ドンキよりはマシだけど、別にそごうあれば十分。

[48: 匿名さん [ 90代]]

そごうなんかいらんよ。
横浜市民は昔から高島屋。
そごうの包み紙なんか恥ずかしくて人に持っていけない。

[49: 匿名さん]

ここのプレミアムに住む女優さんて大物ですよね。

[50: 匿名さん]

西側だろうと、低層だろうと、すべてが宝くじ状態。
資金があるなら、抽選にチャレンジでしょう。