BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2049: 匿名さん]

横浜市長なんとかしてほしいわ

[2050: eマンションさん]

>>2048 評判気になるさん
どこでもいいならコットンハーバーからの眺望がベストですから。

[2051: 名無しさん]

>>2050 eマンションさん

まあ神奈川で一番でなくとも、みなとみらいで一番ならいいじゃないですか。
個人的にはブリリアの方が海が近くに見えていいと思いますが。

[2052: 匿名さん]

ブルーの眺望が本当にいいのはプレミアムとほんの一部の高層階スーペリアだけ。それ以外はホテルが右側に被ってくるので、ソファの位置とか制限される。ホテルを正面にソファを置くか、広がりのない市場方向を向いてソファを置くかの選択になろう。

今日からＭＲ再オープンか。本来なら、「先日の花火大会、私達も見ましたが大迫力でしたよ。シティ側でもスカイデッキから正面ですよ。」と花火攻勢をかけるつもりだったのに……。

[2053: 匿名さん]

>>2048 評判気になるさん

そうですね。向きはバッチリ。視界がイマイチと言う感じですね。

[2054: 匿名さん]

>>2052 匿名さん
まだ、ドーム計画があります！（笑）

[2055: 匿名さん]

>>2052 匿名さん

みなとみらいで180度眺望が確保されている部屋はないに等しい。

ある方向の眺望が素晴らしければ希少でリビング側にその眺望があればさらによい。

ブルーの眺望は臨海パークの眼鏡橋の方向である程度の高さなら25kmさきの木更津まで見渡せる。

20街区の北東角からブルーを見ればよく分かるがその立地は優れておりホテルもあまり気にならない。

[2056: 匿名さん]

>>2046 口コミ知りたいさん

花火大会中止はなにもブルーハーバーだけのことではない。

みなとみらいの住民しいては横浜市民全体がさびしく感じること。

あなたもこのスレを見ているほど関心があるなら花火大会中止をブルーのネガに利用しないで静かに推移を見守ればどうですか？

[2057: 匿名さん]

しかし購入者と思われる方々の過去のコメントの多くが花火関連。ご親戚、友人、何年先まで予約済みと。多くのデメリットを花火でカバーしてた方が多い事実を踏まえると、ご察しします。 これから花火が無くとも良いんだというコメントが当然増えますが、皆さん察してあげて下さい。

[2058: 匿名さん]

>>2052匿名さん

あなたに質問します。

オーシャンビュー側低層階でブルーハーバーより視界が抜けているみなとみらいのマンションはどのマンションですか？

[2059: 匿名さん]

MICEのホテルが60m、パシフィコが40mであることを考慮。

高層階。
ブルー ＞ ブリリア、MMT、ブランズ
ブルーのみベイブリッジ方向が正面。

中層階。
MMT、ブランズ ＞ ブルー、ブリリア

低層階。
どこも一緒。ブルーは目の前の溜池と耐震バース、他はパシフィコで遮られる。

[2060: 匿名さん]

>>2054 匿名さん

マイナスじゃん。ドーム反対。

[2061: 匿名さん]

>>2057匿名さん

ブルーのスレですから契約者が花火が楽しみとか書き込みます。

他のスレで書き込んだら言うことも分かりますが購入に関心が無さそうなあなたが勝手にブルーのスレをみて不愉快に感じるのは本末転倒です。

ましてや花火にかんしては多くの子供やお年寄りなどの横浜市民がさびしく思っているのにあなたの文面からはそういった思いやりが感じられません。

あなたが横浜市民ではないなら日本の美徳の一つである「他人の不幸は喜ばない」という言葉を思い出して下さい。

あなたにも質問しますが「多くのデメリットを花火でカバー」とありますが多くのデメリットとは何ですか？

[2062: 匿名さん]

花火大会中止は、ブルーにとってデメリットではある。
で、終わりにしません。

[2063: 匿名さん]

>>2059

視界が抜けているとは前面に建物がなくプライバシーが守られていること。

「ブルーは目の前の溜池と耐震バース」て耐震バースと海は建物ではないよ。

ネガの程度が低すぎる。

[2064: 匿名さん]

海が見えるのはいいけど、ベイブリッジってちょっと微妙だよね。
レインボーブリッジと比べると、かなり見劣りしちゃう。
形もイマイチだし、薄暗いし・・・。
横浜の海やベイブリッジが見えるってことで、皆さん結構テンションが高くなるんですね。

[2065: 匿名さん]

>>2064 匿名さん

なります。海側住戸に住んでみれば分かります。住んでみたことがなければなかなか分からないでしょう。

[2066: マンション掲示板さん]

>>2057 匿名さん

あなたの恵まれない境遇を察してあげます。

[2067: 匿名さん]

>>2058
>>2063

オーシャンビュー住戸の話でしょ？

低層階はどのマンションにおいても海は見えないから、その意味ではどこも同じ。

視界が抜けてるかどうかだったら、パークビュー含めてみなとみらいにも探せばそれなりにある。

[2068: 匿名さん]

もし視界の抜けを評価するのでしたら、わざわざ高層階に引っ張られて割高になったブルーのオーシャン低層階を買う意味は少ないかもしれないですね。

ブリリアパークの西側、フォレＬ高層階の西側など、将来塞がれることもなく高スペックでより駅近の部屋は周りにたくさんあるでしょう。