BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1407: 匿名さん]

>>1406 匿名さん

特定の階なのか、特定の部屋タイプなのか。すごく気になる。

[1408: 匿名さん]

1403さん、マンション購入は初めてでは？窓が狭くなる、柱面積が増えるなど、マイナーチェンジは、ほぼ全てのマンションでありますよ。

[1409: 匿名さん]

キャンセル続出必至だな。ただでさえ普通のマンションより下り面積かなり広く圧迫感満載なのに、勘弁してくれ。

[1410: 匿名さん]

キャンセル出たら欲しい！
オーシャンの部屋でないかなあ

[1411: 匿名さん]

続々出るでしょう。

[1412: 匿名さん]

>>1408 匿名さん

関係者さん？

購入者にとって大きな不利益となる設計変更があれば、手付金返しの解約は普通ですよ。

必死なんですね(笑

[1413: 匿名さん]

1412さん
マイナーチェンジは普通ですよ。
下り面積が増えるのもよくあることです。
もちろん、それに不服な場合は、手付け返しで解約は可能です。
でも、実際解約する人は滅多にいないですよ。
嫌なら解約すればいいだけですよ。

[1414: 匿名さん]

投稿者さんの話が本当なら設計ミスによる設計変更にあたるので、ディベと交渉してもらって、手付金返しの解約、もしくは違約金という形で解決するのが良いかと思います。
ま、向こうは設計図の修正といってシラを切る可能性はありますが。いずれにしても、証拠はきちんと押さえておくべきです。

[1415: 匿名さん]

>>1413 匿名さん

ほらね、早速「これは設計ミスじゃなくて設計の訂正(マイナーチェンジ）だ！」って言ってくる人がいるでしょwww よく見かける光景です

頑張ってシラをきるディベさんと交渉してくださいね

[1416: 匿名さん]

下がり天井の面積が横に延びた（増えた）との事ですが、当方も同じ経験があります。

デベオプションで色々お願いしていましたが最終的に受け取った図面で
そうなっているのに気がつきました。
当初幅30センチ程度だったのが4倍程になっていたため
承服出来るものではなく、元に戻してもらいました。
戻せるものなら何故勝手に変更されたのかと思いましたよ。

[1417: 匿名さん]

すみません、上は別のマンションでの話です。

[1418: 匿名さん]

たがら、マイナーチェンジはない物件の方が少ない。
マンション購入初めてなんだろうな。
ブランズタワーみなとみらいももちろんあるよ。
納得できないなら、解約可能。
もちろん、手付けはかえってくる。

[1419: 匿名さん]

ディベが作った設計図と、実際の現場での図面が多少異なってしまうのは当たり前。建設しながら設計を訂正（微調整）する。これは確かにマイナーチェンジと言ってもいいだろう。

しかし設計段階の計算ミスで、設計変更するのはマイナーチェンジとは言わない。

ほんと建設業界というのは隠蔽体質が染み付いているよね。

マイナーチェンジだからよくあることでミスでも何でもないですよ、って有名になった某マンションの設計ミスでも同じこと言ってたな。ディベは違うけど。

[1420: 匿名さん]

>>1418 匿名さん

今週末が最終期の登録締め切りだから、まぁみんな必死なんでしょうね

[1421: 匿名さん]

>>1420
なるほどなるほど
少しでも倍率下げたくてネガディブな書き込みしてる人の気持ちはよくわかります
私も最終期どうにか滑り込みましたが希望してた部屋は倍率8倍、、、
外れたら即退場決定しちゃうわけで
ここに新居として入居できる見込みはゼロになってしまうと考えますと必死にもなります

どうにか皆様のお仲間になれるようあとはもう祈るしかありません(・・;)

[1422: 匿名さん]

明日はいよいよ最終期の登録最終日ですね
倍率８倍ですか〜 ということは来週にも完売のお知らせが出るのでしょうね モデルルームもあと少しでお別れですな

[1423: 匿名さん]

今はさびれてる？が、
MICE、ホテル、マンパンができたら、かなり賑やかになりそう。
ドームもまだ諦めてないみたいだしね。

[1424: 匿名さん]

>>1423 匿名さん

アンパン、富士ゼロックスの横のちっっっっさな区画だけだよ 残りは未定 需要ないのかな

横浜駅直結で場所はいいだけに空き地にしておくには勿体ない

[1425: 匿名さん]

マンション需要ならあるはず！
もう一棟マンションたててほしい！
ブランズもブルーも希望間取り買えなかったから、今度こそ！、と思っていて。

[1426: 入居済み住民さん]

みなとみらいはもうマンションは立ちません。
と、デベに言われました。

確かみなとみらい地区の世帯数が決まっているとか。

開港祭の花火もブルーからは目の前ですね。
迫力満点‼︎