BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1233: 匿名さん]

>>1227
あのね、確認してほしいのですが、私はみなとみらい橋の写真を耐震バースの見え方の為、投稿したわけではありませんよね。
「みなとみらい橋からの写真は、ブルーの2階相当の高さから人間が見る眺望であり意味がある写真であると思います。」と有りますよ。
貴方は以前ブルーから横浜駅までの距離を、ワザと横浜駅の西口の遠い入り口まで設定して投稿した人ですね。
もう少し意義の有ることに時間を使ったら（笑）

[1234: 匿名さん]

>>1229
あのさー、本当に地図とか図面とか読めるかい？

ブルーの前の道は僅かにカーブしてるよね。その道路に長方形の建物を建てたらどうなる？ 直線とカーブだよ？ 両者が平行になるわけないじゃん。

図面見ると、マンション北側は道路に平行、中央付近はほんの僅かに建物が道路に対して南向き、南側になって１０度くらいかな？道路に対して傾いているよね。

つまりブルーは北端がカーブの接線方向になってるのさ。そしたら、建物中央付近であれば、道路に対して僅かに南向きに傾くよね。当たり前じゃん。でも、そういうの、誤差っていう言葉で表現するんだよ。

あまりに頭悪くて可哀想になってきた。

[1235: 匿名さん]

視点とは、マンション全体に対する部屋の位置のこと。その場所から全周見渡せば本来何が見えるかを決定づける。

部屋の中での立ち位置は、窓枠との相対関係において、
本来見えるはずの景色のどの部分を切り取るかを決めるもの。

[1237: 匿名さん]

マンションと道路が完全に平行でないことによる数度の誤差。
マンションから北側に大きく離れた場所から撮影することによる誤差。
どちらが実際の視野との差が大きいのでしょう。そんなに難しい問題でしょうかwww

もし難しいなら、正面に１０ｍ先の木を見てみて、自分が横に１０ｍ平行移動してみたら、分かるんじゃないでしょうか？
そしたら、次に同じことを１００ｍ先の木で試してみましょう。
ついでに、立ち位置変えずに首の角度を５度くらい左右に振ってみてくださいね。

[1238: 匿名さん]

>>1227
それと、「正確ではありませんが、シミュレーションの画像に大きな変化はありません（簡単な理論です）」と有りますが、シュミレーションは何の為にするのですか？ブルーの眺望を予測する為ですよね？先程からの私の意見は見る位置や視点によって眺望が変わるので、耐震バースが大きく見える眺望がブルーの唯一のシュミレーションならば意味がないということです。

[1239: 匿名さん]

道路とマンションの角度が数°ズレていることを指摘し、撮影場所が100m単位で違うことはスルーするんや
ほんま滑稽過ぎるわー(笑

シミュレーションは、なるべく正確に誤差を少なくするようにするもんや マンションの北端と南端じゃ確かに変わるが、オーシャン側の平均的な眺望として、建物中央にシミュレーションの視点を持ってきてるだけやろ 暇なら、マンションの北端や南端でシミュレーションすりゃいいだけの話やー 道路との角度が数°ズレてたって、そんなん誤差興味ないわ

[1240: 匿名さん]

>>1228

同じ約109度と書き込みました（汗）

[1241: 匿名さん]

>>1226
同意します。

[1242: 匿名さん]

>>1239
あのねバカらしくて答えるのももったいないが、現在建設中のブルーに入れないので、ブルーの2階相当の高さを見るために、みなとみらい橋の上で撮影をしたがなにかそれが問題有るのですか？
「道路とマンションの角度が数°ズレていることを指摘し」と有りますが、私が言っていることは建物の東方向が19度南にずれていると言ってますが、理解できないのですか？
わずか19度でもベイブリッジまで3000ｍあるので遠景にはかなり影響しますが違いますか、デベから図面を取り寄せたりして、よく調べてからお話しされたほうが宜しいかと。

[1243: 入居予定さん]

仮にマンション中央付近からカメラで撮影しても、高さがないので参考にはなりませんよ。
30mくらいの棒の先にカメラつけて撮影すれば別ですが。
建物ができてない以上、グーグルアースとかでシミュレーションするのが最も正確です。もちろん多少の誤差は出ますけど。
そのシミュレーション画面が部屋の立ち位置によってトリミングされる範囲が変わると考えると考えやすいですね。

[1244: 匿名さん]

>>1242
みなとみらい橋の上から撮影、それは許容できない誤差だからですwww

部屋からお月さん見るのなら、日本中どこでも一緒。でも部屋から外を眺めたとき、その眺望の印象を決めるのは、当然大きく見える近景です。

１９度の差？人間は首が左右に振れるようにできてますよ。それが部屋からの眺望にそんなに影響しますか？あなたはそんなに部屋の奥から外を眺めるのですか？
それに北側では道路と平行ですよ。

[1245: 匿名さん]

>>1242
みなとみらい橋からの写真と一緒に「耐震バースは気にならない」と書いてあった。

真東から19度、といってもこれまで投稿されたシミュレーション画像に真東を向いているものはなく、全てベイブリッジ方面、建物正面方向の画像だった。

[1246: 周辺住民さん]

ブルーの建設地から遠く離れたみなとみらい橋の上から、「見て見て、同じ109度の方角で撮影したよ、正確だよ、すごいよ」って自慢されても……
遠くのベイブリの見え方くらいしか参考にならないです……
前の人がおっしゃるように、眺望に影響するのは目の前に大きく見える近景です。
それに高さが２階相当じゃ……
１０階、２０階、最上階とどう変化していくのかが気になります。

[1247: 匿名さん]

>>1206
この人って、耐震バースは近くにあっても気にならないって話をしてるんだよね？
それを検証するのに、撮影場所がマンションの場所と離れているんじゃ意味ないじゃん
何言ってるの？ 遥か遠いベイブリッジの見え方なんか関係ないよね

[1248: 匿名さん]

相変わらず盛り上がってますね。
ブルーの方角ってさ、ちょうどベイブリッジの右側の「Ｈ」が真正面にくる方角ですよね。誰かさんがいう109度の方角を正確に地図で確認してみました。
皆さんが作成してくれたシミュレーションの画像、どれを見てもほぼその「Ｈ」が正面に来てますので、画像の方角としてはかなり正確ですね。

それなのに、本人が正確に真東から19度南向きに傾けて撮影したと主張している写真は、明らかに「Ｈ」が写真の右側に寄っています。このことから、みなとみらい橋から真東から10度くらい？南向きを撮影しています。
本当にコンパスでも見ながら、真東から19度正確に振って撮影したか、甚だ疑問ですね。地図を見れば、どの地点からどの方角を撮影したかなんか、簡単な幾何学でわかってしまいますね。

[1249: 匿名さん]

>>1248
まあよくも出鱈目をそれらしく言いますね。
貴方が言うシュミレーションは、耐震バースがブルーの真ん中に来ますね方角は約90度です、そうするとブルーのベイブリッジ方向の眺望はこうなります。

[1250: 匿名さん]

>>1248
ブルーの建物の正しい方角109度ならば、ブルーのベイブリッジの眺望は臨海パークのメガネ橋を通ってこうなります。

[1251: 匿名さん]

>>1248
みなとみらい橋上のブルーの109度ならば、ベイブリッジの眺望はこうなります。
嘘を言わないで下さい。

[1252: 匿名さん]

以上の様に、19度方向が変わるとベイブリッジへの眺望も大きく変わります。
ブルーの眺望は臨海パークのメガネ橋を通ってベイブリッジを望む、最上の眺望です。
ブルーの設計者が19度傾けたのもこう言った意図があったのかも知れません。

[1253: 匿名さん]

元々みなとみらい橋からの写真を投稿した時は「道路の角度からも、カメラを北にやや振っていることがわかる　何でかなwww」と言われ、今度は「みなとみらい橋から真東から10度くらい？南向きを撮影しています。」ちゃんと確認もせずに言われ、そんな事では真面目に参考になるかなぁという気持ちで写真を投稿する人が居なくなります。
ちなみにブリリアのビューラウンジの写真も私が投稿したものですが、ブルーから約200m離れているのですが此方は誰もケチを付けません。
ブルーを購入した人は高層階の方だけではないと思いますが如何でしょうか？