BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[8137: 匿名さん]

それでMICEの計画では、ペデストリアンデッキで、ここともつながるのでしょうか？

[8138: 匿名さん]

>>8126 匿名さん

夕方は50街区のブリリアとダイワの影が20街区に長く伸びているので、夕陽はあまりブルーに反射してこないように思います。ダイワとビスタを抜けた光くらいでしょうか？夏場の朝日は反射しそうですが、もともと朝日は眩しいですよね。

ベイコートの高さは丁度けいゆう病院くらいですよね。うちは中層階ですが、低層階からでも大騒ぎするほど圧迫感はないでしょう。正面の眺望は抜けているし、我が家がバルコニーに出るのは窓掃除の時だけです。

[8139: 匿名さん]

>>8137 匿名さん

MICEはキング軸でペデストリアンデッキと繋がる計画のようです。BRTのロータリー停留所との兼ね合いもあるし、ブリリア側にはあまりスペースが無さそうですが、ただの歩道橋ではない素敵なデッキを期待したいです。

[8140: 匿名さん]

歩道橋レベルで良いですから、日産グローバルからここまで、雨の日はガード下を歩いてこられることを祈っています。

[8141: 匿名さん]

20街区ホテルについての影響をことさら大げさに誇張する人がいますが以下のことから影響は少ないと私は思います。

○ベランダからの南側眺望は現在でもパシフィコとインターコンチと20街区の土色空地でありそれがホテルの景色にとって変わるだけ。

○正面の臨港パークとベイブリッジのオーシャンビューには影響は少なく永久眺望である。

[8142: 匿名さん]

正面の眺望。

[8143: 匿名さん]

正面のベイブリッジがかくれそうですけど。

[8144: マンコミュファンさん]

>>8142 匿名さん

素晴らしい！

[8145: 匿名さん]

20街区ホテルは比較的西側に寄っていて、正面のベイブリッジが隠れることはあり得ません。低層階からは20街区ホテル北側の植栽も楽しめるかもしれませんね(竹中工務店の資料によると)。殺風景な空き地よりは、きれいなランドマーク的建物や植栽になるわけですから悪いことばかりではないです。

[8146: 匿名さん]

>>8143

ホテルは8142の右端にかかるだけです。
心配頂いてありがとう！

[8147: 匿名さん]

殺風景な空き地かホテルの壁かなら、
殺風景な空き地のほうがいいのでは？

空き地とホテルじゃ、圧迫感が全然違うと思いますけど、空間認識の違いか、
2D、3D感覚の違い？

人それぞれ感じかたが違うのでしょうね。

[8148: 匿名さん]

誰でも傍に立たれるとちょっとばかり邪魔に感じるのです。できれば、も空き地を森にして欲しかった。

[8149: 匿名さん]

>>8147 匿名さん

空き地以上に開放感のある土地利用法は確かにないけど。

建物が建つことは元々分かっていたことだし、空き地の方がいいなど無いものねだりしても不毛な議論。

2D、3Dのくだりは私には理解不能です。

房総半島まで見渡せるのだから開放感は悪くない方でしょう。

[8150: 匿名さん]

ホテルとMICEの回りにしっかりした植栽の計画が有ります。臨港パークの緑とつながって緑豊かな見映えになるようです。またホテルもみなとみらい21都市景観ガイドライン基本協定にそった建物ですから、みなとみらい全体のデザインに溶け込んだ建物になるでしょう。

[8151: マンション検討中さん]

まぁ、ここの住民は目の前の建物が景色に被っても
オーシャンビューのアクセントになってさらに良くなった　などと宣う性格のやからですよ。安心してください。

[8152: 匿名さん]

>>8149

オーシャンビューの景観と開放感は最高だと思いますよ。

[8153: 匿名さん]

>>8151

言っていることが事実ですから仕方ないですね。

現実に住んでる人が一番よく分りますから。

[8154: マンション掲示板さん]

>>8153 匿名さん

素晴らしい‼️

[8155: 評判気になるさん]

少なくとも影響が避けられない部屋が多いのも事実。否定できないはず。

[8156: 匿名さん]

>>8149 匿名さん

いや、世の中には結構、平面でしか捉えられない方が多くて、いざ立体的に立ち上がると、ええっ、なんで、こんなにでかいの？！と驚かれることが、多いんで。まあ、実際に建ってから実感してもらいましょうよ。