BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7677: マンション検討中さん]

>>7674 匿名さん

その通り。

[7678: マンション掲示板さん]

>>7676 匿名さん

売り出して半年以内に売れれば妥当。

[7679: 匿名さん]

>>7669 検討板ユーザーさん

最も条件のいい海眺望の部屋でも1.5億程度なんですね。マックス坪500ってとこが相場な感じですか。

[7680: 匿名さん]

いえいえ北東角オーシャンプレミアムで坪640です。
坪500なんて北仲スーペリア32階北角の値段。

[7681: 通りがかりさん]

>>7680 匿名さん

たしか661万だったと思う。
1.5億以上になってくると、坪単価よりグロスが重要。
ブランズ横浜は3.3億。

[7682: 匿名さん]

横浜湾岸の分際で随分バブってるんだねぇ・・・

[7683: 匿名さん]

横浜のオーシャンビューの本当の価値って、どんなもんだろうね。

みなとみらいアドレスや駅近や、新築プレミアムといった要素がない
コットンハーバーの中古価格が指標といえるだろうか。

[7684: 匿名さん]

コットンハーバーが指標の根拠は？

[7685: 匿名さん]

セブンイレブンもオーケーも大繁盛。
週末は大変なことになってる。

[7686: マンション検討中さん]

>>7685 匿名さん
大変って？どういうふうにですか？

[7687: 匿名さん]

棚に商品がカラカラ。

[7688: 匿名さん]

セブンイレブンの経営が成り立たないって、大外れもいいところ。
大繁盛。
オーケーはやばい混み具合。
横浜駅から大勢歩いて来ていてビックリした。

[7689: 通りがかりさん]

セブンイレブンだからですかね？？
ローソンだったらこうはいかなかった？？

[7690: 匿名さん]

2602号室、少なくとも2割くらいは下げないと買い手がつかないのではないですか。
この掲示板のやり取りで、眺望以外にはあまり取り柄のないことが分かってしまいましたので。
OKとかセブンイレブンを褒めちぎるのは異様に思えます。
OKやセブンイレブンが便利なことは誰でも知っていることなので、それをわざわざ褒めたたえるのは、ほかに褒めるところがないのかと思ってしまいます。

[7691: 検討板ユーザーさん]

>>7690 匿名さん

意味不明。

[7692: 評判気になるさん]

オーケー、セブン、BRT。これでマンションの価値倍増ですよ。

[7693: 匿名さん]

>>7691 検討板ユーザーさん
そういうコメントは、反論できないときの常套手段ですね。
まあ、売れ残っていることが、何よりの証拠です。

[7694: 匿名さん]

OKとセブンが有れば、マンション住まいに不便はないでしょ。他に何もいらないでしょ。眺望、オーシャンビューとかゲストルームとか、別にいらない。ホテルや複合施設もいらない。
さらにらマイカー、駐車場いらない。金喰い虫だらけ。不況に備えよ。

[7695: 匿名さん]

有事に備えるなら、OKで買い溜め！

[7696: マンション掲示板さん]

>>7688 匿名さん

そういえば、必死にそう主張している人がいましたね〜。