BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[777: 匿名さん]

西側も全面建物までの距離がかなりあるんですね。
圧迫感はなさそうです。

[778: 買いたいけど買えない人]

完売しました？

[779: 匿名さん]

「ブルー ハーバー タワー」はもう売り切れになってしまいましたか。
最上階が何階になるのか分りませんけど、川とか海が傍にあって、公園は近所に幾つもあるんですね。
もしかして、場所的にはイイかも知れません。

[780: 匿名さん]

あと9戸みたいですね。
なんと販売時期は5月だそうです。

[781: 匿名さん]

>>780
かなり苦戦してますねー。

[782: 匿名さん]

竣工1年前で300戸中291戸販売で苦戦？

[783: 物件比較中さん [男性]]

竣工一年前で97%販売ですか。これほどの高額な物件がこのペースで売れてしまうとは思ってもみませんでした。みなとみらい恐るべし。。

[784: 住まいに詳しい人]

296戸/305戸　売れたようですね。

ブランズタワーみなとみらいより戸数が多いうえに　売り出しが1か月以上おそく、グロスも高いのにさすがですね。
武蔵小杉の三井同様、最終次は抽選即日完売でしょう。

[785: 匿名さん]

安いから購入層も広いしサラリーマンでも買える今となっては唯一のみなとみらい物件なので貴重だと思います。

[786: 周辺住民さん]

間取りみると、随分ゆとりがある。
昨今の狭小トレンドとは違うね。
どちらかというと、ブランズみなとみらいは通勤サラリーマン向け、
こちらは富裕層向けという気がする。
ブランズ横浜よりは、やはりこちらかな。
再開発のポテンシャルも高い。

[787: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

こちらのMR行った時サラリーマンでも買えるのはここですとアピールされました。ブラはサラリーマンはごく僅かで事業者などが多いと言ってました。
ブランズ横浜よりは遥かにこちらが良いと思います。みなとみらい地区に入ってますからね。

[788: 周辺住民さん]

また新たな大型開発事業案件が

「横浜・みなとみらい21地区で大型ビル　京急と清水建設 」
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO98896260V20C16A3TJC000/

京急は横須賀・三浦方面の開発を見限ってみなとみらいのほうに注力するのでしょうか

「京急電鉄、久里浜線の延伸事業など凍結…三浦半島の人口減受け」
http://response.jp/article/2016/03/17/271710.html


マリノスタウンの再開発も発表もありますし、ものすごい勢いで驚くばかりです

[789: 周辺住民さん]

＞787
1期のプレスリリースみると、一次所得者が2割。
50代以上で半数。2人家族が半数、なので完全に富裕層のセカンドハウスのイメージ。
間取り的には、ブランズの方が1次所得者かと思った。

小学校が出来ればかなり近いし、2期以降はファミリーの購入もそこそこあるのか。

[790: 匿名さん]

＞＞788
京急・清水建設はどの街区を開発するのでしょうか？

三浦半島の人口減及び地価の下落は想像以上のようです。

マリノスタウン、半分以上が更地になりましたね。
計画自体が頓挫する可能性が高いためドーム誘致だけは
勘弁願いたいですね。

[791: 周辺住民さん]

ドーム大歓迎。
映画館もセットで。

[792: 周辺住民さん]

ガラガラの映画館造るだけ無駄

[793: 匿名さん]

しかし、なかなか発表しないね。
マリノスタウン跡地…
難航してるのかな？

[794: 周辺住民さん]

空いてる映画館の方がいいに決まってる。
109シネマがあったころには、レイトショーにも時々行ってたな。

[795: 周辺住民さん]

56街区に京急＋清水建設が大型ビル。
500億超？　マイナス金利が追い風。
こりゃすごい。
キング軸はこれから要注目だ。

[796: 匿名さん]

＞＞794
短絡的ですね。