BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[756: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151225-00006074-kana-l14

横浜ボールパーク構想かアンパンマンミュージアムか、それとももう1件の提案採用なのか？

個人的にはボールパーク構想に期待！

[757: 匿名]

>>755借りれるだけ借りて正解、でいいんですよね？
現金を持ったまま借りれば良い話ですし、住み替えの売却もゆっくりできるでしょう。

スマホローン残債で心配になるレベルでここまでの高額不動産を購入する人はいないと思いますよ。
しいて言えば何かの手違いでスマホ代金が引き落としにならなかったと言った履歴がある人が心配する程度かと。

[758: 匿名]

5年固定で0.45、10年間は残債の1%ローン減税という時代に貸していただける金を借りずにキャッシュを必要以上の額でデベに即金渡ししたところで1円の得にもなりませんよ。

仮に1億円のキャッシュがあれば0.1%の金利でも年間10万円の利子が付くうえに超低金利かつローン減税ですから借りなきゃ損ですね。

貸せる貸せないは銀行さんが決めることです。

[759: 契約済みさん]

>>756
ボールパークとアンパンマンミュージアムどちらが来ても恒久的な施設として機能してくれそうです。

気になるのはもうひとつの施設、いったいどんなところが入札したのでしょうか？

いずれにしても楽しみですね！

[760: 匿名さん]

なんだかんだでもう最終期まで入っているということですので
完売はもう足音がそこに…ということなんだろうなと思いました。

横浜ボールパーク高層はDeNAファン的には嬉しい。
ただこの間ハマスタのTOBが成功したばかりだから、本当に動くのかなぁ。
池田社長はハマスタのTOBとボールパークの話は別の話だからと言っていたから
それぞれに進めていくのでしょうか。

[761: 契約済みさん]

あと一年ちょっとで２４階を建設出来るのか心配で現場を見に行きました。丁度プレキャストで柱と壁を組み立てているところで、あっという間に柱が組みあがっていく様子を見て安心しました。調べてみると、大成建設はみなとみらいで、横浜ランドマークタワーやクイーンズスクエアをプレキャスト工法で建設しています。このマンションの建設会社が大成で良かったと思いました。

[762: 契約済みさん]

残り22戸。
今週末が最終期みたいですね。
全部は売れないだろうな…

[763: 匿名さん]

第1希望が抽選になるため、
第2希望まで書きました。
いよいよ明日ですね。

[764: 契約済みさん]

どなたか、どうなったか知ってますか？

[765: 契約済みさん]

最終2期の部屋の広さからプレミアムフロアは売り切れたみたいですね。

[766: ご近所さん]

最終2期の間取りから最低7部屋は残ってそうでですね。

[767: 匿名さん]

ブランズもブルーも竣工1年前にほぼ完売とは、
みなとみらい、おそるべし。

[768: 匿名さん]

部屋数を公表してないのは結構残っているのでは？

[769: 匿名さん]

ブルーは290戸完売　のこり15
ブランズは224戸完売　のこり4
竣工1年前でこの数値はさすがですよ。

[770: 匿名さん]

ところで、オーケーストアはいつオーブンなんでしょう。
春ということですが、4月なのかどうなのか。
近隣に住んでいて楽しみにしているもので。

[771: 匿名さん]

60-62街区はアンパンマンが有力みたいですね。
単なるアンパンマンミュージアムではなく、映画館、ショッピング、レストランが入った複合施設。
いよいよ来月発表です。

[772: 匿名さん]

ブランズ横浜よりは断然こっちだと思う。

[773: 匿名さん]

62街区がアンパンマンミュージアムで、それ以外はホテルと横浜ドーム、水族館に決まったと聞いていました。
正式発表は月初ですかね？

[774: 匿名さん]

MICEといい、キング軸は開発目白押しですね。
10年後、このマンションの価値は凄いことになりそうです。

[775: 契約済みさん]

残り15ってすごいですね。来月発表になるマリノス跡地の開発が決定次第完売となるのでしょうか。これだけ成約率が落ちている中にあってたいしたものです。