BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5463: 匿名さん]

部屋から花火最高でした‼︎
規模に関わらず、やっぱり花火はいいですね〜

来月の花火は山下公園ですが、ここからはどんな風にみえるのかたのしみですね〜

[5464: 住民板ユーザーさん66]

>>5463 匿名さん
大丈夫、他のみなとみらいのマンションからは見えませんが、ここは山下も見えるでしょう。

[5465: マンション掲示板さん]

>>5464 住民板ユーザーさん66さん

ダイワの賃貸からもよく見えましたよ。ブリリアからもみえると思います。

[5466: 匿名さん]

出ました、岡田ビルの持分。新規に賃貸、44戸。
これまで募集してたのも含め、賃貸65戸ぐらい？

[5467: 口コミ知りたいさん]

>>5466 匿名さん

予想どうり

[5468: 住民板ユーザーさん3]

13.14.21階は賃貸フロアーみたいになってる。26階も？

[5469: マンション検討中さん]

>>5468 住民板ユーザーさん3さん

投資家にはいいですね。
岡田ビルは値下げしないので、下支えになります。
みなとみらい一の高級物件確定。

[5470: 匿名さん]

引き渡し後、賃貸の成約はほとんど無いのに、44戸も賃貸が新規に出たのは投資家に脅威じゃない？

[5471: 周辺住民さん]

これは、みなとみらい全体の下支えになるな。
岡田ビルあっぱれ。

[5472: 匿名]

中長期的に見ればそれほどの数でも無い。

みなとみらいではこれ以上住居は増えないので慌てなくても大丈夫です。

[5473: 評判気になるさん]

住人からしたら喜ばしいことではないです。

[5474: 匿名さん]

そお？馬車道とか今後も大規模タワーが続々計画されている中、高額賃貸は厳しくない？

[5475: 匿名]

馬車道も分譲価格高いから安く貸せないよね。

[5476: 匿名さん]

賃貸比率すごいな・・これにはちょっと引く人もいるかも。

[5477: 匿名さん]

将来は賃貸比率50%以上かも。
高級分譲マンションのつもりで購入したのに高額賃貸タワーに(涙)

[5478: 匿名さん]

>>5467 口コミ知りたいさん
おわってるな、ほんと。勘弁

[5479: 匿名さん]

>>5477 匿名さん
でももともと全て賃貸仕様で作り込んであるから、やっぱりって感じはあるよね。

[5480: 匿名さん]

賃貸って、会社ごとに1件で表示されるから、実際の部屋数とは違いますよ。

[5481: 匿名さん]

東急リバブル首都圏センターが部屋番号付きで44戸出してるのはホント。

[5482: 住民板ユーザーさん]

>>5472 匿名さん
増えないという確約、保証はないよ。10000人に届かないなら、新たな分譲もあり得ますよ。
世帯当たりの居住者数は減っているわけで、あながちないとは言い切れない。