BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5403: 匿名さん]

>>5401 匿名さん

ここ、プレミアムとスタンダードの差が激しすぎでしょう。
せっかく眺望がいいのに、サッシ200センチ、下がり210センチって。プレミアムを引き立てるためにわざと？？

[5404: マンション検討中さん]

わざとです

[5405: 匿名さん]

プレミアムのサッシ高、下がり、天井高でやっとみなとみらいの標準クラスだけどね。

[5406: 匿名さん]

プレミアムはスーペリアの価格の2倍以上だから、そのくらいの差別化は仕方ないんですかね。
でもスーペリアも昔の分譲に比べたら高いのに、コストカット感否めないのがちょっと腹立たしいですけど。不動産屋にはもっとプライド持って欲しかったけど、結局コスト重視なんですね。
まぁ住めば都で団地みたいと思ってた灰色の扉もよくみたら光沢が綺麗だなと思えるようになってきましたけど。
プレミアムはエアコンのオンオフタイマーあるんですかね。

鍵の自動開閉のオプションて結構金額するんですかね？うちもつけたいな。

[5407: マンコミュファンさん]

>>5405 匿名さん

プレミアムみたけど、眺望はもちろん、仕様も良かった。
たしかに、みなとみらいでは一番だと思う。でも2億。

[5408: 匿名さん]

オプションで取り付けてる方やっぱいらっしゃるんですね！
自動開閉は問い合わせしたら20万ほどだそうです。依頼してから取り付けまでは1ヵ月ほどかかるそうですよ。
プレミアムもエアコンタイマーありません。

スーペリア、最初来た時は洞窟倉庫かと思いましたw
せめて、もうちょっとデザイン性があっても良かったのではないかと思います。
それに、エントランス等にあるオブジェクト、なんかセンスないなと思ってしまうのですが、私の方がセンスないんですかね？

[5409: 匿名さん]

>5408匿名さん
ありがとうございます！自動開閉高いですね！安全重視だし、そんなものなんですかね。

ほんともっとデザイン性が欲しかったですね〜。スカイブリッジの発想自体はよかったのに、それがなんか台無しな感じ。
若い頃はコンクリートの打ちっ放しがカッコいいと思ってたから、そのときみてたらきっとカッコいいと思えたのかもだけど、今見ると殺風景で…。
私は正直、最初見たとき、ナウシカの腐海？って思いました。そう思うと、楽しめたからいいんですけど。
エントランスのオブジェは個人的にはそんなに違和感はないけど、個人的にはもっと観葉植物とかお花とかそういうのが欲しかったかな。
他のマンションでどんな感じなんですかね。あまりそこまでみてなかったな。

[5410: マンション検討中さん]

プレミアムはほぼ完璧だけど、2億って時点で普通の人には無理。実質、外廊下のマンションだと思う。そして、せっかくの外廊下なのに下に行けば行くほど暗い。

[5411: 匿名さん]

オーケーストア併設と眺望。これに尽きる。

[5412: 匿名さん]

送風機のリモコンですが、メーカーのサイトには同サイズ、デザインで予約機能付きのものが出ていたので、きっと取り替えも出来るのでは、、と思います。お幾らになるかはわかりませんが。

[5413: 匿名]

>>5402 購入者さん
これって自分てオプション細かく確認すればよかったってことなんでしょうか？

[5414: 匿名]

鍵の自動開閉のオプション、家もつけました。

これがあると玄関扉を指だけで開閉でき毎日必ず使う機能なので非常に便利です。

使用する上で注意することは鍵に自動スリープ機能が備わっていて６秒動かさないとスリープしてしまい開閉出来なくなるのでカバンの中などに入れている場合カバンを動かしスリープを解除して開閉することです。

２０万弱の金額でしたがこれはお勧めしますというかオプションでは無くこれは標準でつけるべき機能です。

もともとハンズフリーのシステムが導入されすこぶる便利ですが、せっかく大きなキーをカバンに入れたままで出入り出来るのに玄関前でキーを取り出し小さな鍵穴に鍵を入れるなんてハンズフリーの便利さが半減します。

[5415: 匿名さん]

>>5414 匿名さん

同感です。せっかく玄関まで手ぶらで来れるのに結局カバンから鍵を探さなきゃいけない手間ができて今がないので、標準装備でつけるべきだと思います。

[5416: 匿名さん]

ここのスレ違いかもですが、他にどこで聞けばいいかわからなくて。
パシフィックロイヤルコート住まわれたことのある人に質問なんですが、敷金て返金されますか？
ネット検索すると、大和リビングの評判悪くて、追加徴収されるとの記載も。

[5417: 匿名さん]

>>5416 匿名さん

条例で決まっている部屋のクリーニング代だけです。

もちろん、故意に壊した設備については修理費を引かれます。それから電球のように、日常生活で交換すべきものを交換していない場合も、その交換費用は引かれます。

どこのマンションを借りても同じです。

[5418: 匿名さん]

>>5416 匿名さん

2回ともクリーニング以外全額返金してくれました

[5419: 匿名さん]

>5417さん、5418さん
ありがとうございます！
壁紙の引っかき傷作ってしまったのは仕方ないのかなって思ってましたけど、法外に取られることはなさそうのですね！
安心しました^_^

[5420: 匿名さん]

>>5419 匿名さん

今の時代、個人的な付き合いとかで借りてるような場合でなければ、いわゆる悪徳大家さんにぼったくられることはないですよ。

[5421: 匿名さん]

そうなんですね！私も今まで返金しかなかったのですが、知り合いが追加徴収受けてて心配で調べたら、不安になっちゃいました。
安心しました！ありがとうございます！

[5422: 匿名]

開港祭、有料チケット6000円。
ここのオーシャンビューの方羨ましい！
何時間も前から場所とらなくては。