BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4180: 匿名さん]

>>4179 ご近所さん
流石に三菱、鹿島物件とは戦えないでしょ。ちょっとクラスが違う。やめてあげて。

[4181: 匿名さん]

みなとみらいしか見てない人は視野が狭いね。
横浜港、みなとみらい、ベイブリッジ一望のパノラマビュー、天井高2800、トイレ3個、1820の風呂2個、リビング30畳以上、全室12畳以上 行灯部屋なしのプレミアム住戸があるマンションを知らないの？

[4182: マンション検討中さん]

>>4180 匿名さん

海がみえない時点で対象外なんだよね〜

[4183: 匿名]

みなとみらいのパノラマビューは独特なもので他の所とは眺望の質が全然違う。

まあ住んでみないと解らないか。

[4184: 口コミ知りたいさん]

>>4181 匿名さん

みなとみらい以外の話をされてもなぁ。

[4185: 匿名さん]

そんなに良いのに売れ残り？

[4186: 評判気になるさん]

>>4185 匿名さん

キャンセル住戸ですよ。
あまり、いい加減なこと言ってると、三井が黙っていませんよ。
営業妨害。

[4189: 検討板ユーザーさん]

[No.4154～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4190: 匿名さん]

海の見えない中古？？
ブルーハーバーの、スタンダードよりも、はるか下でしょう。

[4191: 匿名さん]

ブルーハーバー、スタンダード、非オーシャンの方が上でしょう。

[4192: マンション比較中さん]

キャンセル住戸の４戸街側は難しいな。
ここの良いところは眺望、悪いところは駅遠、横浜駅改札まで１８分かかる。
眺望重視の人は海側を選ぶが、街側は人気薄だろうね。
大幅値引きして売り切らないと長期化するかもな。

[4193: ご近所さん]

>>4192 マンション比較中さん

それはないでしょう。
一戸は申し込みがあったけど、ローンが通らなかったとのこと。
ほとんど宣伝していないのに、問い合わせも多く、実物が素晴らしいので早期に決まりますよ。

[4194: 匿名さん]

駅遠すぎ、天井低すぎ、外廊下！

このマンションの弱点はそこ。逆に言えばそこだけ。
上記三点が引っかかる人はそもそも選ぶべきじゃない。
リタイアしてゆっくり暮らしたい高齢者とかには夢のようなマンションなのでは？

[4195: ご近所さん]

>>4194 匿名さん

天井低くくないよ。
プランによるね。
シティ側も、なにげに眺望がいい。
みなとみらいのマンションはほとんどお見合い。ここは実物みたらすぐ決まると思う。
あとは、再開発のポテンシャルが高い、ヨコハマスマートバスシステムが運行するだけで全然違う

[4196: マンション検討中さん]

ここの天井高が低くないという人がいるのは驚きですが、
みなとみらいのタワマンは新しい物件ほど天井高が低いです。
ここのLD天井高はナビューレのLD下り天井高と同じ高さですよ。

ヨコハマスマートバスもあまり期待しないほうがいいと思います。
期待外れだった計画は山ほどありますが、特にバスは採算が合わなければすぐに減便、廃止になります。

[4197: 匿名さん]

>>4196 マンション検討中さん
そもそもナビューレはみなとみらいのタワマンではない。

[4198: 匿名さん]

実際に内見して サッシ高2メートルにはビックリしました。
バルコニーに出ないと花火の全景は見えないでしょう。
ライトコート側の細い2本のガラス窓はカーテン閉めないと上下階の通路から丸見えです。
みなとみらいのタワマンで高額no.1は確定です。
.住んでる人が満足してれば較べる必要はありませんが。

[4199: 匿名さん]

>>4198 匿名さん
ブルーとブランズの両方のスレに、似た文言でネガ投稿を繰り返していますね。どちらもあなたには縁のない物件なのでしょう。

[4200: マンコミュファンさん]

>>4196 マンション検討中さん

BRTとバスは別次元ですよ。
ここはシティー側も 景色が抜けてます。
みなとみらいはお見合いが基本なので極めて貴重。サッシが高くてもカーテン閉めっぱなしじゃ意味がありません？
そして、施工も最高です。

[4201: 匿名さん]

>>4195 ご近所さん
最高天井はそこそこありますよ。ただ正直キッチン、廊下、トイレ、洗面、風呂、玄関は全て下り天井というのは流石に閉塞感というか圧力あります。サッシが低いのはそこまで気になりませんが下り面積がこれだけ不自然に広いのは何故なんでしょう？ 周辺物件も見ましたが古いのに閉塞感はどれも感じませんでした。駐車場だとか出入口はどうでもいいけど生活する室内は正直ストレス溜まります。ここだけ何とかして欲しかった。