BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.91平米~109.47平米
売主・販売代理:近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 横浜支店
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(住宅部分)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-08-08 19:56:54
BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらいってどうですか?part3
3901:
匿名さん
[2017-03-07 13:54:54]
|
3902:
匿名さん
[2017-03-07 14:03:57]
住まいのサーフィンというサイトでここの評価を災害に弱いとして低い点数をつけた方がいらっしゃいます。
実際はその逆でみなとみらいで海に一番近いから津波が心配というイメージだけの意見は地域の特色を全然分かっていない不見識な意見です。 |
3903:
匿名さん
[2017-03-07 14:14:34]
きっとBLUEに嫉妬している近隣マンションの人たちの仕業でしょう(笑)
ナンバーワンは常に色々と言われるものです。 |
3904:
匿名さん
[2017-03-07 15:50:50]
>>3903 匿名さん
ここのマンションのせいで眺望が塞がれたり、賃貸への需要が弱くなってしまったり、存在感が希薄になってしまったマンションもあるでしょうからね。そこはもう理解し、ある程度は許容するしかないでしょう。 |
3905:
匿名さん
[2017-03-07 18:20:51]
ナンバーワンだから、もう完売したんですよね?
|
3906:
匿名さん
[2017-03-07 18:43:12]
ナビューレの下層はここのせいで、眺望悪化したでしょうね。あと、ここの隣も何が建つかわかりゃしませんね。
MICEが出来たら何階まで大丈夫なんでしょうか?オーシャンビューは限定的! まあ、いいっす! |
3907:
匿名さん
[2017-03-07 18:44:02]
海抜4mですか。良かった。
|
3908:
匿名さん
[2017-03-07 19:01:31]
>>3906 匿名さん
MICEにホテルが建つと影響はありますが前面に何も建たないので眺望は抜けています。 残念ながらブリリアをふくめ他のマンションはかなり影響を受け臨港パークと海とベイブリッジの絶妙な配分の眺望がある部屋はかなり少なくなる。 |
3909:
匿名さん
[2017-03-07 19:02:56]
|
3910:
匿名さん
[2017-03-07 19:05:38]
MICEのホテルって、何階建て、何メートルでしたっけね?ベイコート横浜、リザラバ、いや、リゾトラ、相乗効果で、頑張りましょう!
|
|
3911:
匿名さん
[2017-03-07 19:07:36]
リゾラバでした。夏の恋は、まぼろし?
でも、横浜はリゾートですよね? |
3912:
匿名さん
[2017-03-09 08:18:50]
MICEの影響を受けるのはブルー、ブリリア、MMTイーストでしょうね。MMTサウスやブランズは無傷でしょう。
どうせ視界に入るのなら、美しい建物ができて欲しいですね。 |
3913:
匿名さん
[2017-03-09 11:53:35]
MMTサウスやブランズはすでに囲まれていますからこれ以上囲まれようがない(笑)
最近けいゆう病院から退院された方とお会いしましたがブランズの部屋の中が丸見えで逆にブランズから病室の中が丸見えになることで嫌じゃないかとお話されていました。 ブルーはみなとみらいで唯一前面に建物が建たないことと緑と海とベイブリッジと空の絶妙な配分の眺望が希少性を際立たせています。 ホテルの影響は100mほど横に離れているため眺望の右端にかかってくるでしょうが前面が抜けているので眺望が大きく毀損される心配は少ないでしょう。 現在分かっているホテルの情報はホテル自身の高さが60mで屋上の設備を隠す構造物が6mと約4mで国際大通り側が64mで東側が最高高さ66mの予定です。 また国際大通り側には窓を設置せずガラス面の後ろは壁で縦型の桟の構造部分は非常階段で近隣のプライバシー保護につとめたとのことです。 また当初の計画から国際大通り側は約15m北側港湾1号線側は2.5mそれぞれセットバックし歩道を広げるそうです。 |
3914:
匿名さん
[2017-03-09 13:42:51]
>>3913 匿名さん
何にしても真正面の眺望が抜けているのは尊いです。大黒埠頭が再整備されて豪華客船が停泊するのも楽しみだし。耐震バースも時々、パシフィコのイベントによってはボートやクラシックカーが並んで、意外に面白いです。20街区のホテルはユニークな形で、インターコンチのようなランドマークになれば、視界に少し入るのも嬉しいです。 |
3915:
匿名さん
[2017-03-09 13:57:14]
>>3914 匿名さん
耐震バースの先端部は臨港パークの一部で周辺の開発の為整備が遅れています。 先端部を埋め立て整備する予定ですが完成するとブルーからの眺望も緑の範囲が広がりさらに素晴らしい眺望になることでしょう。 臨港パークの整備が進むとブルー住民のみならずみなとみらい全体の利益に寄与することになるので横浜市に整備の進展を要望することも良いことだと思います。 |
3916:
購入者
[2017-03-09 14:55:19]
>>3914 匿名さん
バース隣のMICEに併設されるVIP専用ホテルも非常に楽しみです。バースのヘリポートにVIPらが降り立ち、それを眺めることができる、主要な国際会議などが開催されるときは各住人にIDが手渡され、住人以外はブルーハーバー周辺に立ち入ることもできなくなります。 MMTからの買い替えのため2010年APEC開催時の緊張感とわくわく感は今でも掛け替えのない思い出として残ってます。 特別な場所に住めることは何にも変え難いものがあります。 |
3917:
ご近所さん
[2017-03-09 16:35:39]
>>3916 購入者さん
Vip専用ホテルになるんですか? ハワイのカハラホテルの日本版ではないかとの話も小耳に挟みました。 何にしても楽しみですね。 APEC のときは各マンションごとに説明会とid作成とid 携帯がありたしたね。車にも通行許可証をおきましたし。懐かしいですね! |
3918:
匿名さん
[2017-03-09 18:58:40]
|
3919:
匿名さん
[2017-03-09 21:29:37]
リゾトラの株を少し買ったので、
この辺りの発展に期待してます。 やはり、外国人観光客頼みですね。 2,000万人、倍増でしょう! 香港からの客船もどんどん来ますよね! 楽しみです。 歓迎光臨! |
3920:
匿名
[2017-03-10 12:54:23]
3918さんはあちらの住人の方のようで、よくわかっていらっしゃいますね。
なぜ他と比べたがるのでしょうか。入居が楽しみ、ただそれだけです。 MICEのデザインがダサいなーとは思っていますが、皆さんいかがですか。 |
海抜は4m以上あります。
津波に関しては慶長型津波が最大の津波になりますが、発生確率が極端に低いため参考のみ考えられています。その慶長型津波でも北東側が低いので波は被らないです。
それ以外の津波関しては全然心配無いので津波に関しては大丈夫です^_^