BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3751: 匿名さん]

高掴みしたか不安。
今後、中古でいくらで売れるか心配。

[3752: 匿名さん]

>>3751 匿名さん

実物みたら、心配吹き飛びますね。
賃貸の利回り見ても資産価値の高さは明らか。

[3753: マンション掲示板さん]

>>3742 ご近所さん
不動産にお買い得は無い。同意。スタンダードはエリア最低となりますな。ただしプレミアムは最高！

[3754: 匿名さん]

ここは、マンションというよりリゾートホテルに近い。

[3755: 匿名さん]

>>3753 マンション掲示板さん

「不動産にお買い得なし」と書かれると、安かった頃に分譲された近所のマンションも値段なりだと言われているようだよ

「不動産に買い損なし」と言いかえれば、高い坪単価に見合う商品なんだというポジティブな主張になるのにね

実際、不動産価格は変動するのだから、過去にはお買い得もあったんだと思うよ
でも、例えこの価格でも、みなとみらい最後の新築オーシャンビューなら出す価値があるんだという、ポジティブな主張が望ましかったな
暗に「他は安いなりだ」と言わんばかりの書き方じゃなくてね

[3756: 匿名さん]

>>3751 匿名さん

オーシャンビューなら将来も安泰だよ
もう新築では供給されないのだから

[3757: 匿名さん]

>>3756 匿名さん
ここも直ぐに中古になる。中古のオーシャンなどいくらでもある。しかもここのみコストカット極めた外廊下に中古群より劣るサッシや下り天井。さらに駅から最遠。楽観せずに冷静になるべき。

[3758: 匿名さん]

>>3757 匿名さん
はぁ？ブルーとブランズ海側の中古は分譲の2割り増しですぐ売れますよ。結果はすぐに出る。

[3761: 匿名]

内覧会が始まってこのスレでネガってる人は実際の眺望や部屋も見てなくてよく言えますね。

ナンバーワンと言っている人は「自分はそう思う」が省略されているだけ。

他のスレみたいに他のマンションをあからさまに悪く言っているわけではない。

とりたて目くじらを立てるほどのことではない。

実際に内覧してブルーハーバーは素晴らしかった。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3762: 匿名さん]

>>3761 匿名さん

その理屈が成り立つなら、アンチの人も否定的意見を書くにあたって何か前置きや断り書きが省略されているだけで、目くじら立てるほどの事じゃないよね。。

[3763: 匿名さん]

>>3761 匿名さん

みなとみらいのどのマンションであれ、この地区に住めるということはそれなりに社会的地位もあるんだから、もっと大人にならなきゃ 周り中を敵に回しても何もいいことはない

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3764: 匿名さん]

他人が何と言おうとも、自分が購入した部屋に入居する春が楽しみで待ち遠しいです。

[3765: 匿名さん]

今日のような晴天の日は海が綺麗なんだろうなぁ。
早く入居して部屋からの光景に癒やされたいです(^^)

[3767: 匿名さん]

>>3765 匿名さん
綺麗だよ
でも明け方の海と空はもっとすごい
早起きをお勧めするよ

[3774: 匿名]

[No.3766～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3775: 匿名さん]

海側は東向きなので朝日を浴びながら気持ちよく起床できそうですね

ところでカーテンは遮光にした方がいいのでしょうか？現在東向きにお住まいの人などのご意見が聞けたらうれしいです

[3776: 匿名さん]

寝室が真東です。夏は早朝４時ごろから朝日が差し込んで寝ていられないし、室内温度も上がる。
7時ぐらいまで寝ていたいなら遮光カーテンが必需品です。

[3777: 匿名さん]

>>3776 匿名さん
ありがとうございます。そこまで強い陽射しとは思ってませんでした。
遮光カーテンは必需品なんですね
デザインテックさんにもそうアドバイスされたのですが、お勧めのカーテンがどれもえらい高額だったので悩んでいました

[3778: 匿名さん]

このあたりはマルシェだとか朝市、マンション対抗の運動会のようなものは開催されてますでしょうか？そのようなみなとみらいの住人の方々が集まる機会があると楽しそうでいいのですが(^^)

[3779: 匿名さん]

>>3777 匿名さん

リビングは遮光カーテンにする必要はないですが、レースだけだと朝の時間眩しいと思います。
高層階であればレースにロールスクリーンがオススメです。眩しい朝以外は巻き上げればコンパクトになります。中層階以下でしたら遮光ではない普通のドレープカーテンを加えた方がいいと思います。その方がホテルからの視線をいい感じに遮れると思います。あとはバーチカルブラインドもオススメですが、掃除が大変ですね。