BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3141: 匿名さん]

>>3137 マンコミュファンさん

別に京急ストアを目の敵には誰もしてないと思いますよ。利用者だから敵じゃないし。

スーパーは、生き残りが大変という事だけです。いままで競争が少なくてスーパー経営には安心だった時代が終わっただけです。みなとみらい住民には、スーパー競争大歓迎です。
ここに住んでたら、OKストアを応援するのも当たり前。でなけりゃ、低価格が維持できません宣言されてますからね。

[3142: 匿名さん]

>>3140 匿名さん

うち、フォレシスだけど、オーケーなんて遠くて数回しか行ってないよ。そんな平日にずぶ濡れになりながら往復歩きたくないし。

みなとみらい駅からの帰りに寄るには京急ストアは便利。オーケーを使うのは引っ越してから。

しかも家からの距離が同じって、駅→→オーケー→フォレシスだと、駅(京急ストア)→フォレシスと比べて３倍歩くことになるんだけど。。。家からの距離って、引きこもりじゃないんだから。

このようなデタラメな発言をすると、ブルーの品位を下げるだけだよ。

[3143: マンション検討中さん]

>>3140 匿名さん
距離は相当違いますが、、。

[3144: マンション掲示板さん]

>>3140 匿名さん

ブルーに引越しするみなとみらい住民って、奥さんは専業なのかしら。そして自分は自宅で仕事？ それともすでにリタイア？ 買い物って仕事帰り(駅からの帰り)にするものだと思っていました。
マークイズにデパ地下みたいな惣菜コーナーできたらいいのに。そんでちょこっと京急で買い物。そしたら流行ると思う。ケーキだの、和菓子だの、ポップコーンだの、かき氷だの、要らないよね。

[3145: 匿名さん]

リタイア組はリタイア組同士で、専業主婦は専業主婦同士でコミューニティーを作ります。だから、『みなとみらい住民は駅近マンションも含めて“みんな”オーケーで買い物をしている』、となってしまうのでしょう。

買い物する場所１つをとってもこれだけ意見が分かれるのですから、マンション全体の合意を形成するというのは難しいことなんでしょうね。

[3146: 匿名さん]

>>3145 匿名さん

ここのマンション住んで、わざわざ京急ストア行かないですよ。仕事帰りは、横浜駅からだから、そごうなら使います。

他のマンション住民の方が何処のスーパー使おうが興味ありません。

[3147: 匿名さん]

ここの住民なら、ほとんどOKストアでしょ。お店と喧嘩でもしない限り。

ときどき、そごう。

[3148: 匿名さん]

ブルーに引越ししたらオーケーを使う。
みなとみらい駅に近いマンションの方は引き続き京急ストアを使う。

ただそれだけのこと。

実際に平日夕方以降にオーケー行っても、ほとんど人がいない状態で、レジもガラガラ。逆に京急ストアは夕方以降盛況している。つまり、オーケーができても京急ストアを使う人はそのまま使っていて、オーケーは客をさほど奪えているわけではない。

[3149: 匿名さん]

>>3148 匿名さん

そのようですね。
みんな近いところをメインに使う。
それだけですね。

[3150: マンション検討中さん]

マンション内に保育施設が入る事は知ってたけれど、保育受け入れ人数が凄いですね。
正直驚いてます。

[3151: 匿名さん]

>>3142 匿名さん

フォレシスですが、裏のエントランスからだとオーケーと京急ストア、距離的に変わりませんよ。

[3152: 匿名さん]

オーケーより京急ストアが近いのは、ミッドと新築ブランズくらい。
フォレシスRは微妙だけど、フォレシスLはオーケーの方が近い。
品質の差からいくと京急ストアは経営的に厳しくなるでしょう。
回転が悪いと、鮮度も悪くなる、悪循環に陥ります。
やはり、惣菜を充実させるしかない。

[3153: マンション検討中さん]

算数が不得意なのかな？

買い物は必ずしも家から行くわけではないでしょう。家からスーパーに買い物に行って、また家に戻って来るのであれば、単純に「家とスーパーの距離の２倍の距離」となります。

でもみなとみらい駅から家に帰る途中に買い物をするのであれば、京急ストアだと「駅(京急ストア)から家までの距離」となり、オーケーだとおよそ「駅から自宅前 ＋ 自宅前からオーケーまでの２倍 の距離」となります。

私は横浜駅から歩いて帰ることもあり、平日夕方以降にオーケーによる日がありますが、正直言ってガラガラ。京急ストアの方が余程混雑しています。

みなとみらいの駅近に住んでいる人は、みなとみらい駅から自宅を通り過ぎてオーケーまで行って戻って来るほど、平日暇な人ばかりではないでしょう。

[3154: 匿名さん]

>>3153 マンション検討中さん

独身電車通勤だな、あんた。

[3155: 匿名]

>>3148 匿名さん
ある時間帯だけの客の入りで判断しない方がいいと思います。
夕方以降は他のオーケーの店舗でもさほど混んでいません。
みなとみらい駅方面や横浜駅方面からの人の流れが確実にできているので傾向として京急のお客もオーケーに流れています。
みなとみらい駅に帰宅する時間に余裕がない人は確かに京急ですが購買量はオーケーに比べはるかに少ないでしょう。

確かに事実を折り曲げてオーケーを礼賛することは間違っていますがここで語られているスーパーの比較は感じたままの意見が多くそういった意見を踏まえて京急も努力するべきです。

東戸塚のイオンもオーケーに押され客数を減らし大変でしたが大規模に改装し客数も戻って来つつあると聞きました。

[3156: 匿名さん]

京急ストアとオーケーじゃ相手にならない。
品質のレベルが違いすぎる。

[3157: 匿名]

>>3153 マンション検討中さん
買い物の時間がないほど平日忙しい人は独身の人やDINKSの人かな？
そういった人は元々購入量がさほどでもないです。
私は時間があるときにゆっくりオーケーで品物を選ぶ楽しみを満喫しています。
品揃えが素晴らしく通路も広く天井も高く駐車場も広いので最高です。
購入量も多いですが冷蔵庫が大型なので忙しい時も大丈夫です。

[3158: 購入者]

>>3156 匿名さん

オーケーの品質の良さは折り紙付きですからね。

オーケーは自社で厳密な品質基準を設け、少しでも問題の有りそうな製品はたとえ他社大手流通が取り扱っていても自社では一切扱わないことを信条としてる、品質を第一としてる会社です。

京急の品質が悪いとは言いませんが。しかしそもそもオーケーは日本一と言っていいほど品質にこだわってる会社なわけで、そこと京急ストアを比較することが無理があります。

[3159: マンション検討中さん]

OKがそこまで「おこだわり」なお店とは知りませんでした
言われてみれば先日お米を購入した際、OKお米担当者が実際に食し、また検査機関にかけ、甘みや粘りのデータを出した上での、お薦め米のようなPOPがありここまでやるのかと驚かされました
ものすごい会社がお隣さんで正直羨ましいです
検討したいが予算を2000万もオーバーしてたんじゃなぁ…とほほ

[3160: 匿名さん]

平日、毎朝電車に揺られて仕事に行って、毎夜電車に乗って帰ってくる、現役でも世の中そんな人ばかりではありません。私はかねてからオーケーファンですが、平日の昼間のオーケーの混雑ぶりを知っています。もともとオーケーの平日の夜は他の店舗でも空いていますが、週末の夕方は別世界の混雑。品揃えが充実しているから可能なら平日でも昼間に買い物した方が楽しめます。もちろん各々が行きたいスーパーへ、行きたい時に買い物に行けばいいのですが。