BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいってどうですか？part3

[契約済みさん [男性 30代]]

BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2472: ご近所さん]

おはようございます。

南面から見た本日のブルーハーバーです。

[2473: ご近所さん]

オーケーストアのエントランスのすぐ左奥に、お稲荷さまをまつってありました。
※写真は控えます。

植栽が美しく、木々の根本にライトが仕込まれているので、夕刻以降素敵でしょうね。

[2474: 匿名さん]

外廊下の最大の欠点は安全性。落ちるリスクがある。内廊下にはリスクはない。もっとも重要なこと。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[2475: マンション検討中さん]

なるほど・・
なんか！説得力あるな～
参考にしま～す

[2476: 匿名さん]

>>2471
確かに。とても参考になりました。購入考えてみようかな。

[2477: 匿名さん]

だから安物マンションは外廊下になるんだね。逆にプレミアムフロアの人間は玄関をあけてタバコの煙を内廊下に出したり、内廊下を歩きながら飲食して食べ物をこぼしたりしないということか。
個人的には内廊下派。外廊下だと、こういう日は玄関開けた瞬間から湿度で嫌になる。まぁエントランス出てしまうと同じなんだが。


[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2478: 匿名さん]

>>2472 ご近所さん

壮観ですね。写真の投稿、ありがとうございます。

[2479: 契約済みさん]

>>2472 ご近所さん

素晴らしい写真をありがとうございます

お天気がよくないのにこれだけ美しく壮観に映るとは、購入者として誇らしいです(^o^)

少し離れた場所に在しており、現地に頻繁に訪問することができないため、写真の掲載はとてもうれしいです！

これからも竣工までお付き合いよろしくお願いします！

[2480: 匿名さん]

共用廊下側にタバコが流れてきたり、食べカスが落ちたりしているマンションには、廊下の種類を問わず住みたくないですね。常識のある一定水準以上の人間が住むマンションでしたら、内廊下の方が高級感があっていいでしょう。もちろん快適性も勝ります。

[2481: 匿名さん]

>>2477 匿名さん

いや〜、
内廊下マンション=高級ではないですよ。
逆に、外廊下マンション=安物でもない。
まあ、内廊下マンションは、ビジネスホテル風

[2482: 匿名さん]

内廊下は、お子様の転落の危険が、無いという油断が、バルコニーの転落事故を起こします。内廊下でも、外廊下でも、高層マンションは、転落事故注意。

一つ言えることは、
外廊下は、喧しい。
内廊下は、静か。

[2483: 匿名さん]

お隣りのビスタホテルの内廊下とぜひ比べてみましょうよ。

[2484: 匿名さん]

>>2482 匿名さん

でも、海外の方々は、内廊下でも喧しい場合があるそうです。玄関のドアを半開きで料理もあるようです。
同じフロアでお友達同士だと尚更。

[2485: 匿名さん]

外廊下の転落リスクを言うのなら、内廊下は火事の時に煙で避難できないリスクがあるでしょう。

まあ、どちらでも好きは方を選べば良いのでは？

[2486: 匿名さん]

>>2472 ご近所さん

うーん、窓がやはり小さいかな。
南側の採光は望めないか。
ビジネスホテルっぽいかも。

[2487: 匿名さん]

>>2485 匿名さん

そうですね。
内廊下でも外廊下でも、どちらでも。
ここは外廊下しか残ってないようですが。高層階は、地震の揺れ、停電、火災、煙が心配なので、低層階が一番です。

[2488: 匿名さん]

でも、一般的には内廊下のほうが高級仕様の認識でしょ。

[2489: 匿名さん]

現に、ここだってプレミアムが内廊下なんだからさ。

[2490: 匿名さん]

玄関扉を開けながら生活するような奴が隣人だと凹むわ。そんな貧乏くさい奴は頼むから団地に行ってくれ。

あと共用廊下側の居室の窓を開けて生活する奴。ただでさえタワマンの外廊下は声が反響するのに、マンションの中に入ってもギャーギャー話し声が聞こえる中を自宅まで帰るのは苦痛だよ。

内廊下、外廊下以前にモラルの問題。

[2491: 匿名さん]

>>2486 匿名さん

写真のイメージだけで語ってますよね。南中高度が高いこと、オーケーの高さが低いこと、PRCMMからの距離があること、ビスタホテルがくり抜かれるような形になっていることから、実際には角部屋の南側(東西ともに)の窓にも直接陽が射してます。